АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-18692/2018

31 января 2019 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 24 января 2019 года

Полный текст решения изготовлен 31 января 2019 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Тарасовой А.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО2, с. Клещевка, Саратовский район, Саратовская обл. (ОГРНИП 314645429600018, ИНН 

<

***>),

к Обществу с ограниченной ответственностью «НИКА», г. Санкт-Петербург (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

о взыскании задолженности по договору аренды, 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО3, по доверенности от 01.10.2018 г., 

от ответчика – не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области 24.08.2018 г. обратилась Индивидуальный предприниматель ФИО2, с. Клещевка, Саратовский район, Саратовская обл. (ОГРНИП 314645429600018, ИНН 

<

***>), с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «НИКА», г. Санкт-Петербург (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору на возмещение расходов на коммунальные услуги №1.1/2-Т-К от 01.12.2016 г. в размере 5074,52 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 291,80 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 31.08.2018 г. по делу №А57-18692/2018 настоящее исковое заявление назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон по правилам статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения настоящего дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по правилам искового производства, предусмотренного пунктом 2 части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а именно: необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 08.10.2018 г. по делу №А57-18692/2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 20.11.2018 г. по делу №А57-18692/2018 подготовка дела к судебному разбирательству окончена, назначено судебное заседание по проверке обоснованности исковых требований, с последующим отложением.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области – http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда. 

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу сторона должна самостоятельно предпринимать меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

При применении данного положения, как указывает Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 4 постановления от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ» первым судебным актом для лица, вступившего в дело позднее, является определение об удовлетворении ходатайства о вступлении в дело, определение о привлечении в качестве третьего лица к участию в деле.

В соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

Согласно части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании был объявлен перерыв с 17.01.2019 г. по 24.01.2019 г. до 14 час. 50 мин., о чем было вынесено протокольное определение. Информация о времени и месте продолжения судебного заседания в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2013 года № 99 «О процессуальных сроках», размещена в информационном сервисе «Календарь судебных заседаний» на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

После перерыва судебное заседание продолжено при участии представителя истца.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.  

В соответствии со статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 01.12.2016 г. между Обществом с ограниченной ответственностью «Ника» (Исполнитель) и Индивидуальным предпринимателей ФИО2 (Пользователь) был заключен договор на возмещение расходов на коммунальные услуги №1.1/2-Т-К, предметом которого является возмещению Исполнителю затрат, связанных с предоставлением коммунальных услуг по содержанию части нежилого Помещения №1, общей площадью 100,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, передаваемого Пользователю в аренду на основании договора аренды нежилого помещения.

Согласно пункту 3.1 Договора сумма возмещения коммунальных затрат в месяц определяется в зависимости от вида коммунальных расходов.

Пунктом 3.3 Договора установлено, что Пользователь ежемесячно до 15 числа текущего месяца возмещает коммунальные затраты за текущий месяц и комиссию за обслуживание в размере 5% от стоимости всех потребляемых ресурсов, путем внесения авансового платежа на основании выставленного счета. 

Согласно пункту 6.1 Договор вступает в силу с 01.12.2016 г. и действует до окончания срока действия договора аренды.

Договор подписан сторонами и скреплен печатями.

В ходе исполнения Договора от 01.12.2016 г. ответчик выставил истцу акты оказанных услуг на общую сумму 222886,71 руб.:  №3 от 31.12.2016 г. на сумму 33999,79 руб., №2 от 31.01.2017 г. на сумму 34436,54 руб., №19 от 28.02.2017 г. на сумму 35334,29 руб., №49 от 30.04.2017 г. на сумму 32539,40 руб., №63 от 31.05.2017 г. на сумму 18228,99 руб., №82 от 30.06.2017 г. на сумму 17744,86 руб., №97 от 31.07.2017 г. на сумму 18488,90 руб.

Коммунальные услуги были оплачены истцом в полном объеме на общую сумму 227961,23 руб., что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями №1141 от 01.02.2017 г. на сумму 33576,24 руб., №1142 от 01.02.2017 г. на сумму 30065,20 руб., №1385 от 17.02.2017 г. на сумму 35273,90 руб., №1806 от 22.03.2017 г. на сумму 32809,04 руб., №2200 от 14.04.2017 г. на сумму 31042,95 руб., №2678 от 30.05.2017 г. на сумму 25735,83 руб., №3271 от 03.07.2017 г. на сумму 18530,98 руб., №3518 от 18.07.2017 г. на сумму 18229,49 руб. Кроме того, на основании соглашения о зачете денежных средств от 01.12.2016 г. произведен зачет денежных средств в сумме 2697,60 руб. в счет оплату коммунальных услуг за май 2017 года. 

Таким образом, истец свои обязательства перед ответчиком по договору на возмещение коммунальных услуг от 01.12.2016 г. выполнил в полном объеме.

Из представленных в материалы дела документов следует, что по соглашению сторон от 30.07.2017 г. договор на возмещение коммунальных услуг расторгнут с 31.07.2017 г., на стороне истца образовалась переплата в размере 5074,52 руб.

09.06.2018 г. истец направил в адрес ответчика претензию с требованием возвратить денежные средства в сумме 5074,52 руб. Претензия оставлена ответчиком без ответа, денежные средства истцу не возвращены, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.  

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Свобода договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия.

В силу части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно положениям статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Выставленные ответчиком счета были оплачены истцом в срок действия договора в полном объеме. Доказательств обратного суду не представлено.

Дав оценку представленным доказательствам, суд пришел к выводу, что материалы дела в совокупности свидетельствуют об отсутствии у сторон разногласий либо заблуждений в отношении предмета и условий договора, неопределенности по указанным вопросам в ходе исполнения договора у сторон не имелось.

Изучив материалы дела, суд исходит из следующих норм материального и процессуального права.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации на арендатора (нанимателя) возлагается обязанность поддерживать имущество в исправном состоянии, в том числе оплачивать коммунальные услуги, если иное не предусмотрено законом или договором аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.

Указанные правила в силу пункта 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке (определение Верховного Суда Российской Федерации от 22 декабря 2015 года по делу N 306-ЭС15-12164, А55-5313/2014).

Поскольку иное не установлено названным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (пункт 3 статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт заключения договора на возмещение коммунальных услуг, связанных с передачей в аренду нежилого помещения подтверждается представленными в материалы дела документами и по существу ответчиком не оспаривается.

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с декабря 2016 г. по июль 2017 г. задолженность ООО «Ника» перед истцом составляет 5074,52 руб. 

Доказательств, подтверждающих обоснованность отказа от возврата денежных средств, перечисленных истцом в счет оплаты коммунальных услуг, которые не были оказаны, ответчик не представил.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом и в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Ответчик не выполнил в полном объеме обязательства по возврату денежных средств за неоказанные коммунальные услуги, в связи с чем, у него образовалась задолженность в общем размере 5074,52 руб.

Расчет задолженности ответчиком не оспаривается, у суда сомнений не вызывает. Представленный расчет судом проверен и признан верным.

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как они подтверждены документами представленными истцом и соответствуют требованиям действующего законодательства.

На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «НИКА», г. Санкт-Петербург (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2, с. Клещевка, Саратовский район, Саратовская обл. (ОГРНИП 314645429600018, ИНН 

<

***>) задолженность в размере  5074(Пять тысяч семьдесят четыре) рубля 52 копейки.

Кроме того, истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.11.2017 г. по 15.08.2018 г. в размере 291,80 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до 31.05.2015г., за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно Указанию Центрального банка Российской Федерации от 13.09.2012 № 2873-У действующей ставкой являлась ставка 8,25 процентов.

В силу положений пункта    1    статьи    395    Гражданского    кодексаРоссийской Федерации в редакции, действующей с 01.06.2015, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению по существующим в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованным Банком России и имевшим место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

В     соответствии с  пунктом 1 статьи  395    Гражданского    кодекса    Российской Федерации в редакции, действовавшей после 01.08.2016г., в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно информации Центрального банка Российской Федерации ключевая ставка Банка России составляет с 30.10.2017г. – 8,25% годовых, с 18.12.2017 г. – 7,75% годовых, с 12.02.2018 г. – 7,50% годовых, с 26.03.2018 г. – 7,25% годовых.

Истец на сумму основного долга 5074,52 руб. начислил проценты за пользование чужими денежными средствами в общем размере 291,80 руб. за период с 10.11.2017 г. по 15.08.2018 г.

Ответчик расчет истца не оспорил, контррасчет процентов за пользование чужими денежными средствами не представил.

Представленный расчет судом проверен и признан верным. Доказательств погашения задолженности в материалы дела не представлено. 

Учитывая, что со стороны ответчика имела место просрочка возврата денежных средств, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 291,80 руб.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «НИКА», г. Санкт-Петербург (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2, с. Клещевка, Саратовский район, Саратовская обл. (ОГРНИП 314645429600018, ИНН 

<

***>) задолженность в размере  5074(Пять тысяч семьдесят четыре) рубля 52 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 291 (Двести девяносто один) рубль 80 копеек.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со статьями 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

При обращении истца в  суд им произведена оплата государственной пошлины в  размере 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек.

Решая вопрос о распределении расходов по государственной пошлине по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд относит их на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,       

                                                                      РЕШИЛ:   

Взыскать с   Общества с ограниченной ответственностью «НИКА», г. Санкт-Петербург (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в  пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2, с. Клещевка, Саратовский район, Саратовская обл. (ОГРНИП 314645429600018, ИНН 

<

***>) задолженность в размере  5074(Пять тысяч семьдесят четыре) рубля 52 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 291 (Двести девяносто один) рубль 80 копеек,  расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 (Две тысячи) рублей 00 копеек.

Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления судебного акта в  законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Судья арбитражного суда                    

Саратовской области                                                                                                  А.Ю.Тарасова