АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, 19

тел. (4922) 32-29-10, факс (4922) 42-32-13

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А11-6151/2024

г. Владимир

07 марта 2025  года

Резолютивная часть решения объявлена 13.02.2025.

Полный текст решения изготовлен 07.03.2025.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Хитевой А.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кифоренко А.О., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ФИО1 ЭнергоТепловая Компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 600022, 

<

...>, эт. 3, пом. 3) к акционерному обществу «Национальная башенная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 143409, 

<

...>, оф. 307) о взыскании 18 666 руб.,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, публичное акционерное общество «ВымпелКом»,

В  судебном заседании участвуют:

от истца – не явился, надлежащим образом извещен,

от ответчика – не явился, надлежащим образом извещен,

от третьего лица - не явился, надлежащим образом извещен,

информация о движении дела была размещена в картотеке арбитражных дел в сети Интернет по веб-адресу: http://vladimir.arbitr.ru.

у с т а н о в и л:

общество  с ограниченной ответственностью «ФИО1 ЭнергоТепловая Компания» (далее – истец, ООО «КЭТК») обратилось  в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Национальная башенная компания» (далее – ответчик, АО «НБК») о взыскании задолженности по субарендной плате в сумме 18 666 руб.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено публичное акционерное общество «ВымпелКом».

Заявлением от 16.10.2024 истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по субарендной плате за октябрь 2023 года в сумме 18 666 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2023 по 16.10.2024 в сумме 2 823 руб. 83 коп., проценты, начисленные с 17.10.2024 по дату фактической оплаты долга.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Заявление истца об уточнении исковых требований арбитражный суд принимает на основании части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации как не противоречащее закону и не нарушающее прав других лиц, спор рассматривается по существу с учетом произведенной корректировки. 

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик  отзыв на исковое заявление не представил, каких-либо ходатайств не заявил.

Третье лицо отзыв на исковое заявление не представило.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

14.05.2021 между ООО «КЭТК» (арендатор) и ПАО «Вымпел-Коммуникации» (субарендатор) заключен договор субаренды земельного участка № 24835, согласно которому арендатор передает, а субарендатор принимает во временное владение и пользование (субаренду) часть земельного участка с кадастровым номером 33:20:013203:525, расположенного по адресу: 

<

...>.

Участок предоставляется субарендатору для целей размещения на нем и последующей эксплуатации конструкций – металлической башни на пригрузах/столба железобетонного, столба металлического высотой 30 метров (объект) (пункт 1.2 договора).

Объект предназначен для размещения на нем антенно-фидерных устройств, энергоснабжающего оборудования, кабелей и иного сопутствующего оборудования, принадлежащего субарендатору и предназначенного для обеспечения функционирования оборудования связи субарендатора (оборудование). 

Участок принадлежит арендатору на праве аренды на основании договора аренды недвижимого имущества от 24.05.2018. (пункт 1.3. договора).

Согласно пункту 4.1. договора плата по договору составляет 15 000 руб. в месяц.

Указанный размер платы по договору, включает в себя все платежи, которые субарендатор обязан уплатить арендатору в связи с использованием участка в порядке и на условиях согласно договору.

В соответствии с пунктом 4.4. договора субарендатор вносит плату по договору ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора платёжным поручением не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Размер платы по договору подлежит ежегодной индексации в размере 2 %, увеличение платы осуществляется с января каждого года (пункт 4.7 договора).

21.11.2022 между ООО «КЭТК» (арендатор), ПАО «Вымпел-Коммуникации» (субарендатор) и АО «НБК» (новый  арендатор) заключено соглашение о передаче договора по договору № 24835 от 14.05.2021, согласно которому субарендатор с 01.12.2022 с согласия арендатора передает, а новый субарендатор принимает права и обязанности по договору № 24835 от 14.05.2021.

У ответчика перед истцом образовалась задолженность в сумме 18 666 руб.

Направленная в адрес ответчика претензия от 01.02.2024 оставлена без ответа и без удовлетворения.

Проанализировав в совокупности, представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд пришел к следующему выводу.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт передачи имущества в аренду, нарушение ответчиком обязательств по своевременному и полному внесению арендных платежей, подтверждаются материалами дела, ответчиком по существу не оспорены.

Ответчик не представил  в суд доказательств оплаты аренды  в сумме 18 666 руб. 

Оценив представленные в дело документы в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности в сумме 18 666 руб.  за октябрь 2023 года подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами  за период с 16.11.2023 по 16.10.2024 в сумме 2823 руб. 83 коп.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Поскольку материалами дела подтверждается наличие просрочки по оплате арендной платы, арбитражный суд считает, что требование о взыскании процентов предъявлено истцом правомерно.

Проверив расчет процентов, суд приходит к выводу, что он произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Таким образом, требование истца о взыскании процентов подлежит удовлетворению в полном объеме в сумме 2 823 руб. 83 коп.

Истец также просит взыскать с ответчика проценты за период с 17.10.2024 по дату фактического исполнения обязательства.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения обязательства заявлено правомерно.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию долг в сумме 18 666  руб., проценты в сумме 2 823  руб. 83 коп. за период 16.11.2023 по 16.10.2024, проценты с 17.10.2024 по день фактического исполнения обязательства.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и взыскиваются в пользу истца в сумме 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 17, 49, 65, 71, 101, 110, 156, 167-170, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с акционерного общества «Национальная башенная компания»  в пользу общества с ограниченной ответственностью «ФИО1 ЭнергоТепловая Компания» задолженность в сумме  18 666 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2823  руб. 83 коп. по состоянию на 16.10.2024, проценты с 17.10.2024 по день фактического исполнения обязательства, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 

Выдача исполнительного листа производится в соответствии со статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                А.Н. Хитева