АРБИТРАЖНЫЙ  СУД                                                                                     НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

______________________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А43-23187/2021

г.Нижний Новгород                                                                                     28 марта 2022 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Куприяновой Александры Александровны (шифр 48-546),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Ревворк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «СК Терра» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 130 288 руб. 13 коп.,

при участии:

от истца: не явился, 

от ответчика (до перерыва): ФИО2 (доверенность от 28.10.2020 со сроком действия до 28.10.2022), 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ревворк» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СК Терра» о взыскании 130 288 руб. 13 коп. стоимости гарантийного удержания по договору от 06.07.2015 №01-06/15К.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.  

Отзывом на иск ответчик исковые требования отклонил со ссылкой на то, что срок выплаты гарантийного удержания не наступил, поскольку не соблюдены требования, предусмотренные договором (пункты 4.4, 8.3 договора). 

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие истца.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 28.03.2022 до 12-50. После перерыва судебное заседание продолжено в прежнем составе суда.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Между истцом (субподрядчик) и ответчиком (генподрядчик) заключен договор от 06.07.2015 №01-06/15К, в соответствии с которым субподрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по заданию генподрядчика на объекте «Жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой на пересечении ул.Ковалихинская, ул.Семашко в Нижегородском районе 

<

...> очередь строительства», а генподрядчик обязуется принять результат работ и оплатить их стоимость в порядке и сроки, установленные договором.

Согласно пункту 4.1 договора стоимость работ составляет 11 145 400 руб.

Согласно пункту 4.4 договора оплата по договору производится генподрядчиком в размере 95% от стоимости работ в течение 10 банковских дней после приемки работ на основании подписанной справки о степени завершенности работ по форме Приложения №3, подписанного акта о приемке выполненных работ (формы КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (формы КС-3) и при условии предоставления исполнительной документации в полном объеме по оплачиваемым работам. Выплаты осуществляются за вычетом суммы гарантийного удержания в размере 5% от цены договора, указанных в актах, которое удерживается в качестве гарантийной суммы.

Стороны пришли к соглашению, что 5% от цены договора удерживаются генподрядчиком в качестве гарантийного удержания для обеспечения надлежащего исполнения субподрядчиком своих обязательств по договору. Удержанные подобным образом денежные средства накапливаются генподрядчиком с выплатой их субподрядчику после сдачи объекта в эксплуатацию при условии надлежащего исполнения обязательств субподрядчиком по настоящему договору и по договору возмездного оказания услуг от 06.07.2015 №У/01/15К и предоставления справки об отсутствии задолженности ИФНС.

Согласно пункту 8.1 договора срок гарантии, предоставляемой субподрядчиком на результат выполненных работ составляет 60 месяцев с даты подписания акта сдачи–приемки результата работ.

По истечении гарантийного срока и при отсутствии у генподрядчика претензий в отношении выполненных работ стороны подписывают акт окончания срока действия гарантийных обязательств на выполненные работы и акт окончания срока действия гарантийных обязательств на оборудование и материалы. По истечении гарантийного срока с момента подписания акта сдачи-приемки результата работ сторонами производится контрольная проверка выполнения обязательств субподрядчика в соответствии с условиями договора. Субподрядчик письменно уведомляет генподрядчика о готовности к такой приемке. Генподрядчик в течение 5 рабочих дней с момента получения уведомления организует и производит с участием сторон комиссионную проверку выполнения обязательств субподрядчика в соответствии с условиями договора. Результатом такой проверки является подписание/неподписание акта окончания срока действия гарантийных обязательств (пункт 8.3 договора).

Согласно пункту 8.4 договора генподрядчик имеет право отказать субподрядчику в подписании акта окончания срока действия гарантийных обязательств или внести соответствующую запись в указанный акт о невыполнении субподрядчиком обязательств вследствие имеющихся недоделок и дефектов в работах, затрудняющих эксплуатацию генподрядчиком результата выполненных работ в целом, так и каких-либо отдельных частей, конструктивных элементов и систем. 

Во исполнение условий договора истец выполнил работы на сумму 2 618 000 руб., что подтверждается актом о приемке выполненных работ от 18.08.2015 №1 и соответствующей справкой о стоимости выполненных работ и затрат, подписанными сторонами. 

Ответчик оплату выполненных работ в части гарантийного удержания в установленный договором срок не произвел, в связи с чем истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена последним без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с данным исковым заявлением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 1 статьи 746 Гражданского кодекса РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда; при отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 Гражданского кодекса РФ.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 22.02.2017 по делу №А43-30921/2016 в удовлетворении исковых требований истца к ответчику о взыскании стоимости гарантийного удержания по договору от 06.07.2015 №01-06/15К отказано со ссылкой на то, что гарантийное удержание призвано компенсировать возможные убытки заказчика в случае выявления в период гарантийного срока недостатков выполненных подрядчиком работ и отказом подрядчика в добровольном порядке устранить выявленные в период гарантийного срока дефекты. При этом в случае отсутствия каких-либо замечаний по качеству выполненных работ в период гарантийного срока возможность истребования у заказчика гарантийного удержания после окончания срока действия гарантии не утрачивается. Поскольку гарантийный срок на выполненные ООО «Ревворк» работы не истек, у ответчика не наступила обязанность по выплате суммы гарантийного удержания.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Гарантийное удержание представляет собой договорное условие о возможности удержания заказчиком части стоимости работ для покрытия возможных расходов, вызванных ненадлежащим исполнением подрядчиком обязательств в отношении качества работ. Поскольку гарантийное удержание законодательством не предусмотрено, то стороны при включении данного условия в договор должны согласовать размер, порядок удержания при оплате работ; в договоре также могут быть согласованы порядок и срок возврата гарантийного удержания (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 16.12.2021 №305-ЭС21-14922 по делу №А40-94432/2020). 

По существу переходящие в согласованном сторонами порядке в фонд гарантийного удержания денежные средства имеют природу обеспечительного платежа, который обеспечивает денежное обязательство субподрядчика (которое может возникнуть в будущем), связанное с качеством выполненных работ (статья 381.1 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 1 статьи 408 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается в результате надлежащего исполнения.

Пунктом 1 статьи 328 Гражданского кодекса РФ установлено, что встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств.

Истечение гарантийного срока и отсутствие претензий генподрядчика свидетельствует о надлежащем исполнении субподрядчиком своих обязательств по договору подряда и их прекращении, что влечет прекращение обеспечивающих обязательств.

Из материалов дела усматривается, что гарантийный срок на выполненные истцом работы истек 18.08.2020. Каких-либо претензий по качеству работ от ответчика не поступило. Таким образом, оснований для удержания суммы обеспечительного платежа не имеется. При этом, истец выполнял только часть работ на объекте «Жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой на пересечении ул.Ковалихинская, ул.Семашко в Нижегородском районе 

<

...> очередь строительства», а именно устройство свай, что не связывает его с обязанностью сдачи объекта в эксплуатацию. Ссылка ответчика не неоформление актов в соответствии с 8.3 договора судом отклоняется, поскольку доказательств наличия претензий по качеству работ ответчиком не представлено. Само по себе отсутствие подписанного документа не свидетельствует о наличии недостатков, обнаруженных в период гарантийного срока. 

Поскольку факт выполнения работ подтверждается материалами дела, в отсутствие доказательств оплаты задолженности, требование истца о взыскании 130 288 руб. 13 коп. подлежит удовлетворению. 

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и взыскиваются в доход федерального бюджета. 

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 110, 167-170, 180-181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СК Терра» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ревворк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 130 288 руб. 13 коп. задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СК Терра» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 4 909 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.

Судья                                            А.А.Куприянова