Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-288655/19-171-2204

г. Москва

15 января 2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2020 года

Полный текст решения изготовлен 15 января 2020 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Р.Т. Абрекова (единолично) 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.А. Лыткиной

Рассмотрел в открытом судебном заседании дело  по исковому заявлению  ООО "ВЕЛЕС" (119192, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ МИЧУРИНСКИЙ, 11, 3, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.07.2002, ИНН: 

<

***>) к ответчику ООО "СК СПЕЦМОНТАЖМОСТ" (117246, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД НАУЧНЫЙ, ДОМ 13, ЭТ 10 ПОМ XV КОМ 21,21А,22, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.03.2015, ИНН: 

<

***>) о  взыскании задолженности по договору оказания услуг №000277К от 04.02.2016г. в размере 1 865 607 руб. 25 коп.

при участии: от истца – не явился, извещен

от ответчика –  не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании долга в размере 1 443 480,79 руб., неустойку в размере 422 126,46 руб., ссылаясь на нарушение ответчиком обязательств по договору оказания услуг  № 000277К от 04.02.2016г., договору аренды № 0098А от 01.12.2017 г., № 0200А от 01.11.2018 г. положения ст. 309, 310, 330, 614, 779-781 ГК РФ.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора в порядке ст.ст. 121-123 АПК РФ. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 156 АПК РФ.

Ответчик исковые требования не оспорил, отзыв не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Как видно из материалов дела, между ООО «Велес» и ООО «СК Спецмонтажмост» был заключен договор №000277К от 04.02.2016 года, по условиям которого истец обязался предоставлять ответчику услуги по генеральной уборке офисных помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, на 10 этаже, комн. 17, 18, площадью 55,3 кв.м (п.1.1.1 Договора), а ответчик обязуется своевременно оплатить услуги, оказанные истцом (п.2.1.1 Договора).

В дальнейшем, между истцом и ответчиком были подписаны:

- дополнительное соглашение №1 от 01.12.2017 года, согласно которому были внесены изменения в п.1.1.1 Договора, по условиям которого истец обязался предоставлять ответчику услуги по генеральной уборке офисных помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, на 10 этаже, пом XV, комн.21, 21а, 22, общей площадью 105,5 кв.м, а стоимость услуг по Договору составила 10 000 руб. 00 коп. в месяц (п.3.1 Договора).

 - дополнительное соглашение №2 от 01.02.2018 года, согласно которому были внесены изменения в п.3.1 Договора, по условиям которого стоимость услуг по Договору составила 13 400 руб. 07 коп. в месяц.

- дополнительное соглашение №3 от 01.11.2018 года, согласно которому стоимость услуг по Договору составила 14 242  руб. 90 коп. в месяц.

- соглашение о расторжении от 31.01.2019 года,  согласно которому были внесены изменения в п.8.1 Договора, по условиям которого Договор вступает в силу с момента его подписания и действует по 31.01.2019 года; так же стороны пришли к соглашению расторгнуть Договор.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

В соответствии со ст. 779 ГК РФ, По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 4.2. договора факт оказания исполнителем услуг подтверждается Актом приема-сдачи оказанных услуг, подписанным сторонами.

Факт оказания истцом услуг подтверждается представленным в дело Актом № 20190131088 от 31.01.2019 г.

Согласно п. 4.4. договора Заказчик обязан подписать и возвратить Исполнителю указанный Акт приема-сдачи оказанных услуг в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня его получения или направить в тот же срок мотивированный отказ.

Суд отмечает, ответчиком Акт № 20190131088 от 31.01.2019 г. подписан, наличие мотивированных возражений по качеству оказанных услуг в материалы дела не представлено. 

В соответствии со ст. 781 ГК РФ, Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно п.3.1 Договора установлена стоимость услуг пот договору в месяц в размере 5 000 руб. 00 коп.

Ответчиком не исполнены надлежащим образом обязательства по оплате Договора за январь 2019 года, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 0 руб. 90 коп, что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью по счету 62 за октябрь 2019 года и актом выполненных работ № Акт № 20190131088 от 31.01.2019 г. 

Истец направил ответчику претензию № 1507 от 15.07.2019 г. с требованием погасить задолженность, которая оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.   

Ответчиком не представлены доказательства оплаты предоставленных услуг на основании выставленных и подписанных им актов,  а также доказательства предъявления истцу претензии в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по предоставлению услуг в порядке, установленном договором, в связи с чем, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании денежных средств размере 0 руб. 90 коп.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению платежей на условиях, установленных Договором, считаем возможным взыскать с ответчика, согласно п. 5.2 Договора, штрафную неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету, размер штрафной неустойки за период с 01.02.2019 по 29.10.2019 составил 0 руб. 24 коп.

Таким образом, поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты оказанных услуг, то суд считает обоснованным и соответствующим условиям договора№ 000277К от 04.02.2016г. требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 0,24 руб. 

Также между ООО «Велес» и ООО «СК Спецмонтажмост» был заключен договор №0098А от 01.12.2017 года, по условиям которого истец обязался предоставлять ответчику за плату во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное в здании по адресу: 

<

...>, на 10 этаже, пом XV, комн.21, 21а, 22, общей площадью 105,5 кв.м (п.1.1 Договора), а ответчик обязуется своевременно уплатить арендную плату (п.2.3.3 Договора).

Согласно п.3.1.1 Договора установлен фиксированный платеж в размере 1 128 руб. 00 коп. за 1 кв.м в месяц. 

Общая сумма арендной платы в месяц составляет 119 004 руб. 00 коп.

В дальнейшем, между истцом и ответчиком было подписано:

- соглашение о расторжении от 31.10.2018 года, согласно которому стороны пришли к соглашению расторгнуть Договор.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчиком также не исполнены надлежащим образом обязательства по оплате арендных платежей по Договору за июнь – октябрь 2018 года, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 525 020 руб. 00 коп., что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью по счету 62 за октябрь 2019 года и актами выполненных работ № 20180630143 от 30.06.2018 г., № 20180731143 от 31.07.2018 г., № 20180831068 от 3108.2018 г., № 20180930069 от 30.09.2018 г., № 20181031069 от 31.10.2018 г.

Вышеуказанные акты подписаны как истцом, так и ответчиком.

Ответчиком не представлены доказательства оплаты арендных платежей за июнь – октябрь 2018 год, в  связи с чем, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании денежных средств размере 525 020 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей на условиях, установленных Договором, считаем возможным взыскать с ответчика, согласно п. 4.6 Договора, неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно представленному расчету, размер неустойки за период с 01.07.2018 по 29.10.2019 составил 218 506 руб. 49 коп.

Кроме того, между ООО «Велес» и ООО «СК Спецмонтажмост» был заключен договор №0200А от 01.11.2018 года, по условиям которого истец обязался предоставлять ответчику за плату во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное в здании по адресу: 

<

...>, на 10 этаже, пом XV, комн.21, 21а, 22, общей площадью 105,5 кв.м (п.1.1 Договора), а ответчик обязуется своевременно уплатить арендную плату (п.2.3.3 Договора).

Согласно п.3.1.1 Договора установлен фиксированный платеж: с 01.11.2018 г. по 31.12.2018г. в размере 1 185 руб. 00 коп. за 1 кв.м в месяц (общая сумма арендной платы в месяц составляет 125 017 руб. 50 коп.); с 01.01.2019г. в размере 1 205 руб. 09 коп. за 1 кв.м в месяц (общая сумма арендной платы в месяц составляет 127 137 руб. 00 коп.).

В дальнейшем, между истцом и ответчиком были подписаны:

- дополнительное соглашение №1 от 01.02.2019 года, согласно которому были внесены изменения и дополнения, а именно: истец оказывает ответчику дополнительные услуги по генеральной уборке нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, на 10 этаже, пом XV, комн.21, 21а, 22, общей площадью 105,5 кв.м (п.1.6.1 Договора); стоимость дополнительных услуг по генеральной уборке в месяц составила 14 483 руб. 90 коп. (п.1.6.4 Договора); истец дополнительно предоставляет ответчику во временное пользование помещение – машино-место, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 36,4 кв.м (п.1.7 Договора); общая сумма арендной платы за 2 машино-места в месяц составляет 16 779 руб. 68 коп. (п.1.7.1 Договора).

- дополнительное соглашение №2 от 01.06.2019 года, согласно которому были внесены изменения: в п.1.1 Договора, по условиям которого истец обязался предоставлять ответчику за плату во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное в здании по адресу: 

<

...>, на 10 этаже, пом XV, комн.21а, 22, общей площадью 42 кв.м; в п.3.1.1 Договора, по условиям которого установлен фиксированный платеж в размере 1 205 руб. 09 коп. за 1 кв.м в месяц (общая сумма арендной платы в месяц составляет 50 613 руб. 78 коп.); исключены п.п. 1.6 и 1.7 из Договора.

- дополнительное соглашение №3 от 27.09.2019 года, согласно которому срок действия Договора устанавливается с 01.10.2019 года по 15.10.2019 года (п.5.1 Договора).

- соглашение о расторжении от 15.10.2019 года,  согласно которому стороны пришли к соглашению расторгнуть Договор.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчиком не исполнены надлежащим образом обязательства по оплате арендных платежей по Договору за ноябрь 2018г. – февраль 2019г., апрель - май 2019 г., август – октябрь 2019г., в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 918 459 руб. 89 коп., что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью по счету 62 за октябрь 2019 года и актами выполненных работ № 20181130072 от 30.11.2018 г., № 20181231069 от 31.12.2018г., № 20190131147 от 31.01.2019 г.. № 20190228145 от 28.02.2019 г., № 20190228122 от 28.02.2019 г., № 20190430153 от 30.04.2019 г., №20190531132 от 31.05.2019 г., № 20190831176 от 31.08.2019 г., № 20190930138 от 30.09.2019 г.. № 20190930174от 30.09.2019 г., №20191015001 от 15.10.2019 г. 

Ответчиком не представлены доказательства оплаты арендных платежей за ноябрь 2018г. – февраль 2019г., апрель - май 2019 г., август – октябрь 2019г., в связи с чем, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании денежных средств размере 918 459 руб. 89 коп.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей на условиях, установленных Договором, считаем возможным взыскать с ответчика, согласно п. 4.6 Договора, неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно представленному расчету, размер неустойки за период с 01.12.2018 по 29.10.2019 составил 203 619 руб. 73 коп.

Таким образом, поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты арендных платежей, то суд считает обоснованным и соответствующим условиям договора №0098А от 01.12.2017 г., № 0200А от 01.11.2018 г. требование истца о взыскании с ответчика пени в размере 218 506 руб. 49 коп. и 203 619,73 руб. соответственно.

Оснований для снижения неустойки (ст. 333 ГК РФ) не имеется, поскольку соответствующего заявления со стороны должника не поступило (п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7).

Принимая во внимание отсутствие опровергающих, представленные истцом доказательства, суд руководствуется позицией ВАС РФ изложенной в Постановлении № 8127/13 от 15.10.2013г. по делу А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст.9, ч. 1 ст. 65 , ч. 3.1 и 5 ст. 70 АПК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается  как на основание своих требований и возражений. 

Поскольку ответчиком доказательств своевременной оплаты оказанных истцом услуг по договору оказания услуг, а также внесения арендной платы за спорные периоды по договорам аренды в суд не представлено, требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ. 

На основании ст. ст. 8, 11, 12, 307-310, 314, 330, 779-781, 614 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 65, 66, 71, 101-103, 110, 112, 123, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «СК Спецмонтажмост» в пользу ООО «Велес» задолженность в размере 1 443 480 руб. 79 коп.,  неустойку в размере 422 126 руб. 46 коп.,  госпошлину в размере 31 656 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Р.Т. Абреков