Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А64-1907/2018

г. Тамбов

20 июня 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 18.06.2018

Полный текст решения изготовлен          20.06.2018

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Попова Ю.В.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Уклеиной И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Акционерного общества «Тамбовская сетевая компания»

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

в лице Моршанского филиала

<

...>

к Товариществу собственников жилья «Наш дом 2»

<

...>

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

Третье лицо:

Тамбовское областное государственное унитарное предприятие

«Единый расчётный центр»

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 28 069 руб. 50 коп.

 

при участи в судебном заседании представителей:

от истца:              ФИО1, доверенность № 006/091 от 12.04.2018, паспорт РФ

от ответчика:       не явился, извещён

от третьего лица: не явился, извещён

 

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ), разъяснены. Отводов составу суда не заявлено. 

 

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Тамбовская сетевая компания» в лице Моршанского филиала (далее - АО «ТСК», истец) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Товариществу собственников жилья «Наш дом 2» (далее - ТСЖ «Наш дом 2», ответчик) о взыскании основного долга, образовавшегося в период с марта по сентябрь 2017 года включительно: по договору теплоснабжения № 25Т от 14.10.2016 в размере 17 774 руб. 90 коп., по договору холодного водоснабжения № 25Х от 14.10.2016 в размере 9 032 руб. 78 коп., по договору горячего водоснабжения № 25Г от 14.10.2016 в размере 13 805 руб. 57 коп., всего 40 613 руб. 25 коп. (том 1, л.д. 4-8).

Определением суда от 19.03.2018 дело в соответствии со ст. 228 АПК РФ назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства без вызова сторон.

Письмом № 006/1383 от 09.04.2018 (том 2, л.д. 79) истец в порядке ст. 49 АПК РФ уменьшил размер исковых требований, просил взыскать с ТСЖ «Наш дом 2» основной долг, образовавшийся в период с марта по сентябрь 2017 года включительно: по договору теплоснабжения № 25Т от 14.10.2016 в размере 14 557 руб. 72 коп., по договору холодного водоснабжения № 25Х от 14.10.2016 в размере 2 173 руб. 13 коп., по договору горячего водоснабжения № 25Г от 14.10.2016 в размере 11 338 руб. 65 коп., всего 28 069 руб. 50 коп.

Данные уточнения судом приняты.

26.04.2018 судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 23.05.2018.

23.05.2018 после завершения рассмотрения всех вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов на основании ч. 5 ст. 136, ч. 4 ст. 137 АПК РФ судом вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству.

В судебном заседании представитель истца уточнённые исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнениях к иску и возражениях на отзыв (том 2, л.д. 116, 117).

Ответчик возражал против удовлетворения иска по мотивам, приведённым в отзыве (том 2, л.д. 67, 68), указав, что ТСЖ «Наш дом 2» исполнителем коммунальных услуг не является, согласно уставу ответчик потребителям коммунальные услуги не предоставляет, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, каких-либо ходатайств не заявил.

Третье лицо представило отзыв на иск с приложением структуры задолженности населения по многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

...>, находящемуся в управлении  ТСЖ «Наш дом 2» по состоянию на 02.04.2018 (том 2, л.д. 63-66), явку представителя в судебное заседание не обеспечило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя (том 2, л.д. 112).

С учётом положений ст.ст. 123, 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещённых о месте и времени проведения судебного заседания.

Из материалов дела следует, что 14.10.2016 между АО «ТСК» (ресурсоснабжающая организация - РСО) и ТСЖ «Наш дом 2» (исполнитель) заключён договор теплоснабжения № 25Т (договор № 25Т), по условиям п. 2.1. которого РСО обязалась поставить в многоквартирные дома, перечисленные в приложении № 3 к договору (том 1, л.д. 82) тепловую энергию в количестве 2514,3615 Гкал в год в соответствии с приложением № 5 к договору - оптимальным температурным графиком качественно-количественного регулирования теплоносителя (том 1, л.д. 87), исполнитель взял на себя обязательства на условиях, предусмотренных договором, оплачивать принятый потребителями объём коммунального ресурса, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется потребление коммунального ресурса (том 1, л.д. 74-79).

В соответствии с п. 4.3.1. договора № 25Т исполнитель обязан оплачивать ресурсоснабжающей организации фактический объём коммунального ресурса, принятый исполнителем в соответствии с условиями договора.

Пунктом 6.1. договора № 25Т предусмотрено, что оплата по договору осуществляется исполнителем по тарифам на тепловую энергию, устанавливаемым в соответствии с законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов). Изменение тарифа на тепловую энергию в период действия договора не требует его переоформления. В стоимость тепловой энергии включается сумма налога на добавленную стоимость.

Из п. 6.2. договора № 25Т следует, что расчётный период равен одному календарному месяцу.

Согласно п. 6.3. договора № 25Т оплата производится в срок до 10 числа месяца следующего за расчётным месяцем за счёт платежей потребителей путём внесения последними денежных средств в кассы, либо на банковский счёт оператора по приёму платежей РСО (кроме текущих платежей) или платёжных субагентов в сроки и в случаях, установленных жилищным законодательством РФ.

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств в кассы, на расчётные счета РСО, оператора по приёму платежей, платёжных субагентов кредитных организаций.

Окончательный расчёт за отопление исполнитель производит в срок до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом. 

В п. 6.5. договора 25Т указано, что задолженность за коммунальный ресурс, представляющая разницу между начисленным исполнителю объёмом и объёмом, оплаченным потребителями, погашается исполнителем в срок, указанный в п. 6.4.3. договора.

Договор вступает в силу с момента подписания сторонами, считается заключённым на период действия договоров управления многоквартирными домами (до окончания срока действия договоров управления, заключённых между собственниками помещений в многоквартирных домах и исполнителем) и прекращает своё действие с момента досрочного прекращения у исполнителя обязанности оказывать коммунальную услугу, а также с момента его расторжения РСО в случае, указанном в п. 4.2.3. договора (п.п. 10.1., 10.2. договора № 25Т).

14.10.2016 между АО «ТСК» (РСО) и ТСЖ «Наш дом 2» (исполнитель) был заключён договор холодного водоснабжения № 25Х (договор № 25Х), по условиям п. 2.1. которого РСО, осуществляющая холодное водоснабжение, обязалась подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, а исполнитель взял на себя обязательства оплачивать холодную (питьевую) воду установленного качества в сроки, порядке и объёме, определенном договором, соблюдать режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учёта (том 1, л.д. 23-31).

В соответствии с п. 2.4. договора № 25Х многоквартирные дома, в которых исполнитель будет оказывать коммунальные услуги с использованием коммунальных ресурсов, предоставляемых по договору, указаны в приложении № 3 к договору (том 1, л.д. 34).

Из п. 4.1. договора № 25Х следует, что оплата по договору осуществляется исполнителем по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение), устанавливаемым в соответствии с законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов). При установлении РСО двухставочных тарифов указывается размер подключённой нагрузки, в отношении которой применяется ставка тарифа за содержание централизованной системы водоснабжения.

Изменение тарифа на холодную воду в период действия договора не требует его переоформления. В стоимость воды включается сумма налога на добавленную стоимость.

Из п. 4.2. договора № 25Х следует, что расчётный период равен одному календарному месяцу.

Согласно п. 4.3. договора № 25Х оплата производится в срок до 10 числа месяца следующего за расчётным месяцем за счёт платежей потребителей путём внесения последними денежных средств в кассы, либо на банковский счёт оператора по приёму платежей РСО (кроме текущих платежей) или платёжных субагентов в сроки и в случаях, установленных жилищным законодательством РФ.

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств в кассы, на расчётные счета РСО, оператора по приёму платежей, платёжных субагентов кредитных организаций.

Окончательный расчёт за холодное водоснабжение исполнитель производит в срок до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом.

В п. 4.6. договора 25Х указано, что задолженность за коммунальный ресурс, представляющая разницу между начисленным исполнителю объёмом и объёмом, оплаченным потребителями, погашается исполнителем в срок, указанный в п. 4.4.3. договора.

Договор вступает в силу с момента подписания сторонами, считается заключенным на период действия договоров управления многоквартирными домами (до окончания срока действия договоров управления, заключённых между собственниками помещений в многоквартирных домах и исполнителем) и прекращает своё действие с момента досрочного прекращения у исполнителя обязанности оказывать коммунальную услугу, а также с момента его расторжения РСО в случае, указанном в п. 5.2.13 договора (п.п. 15.1, 15.2. договора № 25Х).

14.10.2016 между АО «ТСК» (РСО) и ТСЖ «Наш дом 2» (исполнитель) был заключён договор горячего водоснабжения № 25Г (договор № 25Г), по условиям п. 2.1. которого РСО, обязалась осуществлять поставку коммунального ресурса - горячей воды из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объёме в соответствии с режимом её подачи, а исполнитель взял на себя обязательства оплачивать принятый потребителем объём коммунального ресурса, а также обеспечивать эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем, использованием которых осуществляется потребление горячей воды, а также исправность приборов учёта (узлов учёта) (том 1, л.д. 115-121).

В соответствии с п. 2.2. договора № 25Г местом исполнения обязательств по договору являются многоквартирные дома исполнителя, указанные в приложении № 3 (том 1, л.д. 124).

Из п. 4.1. договора № 25Г следует, что оплата по договору осуществляется исполнителем по тарифу на горячую воду (горячее водоснабжение), устанавливаемому уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов. Изменение тарифа на горячую воду в период действия договора не требует его переоформления. В стоимость воды включается сумма налога на добавленную стоимость.

Из п. 4.2. договора № 25Г следует, что расчётный период равен одному календарному месяцу.

Согласно п. 4.3. договора № 25Г оплата производится в срок до 10 числа месяца следующего за расчётным месяцем за счёт платежей потребителей путём внесения последними денежных средств в кассы, либо на банковский счёт оператора по приёму платежей РСО (кроме текущих платежей) или платёжных субагентов в сроки и в случаях, установленных жилищным законодательством РФ.

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств в кассы, на расчётные счета РСО, оператора по приёму платежей, платёжных субагентов кредитных организаций.

Окончательный расчёт за холодное водоснабжение исполнитель производит в срок до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом.

В п. 4.6. договора 25Г указано, что задолженность за коммунальный ресурс, представляющая разницу между начисленным исполнителю объёмом и объёмом, оплаченным потребителями, погашается исполнителем в срок, указанный в п. 4.4.3. договора.

Договор вступает в силу с момента подписания сторонами, считается заключенным на период действия договоров управления многоквартирными домами (до окончания срока действия договоров управления, заключённых между собственниками помещений в многоквартирных домах и исполнителем) и прекращает своё действие с момента досрочного прекращения у исполнителя обязанности оказывать коммунальную услугу, а также с момента его расторжения РСО в случае, указанном в п. 5.2.12 договора (п.п. 12.1, 12.2. договора № 25Г).

Неоплата ТСЖ «Наш дом 2» поставленной в рамках названных договоров в период с марта по сентябрь 2017 года коммунальных ресурсов, оставление претензионного письма № 130/431 от 31.10.2017 (том 1, л.д. 12) с требованием погасить задолженность без удовлетворения, послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление (с учётом уточнений) обоснованным и подлежащим удовлетворению ввиду нижеследующего.

Частью 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее - Гражданский кодекс) определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

По правилам ст. 307 Гражданского кодекса в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе.

В настоящем споре обязательства сторон возникли в связи с заключением договоров теплоснабжения № 25Т от 14.10.2016, холодного водоснабжения № 25Х от 14.10.2016, горячего водоснабжения № 25Г от 14.10.016. Факт получения указанных коммунальных ресурсов в необходимых объёмах в спорный период ответчиком не оспаривается, о ненадлежащем исполнении истцом обязательств по договорам не заявлено.

По мнению ответчика, у истца отсутствует субъективное материальное право требовать от ТСЖ «Наш дом 2» исполнения обязательства по данному спору, поскольку ТСЖ «Наш дом 2» в рассматриваемых правоотношениях не подпадает под понятие «исполнителя коммунальных услуг», и, соответственно, не является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку поставленные и потреблённые коммунальные ресурсы оплачивают истцу непосредственно собственники (пользователи) жилых (нежилых) помещений многоквартирного дома № 1В по ул. Дзержинского г. Моршанска.

Суд не может согласиться с указанными доводами исходя из следующего.

В соответствии с п. 13 утверждённых постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается ТСЖ посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями (РСО) договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путём их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), и надлежащего исполнения таких договоров.

Пунктом 15 Правила № 354 определено, что ТСЖ, если собственниками помещений в МКД в качестве способа управления МКД выбрано управление товариществом собственников жилья (ТСЖ), приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в МКД с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключённому ТСЖ с РСО. ТСЖ прекращает предоставление коммунальных услуг с даты его ликвидации или с даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией, с которой органом управления ТСЖ заключён договор управления МКД, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, заключённого ТСЖ с РСО.

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса РФ (далее - Жилищный кодекс) органом управления МКД является общее собрание собственников помещений в МКД, к компетенции которого относится и выбор способа управления МКД.

В силу ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса собственники помещений в МКД обязаны выбрать один из способов управления МКД:

1) непосредственное управление собственниками помещений в МКД, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать;

2) управление ТСЖ либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса способ управления МКД выбирается на общем собрании собственников помещений в МКД и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в МКД.

Согласно п. 2 Правил № 354 «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Пунктом 8 Правил № 354 предусмотрено, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в п.п. 9 и 10 Правил № 354, в том числе ТСЖ (под. «б», п. 9 Правил № 354). При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с п.п. 14, 15, 16 и 17 Правил № 354.

Как установлено ч.ч. 5, 6, 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса члены ТСЖ вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт.

Не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в МКД, в котором создано ТСЖ, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с ТСЖ, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт.

ТСЖ, которое получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчёты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми таким ТСЖ заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ.

Частью 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса (Федеральным законом № 59-ФЗ от 03.04.2018 ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса признана утратившей силу, действовала в период спорных правоотношений) предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД собственники помещений в МКД и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в МКД) РСО.

В силу п. 64 Правил № 354 потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключённого с исполнителем в лице ТСЖ, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в РСО, которая продаёт коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой РСО платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчётов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в МКД, членов ТСЖ или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить РСО информацию о принятом решении.

Таким образом, из указанных положений ст. 155 Жилищного кодекса следует обязанность потребителя коммунальных ресурсов производить их оплату непосредственно исполнителю коммунальных услуг (ТСЖ, ЖСК, управляющая организация), за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса.

Поэтому РСО при отсутствии решения собственников, принятого в порядке ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса, в период спорных правоотношений не вправе было производить расчёт и требовать оплаты за коммунальный ресурс непосредственно с потребителей.

Статус исполнителя коммунальных услуг юридическое лицо приобретает на основании решения собрания собственников МКД, и порядок оплаты коммунального ресурса, выбранный собственниками, не может лишить его указанного статуса.

В случае, если собственники помещений в порядке ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса приняли решение о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) РСО, указанное внесение платы признается выполнением собственниками помещений в МКД и нанимателями жилых помещений своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед ТСЖ.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в РСО рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно РСО либо действующему по её поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту (абз. 2 п. 64 Правил № 354).

Таким образом, принятие собственниками решения о внесении потребителями платы за коммунальные услуги непосредственно в РСО на основании принятого в порядке ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса общим собранием решения, не влияет на статус исполнителя коммунальных услуг, и лицом, обязанным перед РСО по оплате всего объёма потребленных энергоресурсов, остается ТСЖ.

Учитывая, что ТСЖ в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, оно не может быть освобождено от исполнения предусмотренной п. 44 Правил № 354 обязанности по своевременной оплате полученных коммунальных услуг.

В соответствии с п. 2 Правил № 354: «коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в МКД, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений); «коммунальные ресурсы» - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

В силу п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан:

а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объёмах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ, Правилами № 354 и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям;

г) производить в установленном Правилами № 354 порядке расчёт размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчёт размера платы за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса при управлении МКД ТСЖ оно несёт ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в МКД, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД.

Обобщая приведённое выше, необходимо сделать вывод: в случае, если на основании ст. 161 Жилищного кодекса собственниками выбран способ управления МКД - управление ТСЖ, данное ТСЖ имеет статус исполнителя коммунальных услуг и обязано в силу закона оказывать весь комплекс коммунальных услуг, получать за это плату и своевременно рассчитываться за приобретенные коммунальные ресурсы с РСО.

Из системного толкования указанных норм вытекает вывод о неразрывности правовых статусов ТСЖ (при отсутствии договора управления с управляющей организацией) и исполнителя коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что между сторонами в спорный период имели место договорные отношения, регулируемые § 6 главы 30 Гражданского кодекса.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 548 Гражданского кодекса правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547 Гражданского кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Частью 1 ст. 314 Гражданского кодекса определено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (ч. 1 ст. 424 Гражданского кодекса).

Частями 1, 2 ст. 544 Гражданского кодекса определено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Истец свои обязательства по договору № 25Т выполнил надлежащим образом, в период с марта по сентябрь 2017 года включительно поставил тепловую энергию на сумму 1 061 151 руб. 79 коп., что подтверждается счетами за услуги № 05/01876/053 от 31.03.2017, № 05/02507/053 от 30.04.2017, № 05/03340/053 от 31.05.2017, № 05/03371/053 от 31.05.2017, № 05/03402/053 от 31.05.2017, № 05/03433/053 от 31.05.2017, № 05/03177/053 от 31.05.2017, счетами-фактурами № 02047/05/053 от 31.03.2017, № 02749/05/053 от 30.04.2017, № 00636/05/053 от 31.01.2017, № 00936/05/053 от 28.02.2017, № 02047/05/053 от 31.03.2017, № 02749/05/053 от 30.04.2017, № 03499/05/053 от 31.05.2017, актами № 05/01850/053 от 31.03.2017, № 05/02458/053 от 30.04.2017, № 05/03257/053 от 31.05.2017, № 05/03288/053 от 31.05.2017, № 05/03319/053 от 31.05.2017, № 05/03350/053 от 31.05.2017, № 05/03107/053 от 31.05.2017 (том 1, л.д. 94-114).

С учётом частичной оплаты задолженность по договору № 25Т составила 14 557 руб. 72 коп.

Истец свои обязательства по договору № 25Х выполнил надлежащим образом, с марта по сентябрь 2017 года включительно поставил холодную воду на сумму 136 816 руб. 75 коп., что подтверждается: счётами за услуги № 05/02013/058 от 31.03.2017, № 05/02736/058 от 30.04.2017, № 05/03276/058 от 31.05.2017, № 05/03275/058 от 31.05.2017, № 05/03880/058 от 30.06.2017, № 05/04332/058 от 31.07.2017, № 05/04331/058 от 31.07.2017, № 05/05017/058 от 31.08.2017, № 05/05018/058 от 31.08.2017, № 05/05514/058 от 30.09.2017, № 05/05513/058 от 30.09.2017, счетами-фактурами № 02184/05/058 от 31.03.2017, № 03004/05/058 от 30.04.2017, № 03595/05/058 от 31.03.2017, № 03594/05/058 от 31.05.2017, № 04300/05/058 от 30.06.2017, № 04848/05/058 от 31.07.2017, № 04847/05/058 от 31.07.2017, № 05461/05/058 от 31.08.2017, № 05462/05/058 от 31.08.2017, № 0615/05/058 от 30.09.2017, № 0615/05/058 от 30.09.2017, актами № 05/01986/058 от 31.03.2017, № 05/02687/058 от 30.04.2017, № 05/03203/058 от 31.05.2017, № 05/03202/058 от 31.05.2017, № 05/03797/058 от 30.06.2017, № 05/04231/058 от 31.07.2017, № 05/04230/058 от 31.07.2017, № 05/04754/058 от 31.08.2017, № 05/04755/058 от 31.08.2017, № 05/05348/058 от 30.09.2017, № 05/05347/058 от 30.09.2017 (том 1, 41-73).

С учётом частичной оплаты задолженность по договору № 25Х составила 2 173 руб. 13 коп.

Истец свои обязательства по договору № 25Г выполнил надлежащим образом, в период с марта по сентябрь 2017 года включительно поставил горячую воду на сумму 31 456 руб. 85 коп., что подтверждается счетами за услуги № 05/03224/053 от 31.05.2017, № 05/02710/053 от 30.04.2017, № 05/03225/053 от 31.05.2017, № 05/03834/053 от 30.06.2017, № 05/04289/053 от 31.07.2017, № 05/04934/053 от 31.08.2017, № 05/04984/053 от 31.08.2017, № 05/04858/053 от 31.08.2017, № 05/05427/053 от 30.09.2017, счетами-фактурами № 02221/05/053 от 31.03.2017, № 02978/05/053 от 30.04.2017, № 03543/05/053 от 31.05.2017, № 03544/05/053 от 31.05.2017, № 04254/05/053 от 30.06.2017, 04254/05/053 от 30.06.2017, № 04254/05/053 от 30.06.2017, актами № 05/02023/053 от 31.03.2017, № 05/02661/053 от 30.04.2017, № 05/03151/053 от 31.05.2017, № 05/03152/053 от 31.05.2017, № 05/03751/053 от 30.06.2017, № 05/04195/053 от 31.07.2017, № 05/04893/053 от 31.08.2017, № 05/04679/053 от 31.08.2017, № 05/04852/0053 от 31.08.2017, № 05/05267/053 от 30.09.2017 (том 1, л.д. 134-159).

С учётом частичной оплаты задолженность по договору № 25Г составила 11 338 руб. 65 коп.

Расчёт задолженности по оплате поставленных в спорный период ресурсов истцом произведён на основании данных, предоставленных Тамбовским областным государственным унитарным предприятием «Единый расчётный центр» (том 2, л.д. 113-115, 118-119).

При расчёте стоимости потребленных коммунальных ресурсов истцом применены тарифы, установленные соответствующие приказами Управления по регулированию тарифов Тамбовской области.

Правильность определения истцом объёмов поставленных ресурсов в спорный период ответчиком документально не опровергнута, расчёт не оспорен, доказательства погашения образовавшейся по договору задолженности отсутствуют.

Статьёй 9 АПК РФ закреплено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Из ч. 2 ст. 65 АПК РФ следует, что обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

В силу положений ч.ч. 3.1, 5 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При этом обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном ст. 70 АПК РФ, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Частью 1 ст. 110 АПК РФ определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.ст. 49, 102, 110, 112, 167-170 АПК РФ, Арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

1. Взыскать с Товарищества собственников жилья «Наш дом 2», 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Тамбовская сетевая компания», 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в лице Моршанского филиала, 

<

...>, основной долг образовавшийся в период с марта по сентябрь 2017 года включительно: по договору теплоснабжения № 25Т от 14.10.2016 в размере 14 557 руб. 72 коп., по договору холодного водоснабжения № 25Х от 14.10.2016 в размере 2 173 руб. 13 коп., по договору горячего водоснабжения № 25Г от 14.10.2016 в размере 11 338 руб. 65 коп., всего 28 069 руб. 50 коп. , а также судебные расходы - уплаченную истцом государственную пошлину в сумме 2 000 руб. 00 коп.

2. Выдать истцу исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

3. Направить лицам, участвующим в деле, решение заказным письмом с уведомлением о вручении.

5. Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 

<

...>, через Арбитражный суд Тамбовской области.

 

Судья                                                                                                    Ю.В. Попов