АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-15007/2022

24 июня 2024 года

город  Симферополь

         

Резолютивная часть решения оглашена  10.06.2024

Полный текст решения изготовлен 24.06.2024

Арбитражный  суд Республики Крым в составе судьи Гайворонского В.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Криницын И.О., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ООО «УК «Столица» к ГУ МЧС по РК, при участии в деле в качестве  третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора, МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ДЕЛАМ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ, ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ И ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, о взыскании

При участии:

от ответчика – ФИО1, представитель по доверенности от 19.01.2023;

от третьего лица – ФИО1, представитель по доверенности от 11.01.2023;

Обстоятельства дела: Истец обратился в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением о взыскании задолженности в сумме 301 930,25 руб., пеню в сумме 279 552,57 руб.

Исковые требования обосновываются неоплатой оказанных услуг.

Ответчик в отзыве иск не признает, указывает, указывает о пропуске сроков исковой давности.

Рассмотрев материалы дела суд, -

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Столица»   осуществляет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по ул. Героев Сталинграда 14, г. Симферополя, в котором, на основании Договора безвозмездного пользования государственным имуществом Республики Крым № 88 от 12.12.2014г. находится нежилое помещение в литере А общей площадью 1524.90 кв.м, в пользовании ГУ МЧС России по Республике Крым.

В соответствии с ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей собственности общие помещения, не являющиеся частями квартир и несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно - техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. 

          Исходя из ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

          В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

          Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 14.02.2015) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений. Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключить договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения. электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжение) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении. В случае приобретения собственником нежилого помещения в многоквартирном доме коммунальных ресурсов по указанным договорам такой собственник обязан вносить в порядке, установленном настоящими Правилами, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, а также предоставлять исполнителю, предоставляющему коммунальные услуги потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

          Согласно позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении № 4910/10 от 10.07.2010г., управляющая компания ее должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества.

          Как указывает истец,  ООО «Управляющая компания «Столица» своевременно и в полном объеме выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

          Однако Собственник (Пользователь) в лице ГУ МЧС России по Республике Крым не производил плату за содержание и ремонт общего имущества в МКД, так за период с 01.10.2016г. по 01.11.2018г. за ГУ МЧС России по Республике Крым образовалась задолженность перед ООО «УК «Столица» в размере 301 930,25 рублей.

          Согласно п. 5.1. Договора управления - За неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством.

          Суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, при этом исходит из следующих обстоятельств.

          Ответчиком заявлено о применении исковой давности.

          Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

          В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

          В соответствии с п. 5 ст. 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

          В силу п. 3 ст. 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

          Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня ее начала (пункт 3 статьи 202 ГК РФ).

          В случае соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора ранее указанного срока течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения такого порядка. Например, течение срока исковой давности будет приостановлено с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении.

Частью 2 статьи 11.1 Закона Республики Крым от 19.12.2014 № 48- ЗРК/2014 «О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым», уплата взносов на капитальный ремонт осуществляется собственниками помещений в многоквартирных домах ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за расчетным периодом, за который производится оплата.

          В силу положений пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

           Своей претензией от 20.02.2019 № 56 истец потребовал оплату возникшей задолженности.

          Ответчик, своим письмом от 25.03.2019 № 106-187-8 отказал в удовлетворении претензии. 

          Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период 01.10.2016г. по 01.11.2018г.

          Истец обратился в суд с заявление о выдаче судебного приказа 19.05.2021.

          26.05.2021 Арбитражным судом Республики Крым внесен судебный приказ делу А83-11581/2021. 

          04.06.2021 судом вынесено Определение об отмене судебного приказа от 25.05.2021 по делу А83-11581/2021. 

          Исковое заявление истцом подано 03.08.2022.

          С учетом изложенного, истцом пропущен 3 годичный срок исковой давности. 

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 12/15 ноября 2001 года N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в пункте 26 разъяснено, что если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Поскольку нет оснований для взыскания задолженности, основания для взыскания пени также отсутствуют.

С учетом изложенных обстоятельств исковые требования не подлежат удовлетворению.

Судебные расходы подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании вышеизложенного, а также  руководствуясь статьями  110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Крым,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать полностью.

Взыскать с ООО «УК «Столица» в доход Федерального бюджета госпошлину в сумме 14 630,00 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                 В.И. Гайворонский