АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-26510/2024

10 февраля 2025 года

город Саратов

Резолютивная часть решения оглашена 27 января 2025 года

Полный текст решения изготовлен 10 февраля 2025 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи А.Т. Сериккалиевой, при введении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Закержаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «Стройремонткомплекс 2000», город Саратов (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>)

К Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, город Саратов (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

при участии:

от ответчика – ФИО1, (представитель по доверенности, паспорт обозревался) 

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «СТРОЙРЕМОНТКОМПЛЕКС 2000» с исковым заявлением, согласно которому просит взыскать с Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области сумму задолженности по Договору № РТС264А196966 от 11.10.2019 о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 38 318 руб. 02 коп.

Определением суда от 19 сентября 2024 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 11 ноября 2024 года Судом принято исковое заявление к производству, назначено предварительное судебное заедание.

Определением суда от 05 декабря 2025 года предварительное судебное завершено, дело назначено к судебному разбирательству.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв, согласно которому ответчик возражает относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения истца, ответчика и третьего лица о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно п. 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

В силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, третьего лица извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 48, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 11.10.2019 г. между ООО «Стройремонткомплекс 2000» (Подрядчик) и Администрацией Заводского района муниципального образования «Город Саратов» (Технический заказчик) был заключён Договор № РТС264А196966 о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) (далее — Договор).

Согласно условий пункта 2.1 Договора, по настоящему договору о выполнении работ Подрядчик обязуется выполнить работы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах), расположенных по адресу(ам): 

<

...>, в соответствии с техническим заданием (Приложение № 1 к договору о выполнении работ) и проектно-сметной документацией (Приложение № 2 к договору о выполнении работ) и сдать ее результат Техническому заказчику, а Технический заказчик обязуется принять результат работ.

Согласно пункта 3.1. Договора, Подрядчик обязуется выполнить и сдать Техническому заказчику работы, в сроки, определенные настоящим договором о выполнении работ и Графиком выполнения работ (Приложение № 3 к договору о выполнении работ).

Согласно пункта 3.2. Договора, фактической датой завершения работ на Объекте является дата подписания Акта (актов) о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

В соответствии с п.6 технического задания к договору сроки выполнения работ: 

Дата начала: с даты подписания акта передачи строительной площадки (приложение №4 к договору о выполнении работ).

Дата окончания: не позднее 75 календарных дней с даты подписания акта передачи строительной площадки. 

Согласно пункта 3.2. договора, фактической датой завершения работ на объекте является дата подписания акта (актов) о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

В соответствии с п. 4.1 цена договора о выполнении работ составляет 5 098 694 руб. 

Согласно пункта 4.2. договора, оплата выполненных работ производится за счет средств собственников помещений многоквартирных домов, формируемых на счете Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (далее по тексту - региональный оператор) на основании следующих документов:

1) акта о приемке выполненных работ по унифицированной форме № КС-2, подписанного подрядчиком и техническим заказчиком, согласованного с организацией, осуществляющей строительный контроль от имени технического заказчика, с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме);

2) справки о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме № КС-3;

3) счета с полными реквизитами подрядной организации и счет-фактуры (при наличии).

Согласно пункта 4.3. договора, оплату выполненных работ осуществляет региональный оператор влечение 5 рабочих дней со дня подписания подрядчиком и техническим заказчиком акта о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. 

На основании п. 5.3.16 договора подрядчик обязан сдать выполненные работы по акту о приемке выполненных работ по унифицированной форме №КС-2 и передать техническому заказчику комплект исполнительной документации оформленной в соответствии с требованиями, предусмотренными приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 №1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения».

Подрядчик свои обязательства исполнил в полном объёме, - что подтверждается подписанными сторонами справками о стоимости выполненных работ и актом о приемке выполненных работ.

Сторонами подписан акт сдачи-приемки законченного капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

В свою очередь региональный оператор свои обязательства по оплате работ выполнил несвоевременно, оплата произведена с нарушениями сроков оплаты, что подтверждается платежными поручениями (платежное поручение № 22 от 11.01.2022).

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с просьбой погасить пени, за несвоевременную оплату за выполненные работы по указанному выше договору в сумме 38 318 руб. 02 коп. Претензия оставлена без ответа.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании пени за просрочку исполнения договора в принудительном порядке.

Буквальное толкование условий договора № РТС264А196966 от 11.10.2019 позволяет сделать вывод о том, что по своей правовой природе заключенный сторонами договор является договором строительного подряда. Взаимоотношения сторон по договору строительного подряда регулируются положениями разделов 1, 3 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

При этом договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, с учетом положений статей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, существенными условиями договора строительного подряда являются его предмет и начальный и конечный сроки выполнения работ.

В судебном заседании установлено, что в договоре № РТС264А196966 от 11.10.2019 определены все существенные условия договора строительного подряда.

Согласно части 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Пунктом 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В силу части 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Судом установлено, что выполнение работ истцом завершено, что подтверждается подписанными сторонами справки о стоимости выполненных работ и актом о приемке выполненных работ.

Согласно пункту 8.1. договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору о выполнении работ стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, настоящим договором о выполнении работ.

Согласно пункту 14.1. договора, во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором о выполнении работ, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 5 ст. 34 ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" от 05.04.2013 в случае просрочки исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, поставщик (подрядчик, исполнитель) вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка РФ от не уплаченной в срок суммы. Штрафы начисляются за ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных контрактом. Размер штрафа устанавливается контрактом в порядке, установленном Правительством РФ.

В связи с нарушением сроков выполнения обязательства ответчика по договору, истец начислил неустойку за период с 16.04.2021 по 10.01.2022 в размере 38 318 руб. 02 коп.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Неустойка одновременно является способом обеспечения обязательств и формой имущественной ответственности.

Договорная неустойка устанавливается по соглашению сторон договора, которые самостоятельно определяют ее размер, порядок исчисления и условия применения.

Исходя из системного анализа положений главы 25 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание неустойки является мерой гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательства.

Взыскание неустойки как способ защиты применяется тогда, когда такая возможность предусмотрена законом (законная неустойка) либо договором (договорная неустойка).

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как свидетельствуют материалы дела, между сторонами возникли обязательственные отношения, регулируемые соответствующими нормами гражданского законодательства.

Факт несвоевременного выполнения региональным оператором своих обязательств по договору подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании неустойки законны и обоснованы.

Суд, проверив расчет неустойки, признал его верным.

Согласно пункту 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Пунктом 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В данном случае таким лицом является ответчик и на нем лежала обязанность доказать обстоятельства, подтверждающие отсутствие его вины.

В отзыве на исковое заявление ответчиком указано, что в представленных истцом документах отсутствуют подписи договора от 11.10.2019, а также информация о подписании его путем электронноцифровой подписи. Однако, ответчик произвел полную оплату по данному договору с задержкой.

Дата передачи строительной площадки с порядком оплаты за принятые работы в договоре не связана. Ссылка ответчика на дату передачи стройплощадки как на основание задержки оплаты выполненных работ не состоятельна.

Кроме того, ответчик считает, что истцом были нарушены сроки выполнения работ по договору и исходя из п. 8.2. договора самостоятельно рассчитывает сумму неустойки за нарушение срока выполнения работ. Однако, встречных исковых требований ответчиком заявлено не было.

Также ответчик не лишен права на судебную защиту при обращении с самостоятельным исковым заявлением.  

Оценив все представленные в материалах дела доказательства в их взаимосвязи и совокупности, как того требуют положения пункта 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что обоснованность заявленных истцом требований в ходе судебного разбирательства дела нашла свое подтверждение. Требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению  в сумме 38 318 руб. 02 коп.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В связи с удовлетворением исковых требований в части, судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально распределяются между сторонами.

При обращении в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины. Поскольку исковые требования удовлетворены частично государственная пошлина подлежит взысканию с истца и ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙРЕМОНТКОМПЛЕКС 2000» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пени за несвоевременную оплату за выполненные работы по договору № РТС264А16966 от 11.10.2019 по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 38 318 руб. 02 коп.

Взыскать с фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб.

Решение  может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Судья                                                                                     А.Т. Сериккалиева