ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А17-2087/2017

г. Киров

18 декабря 2017 года

Резолютивная часть постановления объявлена 12 декабря 2017 года.  

Полный текст постановления изготовлен 18 декабря 2017 года.

 

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Поляковой С.Г.,

судей Малых Е.Г., Савельева А.Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

 

при участии в судебном заседании:

представителей истца – ФИО2,  по доверенности; ФИО3, по доверенности;

представителей ответчика – ФИО4, по доверенности; ФИО5, по доверенности;

представителя третьего лица (Комитет имущественных и земельных отношений администрации Вичугского муниципального района Ивановской области) – ФИО6, по доверенности, 

 

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Единая теплоснабжающая компания»

на решение Арбитражного суда Ивановской области от 21.09.2017 по делу № А17-2087/2017, принятое судом в составе судьи Романовой Т.В.,

по иску общества с ограниченной ответственностью «Единая теплоснабжающая компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к муниципальному образованию Вичугского муниципального района в лице Администрации Вичугского муниципального района Ивановской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

третьи лица: Департамент жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), Департамент энергетики и тарифов Ивановской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), Комитет имущественных и земельных отношений администрации Вичугского муниципального района Ивановской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 13 410 588 рублей 78 копеек,  

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Единая теплоснабжающая компания» (далее – истец, заявитель, ООО «ЕТК») обратилось с иском в Арбитражный суд Ивановской области к Комитету имущественных и земельных отношений администрации Вичугского муниципального района Ивановской области о взыскании 22 854 478 рублей 78 копеек, из которых 22 675 890 рублей неосновательное обогащение, 178 588 рублей 78 копеек проценты за пользование чужими денежными средствами с 11.02.2016 по 20.03.2017 года. 

Решением Арбитражного суда Ивановской области от 21.09.2017 в удовлетворении требований отказано.

Истец с принятым решением суда не согласен, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

По мнению заявителя жалобы, решение суда первой инстанции подлежит отмене, поскольку материалами дела подтверждается несение истцом затрат на реконструкцию котельной, акт ввода в эксплуатацию котельной свидетельствует об осведомленности ответчика о состоявшейся реконструкции, между тем, ответчик лишил истца права на получение потраченных денежных средств по инвестиционной программе. Муниципальное образование не является собственником денежных средств, потраченных на реконструкцию, в связи с чем неосновательное обогащение ответчика должно быть взыскано в пользу истца.

Администрация в отзыве на апелляционную жалобу указывает, что арендатор котельной в соответствии с договором аренды взял на себя обязательство по ее реконструкции, при этом договором аренды предусмотрено, что стоимость улучшений арендатору не возвращается. Частично оборудование, предназначенное для перевооружения котельной, приобретено на средства, предоставленные в виде субсидии.

Комитет также представил отзыв на апелляционную жалобу, просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, поскольку отношения между истцом и ответчиком основаны на договоре аренды, арендатор с условиями договора согласился, возражений не заявлял, взял на себя обязательство по реконструкции котельной, в связи с условиями договора право на возмещение затрат не имеет. 

Департамент ЖКХ Ивановской области, Департамент энергетики и тарифов Ивановской области отзывы на апелляционную жалобу не представили, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей неявившихся лиц.

Законность решения Арбитражного суда Ивановской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела, истец является правопреемником общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Вичугского муниципального района» (далее – ООО «УЖК Вичугского муниципального района»). ООО «УЖК Вичугского муниципального района» реорганизовано в форме присоединения к ООО «ЕТК»

Муниципальное образование Вичугский муниципальный район является собственником здания квартальной газовой котельной (общей площадью 656,8 кв.м.), а также строений (общей площадью 49 кв.м., 52,7 кв.м., 64,4 кв.м.), расположенных по адресу: 

<

...>. 

Между Комитетом (арендодатель) и ООО «УЖК Вичугского муниципального района» (арендатор) заключен договор аренды от 31.08.2011 № 14 (т. 1, л.д. 7-18), согласно которому арендодатель обязуется передать арендатору в аренду, то есть во временное владение и пользование объекты, принадлежащие арендодателю на праве собственности, согласно Приложению №1.1 к настоящему договору (пункт 1.1 договора аренды).

Приложение № 1.1 к договору аренды содержит перечень имущества передаваемого в аренду, в том числе газовая котельная (общей площадью 656,8 кв.м.), строения (общей площадью 49 кв.м., 52, 7 кв.м.,64,4 кв.м.), расположенные по адресу: 

<

...> (т. 1, л.д. 13-16). 

Срок аренды устанавливается на 5 лет (пункт 2.1 договора аренды).

Согласно пункту 3.2 договора аренды арендная плата в год составляет 1 863 442 рубля, в месяц - 155 286 рублей 83 копеек.

Периодом платежа за аренду имущества является календарный месяц. Арендатор обязан самостоятельно осуществлять арендную плату ежемесячно, не позднее 30 числа текущего месяца в бюджет Вичугского муниципального района, на расчетный счета Комитета имущественный и земельных отношений администрации Вичугского муниципального района (пункт 3.3 договора аренды).

Пунктами 4.1.14, 4.1.17 договора аренды установлено, что арендатор обязуется проводить текущий и капитальный ремонт муниципального имущества, переданного в аренду, а также обязуется выполнить обязательства по ремонту, реконструкции, модернизации арендуемого имущества,  в том числе котельной 

<

...>.

Разделом 5 договора определены особые условия, согласно которым неотделимые улучшения (реконструкция, модернизация, обновление, ремонт) арендуемого имущества производятся арендатором только с разрешения арендодателя. Стоимость таких улучшений арендатору не возмещается. Капитальные вложения в арендованное имущество являются собственностью арендодателя.

Согласно пункту 4.4.3 договора аренды в соответствии с пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случаях:

а) в случае однократного невнесения арендатором арендной платы, указанной в пункте 3.2 договора по истечении установленного договором срока платежа;

б) неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения арендатором обязанности по внесению арендной платы, указанной в пункте 3.3 договора;

д) не проведения текущего и капитального ремонта муниципального имущества, передаваемого в аренду;

ж) неполучения паспорта готовности к отопительному сезону ежегодно в течение 5 лет до 1 октября;

з) не выполнение обязательств по ремонту, реконструкции, модернизации арендуемого имущества указанных в пункте 4.1.17.

По акту приема-передачи имущество согласно приложению № 1 к договору аренды передано арендатору.

Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке, о чем 03.08.2012 произведена регистрационная запись.

В материалы дела представлена инвестиционная программа ООО «ЕТК» по техническому перевооружению газовой котельной № 5 Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области на 2014-2016 гг., утвержденная приказом Региональной службы по тарифам Ивановской области от 18.12.2013 №153-П (т. 1, л.д. 19-42).

Между Администрацией Вичугского муниципального района Ивановской области, Администрацией Каменского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, ООО «ЕТК», ООО «Богатырь» (инвестор), Региональной службой по тарифам Ивановской области и Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области  заключено соглашение, согласно которому реализация проекта по техническому перевооружению котельной № 5 в п. Каменка, с целью повышения энергоэффективности системы теплоснабжения п. Каменка, согласно техническому заданию на проектирование (пункт 1.1 соглашения, т. 1, л.д. 68-72).

Стоимость проекта 26 000 000 рублей. Срок окупаемости проекта не менее трех лет, процентная ставка 14% годовых (пункт 1.2, 1.3 соглашения).

Согласно пункту 2.2.2 соглашения РСТ Ивановской области в соответствии с установленным порядком формирования тарифов обязуется установить для ООО «ЕТК» тарифы на тепловую энергию с учетом затрат на реализацию утвержденной инвестиционной программы в течение периода её реализации в соответствии с Основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 №1075.

Между ООО «Котельный завод «Богатырь» и ООО «УЖК Вичугского муниципального района» заключен договор подряда от 06.08.2013 № 32-08Б-2013П, согласно которому подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика работу: изготовить, установить комплект оборудования для технического перевооружения котельной №5 мощностью 8 МВт в поселке Каменка Вичугского района Ивановской области и сдать по акту-приемки-передачи в режиме пуско-наладочных работ, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его по ценам и в комплектации согласно Приложению №1 к настоящему договору (пункты 1.1, 1.3 договора, т. 1, л.д. 73-79). 

Согласно спецификации, стоимость комплекта оборудования для технического перевооружения составила 32 675 890 рублей (Приложение № 1 к договору подряда от 06.08.2013).

ООО «Котельный завод «Богатырь» выставлена счет-фактура от 10.12.2013 № 30 на изготовление, установку комплекта оборудования для технического перевооружения котельной в поселке Каменка Вичугского р-на Ивановской области (т. 1, л.д. 80).

По платежному поручению от 30.12.2013 № 357 ООО «ЕТК» перечислило ООО «КЗ «Богатырь» 10 000 000 рублей (т. 1, л.д.  81).

По акту приемки выполненных работ от 10.12.2013 за период с 06.08.2013 по 10.12.2013 по договору подряда от 06.08.2013 ООО «КЗ «Богатырь» выполнило работы ООО «ЕТК» на общую сумму 22 033 898 рублей (т. 1, л.д. 86-96).

Согласно акту приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 19.02.2014 техническое перевооружение газовой котельной (Котел КВа-3,0-ГМ-2шт. котел КВа-1,0-ГМ-2шт) выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным строительным нормам и правилами государственным стандартам и вводится в действие (т. 1, л.д. 97-98).

В рамках исполнения договора на поставку товаров  от 12.08.2013 № 1 ООО «Спецтехника» по товарной накладной от 15.08.2013 поставило ООО «УЖК Вичугского муниципального района» товар (газовые котлы, горелки газовые, установку по химической подготовке котловой воды) на общую сумму 7 998 010 рублей. 

Как следует из постановления Правительства Ивановской области от 18.07.2013 № 284-п Вичугскому муниципальному району на техническое перевооружение квартальной газовой котельной, расположенной по адресу: 

<

...> выделено 6 499 300 рублей, на техническое перевооружение котельной в поселке Старая Вичуга - 1 498 710 рублей.

Постановлением от 14.08.2013 № 809-п утвержден порядок расходования и учета субсидий бюджета Ивановской области бюджету Вичугского муниципального района на реализацию мероприятий подпрограммы «Обеспечение функционирования систем жизнеобеспечения» региональной программы «Энергоснабжение и повышение энергетической эффективности в Ивановской области на 2010-2020 годы» на 2013 год (т. 1, л.д. 50-51).

В соответствии с указанным постановлением между Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Вичугского муниципального района Ивановской области (Уполномоченный орган) и ООО «УЖК Вичугского муниципального района» заключен договор о предоставлении субсидии от 14.08.2013, согласно которому Уполномоченный орган перечисляет субсидию в сумме 7 998 010 рублей. По платежному поручению от 15.08.2013 № 130 из бюджета Ивановской области перечислено ООО «УЖК Вичугского муниципального района» 7 998 010 рублей на реализацию программы «Обеспечение функционирования систем жизнеобеспечения».

По платежному поручению от 16.08.2013 № 315 ООО «УЖК Вичугского муниципального района» перечислило ООО «Спецтехника» 7 998 010 рублей по договору от 12.08.2013 за поставку материальных ресурсов (т. 2, л.д. 62).

По акту приема-передачи товара ООО «Единая теплоснабжающая Компания» передало Комитету имущественных и земельных отношений Вичугского муниципального района Ивановской области товар (газовые котлы, горелки газовые, установку по химической подготовке котловой воды) на общую сумму 7 998 010 рублей.

26.11.2015 Администрацией вынесено постановление № 607-п о расторжении договора аренды от 31.08.2011 № 14 с ООО «ЕТК» (т. 1, л.д. 55).

Дополнительным соглашением к договору аренды от 01.12.2015 стороны пришли к соглашению расторгнуть договор аренды муниципального имущества от 31.08.2011 № 14  с момента подписания настоящего соглашения (т. 1, л.д. 43-44).

01.12.2015 по акту приема-передачи (возврата) муниципального имущества по договору аренды от 31.08.2011 № 14 арендатор передал, а арендодатель принял муниципальное имущество, относящееся к объектам коммунальной инфраструктуры (системам теплоснабжения), указанное в Приложении № 1 к акту приема-передачи. Стороны взаимных претензий не имеют (т. 1, л.д. 45-54).

Решением Арбитражного суда Ивановской области от 11.02.2016 по делу № А17-7937/2014 ООО «ЕТК» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

Поскольку в период действия договора аренды истцом произведена реконструкция котельной, возвращенная Комитету после расторжения договора, истец полагает, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение, что и послужило основанием для обращения в арбитражный суд с соответствующим иском.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей сторон, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения Решение суда, исходя из нижеследующего.

В силу части 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Частью 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества определены положениями статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу части 1, 2 указанной статьи Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В силу частей 1, 2 статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

В силу частей 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (часть 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из содержания договора аренды, заключенного между сторонами настоящего спора, а именно пунктов 4.1.14, 4.1.17, следует, что арендатор обязуется проводить текущий и капитальный ремонт муниципального имущества, переданного в аренду, а также обязуется выполнить обязательства по ремонту, реконструкции, модернизации арендуемого имущества,  в том числе котельной 

<

...>. Согласно разделу 5 договора неотделимые улучшения (реконструкция, модернизация, обновление, ремонт) арендуемого имущества производятся арендатором только с разрешения арендодателя. Стоимость таких улучшений арендатору не возмещается. Капитальные вложения в арендованное имущество являются собственностью арендодателя.

Таким образом, при заключении договора стороны изменили диспозитивные правила, установленные гражданским законодательством для договоров аренды, тем самым изъявив свою волю и свой интерес. При таких обстоятельствах основания к возложению на арендодателя обязательства по капитальному ремонту и производству переоборудования здания котельной отсутствуют.

При этом суд обоснованно принял во внимание и конкретные обстоятельства настоящего дела, в частности, предоставление субсидий в целях технического перевооружения котельной. 

Исковые требования, заявленные ООО «ЕТК», основаны на положениях статей 1102, 1104, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Для наступления факта возникновения обязательства из неосновательного обогащения истец в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации должен доказать совокупность следующих обстоятельств: возрастание или сбережение имущества (неосновательное обогащение) на стороне приобретателя; наличие убытков на стороне потерпевшего; убытки потерпевшего являются источником обогащения приобретателя (обогащение за счет потерпевшего); отсутствие надлежащего правового основания для наступления указанных имущественных последствий.

Недоказанность хотя бы одного из перечисленных элементов является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Основаниями к приобретению ответчиком за счет истца неотделимых улучшений имущества, сданного в аренду, являются условия заключенного между ними договора аренды. В силу прямого указания на невозмещение стоимости улучшений арендатору, а также на то, что капитальные вложения в арендованное имущество являются собственностью арендодателя, у арендатора не возникает прав на получение возмещения понесенных им затрат.

В связи с изложенным, при недоказанности оснований для возмещения заявленных затрат суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об отклонении требований истца как противоречащих заключенному между сторонами договору аренды.

Изучив доводы жалобы, отзывов на нее, исследовав материалы дела, учитывая указанные выше нормы права, а также обстоятельства данного дела и представленные по нему доказательства, суд апелляционной инстанции полагает, что оснований для отмены или изменения решения по приведенным в жалобе доводам не имеется.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы. 

Руководствуясь статьями 258, 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд  

 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Ивановской области от 21.09.2017 по делу № А17-2087/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Единая теплоснабжающая компания» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Ивановской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

 

Председательствующий                               

 

Судьи

 

С.Г. Полякова 

 

Е.Г. Малых

 

А.Б. Савельев