Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-4545/2022

г. Благовещенск

02 сентября 2022 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение в полном объеме изготовлено 02.09.2022 г. Резолютивная часть решения объявлена 30.08.2022 г.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Г.В. Лисовской,

при ведении протокола помощником судьи М.М. Акопян,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление открытого акционерного общества «Амурдорснаб» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1

к обществу с ограниченной ответственностью «Дорожник» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании права собственности,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: бывший директор ОАО «Амурдорснаб» - ФИО2 (ИНН 

<

***>; предыдущий арбитражный управляющий ФИО3, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>);  министерство имущественных отношений Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>); Администрация Джалиндинского сельского поселения (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>); Администрация города Сковородино (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии в заседании до и после перерыва: 

от истца: конкурсный управляющий ОАО «Амурдорснаб» ФИО1, паспорт;

от ответчика: ФИО4 по доверенности от 01.06.2022, паспорт, диплом,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось открытое акционерное общество «Амурдорснаб» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (далее – истец, ОАО «Амурдорснаб») с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Дорожник» (далее – ответчик, ООО «Дорожник») о признании за ОАО «Амурдорснаб» права собственности на объекты недвижимости:

- Здание котельной, литер А3, инв. № 9, 1986 года постройки, этажность - 1, общей площадью 162,5 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0103:00000. Назначение нежилое здание. Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0103:00000 Адрес: Амурская, 

<

...>.

- Здание склада ГСМ, литер А8, инв. № 20, 1990 года постройки, этажность - 1, общей площадью 19,3 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0108:00000. Назначение - нежилое здание. Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0108:00000 Адрес: 

<

...>.

- Здание склада, литер А4, инв. № 11, 1975 года постройки, этажность - 1, общей площадью 595,2 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0104:00000. Назначение нежилое здание. Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0104:00000 Адрес: 

<

...>.

- Здание гаража, литер А1, инв. № 85, 1990 года постройки, этажность - 1, общей площадью 509,4 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0101:00000. Назначение 

нежилое здание. Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0101:00000 Адрес: 

<

...>.

- Здание гаража, литер А2, инв. № 108, 1990 года постройки, этажность - 1, общей площадью 410 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0102:00000. Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0102:00000. Назначение - нежилое здание. Адрес: 

<

...>.

- Здание конторы, литер А, инв. № 86, 1990 года постройки, этажность - 1, общей площадью 420,5 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0100:00000. Назначение - нежилое здание. Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0100:0000 Адрес: 

<

...>.

- Здание сарая, литер А5, инв. № 13, 1975 года постройки, этажность - 1, общей площадью 69,2 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0105:00000. Назначение - нежилое здание. Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0105:0000 Адрес: 

<

...>.

- Здание сарая, литер А7, инв. № 14, 1975 года постройки, этажность - 1, общей площадью 67,3 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0107:00000. Назначение - нежилое здание. Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0107:0000 Адрес: 

<

...>.

- Здание проходной, литер А6, инв. № 15, 1986 года постройки, этажность - 1, общей площадью 4,3 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0106:00000. Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0106:0000 Назначение - нежилое здание. Адрес: 

<

...>.

- Здание битумохранилища, литер А9, инв. № 16, 1986 года постройки, этажность - 1, общей площадью 238,2 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0109:00000. Назначение - нежилое здание. Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0109:0000 Адрес: 

<

...>.

- Ограждение, литер Б1, инв. № 132, Протяженность 1114,0 м. Адрес: 

<

...>. Литер Б1. Год ввода 1990. Инв. номер 10:249:002:006897690:0201:00000. Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0201:0000 Материал – деревянный штакетный, ворота металлические.

- Линия электропередач, Общая протяженность 201,2 м. Адрес: 

<

...>. Литер Е. Год ввода 1990. Инв. номер 10:249:002:006897690:0600:00000. Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0600:0000.

-  Трансформаторная подстанция, литер Б2, инв. №130, Инв. № 130, год изготовления 1990 г. Адрес: 

<

...>, литер Б2 Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0202:00000.

- Здание гаража, литер А1, инв. № 109, 1990 года постройки, этажность - 1, общей площадью 713,1 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897700:0101:00000. Назначение - нежилое здание. Кадастровый номер: 28:24:010601:0012:10:249:002:006897700:0101:0000 Адрес: Амурская область, Сковородинский район, село Джалинда.

- Здание гаража, литер А, инв. № 17, 1983 года постройки, этажность - 1, общей площадью 434,3 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897700:0100:00000. Кадастровый номер: 28:24:010601:0012:10:249:002:006897700:0100:0000 Назначение - нежилое здание. Адрес: Амурская область, Сковородинский район, село Джалинда.

- Здание склада ГСМ, литер А2, инв. № 110, 1990 года постройки, этажность - 1, общей площадью 6,2 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897700:0102:00000. Кадастровый номер: 28:24:010601:0012:10:249:002:006897700:0102:0000 Назначение - нежилое здание. Адрес: Амурская область, Сковородинский район, село Джалинда.

- Здание сарая, литер А4, инв. № 18, 1975 года постройки, этажность - 1, общей площадью 37,4 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897700:0104:00000. Кадастровый номер: 28:24:010601:0012:10:249:002:006897700:0104:0000 Назначение - нежилое здание. Адрес: Амурская область, Сковородинский район, село Джалинда (далее - спорные объекты).

В обоснование требований приводит доводы о том, что ОАО «Амурдорснаб» приобрело у ОАО «ДЭП № 189» в результате торгов № 1836-ОТПП 25.09.2013 года по договорам купли продажи  земельные участки и объекты недвижимости, в том числе и указанное недвижимое имущество. При этом право собственности за ОАО «Амурдорснаб» зарегистрировано было лишь на некоторые объекты, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости, которые были реализованы ответчику в процедуре банкротства  истца.

Факт приобретения имущества подтверждается протоколами итогов торгов торговой процедуры № 1836-ОТПП на ЭТП Аукционы Сибири, «Сообщением о результатах торгов» № 176709 от 30.09.2013, опубликованного на сайте ЕФРСБ. Признание права собственности необходимо истцу для регистрации объектов в связи с ликвидацией ОАО «ДЭП № 189».

Определением от 21.06.2022 суд в порядке ст. 51 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: бывшего директора ОАО «Амурдорснаб» - ФИО2 (ИНН 

<

***>; и предыдущего арбитражного управляющего ФИО3.

Ответчик явку представителей в предварительное судебное заседание не обеспечил, направил к заседанию письменный отзыв, полагает, что ОАО «Амурдорснаб» в результате проведенных торгов № 1836-ОТ1И1 25.09.2013 года получило полный пакет документации по приобретенным спорным объектам недвижимости. Но в течение 6 лет до 2019 года ОАО «Амурдорснаб», не регистрировало права собственности на данную недвижимость. Также просил суд учесть, что с момента приобретения земельных участков и железнодорожного тупика ООО «Дорожник» прошло более 3 лет. Просил суд в иске о признании права отказать.

От Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области во исполнение определения суда поступили истребованные судом документы в отношении спорных объектов недвижимости.

Истец на исковых требованиях настаивал, привел доводы в обоснование своей позиции по делу. На вопросы суда дал устные пояснения, против привлечения третьих лиц не возражал. Приобщил к материалам дела копии свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 23.07.2010.

Для выяснения обстоятельств отсутствия споров о правах на объекты недвижимости суд в порядке ст. 51 АПК РФ счел необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области, министерство имущественных отношений Амурской области, Администрацию Джалиндинского сельского поселения, Администрацию города Сковородино.

Определением от 12.07.2022 суд отложил предварительное судебное заседание на 02.08.2022, этим же определением привлек к участию в деле в порядке ст. 51 АПК РФ указанных третьих лиц.

Конкурсный управляющий в заседании представил письменную позицию с изложением событий приобретения спорных объектов в хронологическом порядке, на исковых требованиях настаивал, считает доводы ответчика, изложенные в письменном отзыве необоснованными и не подлежащими применению. Просил  суд в порядке ст. 66 АПК РФ истребовать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области материалы регистрационных дел, а также сведения об объектах  недвижимости.

Суд учитывая, что ранее истребованные в Федеральной кадастровой палате федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области материалы, не могут быть должным образом идентифицировать объекты недвижимого имущества, в порядке ст. 66 АПК РФ удовлетворил ходатайство конкурсного управляющего.

Ответчик, явку представителей в судебное заседание не обеспечил, представил к заседанию письменные дополнения к ранее представленному отзыву. Считает, что, предъявляя иск о признании права собственности, истец должен документально обосновать наличие оснований для возникновения у него права собственности на спорные объекты, а также подтвердить наличие спора о праве между ним и ответчиком. Также считает, что в материалах дела не содержится доказательств, подтверждающих нарушение или оспаривание ответчиком каких-либо прав и законных интересов истца в отношении упомянутого имущества, что свидетельствует об отсутствии между истцом и ответчиком спора о праве на данное имущество. Ответчик как добросовестный приобретатель по договорам купли-продажи на открытых торгах  приобрело у ОАО «Амурдорснаб» в лице конкурсного управляющего ФИО3, земельные участки и железнодорожный тупик. На основании вышеизложенного просил суд в иске о признании права собственности отказать.

Определением от 02.08.2022 суд назначил дело к судебному разбирательству и в порядке ст. 66 АПК РФ истребовал копии материалов регистрационных дел, в отношении вышеуказанных объектов  недвижимости.

Конкурсный управляющий к заседанию представил уточненные письменные пояснения относительно спорных объектов недвижимости, в заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласен, обратил внимание суда, что в рамках настоящего дела отсутствует спор о праве, привел доводы в обоснование своей позиции по делу. Сообщил, что ответчик приобретал земельный участок, между тем объекты недвижимости надлежащим образом зарегистрированы не были.

От третьего лица - министерства имущественных отношений Амурской области поступил письменный отзыв, согласно которому спорные объекты недвижимого имущества в реестре собственности Амурской области  не числятся, споров о праве по данным объектам не имеется. В связи с невозможностью обеспечить явку, просил суд рассмотреть дело без участия представителя. 

Иные третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дополнительных документов, ходатайств по делу не представили.

Суд разъяснил сторонам преимущества заключения мирового соглашения.

С целью выяснения обстоятельств по делу, суд в порядке ст. 163 АПК РФ объявил в судебном заседании перерыв до 30 августа 2022 года до 14 час. 30 мин., о чем вынес протокольное определение.

От истца после перерыва поступило письменное ходатайство об отнесении на него расходов по государственной пошлине и уменьшении размера государственной пошлины до 17 000 руб. в связи имущественным положением ОАО «Амурдорснаб», а также в связи с тем, что истец находится в процедуре банкротства, не обладает достаточностью денежных средств для покрытия судебных расходов. Представитель истца поддержал требования иска.

Представитель ответчика в заседании представил дополнения к ранее представленному отзыву, просил суд в удовлетворении исковых требований отказать. Указал, что заявление о банкротстве истца подано ответчиком правомерно, его требования признаны обоснованными. Считает несостоятельными доводы о влиянии ООО «Дорожник» на процедуру банкротства ОАО «Амурдорснаб» и заинтересованности в безвозмездном получении спорного имущества. ООО «Дорожник» приобрело на открытых торгах земельные участки и железнодорожный тупик, не предполагая, что могут возникнуть последствия. Предприятие работает по государственным контрактам, производственная база реконструирована, установлено новое ограждение территории с видеонаблюдением и круглосуточной охраной, установлена новая трансформаторная подстанция, произведена замена линии электропередач, установлен резервный генератор. Полагает, что удовлетворение иска и возможное отчуждение спорного имущества на открытых торгах может повлечь срыв государственного задания.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд счел требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

07.02.2017 года, в Арбитражный суд Амурской области обратилось ООО «Энергодорсервис» с заявлением к ОАО «Амурдорснаб» признании его несостоятельным (банкротом) в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве).

Определением от 04.05.2017 в отношении ОАО «Амурдорснаб» введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - наблюдение сроком до 02.08.2017, временным управляющим утверждена ФИО3. 

Определением от 28.05.2018 в отношении ОАО «Амурдорснаб» введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - внешнее управление сроком до 20.11.2019, внешним управляющим утверждена ФИО3. 

Решением от 15.10.2018 ОАО «Амурдорснаб» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве – конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО3. 

Сообщение о введении в отношении должника конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 27.10.2018 № 198, объявление № 38030042295. 

Определением от 17.07.2019 ФИО3 освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего в деле о несостоятельности (банкротстве) ОАО «Амурдорснаб». 

Определением от 17.10.2019 года, конкурсным управляющим ООО «Амурдорснаб» назначена ФИО1.

При проведении анализа имущества ОАО «Амурдорснаб» его инвентаризации и реализации предыдущим конкурсным управляющим, ФИО1 было установлено, что в результате проведенных торгов в 2013 году ОАО «Амурдорснаб» приобрело у ОАО «ДЭП № 189» имущественный комплекс ОАО «ДЭП №189», расположенный в Сковородинском районе Амурской области.

В состав имущественного комплекса входило следующее имущество в г. Сковородино: земельный участок S=51542 кв.м., котельная S=10925 кв.м 1986 г., склад ГСМ S=19,3 кв.м 1990 г, склад S=595,2 кв.м 1975 г., гараж S=509,4 кв.м. 1990 г., гараж S=410кв.м 1990 г., контора S=420,5 кв.м 1990 г, сарай S= 69,2 кв.м 1975 г., сарай S=67,3 кв.м. 1975 г, проходная S=4,3 кв.м 1986 г, битумохранилище S= 238,2 кв.м 1986 г, ограждение 1114 м 1990 г, железнодорожный тупик 236п.м. 1991 г., ЛЭП 201,2 м 1990 г, автомобиль ГАЗ 3110 2000 г.в., автомобиль УАЗ 31514 2000 г.в., автомобиль УРАЛ 375 1980 г.в., автомобиль МАЗ 5551 1993 г.в. – 2 шт., автомобиль КАМАЗ 551110 1996 г.в., автомобиль КАМАЗ 55111 1993 г.в., автомобиль Toyota Land Cruiser 1997 г.в., полуприцеп-трейлер ЧМЗАП93853 1995 г.в., котлы водогрейные 2002 г.в. - 2шт, бойлер «Олимпия» 2010 г, емкости ГСМ (50 куб.м. 1978 г. - 3 шт., 28 куб.м 2000 г. – 3 шт., 10 куб.м 1977 г – 4 шт.), пилорама РПМ-02 1977 г., щеточное оборудование УМТ-80 2010 г., ноутбуки (Samsung R522-FS07 2009г, Toshiba 2006 г), щетка навесная ЩН-5 2006 г. – 2 шт., электростанция дизельная У1Д6 2006 г., сварочный трансформатор ТДМ 402 2008 г, косилка с манипулятором на базе ДТ 2008 г, ТП 1990 г, комплект ОБГ-2 2009 г., мониторы 2010 г – 2 шт., клавиатура 2010 г – 2 шт., мышь компьютерная 2010 г – 2 шт., системный блок 2010 г. – 2 шт., принтер Samsung 2010 г. – 2 шт., системный блок 2009 г., травокосилки 2009 г.– 6 шт., мотокоса 2006 г, сварочный трансформатор ТДМ-401У2 2008 г, электровулканизатор Ш-113 2008 г.; и имущество в с. Джалинда: земельный участок S=10925 кв.м., сарай S=37,4 кв.м 1975 г., сарай S=25,3 кв.м. 1975 г.

При этом права собственности на часть приобретенных объектов недвижимости не были зарегистрированы за истцом надлежащим образом. 

Предыдущим конкурсным управляющим ОАО «Амурдорснаб» ФИО3 с торгов ответчику были реализованы только зарегистрированные за истцом объекты: железнодорожный тупик, земельный участок S=51542 кв.м., в г. Сковородино  и земельный участок S=10925 кв.м. в с. Джалинда. Здания и сооружения, находящиеся на данных земельных участках, остались не реализованными. 

В связи с этим конкурный управляющий ФИО1 была вынуждена обратиться в Арбитражный суд Амурской области с заявлением об установлении факта владения «Амурдорснаб» спорным имуществом.

Как было установлено судом в рамках дела № А04-1151/2022 ОАО «Амурдорснаб» приобрело у ОАО «ДЭП № 189» в результате торгов № 1836-ОТПП 25.09.2013 года по договорам купли продажи недвижимое имущество. При этом право собственности за ОАО «Амурдорснаб» было зарегистрировано лишь на некоторые объекты, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости. Документы, подтверждающие право собственности на объекты, указанные в заявлении у конкурсного управляющего отсутствуют, договоры купли-продажи утеряны. Установление юридического факта владения имуществом как своим собственным необходимо было обществу для целей реализации права собственности.

Представитель ООО «Дорожник» в рамках дела № А04-1151/2022 указал, что в результате торгов в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ОАО «Амурдорснаб» приобрело в собственность земельные участки и железнодорожный тупик. Спорные объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке, который находится в собственности ООО «Дорожник». 

С учетом того, что ООО «Дорожник» в рамках дела А04-1151/2022 было заявлено о праве собственность на указанные объекты, заявление конкурсного управляющего (дело № А04-1151/2022) было оставлено без рассмотрения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Как установлено пунктом 1 статьи 2, частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов; такая защита является задачей судопроизводства в арбитражных судах.

Статьей 8 ГК РФ в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Амурской области от 01.02.2012 по делу № А04-1886/2011 ОАО «ДЭП № 189» признано банкротом, в отношении общества открыто конкурсное производство сроком до 16.07.2012, конкурсным управляющим назначена ФИО5.

Определением от 16.01.2014 года конкурсное производство в отношении ОАО «ДЭП № 189» завершено.  27.02.2014 года деятельность ОАО «ДЭП № 189» прекращена.

Согласно отчету конкурсного управляющего ОАО «ДЭП № 189» (в разделе сведения о требованиях включенных в реестр требований кредиторов) общий размер требований третьей очереди составил – 8 446 142 руб. 10 коп. В том числе ООО «Дорожник» 8 400 215 руб. 90 коп.

 Ранее на основании распоряжения Федерального агентства по Управлению государственным имуществом от 28.12.2009 года было принято решение приватизировать Федеральное государственное унитарное дорожное эксплутационное предприятие № 189, расположенное по адресу 

<

...>, путем преобразования в открытое акционерное общество «Дорожное эксплутационное предприятие № 189».

В перечень объектов недвижимости, подлежащих приватизации, вошли, в том числе спорные объекты недвижимости.

Факт передачи спорного имущества подтверждается передаточным актом.  Кроме того, в 2011 году проведена комплексная проверка ОАО «ДЭП № 189», в ходе которой вышеуказанное имущество Федеральным агентством по Управлению государственным имуществом также было подтверждено. 

В ходе конкурсного производства конкурсным управляющим ОАО «ДЭП № 189» 14.02.2012 года проведена инвентаризация имущества, конкурсным управляющим выявлено и включено в конкурсную массу имущество, в том числе, и спорные объекты. Факт того, что спорное имущество на праве хозяйственного ведения находилось у ОАО «ДЭП № 189» подтверждается выпиской из ЕГРПН № 01/011/201-432 от 28.03.2012, письмом исх. № 464 от 24.02.12 года, Сковородинским отделением Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», отчетами конкурсного управляющего ОАО «ДЭП № 189».

02.11.2012 года исх. № 7341 от 02.11.2012 получено мотивированное заключение об определении рыночной стоимости имущественного комплекса на базе ОАО ДЭП № 189», расположенного в Сковородинском районе. 

Собранием кредиторов от 26.11.2012 года утвержден порядок продажи имущества ОАО «ДЭП № 189»,  при этом основным кредитором было ООО «Дорожник». 

Конкурсным управляющим ОАО «ДЭП № 189» были проведены открытые торги имущественного комплекса публикация на сайте ЕФРСБ № 108083 от 06.12.2012, в состав которого вошли:

- Земельный участок с кадастровым номером 28:24:010758:1, площадью 51542 кв.м. Местоположение: установлено относительно ориентира Здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

...>. Разрешенное использование: производственная база. Категория земель - Земли населенных пунктов. Кадастровый номер 28:24:010758:1 Свидетельство о государственной регистрации права собственности 28 АА 389962 от 23.07.2010 г.

- Земельный участок с кадастровым номером 28:24:010601:0012, площадью 10925 кв.м. Местоположение: Земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала, граница которого проходит по границе р. Амур, по Забайкальской железной дороге, далее по ГУ Урушинское лесничество (Амурская область, Сковородинский район, с. Джалинда). Разрешенное использование: производственная база. Категория земель - Земли населенных пунктов. Кадастровый номер 28:24:010601:0012 Свидетельство о государственной регистрации права собственности 28 АА 389961 от 23.07.2010 г.

- Здание котельной, литер А3, инв. № 9, 1986 года постройки, этажность - 1, общей площадью 162,5 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0103:00000. Назначение нежилое здание. Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0103:00000 Адрес: Амурская, 

<

...>.

- Здание склада ГСМ, литер А8, инв. № 20, 1990 года постройки, этажность - 1, общей площадью 19,3 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0108:00000. Назначение - нежилое здание. Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0108:00000 Адрес: 

<

...>.

- Здание склада, литер А4, инв. № 11, 1975 года постройки, этажность - 1, общей площадью 595,2 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0104:00000. Назначение нежилое здание. Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0104:00000 Адрес: 

<

...>.

- Здание гаража, литер А1, инв. № 85, 1990 года постройки, этажность - 1, общей площадью 509,4 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0101:00000. Назначение 

нежилое здание. Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0101:00000 Адрес: 

<

...>.

- Здание гаража, литер А2, инв. № 108, 1990 года постройки, этажность - 1, общей площадью 410 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0102:00000. Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0102:00000. Назначение - нежилое здание. Адрес: 

<

...>.

- Здание конторы, литер А, инв. № 86, 1990 года постройки, этажность - 1, общей площадью 420,5 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0100:00000. Назначение - нежилое здание. Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0100:0000 Адрес: 

<

...>.

- Здание сарая, литер А5, инв. № 13, 1975 года постройки, этажность - 1, общей площадью 69,2 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0105:00000. Назначение - нежилое здание. Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0105:0000 Адрес: 

<

...>.

- Здание сарая, литер А7, инв. № 14, 1975 года постройки, этажность - 1, общей площадью 67,3 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0107:00000. Назначение - нежилое здание. Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0107:0000 Адрес: 

<

...>.

- Здание проходной, литер А6, инв. № 15, 1986 года постройки, этажность - 1, общей площадью 4,3 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0106:00000. Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0106:0000 Назначение - нежилое здание. Адрес: 

<

...>.

- Здание битумохранилища, литер А9, инв. № 16, 1986 года постройки, этажность - 1, общей площадью 238,2 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0109:00000. Назначение - нежилое здание. Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0109:0000 Адрес: 

<

...>.

- Ограждение, литер Б1, инв. № 132, Протяженность 1114,0 м. Адрес: 

<

...>. Литер Б1. Год ввода 1990. Инв. номер 10:249:002:006897690:0201:00000. Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0201:0000 Материал – деревянный штакетный, ворота металлические.

- Линия электропередач, Общая протяженность 201,2 м. Адрес: 

<

...>. Литер Е. Год ввода 1990. Инв. номер 10:249:002:006897690:0600:00000. Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0600:0000.

-  Трансформаторная подстанция, литер Б2, инв. №130, Инв. № 130, год изготовления 1990 г. Адрес: 

<

...>, литер Б2 Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0202:00000.

- Здание гаража, литер А1, инв. № 109, 1990 года постройки, этажность - 1, общей площадью 713,1 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897700:0101:00000. Назначение - нежилое здание. Кадастровый номер: 28:24:010601:0012:10:249:002:006897700:0101:0000 Адрес: Амурская область, Сковородинский район, село Джалинда.

- Здание гаража, литер А, инв. № 17, 1983 года постройки, этажность - 1, общей площадью 434,3 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897700:0100:00000. Кадастровый номер: 28:24:010601:0012:10:249:002:006897700:0100:0000 Назначение - нежилое здание. Адрес: Амурская область, Сковородинский район, село Джалинда.

- Здание склада ГСМ, литер А2, инв. № 110, 1990 года постройки, этажность - 1, общей площадью 6,2 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897700:0102:00000. Кадастровый номер: 28:24:010601:0012:10:249:002:006897700:0102:0000 Назначение - нежилое здание. Адрес: Амурская область, Сковородинский район, село Джалинда.

- Здание сарая, литер А4, инв. № 18, 1975 года постройки, этажность - 1, общей площадью 37,4 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897700:0104:00000. Кадастровый номер: 28:24:010601:0012:10:249:002:006897700:0104:0000 Назначение - нежилое здание. Адрес: Амурская область, Сковородинский район, село Джалинда.

- и иное имущество, согласно аукционной документации.

Торги были признаны несостоявшимися, назначены повторные открытые торги имущественного комплекса, путем размещения публикации на сайте ЕФРСБ № 120468 от 06.02.2012. 

Повторные торги также признаны несостоявшимися, сообщение на сайте ЕФРСБ № 134905 от 09.04.2013 года. В результате чего, управляющим были назначены открытые торги путем публичного предложения, публикация на сайте ЕФРСБ № 135224 от 11.04.2013. Открытые торги признаны несостоявшимися, назначены повторные торги путем публичного предложения, публикация на сайте ЕФРСБ № 159713 от 25.07.2013.

Повторные открытые торги признаны состоявшимися, о чем свидетельствует Протокол об определении участников торгов № 186-ОТП/1 от 24.09.2013 года, а также Протокол о результатах итогов торгов № 1836-ОТПП/2 от 24.09.2013 года. 

Победителем торгов признано ОАО «Амурдорснаб», с которым был заключен договор купли-продажи. Расчет по договору произведен в полном объеме, что подтверждается отчетами конкурсного управляющего о своей деятельности и результатах конкурсного производства, а также отчетами об использовании денежных средств от 28.10.2013, от 25.12.2013 и от 16.01.2014. Из чего следует, что ОАО «Амурдорснаб» приобрело у ОАО «ДЭП № 189» в результате торгов по договорам купли-продажи спорное недвижимое имущество.

При этом право собственности за ОАО «Амурдорснаб» по неизвестным причинам было зарегистрировано лишь на часть объектов:

- Земельный участок с кадастровым номером 28:24:010758:1, площадью 51542 кв.м. Местоположение: установлено относительно ориентира Здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Амурская область, 

<

...>. Разрешенное использование: производственная база. Категория земель - Земли населенных пунктов. Кадастровый номер 28:24:010758:1;

- Земельный участок с кадастровым номером 28:24:010601:0012, площадью 10925 кв.м. Местоположение: Земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала, граница которого проходит по границе р. Амур, по Забайкальской железной дороге, далее по ГУ Урушинское лесничество (Амурская область, Сковородинский район, с. Джалинда). Разрешенное использование: производственная база. Категория земель - Земли населенных пунктов;

- Железнодорожный тупик № 120, протяженностью 236 пог.м. Адрес: 

<

...>. Литер Д. Год ввода 1991. Инв. номер 10:249:002:006897690:0500:00000. Кадастровый номер: 28:24:010758:0001:10:249:002:006897690:0500:0000. Назначение: для железнодорожного транспорта.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между покупателем и продавцом.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что предыдущим арбитражным управляющим ОАО «Амурдорснаб» ФИО3 проведены открытые торги и реализованы земельные участки, на которых расположены спорные здания и сооружения, что подтверждено Договором купли-продажи № 6 от 20.02.2019 года и Договором купли-продажи № 7 от 20.02.2019 года, заключенными с ООО «Дорожник». При этом на земельных участках, приобретенных ООО «Дорожник», остались незарегистрированные за ОАО «Амурдорснаб» спорные объекты недвижимости.

Право собственности на недвижимое имущество – это приобретение возможности пользоваться, владеть и распоряжаться им на основе правоустанавливающего документа. 

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности возникает после официальной государственной регистрации. Для государственной регистрации перехода права собственности необходимы договоры купли-продажи, заключенные между сторонами, а также заявления продавца и покупателя. 

В настоящее время ОАО «ДЭП № 189» прекратило свою деятельность и исключено из ЕГРЮЛ. При этом факт приобретения и оплаты за весь имущественный комплекс подтверждается документами, представленными в материалы дела. 

В настоящее время в реестре недвижимого имущества право собственности на спорные объекты зарегистрировано за ОАО «ДЭП № 189».

Предметом иска о признании права собственности является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество, но не выполнение ответчиком каких-либо конкретных обязанностей. Решение по иску о признании права собственности устраняет сомнение в праве, обеспечивает необходимую уверенность в наличии права, придает определенность взаимоотношениям сторон и служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество. Правовой основой данного иска является статья 12 ГК, предусматривающая такой способ защиты гражданских прав, как их признание.

Помимо виндикационного и негаторного исков, право собственности может защищаться с помощью ещё одного вещно-правового средства - иска о признании права собственности. Для отношений собственности иск о признании права собственности имеет особое значение, поскольку само право собственности может быть предметом спора, в том числе между титульными владельцами и фактическими. 

Необходимым условием защиты права собственности путем его признания служит подтверждение истцом своих прав на имущество. Это может вытекать из представленных им правоустанавливающих документов, свидетельских показаний, а также любых иных доказательств, подтверждающих принадлежность истцу спорного имущества.

С учетом изложенных обстоятельств, приведенных норм права и их толкования, учитывая, что единственным способом защиты законных прав по сделке, совершенной с соблюдением требований, установленных законодательством, является признание права собственности на основании судебного решения, суд считает предъявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом суд отклоняет возражения ответчика, поскольку документально подтверждены основания для возникновения у ОАО «Амурдорснаб» права собственности на спорные объекты,  а ООО «Дорожник» не приобрело спорные объекты в  процессе проведения торгов в процедуре банкротства истца. Также судом установлено, что ООО «Дорожник» достоверно было известно о наличии спорных объектов на приобретенных земельных участках, права на которые зарегистрированы в государственном реестре за ОАО «ДЭП № 189».

Доводы об отсутствии спора о праве между истцом и ответчиком, а также о том, что в материалах дела не содержится доказательств, подтверждающих нарушение или оспаривание ответчиком каких-либо прав и законных интересов истца в отношении упомянутого имущества, суд находит несостоятельными, поскольку ООО «Дорожник» в рамках дела  № А04-1151/2022 было заявлено о правопритязаниях на указанные объекты, в результате заявление конкурсного управляющего об установлении юридического факта было оставлено без рассмотрения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Возражения в части правомерности и обоснованности поданного ответчиком заявления о банкротстве истца, отсутствии влияния на процедуру банкротства правового значения для разрешения настоящего спора не имеют. 

Истцом не оспаривается факт того, что ответчик является добросовестным приобретателем земельных участков и железнодорожного тупика по договорам купли-продажи, заключенным на открытых торгах  у ОАО «Амурдорснаб» в лице конкурсного управляющего ФИО3 Вместе с тем, правовой статус 17 объектов недвижимого имущества, также законно приобретенных ОАО «Амурдорснаб» у ОАО «ДЭП № 189» на торгах, находящихся на земельных участках приобретенных ООО «Дорожник», в настоящее время надлежащим образом не определен.

Доводы о том, что ОАО «Амурдорснаб» работает по государственным контрактам, производственная база реконструирована, установлено новое ограждение территории с видеонаблюдением и круглосуточной охраной, установлена новая трансформаторная подстанция, произведена замена линии электропередач, установлен резервный генератор, при этом удовлетворение иска и возможное отчуждение спорного имущества на открытых торгах может повлечь срыв государственного задания суд также отклоняет. 

В соответствии с абзацем четвертым пункта 2 статьи 129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсный управляющий обязан принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц.

По смыслу статей 130 и 131 Закона о банкротстве инвентаризации, оценке и включению в конкурсную массу подлежит все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, за исключением предусмотренных указанным Законом случаев. Все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Судом установлен факт надлежащего заключения и исполнения договоров купли-продажи спорного имущества между ОАО «Амурдорснаб» и ОАО «ДЭП № 189», а также непринятия бывшим руководителем и конкурсным управляющим ОАО «Амурдорснаб»  мер по регистрации перехода права собственности на них за покупателем.

В связи с исключением ОАО «ДЭП № 189» из ЕГРЮЛ, восстановление прав ОАО «Амурдорснаб» возможно путем признания права собственности на спорные объекты, являющиеся самостоятельными объектами недвижимого имущества, а решение суда по настоящему делу будет являться основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 1 пп. 4 ст. 333.21 НК РФ государственная пошлина по делу составляет 102 000 руб. (17 объектов х 6 000 руб. - истцу бала предоставлена отсрочка по ее уплате при обращении с иском в суд). Суд относит госпошлину на истца, исходя из того, что обращение с настоящим иском обусловлено интересами истца. При этом истец представил ходатайство об отнесении на него расходов по государственной пошлине и об уменьшении размера государственной пошлины до 17 000 руб. (по 1 000 руб. за каждый объект недвижимости) в связи с имущественным положением и банкротством истца.

В соответствии со статьями 333.22 (пунктом 2) и 341 (пунктом 1) Налогового кодекса Российской Федерации арбитражные суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 кодекса.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.03.1997 № 6 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами законодательства Российской Федерации о государственной пошлине" разъяснил, что отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины, уменьшение ее размера производятся по письменному ходатайству заинтересованной стороны. Ходатайство может быть изложено в исковом заявлении (заявлении), апелляционной или кассационной жалобе либо в отдельном заявлении, приложенном к соответствующему заявлению (жалобе). 

Суд, учитывая имущественное положение ОАО «Амурдорснаб», а также то обстоятельство, что истец находится в процедуре банкротства, не обладает достаточностью денежных средств для покрытия судебных расходов, а также в связи с сохранением баланса интересов сторон считает необходимым удовлетворить ходатайство истца и уменьшить размер государственной пошлины до 51 000 руб.

Таким образом, с истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 51 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   

решил:

признать право собственности открытого акционерного общества «Амурдорснаб» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на объекты недвижимости:

1. Здание котельной, литер А3, инв. № 9, 1986 года постройки, этажность - 1, общей площадью 162,5 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0103:00000. Назначение  нежилое здание. Кадастровый номер (условный): 28:24:010758:0001:10:2 49:002:006897690:0103:00000, кадастровый номер 28:24:010758:204, расположенное по адресу: Амурская, 

<

...>.

2. Здание склада ГСМ, литер А8, инв. № 20, 1990 года постройки, этажность - 1, общей площадью 19,3 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0108:00000. Назначение - нежилое здание. Кадастровый номер (условный): 28:24:010758:0001:10:2 49:002:006897690:0108:00000, кадастровый номер 28:24:010758:211, расположено по  адресу: 

<

...>.

3. Здание склада, литер А4, инв. № 11, 1975 года постройки, этажность - 1, общей площадью 595,2 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0104:00000. Назначение - нежилое здание. Кадастровый номер (условный): 28:24:010758:0001:10: 249:002:006897690:0104:00000, кадастровый номер 28:24:010758:210, расположено по адресу: 

<

...>.

4. Здание гаража, литер А1, инв. № 85, 1990 года постройки, этажность - 1, общей площадью 509,4 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0101:00000. Назначение  нежилое здание. Кадастровый номер (условный): 28:24:010758:0001:10: 249:002:006897690:0101:00000, кадастровый номер 28:24:010758:212, расположено по адресу: 

<

...>.

5. Здание гаража, литер А2, инв. № 108, 1990 года постройки, этажность - 1, общей площадью 410 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0102:00000. Назначение - нежилое здание. Кадастровый номер (условный): 28:24:010758:0001:10: 249:002:006897690:0102:00000, кадастровый номер 28:24:010758:202. расположено по адресу: 

<

...>.

6. Здание конторы, литер А, инв. № 86, 1990 года постройки, этажность - 1, общей площадью 420,5 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0100:00000. Назначение - нежилое здание. Кадастровый номер (условный): 28:24:010758:0001:10: 249:002:006897690:0100:0000, кадастровый номер 28:24:010758:203, расположено по адресу: 

<

...>.

7. Здание сарая, литер А5, инв. № 13, 1975 года постройки, этажность - 1, общей площадью 69,2 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0105:00000. Назначение - нежилое здание. Кадастровый номер (условный): 28:24:010758:0001:10: 249:002:006897690:0105:0000, кадастровый номер: 28:24:010758:201, расположено по адресу: 

<

...>.

8. Здание сарая, литер А7, инв. № 14, 1975 года постройки, этажность - 1, общей площадью 67,3 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0107:00000. Назначение - нежилое здание. Кадастровый номер (условный):  28:24:010758:0001:10: 249:002:006897690:0107:0000, кадастровый номер 28:24:010758:206, расположено по адресу: 

<

...>.

9. Здание проходной, литер А6, инв. № 15, 1986 года постройки, этажность - 1, общей площадью 4,3 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0106:00000. Назначение - нежилое здание. Кадастровый номер (условный): 28:24:010758:0001:10: 249:002:006897690:0106:00000, кадастровый номер 28:24:010758:213  расположено по адресу: 

<

...>.

10. Здание битумохранилища, литер А9, инв. № 16, 1986 года постройки, этажность - 1, общей площадью 238,2 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0109:00000. Назначение - нежилое здание. Кадастровый номер (условный): 28:24:010758:0001:10: 249:002:006897690:0109:0000, кадастровый номер 28:24:010758:200, расположено по адресу: 

<

...>.

11. Ограждение, литер Б1, инв. № 132, протяженность 1114,0 м. расположенное по адресу: 

<

...>. Литер Б1. Год ввода 1990. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0201:00000. Кадастровый номер (условный): 28:24:010758:0001:10: 249:002:006897690:0201:00000, кадастровый номер 28:24:010758:198. Материал – деревянный штакетный, ворота металлические.

12. Линия электропередач, общая протяженность 201,2 м. Адрес: 

<

...>. Литер Е. Год ввода 1990. Инвентарный номер 10:249:002:006897690:0600:00000. Кадастровый номер (условный): 28:24:010758:0001:10: 249:002:006897690:0600:0000, кадастровый номер 28:24:010758:199.

13.  Трансформаторная подстанция, литер Б2, инв. №130, Инв. № 130, год изготовления 1990 г. Адрес: 

<

...>, литер Б2.  Кадастровый номер (условный): 28:24:010758:0001:10: 249:002:006897690:0202:00000, кадастровый номер 28:24:010758:198.

14. Здание гаража, литер А1, инв. № 109, 1990 года постройки, этажность - 1, общей площадью 713,1 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897700:0101:00000. Назначение - нежилое здание. Кадастровый номер (условный): 28:24:010601:0012:10: 249:002:006897700:0101:0000, кадастровый номер 28:24010601:1008, расположенное по адресу: Амурская область, Сковородинский район, село Джалинда.

15. Здание гаража, литер А, инв. № 17, 1983 года постройки, этажность - 1, общей площадью 434,3 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897700:0100:00000. Назначение - нежилое здание. Кадастровый номер (условный): 28:24:010601:0012:10: 249:002:006897700:0100:0000, кадастровый номер 28:24:010601:1011, расположенное по адресу: Амурская область, Сковородинский район, село Джалинда.

16. Здание склада ГСМ, литер А2, инв. № 110, 1990 года постройки, этажность - 1, общей площадью 6,2 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897700:0102:00000. Назначение - нежилое здание. Кадастровый номер (условный): 28:24:010601:0012:10: 249:002:006897700:0102:00000, кадастровый номер 28:24:010601:1007, расположено по адресу: Амурская область, Сковородинский район, село Джалинда.

17. Здание сарая, литер А4, инв. № 18, 1975 года постройки, этажность - 1, общей площадью 37,4 кв.м. Инвентарный номер 10:249:002:006897700:0104:00000. Назначение - нежилое здание. Кадастровый номер (условный): 28:24:010601:0012:10:249:002:006897700:0104:0000, кадастровый номер 28:24:010601:1006, расположено по адресу: Амурская область, Сковородинский район, село Джалинда.

Взыскать с открытого акционерного общества «Амурдорснаб» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере     51 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                 Г.В. Лисовская