Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

г. Волгоград                                                                                             Дело №А12-3710/2022

Резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 16 сентября 2022 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пильника С.Г. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лабутовой Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью фирма «Промобслуживание С» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании суммы процентов за пользование чужими денежными средствами 

при участии в заседании

от общества с ограниченной ответственностью фирма «Промобслуживание С» – не явился, извещен;

от департамента муниципального имущества администрации Волгограда – ФИО1 по доверенности №17 от 16.03.2022;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью фирма «Промобслуживание С» (далее – ООО фирма «Промобслуживание С», истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением о взыскании с департамента муниципального имущества администрации Волгограда (далее – департамент, ответчик) суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 31 056,54 рублей.

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда исковые требования не признает по мотивам изложенным в отзыве.

Рассмотрев заявленные исковые требования, выслушав доводы представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд первой инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

Положениями статьи 395 ГК РФ предусмотрено начисление процентов на сумму долга в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно пункту 5 статьи 395 ГК РФ начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.

Указанная мера гражданско-правовой ответственности является средством защиты стороны в обязательстве, направленным на исключение неправомерного пользования со стороны должника денежными средствами кредитора, а также последствий инфляционных процессов, влекущих обесценение денежных средств, в том числе безналичных, и снижение их покупательной способности.

На основании договора аренды №5322 от 22.06.2004 года ООО фирма «Промобслуживание С» является арендатором земельного участка с кадастровым 34:34:080114:12.

Проверив представленный истцом расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 31 056,54 рублей, суд считает его некорректным. 

При расчете процентов за пользование чужими денежными средствами истцом неверно применены коэффициенты, используемые при расчете годовой арендной платы за земельный участок.

С 01.01.2018 года расчет годовой арендной платы за земельный участок производится в соответствии с Порядком расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, утвержденным постановлением администрации Волгоградской области от 22.08.2011 г. № 469-п, распоряжением министерства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области от 14.07.2013 г. № 281-р «Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области» 

Решением Волгоградской городской Думы от 19.04.2017 N 56/1622 «Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городском округе город-герой Волгоград», приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 27.10.2015 г. № 46-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области», Федерального закона от 19.12.2016 № 415-ФЗ «О федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов», Федеральным законом от №362-03 (ред. от 01.01.2018) «О федеральном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов» по формуле: 

А = КСЗУх Кви х Кдп х Кка х Ки, где:КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка = 4 561 000, 00 руб. (приказ комитета по управлению государственным имуществом № 46-н); Кви - коэффициент вида функционального использования земельного участка -0,015 (Постановление Администрации Волгоградской области от 22.08.11 № 469-п); Кдп - коэффициент в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов - 3 ((п.28.1 Распоряжение №281-р Министерства по управлению государственным имуществом администрации Волгоградской области - «Предназначенные для размещения иных объектов, не указанных; в пунктах 25 - 27»);

Кка - коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов для данной категории арендатора не установлен, в связи с чем, принят равным 1.

Ки - коэффициент инфляции - 1,04 (ст. 1 Федерального закона № 415-ФЗ, Федеральным законом от 15.12.2017 № 362-ФЭ)

Размер годовой арендной платы составляет 41 178, 69 руб. (4 561 000, 00/11071, 00*2 053, 62 *0,015*3*1*1,04*1,04).

С 01.01.2019 года расчет годовой арендной платы за земельный участок производится в соответствии с Порядком расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 г. № 469-п, распоряжением министерства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области от 14.07.2013 г. № 281-р «Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области» Решение Волгоградской городской Думы от 19.04.2017 N 56/1622 "Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городском округе город-герой Волгоград", приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 27.10.2015 г. № 46-н -.«0,6 утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области», Федерального закона от 19.12.2016 № 415-ФЗ «О федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов», Федеральным законом от № 362-ФЗ (ред. от 01.01.2018) «О федеральном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов», Федерального закона от 29.11.2018 N 459-ФЗ «О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов» по формуле:

Л = КСЗУ х Кви х Кдп х Кка х Ки, где: КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка = 4 561 000, 00 руб. (приказ комитета по управлению государственным имуществом № 46-н); Кви - коэффициент вида функционального использования земельного участка -0,015 (Постановление Администрации Волгоградской области от 22.08.11 № 469-п); Кдп - коэффициент в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов - 3 ((п.28.1 Распоряжение №281-р Министерства по управлению государственным имуществом администрации Волгоградской области - «Предназначенные для размещения иных объектов, не указанных в пунктах 25 - 27»);

Кка - коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов для данной категории арендатора не установлен, в связи с чем, принят равным 1.

Ки - коэффициент инфляции - 1,04 (ст. 1 Федерального закона № 415-ФЗ, Федеральным законом от 15.12.2017 № 362-ФЭ, N 459-ФЗ "О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов").

Размер годовой арендной платы составляет 41 178, 69 руб. (4 561 000, 00/11071, 00*2 053, 62 *0,015*3* 1 * 1,04* 1,04* 1,043).

С 13.06.2019 года размер арендной платы определяется в соответствии с постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 № 469-п «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов», приказом комитета экономической политики и развития Волгоградской области от 05.02.2019 № 4н «Об установлении значения коэффициента минимальной доходности земельного участка на 2019 год», постановлением администрации Волгограда от 11.06.2019 N 652 «Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, на котором расположены объекты недвижимости, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в административных границах городского округа город-герой Волгоград»

По формуле: А = С х Кмд х Кказ, где: А - величина арендной платы; С - рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки, проведенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности 4 207 000, 00 руб. (в соответствии с решением по делу №А 12-25174/2020); Кмд - коэффициент минимальной доходности земельного участка; Кказ - коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, на котором расположены объекты недвижимости- 1. Размер годовой арендной платы составлял 67 034, 58 руб. (4 207 000, 00 руб./11 071, 00 *2 053, 62 кв.м. *0,0859*1).

С 15.02.2020 года размер арендной платы определяется в соответствии с указанными выше нормативными правовыми актами и приказом комитета экономической политики и развития Волгоградской области от 04.02.2020 N 4н «Об установлении значения коэффициента минимальной доходности земельного участка, применяемого для расчета арендной платы за земельные участки» и составляет: 4 207 000, 00 руб./11 071, 00 *2 053, 62 кв.м. *0,0802*1 = 62 586, 42 руб.

С 01.04.2020 года размер арендной платы определяется в соответствии с указанными выше нормативными правовыми актами и приказом комитета экономической политики и развития Волгоградской области от 04.02.2020 N 4н «Об установлении значения коэффициента минимальной доходности земельного участка, применяемого для расчета арендной платы за земельные участки», Постановлением администрации Волгограда от 27.03.2020 N 282 «Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, на котором расположены объекты недвижимости, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа город-герой Волгоград, предоставленные в аренду без торгов, за исключением земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Волгограда» и составляет: 4 207 000, 00 руб./11 071, 00 *2 053, 62 кв.м. *0,0802*0,91 = 56 953, 64 руб.

Ответчиком в отзыве на исковое заявление, указано о пропуске истцом срока исковой давности.

На основании пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Пропуск срока исковой давности при предъявлении требований об оплате задолженности является основанием для отказа в удовлетворении иска.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

По общему правилу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Исходя из положений вышеуказанным норм права, обязательство по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами считается возникшим не с момента просрочки исполнения основного обязательств, а с истечением периода, за который эти проценты начисляются, соответственно, срок исковой давности по требованию об уплате процентов должен исчисляться отдельно по каждому просроченному платежу за соответствующий период.

Суд первой инстанции соглашается с ответчиком, что начало течения срока исковой давности определяется по предъявленному требованию о взыскании с департамента неосновательного обогащения в рамках дела N А12-25174/2020.

Приведенный в дополнении истцом довод о том, что срок исковой давности следует исчислять с даты вступления в законную силу судебного акта по делу N А12-25174/2020, не принимается судом, как несостоятельный.

В связи с чем, суд находит требования истца обоснованными в части взыскания с ответчика сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 19 200 рублей 26 копеек за период с 10.01.2019 по 31.01.2022.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. 

Понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью фирма «Промобслуживание С» удовлетворить частично.

Взыскать с департамента муниципального имущества администрации Волгограда в пользу общества с ограниченной ответственностью фирма «Промобслуживание С»  сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 19 200 рублей 26 копеек, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

В оставшейся части исковое заявление общества с ограниченной ответственностью фирма «Промобслуживание С» оставить без удовлетворения.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в апелляционном порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  его принятия.

В соответствии с ч. 2 ст. 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба подается через арбитражный суд Волгоградской области.

Решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на сайте суда в сети «Интернет». 

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                             С.Г. Пильник