АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-9331/2019

г. Ярославль

23 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена  10 сентября 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Чистяковой О.Н. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Альянс строй групп" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   653352.29  руб.

при участии:

от истца – не явился,

от ответчика – не явился,

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Альянс строй групп" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 17622-о от 05.10.2005 за период с 01.03.2017 по 01.06.2018 в размере 478 617,47 руб., пени за период с 10.12.2016 по 01.06.2018 в размере 174 734,82 руб.

Истец заявил о рассмотрении дела без участия своего представителя. Исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный, своего представителя в судебное заседание не направил. Письменный отзыв по существу спора не представил.

Учитывая  отсутствие возражений со стороны ответчика, суд счел возможным завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в суде первой инстанции на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассматривается судом без участия представителей сторон в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд установил.

Между комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Ярстройинвест" (арендатор) 05.10.2005 заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 4418, в соответствии с которым арендатору в аренду передан земельный участок общей площадью 1900 кв.м с кадастровым номером 76:23:060305:0024, расположенный по адресу: г. Ярославль, на пересечении пр-т Фрунзе и ул. Попова, для проектирования и строительства многоэтажного жилого комплекса с инженерными коммуникациями.  

Дополнительным соглашением № 1 от 21.11.2005 площадь земельного участка увеличена до 3 471 кв.м.

 Дополнительным соглашением № 6 от 16.10.2012 права и обязанности арендатора по настоящему соглашению переданы обществу с ограниченной ответственностью "Альянс строй групп", срок действия договора аренды продлен до 01.06.2018.

С 01.06.2018 договор аренды земельного участка прекращен.

Согласно пункту 3.1. договора пользование земельным участком является платным.         

В соответствии с пунктом 3.3. договора уплата арендной платы производится ежемесячно, равными платежами, по 9-е число текущего месяца включительно.        

Пунктом 5.1. договора аренды установлена ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендной платы в виде пени в размере 0,3%  от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей послужила основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском. 

Оценивая материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.          

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.          

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.   

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Согласно расчету истца к взысканию предъявлены 478 617, 47 рублей задолженности за период с 01.03.2017 по 01.06.2018, 174 734, 82 рублей пени за период с 10.12.2016 по 01.06.2018.  

Доказательств оплаты данных сумм ответчик не предоставил, расчет пени не оспорил.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Альянс строй групп"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 653 352, 29 руб., в том числе 478 617, 47 руб. долга, 174 734, 82 руб. пени за период с 10.12.2016 по 01.06.2018. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Альянс строй групп"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 16 067 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Чистякова О.Н.