ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия (3812)37-26-06, факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, info@8aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А46-12587/2018

05 марта 2019 года

город Омск

Резолютивная часть постановления объявлена 26 февраля 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 марта 2019 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лотова А.Н.,

судей Сидоренко О.А., Шиндлер Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-16345/2018) общества с ограниченной ответственностью «Формат» на решение Арбитражного суда Омской области от 12.11.2018 по делу № А46-12587/2018 (судья Савинов А.В.), принятое по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 313554308600207) к обществу с ограниченной ответственностью «Формат» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 589 665 руб. 88 коп., 

при участии в судебном заседании представителей: 

от общества с ограниченной ответственностью «Формат» - ФИО3 по доверенности от 10.01.2019 б/н сроком действия до 31.12.2019; ФИО4 по доверенности от 26.06.2018 б/н сроком действия в течение одного года;

от индивидуального предпринимателя ФИО2 – ФИО5 по доверенности от 20.04.2018 № 77 АВ 7294861 сроком действия на три года,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – ИП ФИО2, предприниматель, истец) обратилась в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Формат» (далее – ООО «Формат», общество, ответчик) о взыскании 589 665 руб. 88 коп., из которых 574 942 руб. 50 коп. – задолженность по арендной плате за период с 01.01.2018 по 30.06.2018, 14 723 руб. 38 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.01.2018 по 27.07.2018, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму основного долга 574 942 руб. 50 коп. за период с 28.07.2018 г. по день фактической оплаты основного долга, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Решением Арбитражного суда Омской области от 12.11.2018, принятым по делу № А46-12587/2018, иск предпринимателя удовлетворен. С общества в пользу предпринимателя взысканы долг в сумме 574 942 руб. 50 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 14 723 руб. 38 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 28.07.2018 по день фактического погашения долга, с применением ключевой ставки Банка России, действующей в период начисления, судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 14 793 руб. 

Возражая против принятого по делу решения, общество в апелляционной жалобе просит его отменить и принять по делу новое решение.

В обоснование жалобы ее податель указывает на рассмотрение дела без учета предъявленных ООО «Формат» к ИП ФИО2 в рамках настоящего дела встречных требований.

Письменный отзыв на жалобу в суд не поступил.

В заседании суда апелляционной инстанции представители общества поддержали доводы жалобы. Представитель предпринимателя просил оставить решение по делу без изменения, жалобу ответчика – без удовлетворения.

Рассмотрев апелляционную жалобу, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.

Из материалов дела следует, что 17.09.2014 между ФИО3 (арендодатель) и ООО «Формат» заключен договор аренды нежилых помещений, согласно условиям которого арендодатель передает (сдает) арендатору в аренду (во временное пользование за плату), а последний принимает и использует на правах аренды следующее имущество, именуемое далее по тексту договора «Арендуемый объект» и/или «Недвижимое имущество»: нежилое помещение № 10П общей площадью 696,9 кв. м, находящееся по адресу: 

<

...> (пункт 1.1 договора).

В связи с государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество от ФИО3 к ИП ФИО2, ИП ФИО6, ИП ФИО7 дополнительным соглашением от 30.12.2014 в договор аренды внесены изменения, согласно которым арендодателями выступают новые собственники – перечисленные выше лица.

В соответствии с пунктом 2.1 договора аренды (в редакции дополнительного соглашения от 30.12.2014) за пользование арендуемым объектом арендатор ежемесячно оплачивает арендодателям арендную плату в сумме 383 295 руб., из расчета 550 руб. за 1 кв. м., в том числе ИП ФИО2 – 95 823 руб. 75 коп. по реквизитам, указанным в статье 8 «Адреса, реквизиты и подписи сторон».

Внесение арендной платы по настоящему договору производится арендатором в следующем порядке: ежемесячно, не позднее 5 числа текущего месяца, арендатор вносит арендную плату на расчетный счет либо в кассу арендодателя (пункт 2.6 договора).

За период пользования арендуемым имуществом с 01.01.2018 по 30.06.2018 обязательства из договора аренды исполнялись обществом ненадлежащим образом, что послужило основанием обращения ИП ФИО2 в суд с настоящим иском.

Требования ИП ФИО2 удовлетворены судом первой инстанции, что явилось поводом подачи обществом апелляционной жалобы на решение по делу.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам статей 266, 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для его отмены или изменения.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. В соответствии с частью 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Обстоятельства формирования и размер задолженности по договору аренды, а также предъявленных к взысканию с ООО «Формат» процентов не оспаривается обществом. Доводы относительно фактических обстоятельств или норм права применительно к требованиям ИП ФИО2 не приводятся. Основанием несогласия общества с обжалуемым решением послужило рассмотрение дела судом первой инстанции без учета встречных требований, предъявленных ответчиком 06.11.2018.

В силу части 1 статьи 132 АПК РФ ответчик до принятия арбитражным судом первой инстанции судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, вправе предъявить истцу встречный иск для рассмотрения его совместно с первоначальным иском.

Условия принятия встречного иска к производству совместно с первоначальным установлены пунктом 3 статьи 132 ГК РФ. В силу части 4 статьи 132 АПК РФ арбитражный суд возвращает встречный иск, если отсутствуют условия, предусмотренные частью 3 настоящей статьи, по правилам статьи 129 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 129 АПК РФ о возвращении искового заявления арбитражный суд выносит определение. В определении указываются основания для возвращения заявления, решается вопрос о возврате государственной пошлины из федерального бюджета.

Материалы дела свидетельствуют о том, что обращение общества с встречными требованиями имело место 06.11.2018, то есть в дату, по состоянию на которую по результатам рассмотрения дела по существу объявлена резолютивная часть решения, то есть в силу статей 166 и 167 АПК РФ разбирательство по делу завершено. 

Статус требований лица, участвующего в деле, как подлежащих рассмотрению судом определяется с учетом правил статей 127 и 132 АПК РФ. Требования подлежат разрешению при условии принятия их судом к рассмотрению.

При разрешении спора по существу арбитражный суд первой инстанции принимает решение (часть 1 статьи 167 АПК РФ). В силу правил части 1 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Судом апелляционной инстанции усматривается, что по состоянию на дату вынесения по настоящему делу итогового судебного акта (решения), объявления его резолютивной части (06.11.2018) требования ООО «Формат» не были приняты к рассмотрению, в связи с чем не подлежали разрешению судом. Следовательно, при разрешении исковых требований ИП ФИО2 встречные требования ООО «Формат» учтены быть не могли, и на объем взаимных обязательств сторон, подлежащий оценке в рамках дела № А46-12587/2018, влиять не могли.

По смыслу статьи 11 ГК и статьи 4 АПК РФ, ООО «Формат» не лишено права обратиться за защитой нарушенных прав путем предъявления требований к предпринимателю в самостоятельном порядке (производстве).

Иные доводы в апелляционной жалобе общества не приводятся (статья 268 АПК РФ). Исходя из изложенного, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Принятое по делу решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Формат» оставить без удовлетворения, решение Арбитражного суда Омской области от 12.11.2018 по делу № А46-12587/2018 – без изменения. 

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Выдача исполнительных листов осуществляется судом первой инстанции после поступления дела из Восьмого арбитражного апелляционного суда.

При условии предоставления копии настоящего постановления, заверенной в установленном порядке, в суд первой инстанции взыскатель вправе подать заявление о выдаче исполнительного листа до поступления дела из Восьмого арбитражного апелляционного суда.

Председательствующий

А.Н. Лотов

Судьи

О.А. Сидоренко

 Н.А. Шиндлер