АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д.8, Кемерово, 650000 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

город Кемерово                                                                                  Дело №А27-7591/2022

«01» сентября 2022 года

Резолютивная часть решения подписана «29» августа 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено «01» сентября 2022 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Сапрыкиной А.А., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента лесного комплекса Кузбасса (Кемеровская область-Кузбасс, г. Кемерово, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>)

к закрытому акционерному обществу «ЧЕК-СУ.ВК» (Кемеровская область - Кузбасс, г. Междуреченск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности и неустойки по договору аренды лесного участка от 06.06.2011 №72/11-Л в общем размере 29 102,09 рублей

при участии представителей сторон:

от истца – ФИО2 по доверенности от 20.12.2021

у с т а н о в и л :

Департамент лесного комплекса Кузбасса (далее по тексту – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением о взыскании с закрытого акционерного общества «ЧЕК-СУ.ВК» (далее по тексту – ответчик, ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК») задолженности по арендной плате в размере 29 102,09 рублей, в том числе основного долга за период с 3 квартала 2020 года по 3 квартал 2021 года в размере 25 615,29 рублей в доход федерального бюджета; суммы начисленной пени за период с 01.08.2020 по 19.11.2021 в размере 3 486,80 рублей в доход областного бюджета (в уточненной редакции исковых требований, принятой судом к рассмотрению в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ).

Как следует из искового заявления, требования истца мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка от 06.06.2011 №72/11-Л.

Отзыв на исковое заявление со стороны ответчика не представлен, исковые требования не оспорены. 

Ответчик уведомлен о проведении судебного заседания в соответствии со статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, участие своего представителя не обеспечил, каких-либо ходатайств не направил. В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебное заседание проведено в отсутствие неявившегося лица.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

06.06.2011 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №72/11-Л (далее – договор), в соответствии с условиями которого согласно которому ответчику предоставлен в аренду лесной участок площадью 10,4112 га, с кадастровым №42:02:0101007:20, местоположение: Кемеровская область, Междуреченский район, Междуреченское лесничество, Междуреченское участковое лесничество, урочище «Усинское», квартал №158 (выделы 20, 21, 26), квартал №159 (выделы 19, 24, 26, 28, 36), квартал №160 (выделы №4, 7, 8, 15, 16, 17, 27) в целях эксплуатации линейного объекта (пункты 2, 4 договора в редакции дополнительного соглашения №1 от 19.06.2012).

Лесной участок площадью 9,442 га с номером учетной записи в государственном лесном реестре 108-2011-05/32:217:07:0108, имеющий местоположение: Кемеровская область, Междуреченский район, Междуреченское лесничество, Междуреченское участковое лесничество, 

<

...> (выделы 3, 4, 7, 8, 15, 16, 17, 27), квартал №159 (выделы 19, 24, 26, 28, 36), квартал №158 (выделы 20, 21, 26) (пункт 2 договора).

Арендная плата, размер которой установлен пунктом 5 договора в редакции дополнительного соглашения №1 от 19.06.2012, вносится ежеквартально в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом (пункт 7 договора). 

Срок действия договора с 06.06.2011 до 19.06.2037 (пункт 21 договора в редакции дополнительного соглашения №1 от 19.06.2012).

Постановлением Седьмого Арбитражного апелляционного суда от 17.11.2021 по делу №А27-304/2021 договор аренды лесного участка №72/11-Л от 06.06.2011 расторгнут. 

Как следует из искового заявления и имеющихся материалов, обязательства по оплате арендной платы за пользование земельным участком за период с 3 квартала 2020 года по 3 квартал 2021 года ответчиком в установленный срок выполнены не были, в адрес общества была направлена письменная претензия с требованием оплатить образовавшийся долг и пени. Поскольку ответчиком обязательства по оплате задолженности и пени в добровольном порядке не были исполнены, истец обратился в суд настоящим иском. 

Оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные доказательства и фактические обстоятельства дела в их совокупности и взаимосвязи, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 1 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов является платным. Арендатор, независимо от того, использует ли он участок, обязан внести арендную плату за весь период действия договора.

По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 65, части 2 статьи 9 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Судом установлено, что определением Арбитражного суда Кемеровской области от 14.06.2017 заявление о признании закрытого акционерного общества «ЧЕК-СУ.ВК» банкротом принято к производству, возбуждено производство по делу № А27-12311/2017. Решением от 26.12.2017 должник признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. 

В силу абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 334 настоящего Закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом. По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Из материалов дела следует, что предъявленные в рамках настоящего дела требования истца основаны на обязательствах, возникших после даты принятия заявления о признании должника банкротом, в связи с чем суд приходит к выводу, что рассматриваемая в рамках настоящего дела задолженность относится к текущим платежам и подлежит рассмотрению судом в общем порядке, оснований для оставления искового заявления без рассмотрения на основании п. 4 ч. 1 ст. 148 АПК РФ не имеется.

Факт использования указанных земельных участков ответчиком не оспорен. На дату рассмотрения настоящего иска сумма задолженности по арендной плате в доход федерального бюджета за период с 3 квартала 2020 года по 3 квартал 2021 года составила 25 615,29 рублей. Доказательств оплаты суммы долга в указанном размере материалы дела не содержат, ответчиком данные обстоятельства документально не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, суд исходит из положений части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом изложенного, суд признал требование истца о взыскании задолженности по оплате арендных платежей за указанный период в заявленном размере обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с нарушением сроков оплаты истцом заявлено требование о взыскании неустойки в доход областного бюджета за период с 01.08.2020 по 19.11.2021 в размере 3 486,80 рублей. Контррасчет ответчиком не представлен.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В пункте 14 договора стороны предусмотрели, что за несвоевременное и (или) неполное внесение арендной платы арендодатель начисляет арендатору пеню в размере 0,03% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Произведенный истцом расчет пени за заявленный период проверен судом, признан арифметически верным. 

Исковое требование истца о взыскании с ответчика неустойки подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика. Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 101, 110, 167–170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с закрытого акционерного общества «ЧЕК-СУ.ВК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Департамента лесного комплекса Кузбасса (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) задолженность по оплате арендной платы за период с 3 квартала 2020 года по 3 квартал 2021 года в размере 25 615,29 рублей в доход федерального бюджета, пени за период с 01.08.2020 по 19.11.2021 в размере 3 486,80 рублей в доход областного бюджета.

Взыскать с закрытого акционерного общества «ЧЕК-СУ.ВК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 000 рублей государственной пошлины по делу. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области. 

Судья                                                                                                         А.А. Сапрыкина