СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Томск                                                                                   Дело № А03-9210/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 28 января 2019 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 04 февраля 2019 г.

Седьмой арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего                И.И. Терехиной,

судей:                                               А.Ю. Сбитнева, 

                                                          ФИО1, 

при ведении протокола судебного заседания с использованием  средств видеоконференц-связи помощником судьи А.Н. Любимовой, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «АльфаСпорт» (№07АП-10822/2017(1,2)) на решение Арбитражного суда Алтайского края от 02.11.2018 по делу № А03-9210/2017 (судья А.В. Хворов) по иску общества с ограниченной ответственностью «АльфаСпорт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 656056 

<

...>) к товариществу собственников жилья «Орбита 1» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  656056 

<

...>), к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, 115054, 

<

...>) о взыскании 45 424,18 руб. неосновательного обогащения,

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: акционерное общество «Барнаульская теплосетевая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), акционерное общество «Барнаульская генерация» (ИНН 

<

***>,  ОГРН  

<

***>),  индивидуальный предприниматель ФИО2 (ИНН 

<

***>,  ОГРНИП 304222102000050).

В судебном заседании, проведенном путем использования систем видеоконференц-связи при содействии  Арбитражного суда Алтайского края приняли участие:  

от истца:          ФИО3 по доверенности от 19.01.2019,

от ответчика: от ТСЖ «Орбита-1» -  Н.И. Цугель по доверенности от 01.05.2018; от ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - ФИО4 по доверенности от 10.01.2019. 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «АльфаСпорт» (далее – ООО «АльфаСпорт») обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском, уточненным в порядке ст. 49  Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ), о взыскании  с товарищества собственников жилья «Орбита-1» (далее -  ТСЖ «Орбита-1») неосновательное обогащение в сумме 33 066,83 руб., с общества с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Сибирская теплосбытовая компания» - в сумме 11 156,63 руб.  

К участию в деле  в качестве третьих лиц,  не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, судом привлечены:  акционерное общество (далее АО) «Барнаульская теплосетевая компания», акционерное общество (далее АО) «Барнаульская генерация», индивидуальный предприниматель ФИО2. 

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 23.10.2017, остановленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2018, исковые требования удовлетворены. 

Судебные акты судов первой и апелляционной инстанций отменены  постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.06.2018, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Алтайского края. 

Отменяя судебные акты и направляя дело на новое рассмотрение, кассационная инстанция указала на то, что при новом рассмотрении дела суду следует  установить все фактические обстоятельства дела, имеющие значение для разрешения требований по иску, включить в предмет исследования вопрос о том, спроектировано ли конструктивно спорное подвальное помещение как неотапливаемое;  является ли магистраль отопления в указанном помещении изолированной;  производился ли демонтаж радиаторов отопления в помещениях ответчика; имеются ли необходимые согласования соответствующих органов; внесены ли изменения в схему теплоснабжения всего дома;  оценить все доводы и возражения лиц, участвующих в деле, а также имеющиеся в деле доказательства;  предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства в обоснование своих доводов и возражений в порядке ч.2 ст.66  АПК РФ, в том числе,  проектную документацию в отношении спорного многоквартирного жилого дома.

ООО «АльфаСпорт» при повторном рассмотрении дела настаивало на своих требованиях по изложенным в иске основаниям, дополнительных доказательств не представило, от проведения строительно-технической экспертизы на предмет исследования помещения как отапливаемого либо неотапливаемого,  отказалось. 

По результатам нового рассмотрения судом первой инстанции принято решение от 02.11.2018 (резолютивная часть  объявлена 30.10.2018) отказано в удовлетворении исковых требований. 

Не согласившись с решением суда, ООО «АльфаСпорт» в апелляционной жалобе  просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении требований, поскольку суд первой инстанции пришел к необоснованным выводам о том, что истцом произведен неправомерный демонтаж приборов отопления и осуществлен самовольный переход на индивидуальную систему отопления, что не соответствует проектной документации на МКД. Указанный вывод сделан судом без учета имеющейся в материалах дела проектной документации. Из актов приема-передачи нежилого помещения от 01.05.2015 к договору аренды, из актов осмотра подвального помещения от 03.05.2017 и от 12.07.2018, составленных представителем ТСЖ, истца и ТСО следует, что в подвальном помещении, занимаемом истцом, отсутствуют приборы отопления, как по состоянию на 01.05.2015, так и в дальнейшем – по состоянию на 03.05.2017, 12.07.2018. Пояснения представителя ТСЖ «Орбита-1» о том, что в подвальном помещении истца были установлены и впоследствии демонтированы радиаторы отопления, являются не подтвержденными. Сами по себе стояки отопления согласно действующему законодательству не относятся к теплопотребляющим установкам. Вывод суда первой инстанции о том, что истец является потребителем тепловой энергии,  является необоснованным. Проектной и (или) технической документацией на МКД не предусмотрено наличие обогревающих элементов, в связи с чем вывод суда первой инстанции о том, что истцом в нарушении проектной документации был осуществлен самовольный демонтаж и отключение отопительных приборов и переход на индивидуальную систему отопления, является необоснованным. Факт того, что истцом в качестве тепла используется электрообогреватели, был изложен истцом в отзыве на апелляционную жалобу и в дополнительном отзыве при первоначальном рассмотрении дела в суде первой инстанции, ответчиком данный факт не оспаривался.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы жалобы, настаивал на ее удовлетворении.

ТСЖ «Орбита-1» в отзыве на апелляционную жалобу, его представитель  в судебном заседании возражал против удовлетворения жалобы, пояснив, что в помещении, занимаемом истцом, имелись радиаторы отопления, которые истец самостоятельно демонтировал, поставив на место демонтажа заглушки, которые до настоящего времени там находятся. 

Представитель ООО «Сибирская теплосбытовая компания» просил оставить обжалуемое решение без изменения по основаниям, указанным  в отзыве на апелляционную жалобу, при этом ссылаясь на то, что оказание услуги по отоплению в помещении законодатель связывает не только с наличием теплопотребляющих устройств в нем (радиаторов отопления) (лучистое отопление). Элементами системы отопления (источником) являются также стояки отопления и ограждающие конструкции (стены), через которых поступает теплота (панельное/напольное отопление). Наличие элементов системы отопления в нежилом помещении истца подтверждается материалами дела: актом осмотра от 13.05.2017, которым установлено наличие стояков отопления и отсутствие полной изоляции на внутридомовой системе отопления дома, в том числе, транзитном трубопроводе (по итогам составления акта истцу выдано предписание об отключении стояков отопления со сваркой и восстановлении изоляции).  Согласно разделу «Техническое описание» технического паспорта на арендуемое истцом нежилое помещение, составленного, утвержденного АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» и датированного 17.03.2017,   в нежилом помещении имеется центральное отопление, а также иные центральные коммуникации, в том числе, горячее водоснабжение, за которое истец производит оплату и не оспаривает необоснованность начислений; актом осмотра от 12.07.2018;

В совокупности представленные документы  свидетельствуют о наличии в нежилом помещении истца - отопления, доказательств отопления от иного источника материалы дела не содержат. В соответствии с письмом Минстроя России № 35808-ЕТ/09 от 28.10.2016  (в материалах дела) (абз. 3 стр. 4) начисление платы во всех помещениях многоквартирного дома производится независимо от наличия или отсутствия обогревающих элементов. Иное толкование незаконно освобождает от оплаты фактически потребленного ресурса собственника нежилого помещения и нарушает права иных собственников, поскольку на них возлагается обязанность по внесению платы за услугу по отоплению жилых помещений и на общедомовые нужды в большем размере.

Дело в порядке ч. 5 ст. 156 АПК РФ рассмотрено без участия третьих лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. 

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив в соответствии со ст.268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции, апелляционный суд считает, что оно не подлежит отмене.

Материалами дела установлено, что собственником нежилого помещения площадью 378,1 кв.м, расположенного в подвале жилого дома по адресу: 

<

...> принадлежит ФИО2 (свидетельство  22АВ 782236 – л.д.14 т.1).

01.05.2015  между предпринимателем ФИО2 (арендодатель) и ООО «АльфаСпорт» (арендатор) заключен договор аренды № 1-А-15, по условиям которого:  

- … арендодатель  обязуется предоставить арендатору за плату во временное  владение и пользование  вышеуказанное  нежилое помещение … (п.1.1);

- арендатор вправе по согласованию с арендодателем и в установленном законом порядке произвести за свой счет перепланировку предоставленного  в аренду помещения (п.3.2); 

- арендная плата включает в себя плату за пользование  помещением, Коммунальные и эксплуатационные  расходы арендатор оплачивает  организации, эксплуатирующей  здание, в котором находится арендуемое помещение, кроме электроэнергии…. (п.4.2).      

В соответствии с п.п.1.1 и 1.2 договора по обеспечению содержания нежилого помещения и общего имущества дома от 01.04.2016, заключенного между ТСЖ «Орбита-1» и ООО «АльфаСпорт»,  ТСЖ оказывает истцу услуги: начисление и  расчет  с поставщиками услуг за потребляемые   обществом  коммунальные и иные эксплуатационные  услуги  (в том числе холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления), а общество  оплачивает ТСЖ в порядке, установленном  настоящим договором  расходы по содержанию нежилого помещения и общего имущества … 

В течение периода с октября 2015 г. по март 2017 г. ТСЖ выставляло истцу счета на оплату коммунальных услуг, включая отопление, которые ООО «АльфаСпорт» оплачивало.

За период с октября 2015 г. по март 2017 г. истцом  в оплату коммунальной услуги по отоплению перечислено ТСЖ «Орбита-1» денежные средства в сумме 33 066,83 руб.,   ООО «Сибирская теплосбытовая компания» через систему сбора и обработки платежей «Город» в сумме 11 156,63 руб., что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями.

Полагая, что в помещении, арендуемом  истцом, отсутствуют теплопотребляющие установки  и он не является потребителем тепловой энергии, в связи с имело место переплата за потребленную тепловую энергию и теплоноситель, ООО «АльфаСпорт» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании неосновательного обогащения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу, что денежные средства получены ответчиками по основаниям, вытекающим из отношений по энергоснабжению в качестве платы за фактически оказанную услугу по отоплению.

Выводы суда соответствуют материалам дела и действующему законодательству.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Данные факты должны быть доказаны в совокупности, отсутствие или недоказанность одного из них влечет за собой отказ в удовлетворении исковых требований.

По правилам ст.ст. 65,67,68 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Исходя из распределения бремени доказывания, именно истец обязан доказать и обосновать неосновательное обогащение ответчиков, учитывая, что предметом настоящего иска является требование о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в виде сбережения денежных средств ТСЖ «Орбита-1» и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» за счет ООО «АльфаСпорт», отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для сбережения; размер неосновательного обогащения.

Следовательно, при рассмотрении  настоящего спора  истцу необходимо доказать отсутствие возможности у ответчиков поставки  тепловой  энергии, а  у истца  возможности  ее принимать.   

Как установлено материалами дела истец занимает нежилое подвальное помещение Н3 площадью 378,1 кв.м, расположенного в  МКД по адресу: 

<

...>.

Дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

При этом как утверждает истец помещение является неотапливаемым, в подтверждение чего ссылается на акт приема-передачи нежилого помещения от 01.05.2015 к договору аренды, акты осмотра подвального помещения от 03.05.2017 и от 12.07.2018, составленных представителем ТСЖ, истца и ТСО, из которых по мнению истца, следует, что в передаваемом помещении отсутствуют радиаторы отопления.

Из содержания акта от 03.05.2017, составленного представителями ТСЖ «Орбита-1» и ООО «АльфаСпорт» по результатам осмотра,  в подвальном помещении истца проходят трубопроводы отопления и горячего водоснабжения, имеются врезные стояки отопления без отопительных приборов; теплоизоляция уложена  на 95%. При этом в акте имеется предписание  о том, чтобы в летний период  произвести отключение стояков отопления в помещении склада   ООО «АльфаСпорт» со сваркой (л.д.25 т.1).

Аналогичное состояние инженерных коммуникаций в подвальном помещении МКД отражено в  акте №1  от 12.07.2018 (л.д.81 т.3), составленным ТСЖ «Орбита-1» и ресурсоснабжающей организацией - АО «Барнаульская генерация».  Кроме того, в акте указано, что радиаторов нет, сварка не выполнена, стояки отопления заизолированы, а система горячего водоснабжения заизолирована частично . Температура трубопровода горячего водоснабжения составляет 51 градуса С. По техническому паспорту  нежилое помещение   не отапливаемым не числится.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Отношения по поводу поставки коммунальных услуг в многоквартирные жилые дома урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 (далее - Правила № 354).

Материалами дела установлено, что в подвальном помещении истца проходят трубопроводы отопления и горячего водоснабжения, имеются врезные стояки отопления без отопительных приборов.

В соответствии с п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006  (далее - Правила № 491), в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (абз. 2 п. 40 Правил № 354). 

В силу ст.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении»  под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии; под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок; под системой теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями. 

В качестве потребителя тепловой энергии п. 9 названной статьи  определено лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. 

Тепловая энергия является самостоятельным благом, и обязанность ее оплаты может быть возложена на субъекта гражданского оборота только в случае потребления такого блага.

Согласно своду правил по проектированию и строительству СП 23-101-2004 от 26.03.2004 (п.9.3.1.) технические подвалы - это подвалы при наличии в них нижней разводки труб системы отопления, горячего водоснабжения, труб системы водоснабжения и канализации.

Отапливаемым подвалом следует считать подвал, в котором предусматриваются отопительные приборы для поддержки заданной температуры в соответствии с ГОСТ 30494-96, ГОСТ Р 51617-2000 не менее 16 - 18 С (приложение Б свода правил по проектированию и строительству СП 23-101-2004 от 26.03.2004).

Нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам.

На основании Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок (утв. приказом Минэнерго РФ №115 от 24.03.2003) теплопотребляющая энергоустановка - это тепловая энергоустановка или комплекс устройств, предназначенные для использования теплоты и теплоносителя на нужды отопления, вентиляции, кондиционирования, горячего водоснабжения и технологические нужды.

В соответствии с пунктом 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 «Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов» отопление - это искусственный, равномерный нагрев воздуха, в холодный период года, в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания. Согласно примечанию к этому пункту к элементам отопления, по отношению к отдельному помещению расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся - полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003  утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила №170), которые определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации.

В п. 5.2.22 Правил №170 установлено, что трубопроводы и арматура систем отопления, находящиеся в неотапливаемых помещениях, должны иметь тепловую изоляцию.

Из п/п. «в» пункта 35 Правил №354 следует запрет потребителю самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в п. 1.7.1 Правил №170, согласно которым переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, арендуемое помещение  используется обществом для пошива спортивной одежды, им не отрицалось наличие транзитного заизолированного трубопровода.

 Поскольку помещение истца находится в составе многоквартирного дома запрет на переход отопления нежилых помещений на иной способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом, как на жилые, так и на нежилые помещения.

Переоборудование нежилого помещения путем монтажа (демонтажа) системы   отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника (арендатора) помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуг теплоснабжения.

Обосновывая свою позицию, представитель ООО «АльфаСпорт» указывало на то, что в техническом паспорте на МКД площадь спорных помещений подвала не относится к отапливаемой площади. 

Однако, документов, свидетельствующих об альтернативных источниках тепла в спорном нежилом помещении, в дело не представлено.

В то же время,  из имеющихся в материалах дела документов, в том числе и фотоматериалов  усматривается (л.д.62-67 т.2), что в спорном помещении имеются стояки  отопления, но без радиаторов, при наличии возможности их установки, поскольку на стене имеются кронштейны для крепления отопительных  приборов и к нем подведены стояки отопления с запорным устройством, что позволяет свободно их монтировать и демонтировать.

Система горячего водоснабжения и врезные стояки отопления, находящиеся в помещении истца  имеют частичную тепловую изоляцию.

Предписание провести сварочные работы в местах установленных заглушек не выполнено.   

Кем и когда были установлены стояки отопления, представители сторон пояснить не смогли, документов не представили. 

Измерение температуры в подвале в отапливаемый период на соответствие ее нормативным показателям сторонами не проводилось.

Представитель ТСЖ в судебном  заседании настаивал на том, что периоде, за который истец требует неосновательное обогащение, радиаторы отопления в подвале имелись, что может подтвердить сантехник.   

Как в суде первой инстанции, так и в апелляционной инстанции проведение строительно-технической экспертизы на предмет исследования помещения как отапливаемого либо неотапливаемого представители ООО «АльфаСпорт» и ТСЖ «Орбита 1» считают нецелесообразным.

С учетом изложенного, само по себе содержание технического паспорта, проектной документации,  не является бесспорным доказательством отсутствия отопления в нежилом помещении, арендуемом истцом.

Кроме того, представленные в материалы дела акты осмотра от 03.05.2017 и от 12.07.2018, на которые представитель  ООО «АльфаСпорт» ссылается, как на доказательства отсутствия теплоснабжения нежилого помещения в период - с октября 2015 г. по март 2017 г.,  составлены за пределами спорного периода. 

Каких-либо актов, составленных самим истцом с участием представителей ТСЖ, теплоснабжающей организации в отопительный сезон 2015-2017 г.г., подтверждающих факт изоляции находящихся в помещении транзитного трубопровода, не представлено. 

С учетом принципа допустимости доказательств, апелляционный суд считает, что  ООО «АльфаСпорт» не доказан  факт того, что тепловая энергия в период - с октября 2015 г. по март 2017 г. в помещение истца не поступала.

При таких обстоятельствах, истцу обоснованно начислена плата за услуги по отоплению, которая предусматривает оплату тепловой энергии не только на обогрев нежилого помещения, но и помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.

Принимая во внимание указанное выше, отказ в удовлетворении исковых требований соответствует установленным по делу обстоятельствам, апелляционная жалоба по приводимым в ней доводам,  удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь  ст.110, п.1 ст.269, ст.271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Алтайского края от 02.11.2018 по делу № А03-9210/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.

Председательствующий                                             И.И. Терехина 

Судьи                                                                                А.Ю. Сбитнев

 

                                                                                                          ФИО1