9/2023-124996(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

 Именем Российской Федерации 

 

Резолютивная часть решения

Дело № А45-32046/2022

г. Новосибирск

26 апреля 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Майковой Т.Г.  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по  иску закрытого акционерного общества "Управляющая компания "СПАС-Дом"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),г. Новосибирск  

к обществу с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая  компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора  теплоснабжения и поставки горячей воды,  

 при участии в судебном заседании представителя истца: ФИО2 по  доверенности № 192 от 14.12.2022, ответчика: ФИО3 по доверенности от  23.06.2022,  

 Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,  

решил:

Урегулировать разногласия по договору теплоснабжения и поставки горячей  воды № 622013586, принять пункт 3.1.4 договора в редакции акционерного  общества "Управляющая компания "СПАС-Дом": «При условии не превышения  РСО температуры подаваемого теплоносителя по сравнению с температурным  графиком регулирования отпуска тепла с источника теплоснабжения более, чем на  ±3% (приложение № 6), обеспечить температуру возвращаемого теплоносителя в  точке поставки в соответствии с температурным графиком (Приложение № 6) с  превышением не более 5 %, а также соблюдать норму утечки теплоносителя в  соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок.  

В целях поддержания давления в обратном трубопроводе со стороны  теплопотребляющих устройств достаточным для обеспечения полного залива  местной системы, при условии показателей давления ниже требуемого и  подключении многоквартирного дома непосредственно к тепловой сети, а не через  ЦТП - Потребитель устанавливает на тепловом вводе регулятор давления»  

Пункты 5.2, 5.3 принять в редакции общества с ограниченной  ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания":  

«5.2. При установке приборов учета ресурса не в точке поставки, количество  ресурса, полученного Потребителем, определяется по показаниям приборов учета с  учетом потерь через изоляцию и потерь с утечкой теплоносителя на теплосетях,  находящихся в балансовой принадлежности Потребителя, от точки поставки  до места установки приборов, определенных в соответствии с п.п.5.3, 5.4  настоящего Договора.  

5.3. При установке приборов учета не на границе балансовой принадлежности  тепловых сетей, количество учтенной ими энергии увеличивается на величину  

тепловых потерь и утечек во внутридомовых сетях от границы балансовой  принадлежности Сторон до места установки приборов учета, а также в иных  случаях, предусмотренных требованиями действующего законодательства.  

 Величина потерь рассчитывается в соответствии с Порядком определения  нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии,  теплоносителя, утвержденным приказом Минэнерго России от 30 декабря  2008г. № 325. Методическими указаниями по составлению энергетической  

характеристики для систем транспорта тепловой энергии по показателю «Тепловые  потери» СО 153-34.20.523(3) - 2003, утв. Приказом Министерства энергетики РФ от  30.06.2003 № 278.»  

Пункт 5.10.1 принять в редакции закрытого акционерного общества  "Управляющая компания "СПАС-Дом": «В случае установки общедомового  прибора учета, допущенного к коммерческому учету ресурса - на основании  показаний указанного прибора учета за расчетный период за вычетом объемов  поставки ресурса собственникам и пользователям нежилых помещений в этом  многоквартирном доме по договорам теплоснабжения, заключенным ими  непосредственно с ЕТО (в случае, если объемы ресурса таким владельцам нежилых  помещений фиксируются данным прибором учета).»  

Пункт 7.3 принять в редакции закрытого акционерного общества  "Управляющая компания "СПАС-Дом": «Для своевременного произведения  расчетов за ресурс Потребитель обязан ежемесячно на 5-ый (пятый) день месяца,  следующего за расчетным, получить в ЕТО счет-фактуру, расшифровку к счету-фактуре и акт приема-передачи ресурса в расчетном периоде (указанные  документы выдаются на руки под роспись лицу, являющемуся ответственным по  настоящему Договору, либо лицу, имеющему доверенность на получение счета- фактуры, расшифровки к счету-фактуре и актов приема-передачи ресурса, в  течение 10-ти (десяти) рабочих дней подписать акт приема-передачи ресурса и  возвратить второй экземпляр в ЕТО. При несогласии Потребителя с актом приема-передачи ресурса акт подписывается с разногласиями. При этом, оплата за ресурс  производится Потребителем неоспариваемой части, в срок, установленный п.7.4,  настоящего Договора.  

Не полученные Потребителем счета-фактуры, расшифровки к счету-фактуре и  акты приема-передачи ресурса по истечении срока, установленного данным  пунктом, ЕТО вправе направить Потребителю почтой по адресу, указанному в  Приложении № 4.  

Неполучение счета-фактуры, расшифровки к счету-фактуре и акта приема-передачи ресурса в установленные настоящим пунктом сроки не освобождает  Потребителя от обязанности оплаты потребленного ресурса».  

Приложение № 5 принять в редакции закрытого акционерного общества  "Управляющая компания "СПАС-Дом, исключить из текста приложения «Отчет  (Ведомость) учета потребления тепловой энергии (для открытых систем  теплоснабжения; для систем ГВС; для системы отопления)» следующие строки:  

Т= Т + T+ T + T + Т отч. периода раб max min t ош, чВремя работы теплосчётчикаТоп = ___+___+___+___+___ 

 

Q = Q + Q+ Q + Q ИЗt oш yт Потреблённая тепловая энергия Q, ГкалQ=___+___+____+___+___+___ 

 

Показания интеграторов 

На 24-00  последнего  

дня 

На 24-00  

последнего  дня данного  

Результат за период 

 

предыдущего периода 

периода 

 

Тепловая  энергия Q 

гвс, 

Гкал 

 

Расход на  подающем  

трубопровод, 

м3 

 

Расход на  циркуляцион 

ном 

трубопровод, 

м3 

 

Время 

работы, Т, ч 

раб

 

Время не  работы,  

Т+T, ч  tош 

 

Пункты 2.4, 3.4, 3.5 Приложения № 18 принять в редакции закрытого  акционерного общества "Управляющая компания "СПАС-Дом":  

 « 2.4. ЕТО представляет Потребителю списки собственников помещений,  владельцев нежилых помещений, входящих в состав многоквартирных домов,  оформленных в настоящем договоре, имеющих задолженность за коммунальную  услугу по горячему водоснабжению с требованием осуществления Потребителем  приостановки и (или) ограничения предоставления им коммунальной услуги по  горячему водоснабжению, не менее, чем за 3 дня до даты намеченных ограничений  (отключений). Реестры собственников помещений, владельцев нежилых  помещений, входящих в состав многоквартирных домов, оформленных в  настоящем договоре, к которым должны быть применены приостановка и (или)  ограничение предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению  представляются в письменном виде за подписью уполномоченного лица ЕТО.  

ЕТО по запросу Потребителя, в срок, не превышающий двух дней с момента  получения запроса, предоставляет Потребителю предупреждение, направленное  собственнику помещения, владельцу нежилого помещения о применении к ним  мер по приостановлению и (или) ограничению предоставления коммунальной  услуги по горячему водоснабжению в порядке и в сроки, предусмотренные  действующим законодательством, а также документы или иные материалы,  подтверждающие получение извещения указанными лицами. ЕТО предоставляет  сведения об отмене направленных ранее заданий на введение ограничений  (отключений) до 12-00 дня намеченных ограничений (отключений) в связи с  оплатой задолженности, путем направления телефонограмм (факсограмм) за  подписью уполномоченного лица ЕТО»  

 «3.4. По заявке ЕТО Потребитель осуществляет ограничения, отключения и  последующее включение владельцев и пользователей нежилых помещений в  установленные в заявке сроки. При обнаружении факта потребления горячей воды  владельцами и пользователями нежилых помещений, которые должны быть  отключены, ЕТО имеет право квалифицировать это подключение по отношению к  Потребителю как самовольное. При нарушении сроков включения владельцев и  пользователей нежилых помещений, указанных в заявке ЕТО, Потребитель  оплачивает ей сумму расходов, понесенных при компенсации ущерба  юридическим лицам, а также неустойку в размере 15% среднесуточного  потребления горячей воды владельцем и пользователем нежилых помещений за  предыдущий месяц, за каждый день периода с планируемой даты возобновления  

подачи горячей воды по фактическую дату, при условии возмещения владельцами  и пользователями нежилых помещений Потребителю затрат на включение в  соответствии с калькуляцией его затрат и выполнения ЕТО п. 4.5. данного  Приложения. При наличии объективных причин невозможности принятия  Потребителем мер по ограничению, отключению горячей воды к владельцам и  пользователям нежилых помещений, указанным в заявке ЕТО, Потребитель  составляет акт, фиксирующий данный факт, и оперативно, в течение суток,  направляет копии актов, подписанных уполномоченным лицом, в ЕТО, в этом  случае неустойка Потребителю не предъявляется»  

 «3.5 ЕТО представляет Потребителю заявку на возобновление подачи горячей  воды владельцам и пользователям нежилых помещений, путем направления  телефонограммы (факсограммой) за подписью уполномоченного лица ЕТО. ЕТО  обеспечивает в договорах с владельцами и пользователями нежилых помещений  условия возобновления подачи им горячей воды только после оплаты Потребителю  его работ по отключению и включению по представленной им калькуляции  затрат».  

Пункт 3 Приложения № 18 принять в следующей редакции: «Особенности  порядка взаимодействия сторон в отношении владельцев и пользователей нежилых  помещений, входящих в состав многоквартирных домов».  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская  теплосетевая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск  в пользу закрытого акционерного общества "Управляющая компания "СПАС-Дом"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),г. Новосибирск расходы по оплате  государственной пошлины в размере 6000 рублей.  

 Выдать исполнительный лист на взыскание расходов по оплате  государственной пошлины по заявлению взыскателя после вступления  решения суда в законную силу.  

 Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный  суд (г.Томск) в течение месяца после его принятия.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке  кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в  срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу  при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда  апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Новосибирской области.  

Судья Т.Г. Майкова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 12.03.2023 23:27:00

Кому выдана Майкова Татьяна Геннадьевна