АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 432017, г. Ульяновск, ул. Железнодорожная, 14 

 Тел. (8422)33-46-08 Факс (8422)32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru  Сайт суда: www.ulyanovsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

 

РЕШЕНИЕ

 

г. Ульяновск Дело № А72-12234/2017  09.10.2017.  

Резолютивная часть решения объявлена 02.10.2017. Полный текст решения изготовлен 09.10.2017. 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Карсункина С.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью "АйТи Город" (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>)  

к Муниципальному казенному учреждению "Служба материально-технического  обеспечения Администрации города" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 840 000 руб. 00 коп. 

при участии: от истца – не явился, заявление без участия представителя; от ответчика – не явился, извещен;  

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "АйТи Город" обратилось в  Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Муниципальному  казенному учреждению "Служба материально-технического обеспечения Администрации  города" о взыскании 840 000 руб. 00 коп., из которых 240 000 руб. 00 коп. –  задолженность по договору аренды нежилого помещения № 8-ДА/16 от 01.03.2016, 600  000 руб. 00 коп. – задолженность по договору аренды нежилого помещения № 70 от  01.07.2016.  

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 25.08.2017г. указанное  исковое заявление было принято к производству.  

02.10.2017 стороны в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим  образом.  

Суд при отсутствии возражений сторон в порядке ч.4 ст.137 АПК РФ завершил  предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном  заседании.  

На возможность такого перехода было указано в определении о принятии искового  заявления к производству.  

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд  считает исковые требования подлежащими удовлетворению.  

При этом суд исходит из следующего. 

Как усматривается из материалов дела, между Обществом с ограниченной  ответственностью "АйТи Город" (Арендодатель) и Муниципальным казенным  учреждением "Служба материально-технического обеспечения Администрации города"  

(Арендатор) был оформлен договор аренды нежилого помещения № 8-ДА/16  от 1 марта 2016г., согласно которому Арендодатель передает, а Арендатор принимает за  плату во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 300  кв.м., являющееся часть нежилого здания, общей площадью 685,6 кв.м., расположенного  по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, проспект Ленина, д. 16А, позиции № 25,11 подвала, позиции № 1-7, 9 первого этажа (согласно экспликации, являющейся  неотъемлемой частью договора (Приложение № 4)), для материально-технического  обеспечения организации предоставления муниципальных услуг областным  государственным автономным учреждением «Многофункциональный центр  предоставления государственных и муниципальных услуг» в части обеспечения  нежилыми помещениями.  

01.03.2016г. Арендодатель по акту приема-передачи передал Арендатору нежилые  помещения (л.д.34).  

Также между сторонами 01.07.2016 был заключен договор аренды нежилого  помещения, согласно которому Арендодатель передает, а Арендатор принимает за плату  во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 300 кв.м.,  являющееся часть нежилого здания, общей площадью 685,6 кв.м., расположенного по  адресу: 

<

...>, позиции № 25,11 подвала, позиции № 1-7, 9 первого этажа (согласно экспликации, являющейся  неотъемлемой частью договора (Приложение № 4)), для материально-технического  обеспечения организации предоставления муниципальных услуг областным  государственным автономным учреждением «Многофункциональный центр  предоставления государственных и муниципальных услуг» в части обеспечения  нежилыми помещениями. Срок оказания услуг по данному договору: с 01.07.2016 по  30.11.2016.  

01.07.2016 Арендодатель по акту приема-передачи передал Арендатору нежилые  помещения (л.д.46).  

В соответствии ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды  (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору  (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во  временное пользование.  

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан  своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки  внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Согласно п. 2.1 договора № 8-ДА/16 от 1 марта 2016г. цена договора составляет  720 000 руб. 00 коп., ежемесячная арендная плата составляет 120 000 рублей; п. 2.1  договора № 70 от 01.07.2016 установлена цена договора в размере 600 000 руб. 00 коп.,  ежемесячная арендная плата составляет 120 000 рублей.  

Согласно п. п. 2.4.1 договоров оплата производится в безналичном порядке путем  перечисления арендатором денежных средств на указанный в договоре расчетный счет  арендодателя.  

Во исполнение условий договора Арендодатель (истец) предоставил арендатору  нежилые помещения, которые им использовались, что подтверждается актами об  оказанных услугах, актами сверки, подписанными обеими сторонами без замечаний.  

Однако, арендные платежи ответчиком не вносились. По расчету истца на момент  рассмотрения спора задолженность ответчика составляет 840 000 руб. 00 коп., в том  числе 240 000 руб. 00 коп. по договору № 8-ДА/16 от 1 марта 2016г., 600 000 руб. 00 коп. –  по договору № 70 от 01.07.2016.  

Истец направил в адрес ответчика претензию № 63 от 18.04.2017, в которой просил  погасить имеющуюся задолженность (л.д.29). Факт направления данной претензии  подтверждается отметкой ответчика о получении.  

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов.  

Ответчик доказательств внесения арендной платы не представил, исковые  требования не оспорил.  

Поскольку ответчик не внес арендную плату в согласованный сторонами срок,  требование истца о взыскании задолженности по договорам аренды законны, обоснованы  и подлежат удовлетворению.  

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по  уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного  процессуального кодекса РФ, арбитражный суд   

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Муниципального казенного учреждения "Служба материально- технического обеспечения Администрации города" в пользу Общества с ограниченной  ответственностью "АйТи Город" 840 000 руб. 00 коп. - основной долг, 19 800 руб. 00 коп.  - в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в  порядке и сроки, установленные ст.ст.257-260 АПК РФ, а также в арбитражный суд  кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.273-276 АПК РФ.  

Судья С.А. Карсункин