АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                        Дело № А65-4460/2019 

 

Дата принятия решения –  29 апреля 2019 года.

Дата объявления резолютивной части –  29 апреля 2019 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гиззятова Т.Р., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания помощником судьи Сермягиной В.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Набережные Челны, (ОГРН 

<

***> , ИНН 

<

***>), к Обществу с ограниченной ответственностью «Аренда даром», г. Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о взыскании долга в размере 1 404 315 рублей 20 копеек, процентов  в размере 111 594 рубля 95 копеек,

при участии представителей сторон:

от истца (финансового управляющего истца) - представитель ФИО2 по доверенности от 21.09.2018,

от истца – представитель ФИО3 по доверенности от 06.07.2016,

от ответчика – представитель ФИО3 по доверенности от 29.01.2019, 

 

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1, г. Набережные Челны обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Аренда даром», г. Набережные Челны о взыскании долга в размере 1 404 315 рублей 20 копеек, процентов  в размере 111 594 рубля 95 копеек.

В судебном заседании представитель финансового управляющего истца поддержал исковые требования, дал пояснения по существу спора.

Представитель ИП ФИО1 требования не признал.

Представитель ответчика требования не признал, представил расписки ФИО1 на получение денежных средств в счет оплаты задолженности по арендной плате, копии в материалы дела.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.09.2018 по делу № А65-27578/2017 в отношении индивидуального предпринимателя ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Клементейкино Альметьевского района Татарской АССР, адрес: 423834, 

<

...> Победы, д. 53, кв. 1, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>) введена процедура реализации имущества. финансовым управляющим утвержден ФИО4.

01.11.2017 между ИП ФИО1 и ООО «Аренда Даром» заключен договор аренды № 140/17, согласно условиями которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование имущество: нежилое помещение, назначение: нежилое, адрес: 

<

...> пом. 4Н, а должник обязуется принять помещение и своевременно вносить арендную плату.

Согласно пункту 3.1 договора арендная плата начисляется с момента передачи помещений по акту приема-передачи.

Пунктом 3.3 договора общая сумма арендной платы за месяц составляет 110 576 руб., арендатор производит оплату арендных платежей за текущий месяц не позднее 5 числа каждого месяца.

По мнению финансового управляющего истца, оплата по договору не поступала, задолженность ООО «Аренда Даром» перед ФИО1 за период с 01.11.2017 по 21.11.2018 составляет 1 404 315,20руб.

21.11.2018 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплаты задолженности по арендным платежам, однако, требование оставлено без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд, с учетом статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, пришел к следующему выводу.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе, в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В соответствии с положениями статьей 307 -309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим (статья 310 Кодекса).

Согласно положениям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании представитель ответчика представил для приобщения к материалам дела расписки ИП ФИО1 на сумму 1 404 315 рублей 20 копеек в доказательство оплаты задолженности в полном объеме.

Таким образом, учитывая, что долг по договору ответчиком оплачен добровольно в соответствии с условиями договора (без просрочек), оснований для удовлетворения требований истца о взыскании долга и процентов не имеется.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина взыскивается в доход федерального бюджета со сторон пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины за рассмотрение иска в Арбитражном суде Республики Татарстан, следовательно, подлежит применению общий порядок распределения судебных расходов, предусмотренный главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и взыскать государственную пошлину с истца в доход федерального бюджета.

Руководствуясь руководствуясь статьями 110, 112, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан, 

 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в доход бюджета государственную пошлину в сумме 28 159 (двадцать восемь тысяч сто пятьдесят девять) рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

 

Судья                                                                                                               Т.Р. Гиззятов