АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-3511/2021

г. Владивосток

21 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 21 июня 2021 года.

         Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Левченко Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кипрай Л.Б., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Компания Огат" (ИНН 2540061594, ОГРН 1022502268502) к  обществу с ограниченной ответственностью "РС Групп" (ИНН 2537141151, ОГРН 1192536023569) о взыскании 298703руб.77коп. задолженности,

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2, доверенность от 01.02.2021, паспорт, диплом; 

от ответчика: представитель не явился, извещен;

установил:

истец - общества с ограниченной ответственностью "Компания Огат" (далее – общество, ООО "Компания Огат") обратился в         Арбитражный суд  Приморского края  с иском к ответчику обществу с ограниченной ответственностью "РС Групп" (далее – ООО "РС Групп")               о взыскании 298703руб.77коп. задолженности по договору от 07.04.2020 № 386/2020 аренды нежилого помещения.

Определением суда от 05.03.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением суда от 04.05.2021 дело назначено к рассмотрению в общем порядке искового производства.

Ответчик отзыв на иск, документально обоснованных возражений по сумме исковых требований и  доказательств оплаты задолженности не представил, надлежащим образом извещенный о времени и месте предварительного судебного   заседания в судебное   заседание  не явился.

В соответствии  со статьей 136 АПК РФ предварительное  заседание проводится в его отсутствие.

В связи с изложенным и принимая во внимание, что стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания,  ими не были заявлены возражения относительно перехода из предварительного судебного заседания к судебному разбирательству, суд на основании статьи 137 АПК РФ определил завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в суде первой инстанции.

Представитель истца настаивал на рассмотрении дела по существу и поддержал исковые требования в полном объеме.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что 07.04.2020 истец (арендодатель) и ответчик (арендатор) заключили договор № 386/2020 аренды недвижимого имущества: нежилое помещение общей площадью 74 квадратных метра, расположенное по адресу: 

<

...>; нежилое помещение общей площадью 55 квадратных метров, расположенное по адресу: 

<

...>, общая площадь 129 квадратных метров.

В соответствии с п. 3 договора № 386/2020  фиксированная арендная плата составляет 470руб. за квадратный метр в месяц, всего 60630руб., уплачивается авансом, не позднее 5 числа текущего месяца, а также переменная арендная  плата, в виде затрат понесенных на оплату эксплуатационных услуг - стоимости потребленных коммунальных и иных услуг, на основании счетов либо счет-фактур поставщиков коммунальных и иных услуг, а также услуг, предоставляемых арендодателем. 

07.04.2020 истец (арендодатель) и ответчик (арендатор) заключили договор № 31.20 аренды - 40 футового порожннго рефрижераторного контейнера, расположенного по адресу: 

<

...>.

В соответствии с пунктом 3 договора № 31.20 арендная плата составляет 19000руб., которая уплачивается авансом, не позднее 5 числа текущего месяца, а также переменная арендная  плата, в виде затрат на оплату эксплуатационных услуг - стоимости потребленных коммунальных и иных услуг, на основании счетов либо счет-фактур поставщиков коммунальных и иных услуг, а также услуг, предоставляемых арендодателем. 

Как указывает истец, ответчик в нарушение условий договоров, оплату за пользование оборудованием в полном объеме не произвёл, образовалась задолженность в спорной сумме.

Арендатору направлена претензия от 13.07.2020, которая оставлена без исполнения, что послужило основанием для обращения истца в суд.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, оценив представленные в дело доказательства по правилам главы 7 АПК РФ, удовлетворяет требования иска по следующим основаниям.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Между сторонами возникло обязательственное правоотношение, регулируемое главой 34 ГК РФ, общими положениями об обязательствах.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой  определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Спорным договором стороны согласовали условия о размере, порядке и сроках внесения арендной платы.

Расчет основного долга подтверждается материалами дела, выполнен с учетом условий договора и не оспорен ответчиком.

Суд учитывает отсутствие возражений со стороны ответчика, что в силу п. 3.1 ст. 70 АПК РФ означает признание им обстоятельств спора и в силу ч. 2 ст.9 АПК РФ несение риска наступления последствий совершения или несовершения процессуальных действий.

Таким образом, на основании статей 309, 310, 606, 614 ГК РФ взысканию с ответчика подлежит основной долг в сумме 298703руб.77коп.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ  расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РС Групп" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Компания Огат" 298703руб.77коп. задолженности, 8974 рубля расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья    Левченко Е.А.