АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-15850/2018

25 декабря 2018 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 24 декабря 2018 года, полный текст решения изготовлен 25 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Скрипиной Е.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в предварительном и перейдя, при отсутствии возражений сторон, в судебном заседании 24.12.2018г. дело по иску

Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Акционерному обществу «Интауголь» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

об обязании передать лесной участок

в отсутствии представителей сторон,

установил:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Акционерному обществу «Интауголь» об обязании передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи в бесснежный период в срок до 15.06.2019 года предоставленный в аренду по договору №С0990513/106/16-АЗ от 29.12.2016 г.  

Заявлением №1300 от 05.12.2018 истец уточнил исковые требования и просил Акционерное общество «Интауголь» передать арендодателю лесной участок лесного фонда по акту приема-передачи в бесснежный период в срок до 15.06.2019, предоставленный в аренды по договору №С0990513/106/16-АЗ от 29.12.2016, в состоянии и качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Таким образом, судом исковое заявление истца, рассматривается с учетом уточнения.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, явку в суд своих представителей не обеспечили.

Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Возражений против перехода в основное судебное заседание от сторон не поступило, в связи с чем,  арбитражный суд завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции, о чем сделана запись в протоколе судебного заседания. 

При таких обстоятельствах, арбитражный суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  рассматривает спор в  отсутствие сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, судом установлено следующее.

Между Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (Арендодатель) и Акционерным обществом «Интауголь» (Арендатор) был заключен договор аренды лесного участка от 29.12.2016 №С0990513/106/16-АЗ (далее - договор, договор аренды), согласно пункту 2 которого арендодатель, передает во временное пользование (аренду), а арендатор принимает лесной участок.

Согласно пункту 2 договора лесной участок площадью 5 га имеет следующее местоположение: Республика Коми, МО ГО "Инта", ГУ Печорское лесничество, Интинское участковое лесничество, квартал 113, выд. 28, номер в государственном реестре №121-2010-08. Для разработки местонахождения песка «Южная гряда» (пункт 4 договора).

Согласно пункту 7 Договора Арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением № 4 к договору.

Согласно подпункту «в» пункта 11 Договора Арендатор обязан вносить арендную плату в соответствии с приложение №4 к настоящему договору.

Согласно порядку внесения арендной платы на 2018 год (приложение № 4 к договору) Арендатор обязан вносить арендную плату по минимальным ставкам - в федеральный бюджет.

В соответствии с пунктом 20 Договора расторжение договора по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской федерации, а также в случаях предусмотренных пунктами 20, 21 Договора.

Пунктом 20 Договора предусмотрено, что Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случае невнесения Арендатором арендной платы два и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.

По состоянию на 08.10.2018г.ответчиком не оплачена арендная плата по срокам на 15.04.2018г. (претензионное письмо № 527 от 20.04.2018г), на 15.05.2018г. (претензионное письмо № 611 от21.05.2018г), на 15.06.2018г. (претензионное письмо №701 от21.06.2018г), на 15.07.2018г., 15.08.2018 и 15.09.2018г. (претензионное письмо № 789 от 19.07.2018г).

Согласно пункта 5.8 Договора Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательств в разумный срок.

В претензионном письме №611 от 21.05.2018г. истец сообщил ответчику о намерении расторгнуть договор аренды № С0990513/106/16-АЗ от 29.12.2016г.

Решением Арбитражного суда Республики Коми, изготовленном в виде резолютивной части решения 24.08.2018 по делу №А29-8092/2018 расторгнут договор аренды лесного участка земель лесного фонда №С0990513/106/16-АЗ от 29.12.2016г.

Решение сторонами не оспорено, вступило в законную силу.

Претензионным письмом №1020 от 08.10.2018 года ответчику было предложено сдать лесной участок по Акту приема - передачи, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными Проектом освоения лесов.

Претензия оставлена ответчиком без исполнения, что послужило основанием для обращения истца в суд.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 названного Кодекса.

Исходя из пункта 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно пункту 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Согласно статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Подпунктом «с» пункта 11 договора аренды арендатор обязан в день окончания срока действия договора передать арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия договора.

Кроме того, в случае досрочного прекращения действия договора арендатор обязан передать арендодателю лесной участок день досрочного прекращения действия договора по акту приема-передачи лесного участка в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства.

Как усматривается из материалов дела и ответчиком не оспаривается, лесной участок не был возвращен арендодателю по акту приема-передачи.

Ответчик возражений относительно предъявленных исковых требований суду не представил.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. 

На основании изложенного суд удовлетворяет заявленные Министерством требования. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату государственной пошлины относятся на Ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Акционерное общество «Интауголь» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) по акту приема-передачи в бесснежный период в срок до 15.06.2019г. лесной участок лесного фонда, предоставленный в аренду по договору №С0990513/106/16-АЗ от 29.12.2016г., в состоянии и в качестве, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов.

Взыскать с Акционерного общества «Интауголь» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                            Е.С. Скрипина