АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, 

<

...>

тел. 

<

***>, 47-23-41, факс 

<

***>, http://vladimir.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Владимир	 Дело № А11-7549/2025

"02" декабря 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена – 18.11.2025.

Полный текст решения изготовлен – 02.12.2025.

В судебном заседании 18.11.2025 на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв в пределах дня до 16 час. 55 мин.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Ушаковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мельник И.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Т Плюс" (143421, 

<

...> км., д. 5, стр. 3, офис 506; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице филиала "Владимирский" (600016, 

<

...>) о взыскании с Управления муниципальным имуществом г. Владимира (600005, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженности в сумме 12 224 руб. 25 коп.,

при участии представителей:

от публичного акционерного общества "Т Плюс" в лице филиала "Владимирский": ФИО1 – по доверенности от 08.10.2025без номера (сроком действия по 22.01.2028);

от Управления муниципальным имуществом г. Владимира: ФИО2 – по доверенности от 11.08.2025 № 1217 (сроком действияпо 31.12.2025),

установил:

публичное акционерное общество "Т Плюс" в лице филиала "Владимирский" (далее – Общество, ПАО "Т Плюс") обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Управлению муниципальным имуществомг. Владимира (далее – Управление) о взыскании неустойки,за несвоевременное исполнение денежных обязательств по оплате потребленной тепловой энергии в период с 01.09.2022 по 31.12.2022на сумму основного долга 21 689 руб. 02 коп., начиная с 10.11.2022по 31.03.2025 в размере 12 224 руб. 25 коп.

Ответчик в отзыве от 08.09.2025 № 295 просил отказатьв удовлетворении исковых требований, указав, что нежилые помещения площадью 41.6 кв.м и площадью 92.3 кв.м, расположенные по адресу:

<

...>, в спорный период относилиськ неотапливаемым. Также указал на несвоевременное исполнениеПАО "Т Плюс" обязательств по направлению документов при исполнении договора о возмещении расходов на энергоснабжение тепловой энергиейот 26.09.2022 № 13, заключенного между Управлением и ПАО "Т Плюс",что является объективным обстоятельством, препятствующим оплате задолженности со стороны Управления.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением администрации города Владимира от 29.11.2013 № 4352 "Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования город Владимирна 2013-2027 года и о присвоении статуса единой теплоснабжающей организации" ПАО "Т Плюс" присвоен статус единой теплоснабжающей организации муниципального образования город Владимир.

В собственности муниципального образования город Владимир находятся нежилые помещения площадью 92.3 кв.м и 41.6 кв.м, расположенные по адресу: 

<

...>.

В отсутствие заключенного договора теплоснабжения в периодс 01.09.2022 по 31.12.2022 истец осуществил поставку тепловой энергиив указанные нежилые помещения и выставил для оплаты счета от 10.07.2024№ 7V00/0000000777 и от 10.07.2024 № 7V00/0000000778 на сумму21 689 руб. 02 коп.

Управление платежными поручениями от 31.03.2025 № 101395,от 31.03.2025 № 101399, от 31.03.2025 № 101401 оплатило задолженность.

Общество начислило Управлению неустойку за несвоевременное исполнение денежных обязательств в сумме 12 224 руб. 25 коп. за период с 10.11.2022 по 31.03.2025 и направило в адрес последнего претензию от 25.04.2025 № 70201-23-04377 с предложением об оплате законной неустойки в добровольном порядке.

Претензия осталась без ответа и удовлетворения.

Неисполнение ответчиком данного требования послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, арбитражный суд пришел к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт поставки тепловой энергии в спорный период ответчику подтвержден документально; платежными поручениями от 31.03.2025№ 101395, от 31.03.2025 № 101399, от 31.03.2025 № 101401 Управлениеоплатило в полном объеме задолженность.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 4 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениямиво владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

В пункте 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Согласно пункту 5 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающихв судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

В соответствии со статьей 28 Федеральный закон от 13.07.2015№ 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Вместе с тем доказательств, подтверждающих переход правна вышеуказанные имущества на момент рассмотрения дела в арбитражном суде, не представлено, следовательно, отвечать по рассматриваемым исковым требованиям надлежит собственнику помещений.

Вышеуказанное, вопреки доводам ответчика, опровергает доводы последнего о том, что Управление не является виновным лицом в просрочке исполнения обязательства по оплате тепловой энергии и лицом, обязанным оплатить предъявленную к взысканию неустойку.

В пункте 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Гражданское законодательство различает законную и договорную неустойку, причем в силу части 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Установленная указанной нормой неустойка является законной.

Поскольку материалами дела подтверждено нарушение ответчиком срока оплаты поставленной тепловой энергии, требование истца о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиями действующего законодательства.

Отсутствие письменного договора между сторонами в отношении спорных помещений не освобождает от обязанности своевременно оплатить полученный коммунальный ресурс. Фактическое потребление ответчиком тепловой энергии в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации квалифицируется как акцепт абонентом оферты, предложенной ресурсоснабжающей организацией, поэтому такие отношения определены судом как договорные.

Согласно представленному истцом расчету пени, сумма неустойкиза просрочку исполнения обязательств за период с 10.11.2022по 31.03.2025 составила 12 224 руб. 25 коп.

Проверив уточненный расчет неустойки, суд считает его соответствующим действующему законодательству, арифметически верным.

Доказательства уплаты неустойки в добровольном порядке ответчиком, в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлены.

Довод ответчика о необходимости соблюдения положений утвержденного постановлением администрации города Владимираот 16.04.2014 № 1413 Порядка оплаты расходов на коммунальные услугии содержание неиспользуемых нежилых помещений (зданий), включенныхв состав муниципальной казны города Владимира, подлежит отклонению арбитражным судом, поскольку указанные документы не могут нивелировать реализацию истцом права на судебную защиту.

Оценив представленные в дело документы в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании неустойки за несвоевременное исполнение денежных обязательств по оплате поставленной в период с 01.09.2022 по 31.12.2022 тепловой энергии в сумме 12 224 руб. 25 коп. за период с 10.11.2022 по 31.03.2025 предъявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине в сумме 10 000 руб. суд относит на ответчика в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Указанная сумма взыскивается с ответчика в пользу истца в возмещение понесенных им расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 17, 65, 71, 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с Управления муниципальным имуществом г. Владимира (600005, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" (143421, 

<

...> км., д. 5, стр. 3, офис 506; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице филиала "Владимирский" (600016, 

<

...>) пени в сумме 12 224 руб. 25 коп. за период с 10.11.2022 по 31.03.2025 и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 000 руб.

Выдача исполнительного листа осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.В. Ушакова