АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-101757/24-142-669

г. Москва

16 июля 2024 г.

Арбитражный суд в составе: судьи Шевцовой И.Н., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Карелиной П.И.,  

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

по иску истца - ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  (123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1, ОГРН:  1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)  

к ответчику – ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "Ц- СЕРВИС" (127434, Г.МОСКВА, Ш. ДМИТРОВСКОЕ, Д.9, СТР.3, ОГРН:  1087746736945, Дата присвоения ОГРН: 10.06.2008, ИНН: 7713655475)  

об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного  участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 27.08.2003 № М-09-510860 в  отношении земельного участка с кадастровым номером 77:09:0003023:129 с адресным  ориентиром: г. Москва, Дмитровское шоссе, вл. 9 и вл. 9 стр. 2  

при участии: от истца: Жук А.Ю., дов. от 05.04.2024, паспорт, диплом от ответчика: неявка, извещен 

Р Е Ш И Л :

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "Ц- СЕРВИС" (127434, Г.МОСКВА, Ш. ДМИТРОВСКОЕ, Д.9, СТР.3, ОГРН:  1087746736945, Дата присвоения ОГРН: 10.06.2008, ИНН: 7713655475) заключить с  ДЕПАРТАМЕНТОМ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112,  ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1,  ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)  дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка с  множественностью лиц на стороне арендатора от 27.08.2003 № М-09-510860 в  отношении земельного участка с к.н. 77:09:0003023:129 с адресным ориентиром г.  Москва, Дмитровское шоссе, вл. 9 и вл. 9 стр. 2 на следующих условиях:  

Учетный номер дополнительного соглашения № М-09-510860 от «_____» _________________20_____ г. 

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С МНОЖЕСТВЕННОСТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА от 27.08.2003 № М-09-510860 

г. Москва 

Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в  дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя начальника Управления  оформления вторичных имущественно-земельных отношений Департамента  городского имущества города Москвы Якунюшкина Олега Николаевича,  действующего на основании Положения о Департаменте Городского имущества  города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от  20.12.2013 года № 99-ПП, Доверенности бланк серии 77АД № 5434647,  удостоверенной Нишановой Василиной Сергеевной временно исполняющим  обязанности нотариуса города Москвы Камаловой Юлии Хамитовны 15 декабря 2023  года, о чем внесена запись в реестр за № 77/1955-н/77-2023-21-130, (именуемый в  дальнейшем - «Арендодатель»), от имени Правительства Москвы, с одной Стороны,  и Общество с ограниченной ответственностью «Ц-Сервис» в лице генерального  директора Литвинцева Ярослава Игоревича, именуемое в дальнейшем Арендатор  «3», с другой стороны, именуемые «Стороны», заключили настоящее  дополнительное соглашение о нижеследующем:  

1. На основании статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации и  статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с оформленными  имущественными правами и на основании сведений, содержащихся в Едином  государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и  зарегистрированных правах на объекты недвижимости:  

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:09:0003023:8156 площадью  4,8 кв.м (запись государственной регистрации № 77:09:0003023:8156-77/009/2019-1  от 04.10.2019);  

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:09:0003023:8157 площадью  298,6 кв.м (запись государственной регистрации № 77:09:0003023:8157-77/009/2019-1  от 04.10.2019;  

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:09:0003023:8160 площадью  121,8 кв.м (запись государственной регистрации № 77:09:0003023:8160-77/009/2019-1  от 04.10.2019);  

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:09:0003023:8161 площадью  438,1 кв.м (запись государственной регистрации № 77:09:0003023:8161-77/009/2019-1  от 04.10.2019);  

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:09:0003023:8159 площадью  13,5 кв.м в общей долевой собственности ½ (запись государственной регистрации №  77:09:0003023:8159-77/051/2023-3 от 28.08.2023 в здании с кадастровым номером  77:01:0003023:1017 площадью 10039,1 кв.м по адресу: г. Москва, Дмитровское ш., д.  9, стр. 2 на основании статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации  установить «Арендатору 3» размер доли в праве пользования земельным участком  с кадастровым номером 77:09:0003023:129 размер ежегодной арендной платы  по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 27.08.2003   № М-09-510860 (далее – Договор) и условия ее внесения согласно Приложению 1 к  настоящему дополнительному соглашению.  

2. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью  Договора.  

3. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах,  имеющих равную юридическую силу, и вступает в силу с момента его  государственной регистрации.  

4. Адреса и реквизиты Сторон: 

Арендодатель: Арендатор «3»:  

Департамент городского имущества   

города Москвы ООО «Ц-Сервис»  ИНН/КПП 7705031674/770301001 ИНН 7713655475, КПП 771301001  

Юридический адрес: 123112, г. Москва, 1-й Юридический адрес: 127434, 

Красногвардейский проезд, д.21, стр.1 г. Москва, Дмитровское ш., д. 9, стр. 3  Почтовый адрес: 125993, г. Москва, 1-й Почтовый адрес: 127434,  

Красногвардейский проезд, д.21, стр.1 г. Москва, Дмитровское ш., д. 9, стр. 3  

    Расчетный счет (Единый казначейский счет Расчетный счет  

ЕКС) 40102810545370000003 Корреспондентский счет  казначейский счет 03221643450000007300 БИК  

в ГУ Банка России по ЦФО//УФК по  г. Москве г. Москва  Лицевой счет 0307111000450284  БИК 004525988  

 5. Подписи сторон: 

От Арендодателя: От Арендатора «3»:  Заместитель начальника Управления Генеральный директор ООО «Ц-Сервис»  

оформления вторичных имущественно-земельных отношений Департамента городского имущества города Москвы 

_____________________О.Н. Якунюшкин _____________________Я.И. Литвинцев 

 м.п. м.п. 

Приложение 1 к дополнительному соглашению 

 от «_____» __________________20____ г.   к договору аренды от 27.08.2003 № М-09- 

510860 

АРЕНДНАЯ ПЛАТА ФЛС № М-09-510860-3  Арендатор: ООО «Ц-Сервис»  

Адрес участка: г. Москва, Дмитровское ш., вл. 9 и вл. 9, стр. 2  Кадастровый номер: 77:09:0003023:129  

1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.  

1.1. Площадь земельного Участка (всего) 

кв.м 

14515 

1.2. Доля арендатора для расчета арендной платы с 04.10.2019  

кв.м 

616,41 

1.3. Доля арендатора для расчета арендной платы с 28.08.2023  

611.67 

1.4. Кадастровая стоимость земельного участка с 01.01.2019:  

руб. 

505 923 000,00  

1.5. Кадастровая стоимость земельного участка с 01.01.2022  

руб. 

468 747 840,00  

1.6. Кадастровая стоимость земельного участка с 01.01.2023  

руб. 

556 262 264,05  

1.7. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости  

% 

1,5 

1.8. Годовая арендная плата за Участок   (начисляется с 04.10.2019)*  

руб.  

322 276,26  

1.9. Годовая арендная плата за Участок   (начисляется с 01.01.2022)*  

руб.  

298 595,44  

1.10. Годовая арендная плата за Участок   (начисляется с 01.01.2023)*  

руб.  

354 342,70  

1.11. Годовая арендная плата за Участок   (начисляется с 28.08.2023)*  

руб.  

351 617,92  

* В случае изменения кадастровой стоимости участка годовая арендная плата  

определяется плательщиком самостоятельно на основании уведомления Арендодателя.  

2. СРОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА:  

2.1. Арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными долями не  позднее  

5 числа первого месяца квартала. 

2.2. Пеня начисляется на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки  платежа и определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы.  Процентная ставка пени составляет 1/300 от действующей в это время учетной ставки  ЦБ РФ.  

3. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ:  

Получатель платежа: ИНН 7705031674 КПП 770301001 

УФК по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы,  л/с 04732071000)  

Наименование Банка получателя: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва БИК получателя 004525988 Счет банка получателя 40102810545370000003 Счет получателя 03100643000000017300 КБК 07111105011028001120 ОКТМО 45 346 000 

Назначение платежа: Арендная плата за землю за ___ квартал 20___ года  ФЛС № М-09-510860-3 НДС не облагается.  

Указание кода бюджетной классификации (КБК), кода ОКТМО и номера ФЛС является  обязательным.  

*Реквизиты ФЛС и период, за который вносится арендная плата, заполняются  плательщиком самостоятельно.  

ПРИМЕЧАНИЕ: Расчет ежегодной арендной платы произведен в соответствии с  постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП «О  совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе  Москве» и данных Единого государственного реестра недвижимости.  

4. ПОДПИСИ СТОРОН:  

От Арендодателя: От Арендатора «3»:  Заместитель начальника Управления Генеральный директор ООО «Ц-Сервис»  

оформления вторичных имущественно-земельных отношений Департамента  

городского имущества города Москвы  

_____________________О.Н. Якунюшкин _____________________ Я.И. Литвинцев 

 м.п. м.п. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "Ц- СЕРВИС" (127434, Г.МОСКВА, Ш. ДМИТРОВСКОЕ, Д.9, СТР.3, ОГРН:  1087746736945, Дата присвоения ОГРН: 10.06.2008, ИНН: 7713655475) в доход  федерального бюджета госпошлину в размере 6 000 руб.  

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в  режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья: И.Н. Шевцова