Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-10200/2021

г. Петрозаводск

30 мая 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 мая 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 30 мая 2022 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Таратунина Р.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лютко О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием от истца: ФИО1 (доверенность от 25.03.2021), от ответчика: ФИО2 (директор) и ФИО3 (доверенность от 10.01.2022) – дело по иску акционерного общества «Петрозаводские коммунальные системы-Водоканал» (ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Партнер» (ОГРН 

<

***>) о взыскании 4739 руб. 55 коп. задолженности, установил:

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7 статьи 155 Жилищного кодекса).

В свою очередь, в силу части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

По сведения сайта ГИС ЖКХ в октябре 2021 года ООО «Партнер» осуществляло управление многоквартирными домами в городе Петрозаводске: № 35 по улице Анохина, № 55Б по улице Калинина, № 3А по улице Кооперативной, № 18 и № 33 по улице Красноармейской, № 40 по улице Луначарского, № 4 по улице Пробной и № 50/2 по улице Ригачина.

АО «ПКС-Водоканал» оказывает услуги холодного водоснабжения и водоотведения потребителям Петрозаводского городского округа.

Предъявленный иск обоснован неоплатой ответчиком выставленного истцом счета-фактуры от 29.10.2021 № 121/26743 на сумму 4739 руб. 55 коп. 

Согласно приложенного к данному счету расчета указанная сумма представляет собой стоимость услуг по водоотведению в целях содержания общего имущества вышеуказанных многоквартирных домов, оказанных истцом в октябре 2021 года.

В отзыве ответчик иск не признал.

В судебных заседаниях представители сторон поддержали свои позиции.

Оценив существо спора, суд пришел к следующим выводам.

Частью 2 статьи 65 АПК РФ установлено, что обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Оказание истцом в спорный период услуг по водоотведению в отношении вышеперечисленных многоквартирных домов ответчик не отрицает, равно как и не отрицает свою обязанность при управлении этими домами обеспечивать водоотведение в целях содержания общего имущества.

Спор между сторонами заключается в определении объема и, как следствие, стоимости спорной услуги.

Так, по мнению ответчика, поскольку законодательством не установлено обязательное требование о применении приборного учета сточных вод, отводимых по централизованным сетям водоотведения, их объем, потребленный на общедомовые нужды, должен представлять собой разницу между совокупным объемом горячей и холодной воды по общедомовым приборам учета (определяется на основании подпункта в(4) пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124; далее – Правила № 124)) и объемом индивидуального водоотведения в жилых и нежилых помещениях (определяется на основании пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354; далее – Правила № 354)). 

Подпунктом в(4)) пункта 21 Правил № 124 предусмотрено, что объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, определяется как сумма объемов холодной и горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом.

Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды – в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Как следует из расчета, приложенного к счету-фактуре № 121/26743, объем ресурса определен АО «ПКС-Водоканал» исходя из площадей общего имущества многоквартирных домов и нормативов потребления.

Возражая против доводов ответчика, истец указал на то, что поскольку вышеуказанные многоквартирные дома не оборудованы приборами учета водоотведения, размер платы за ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, должен в силу требований части 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса определяться исходя из норматива потребления.

Частью 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса установлено, что при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В обоснование своей позиции истец ссылается на подпункт «в» пункта 21(1) Правил № 124, согласно которому в корреспонденции с пунктом 21 Правил № 124 в случаях, когда между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией заключен договор о поставке коммунального ресурса только в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Однако, занятая истцом по существу настоящего спора позиция противоречит позиции Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 13.12.2021 № 304-ЭС21-14973.

В частности, как указано в данном определении, норма подпункта «в» пункта 21(1) Правил № 124 в части определения содержания понятия «многоквартирный дом, не оборудованный общедомовым прибором учета» применительно к объему сточных вод, принятому ресурсоснабжающей организацией от управляющей таким домом организации, подлежит расширительному толкованию, как охватывающая не только отсутствие в многоквартирном доме «общедомового прибора сточных вод», но и отсутствие «общедомовых приборов холодной и (или) горячей воды». С учетом установленного частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса приоритета приборного способа определения объема коммунального ресурса, предоставляемого в многоквартирный дом, а также отсутствия в части 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязательного требования об учете сточных вод, отводимых по централизованным сетям водоотведения, с применением приборов учета, иное толкование подпункта «в» пункта 21(1) Правил № 124 приведет к необоснованному возложению на собственников жилых помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды, обязанности по оплате отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в большем объеме, чем зафиксирован общедомовыми приборами учета горячей и холодной воды. При наличии в многоквартирном доме одновременно общедомовых приборов учета горячей и холодной воды объем сточных вод в целях содержания общего имущества многоквартирного дома подлежит определению в следующем порядке. Из совокупного объема сточных вод, рассчитанного в соответствии с подпунктом «в(4)» пункта 21 Правил № 124, подлежит вычитанию объем индивидуального водоотведения в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, определенный на основании пункта 42 Правил № 354. Полученная таким образом разность составит объем сточных вод, который управляющая организация, заключившая договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества в МКД, обязана оплатить ресурсоснабжающей организации.

Из приложенного к счету-фактуре № 121/26743 видно, что спорные многоквартирные дома оборудованы общедомовыми приборами учета воды.

При таких обстоятельствах у истца отсутствовали основания для начисления спорной платы по нормативу потребления, а у ответчика, как следствие – обязанность оплачивать названный счет-фактуру. 

Иного расчета объема спорного ресурса, произведенного с учетом показаний общедомовых приборов учета воды, материалы дела не содержат.

Исходя из изложенного, иск удовлетворению не подлежит, судебные расходы суд относит на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 и 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Карелия.

                                 Судья

Таратунин Р.Б.