АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-18799/2017 

Дата принятия решения –  30 октября 2017 года.

Дата объявления резолютивной части –  27 октября 2017 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Горинова А.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Садртдиновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества  «Булгар Банк», г. Ярославль (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) к  Обществу с ограниченной ответственностью «СтройТорг», г. Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 32.111.017 руб. основного долга, 1.635.092 руб. 18 коп. процентов с начислением по день исполнения обязательств, 70.189 руб. 72 коп. пени с начислением по день исполнения обязательств, об обращении взыскания на права требования.

с участием представителей: 

от истца: ФИО1, доверенность от 22.03.2017 года;

от ответчика: не явился, извещен;

                                               У С Т А Н О В И Л:

Истец, Акционерное общество  «Булгар Банк», г. Ярославль обратился с иском к  Ответчику, Обществу с Ограниченной Ответственностью «СтройТорг», г. Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 32.111.017 руб. основного долга, 1.635.092 руб.  18 коп. процентов с начислением по день исполнения обязательств, 70.189 руб. 72 коп. пени с начислением по день исполнения обязательств, об обращении взыскания на права требования.

Ответчик не явился, извещен.

В силу п.3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

В ходе рассмотрения дела истцом, в порядке ст. 49 АПК РФ было заявлено об уточнении исковых требований. Просил взыскать 32.111.017 руб. основного долга, 3.306.624 руб. 57 коп. процентов по состоянию на 09.07.2017 года и 371.345 руб. 75 коп. неустойки по состоянию на 09.07.2017 года, об обращении взыскания на права требования. Просит не начислять проценты и пени по день фактической оплаты.

Судом в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение принято.

В соответствии с правилами ст. 6, 7, 8, 9, 10 АПК РФ законность при рассмотрении арбитражных дел обеспечивается правильным применением законов и иных нормативных правовых актов, а также соблюдением арбитражными судами правил АПК РФ о равенстве всех перед законом и судом, равноправии сторон, состязательности.

Так, законодатель в ст. 131 АПК РФ обязывает ответчика в целях соблюдения правил о состязательности сторон в арбитражном процессе представлять отзыв на исковое заявление в арбитражный суд, в котором он вправе изложить свои возражения по заявленному требованию и представить документы, подтверждающие эти возражения.

Злоупотребление процессуальными правами и неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом неблагоприятные последствия.

Ответчик отзыв не представил, иск не оспорил.

Заслушав представителя истца, исследовав и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно ч.1 ст. 71 АПК РФ,  Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 02.03.2017 должник АО «Булгар Банк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; юридический адрес: 150040, 

<

...>) признан несостоятельным (банкротом), функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

В соответствии с п. 4 ч. 3 ст. 189.78 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсный управляющий обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требование о ее взыскании.

Материалами дела установлено, что АО «Булгар банк» (истец, банк) и ООО «СтройТорг» (ответчик, заемщик) был заключен договор кредитной линии № 16/000/005 от 03.11.2016 г. (далее - кредитный договор), в соответствии с условиями которого Банк предоставил заемщику денежные средства в размере 32.111.017 рублей, а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить 19,0% годовых за пользование денежными средствами в размере и сроки, предусмотренные кредитным договором.

Согласно п.5.2 договора проценты начисляются на основной долг, начиная с даты, следующей за датой первого предоставления кредита в рамках кредитной линии, и по дату фактического погашения кредитов в рамках кредитной линии. Расчет процентов производится за полный месяц, сумма процентов уплачивается заемщиком с 01 по 10 число следующего месяца включительно (п.5.3. договора).

В соответствии с п.10.4. договора в случае несвоевременного погашения задолженности по процентам  заемщик обязуется по требованию кредитора оплатить  кредитору неустойку в размере 0,15% от суммы просроченной задолженности по процентам по кредиту за каждый день просрочки.

Согласно п.11.8. договора кредитор имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком какого-либо  обязательства перед кредитором по договору или любому другому договору, заключенному с кредитором в одностороннем порядке потребовать исполнения заемщиком обязательств по договору досрочно.

Денежные средства ответчику были перечислены, что подтверждается выпиской по счету.

До настоящего времени ответчик своих обязательств по договору кредитной линии            № 16/000/005 от 03.11.2016 г. не выполнил.

В соответствии с прилагаемым истцом расчетом сумма задолженности Заемщика перед банком по договору кредитной линии № 16/000/005 от 03.11.2016 г. составляет: 32.111.017 руб. основного долга, 3.306.624 руб. 57 коп. процентов по состоянию на 09.07.2017 года и 371.345 руб. 75 коп. неустойки по состоянию на 09.07.2017 года.

В силу ст.819 ГК РФ между истцом и заемщиком заключен кредитный договор.

Согласно ст.ст.307-309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Обязательство по выдаче кредита истцом было исполнено, что подтверждается выпиской по счету, и ответчиком оспорено не было.

Ответчик в суд не явился, иск не оспорил, отзыв на иск не представил.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Обязательство по ежемесячной уплате процентов за пользование кредитом ответчиком в полном объеме не исполнено. Задолженности: по кредиту в сумме 32.111.017 руб., по процентам за пользование кредитом в сумме 3.306.624 руб. 57 коп. по состоянию на 09.07.2017 не погашены до настоящего времени, в связи с чем требования об их взыскании заявлены истцом правомерно и подлежат удовлетворению.

Правомерно и требование истца о взыскании неустойки, начисленной за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом согласно п.10.4. договора. Просрочка уплаты процентов за пользование кредитом имеет место, уточненный расчет неустойки соответствует материалам дела, в связи с чем требования истца о взыскании неустойки в сумме 371.345 руб. 75 коп. за просрочку возврата процентов за пользование кредитом по состоянию на 09.07.2017 года подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование об обращении взыскания на права требования на основании договоров инвестирования строительства.

В обеспечение обязательств по указанному договору между АО «Булгар банк» и ООО «СтройТорг» были заключены следующие договоры на залог прав требования в соответствии с которым Залогодатель в целях обеспечения принятых на себя обязательств по Кредитному договору передает Залогодержателю права требования:

1) договор инвестирования строительства № 5/4/СТ-9/ДИС от 31.10.2016 г. на квартиру  № 108, общей проектной площадью 68,97 кв.м., расположенную в секции № 4 на 3 этаже в жилом строительном доме, находящегося по строительному адресу: РФ, г. Москва, г.о. Троицк,42 км. Калужского шоссе, жилой дом № 4;

2) договор инвестирования строительства № 5/4/СТ-9/ДИС от 31.10.2016 г. на квартиру         № 93, общей проектной площадью 88,92 кв.м., расположенную в секции №> 3 на 4 этаже в жилом строительном доме, находящегося по строительному адресу: РФ, г. Москва, г.о. Троицк,42 км. Калужского шоссе, жилой дом № 4;

3) договор инвестирования строительства № 5/4/СТ-9/ДИС от 31.10.2016 г. на квартиру           № 92, общей проектной площадью 60,13 кв.м., расположенную в секции № 3 на 4 этаже в жилом строительном доме, находящегося по строительному адресу: РФ, г. Москва, г.о. Троицк,42 км. Калужского шоссе, жилой дом № 4;

5) договор инвестирования строительства № 5/4/СТ-9/ДИС от 31.10.2016 г., на квартиру  № 68, общей проектной площадью 38,36 кв.м., расположенную в секции № 2 на 5 этаже в жилом строительном доме, находящегося по строительному адресу: РФ, г. Москва, г.о. Троицк,42 км. Калужского шоссе, жилой дом № 4;

6) договор инвестирования строительства № 5/4/СТ-9/ДИС от 31.10.2016 г., на квартиру  № 62, общей проектной площадью 38,36 кв.м., расположенную в секции № 2 на 4 этаже в жилом строительном доме, находящегося по строительному адресу: РФ, г. Москва, г.о. Трошдк,42 км. Калужского шоссе, жилой дом № 4

7) договор инвестирования строительства № 5/4/СТ-9/ДИС от 31.10.2016 г., на квартиру  № 61, общей проектной площадью 38,36 кв.м., расположенную в секции № 2 на 4 этаже в жилом строительном доме, находящегося по строительному адресу: РФ, г. Москва, г.о. Троицк,42 км. Калужского шоссе, жилой дом № 4;

8) договор инвестирования строительства № 5/4/СТ-9/ДИС от 31.10.2016 г., на квартиру  № 56, общей проектной площадью 38,36 кв.м., расположенную в секции № 2 на 3 этаже в жилом строительном доме, находящегося по строительному адресу: РФ, г. Москва, г.о. Троицк,42 км. Калужского шоссе, жилой дом № 4; 

9) договор инвестирования строительства № 5/4/СТ-9/ДИС от 31.10.2016 г., на квартиру  № 55, общей проектной площадью 38,36 кв.м., расположенную в секции № 2 на 3 этаже в жилом строительном доме, находящегося по строительному адресу: РФ, г. Москва, г.о. Троицк.42 км. Калужского шоссе, жилой дом № 4;

10) договор инвестирования строительства № 5/4/СТ-9/ДИС от 31.10.2016 г., на квартиру № 50, общей проектной площадью 38,36 кв.м., расположенную в секции № 2 на 2 этаже в жилом строительном доме, находящегося по строительному адресу: РФ, г. Москва, т.о. Троицк,42 км. Калужского шоссе, жилой дом № 4.

На основании ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно п.1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу п.2 ст.348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Пункт 2 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает ограничения в применении положений о залоге, которые в настоящем деле не применимы, поскольку размер неисполненного обязательства превышает 5% от размера предмета залога, а период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более чем 3 месяца.

При таких данных арбитражный суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на имущество, переданное по договорам залога.

Расходы по оплате госпошлины в силу ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.  110, 112, 167-169, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Республики Татарстан

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СтройТорг», г. Москва                 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества  «Булгар Банк»,                     г. Ярославль (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 32.111.017 руб. основного долга,        3.306.624 руб. 57 коп. процентов и 371.345 руб. 75 коп. неустойки.

Обратить взыскание на следующее имущество (права требования):

1) по договору инвестирования строительства № 5/4/СТ-9/ДИС от 31.10.2016 г. на квартиру № 108, общей проектной площадью 68,97 кв.м., расположенную в секции № 4 на 3 этаже в жилом строительном доме, находящегося по строительному адресу: РФ, г. Москва, г.о. Троицк,42 км. Калужского шоссе, жилой дом № 4, установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в размере 2 690 000,00 рублей;

2) по договору инвестирования строительства № 5/4/СТ-9/ДИС от 31.10.2016 г. на квартиру  № 93, общей проектной площадью 88,92 кв.м., расположенную в секции №> 3 на 4 этаже в жилом строительном доме, находящегося по строительному адресу: РФ, г. Москва, г.о. Троицк,42 км. Калужского шоссе, жилой дом № 4, установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в размере 3 213 000,00 рублей;

3) по договору инвестирования строительства № 5/4/СТ-9/ДИС от 31.10.2016 г. на квартиру № 92, общей проектной площадью 60,13 кв.м., расположенную в секции № 3 на 4 этаже в жилом строительном доме, находящегося по строительному адресу: РФ, г. Москва, г.о. Троицк,42 км. Калужского шоссе, жилой дом № 4, установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в размере 2 368 000,00 рублей;

4) по договору инвестирования строительства № 5/4/СТ-9/ДИС от 31.10.2016 г., на квартиру № 68, общей проектной площадью 38,36 кв.м., расположенную в секции № 2 на 5 этаже в жилом строительном доме, находящегося по строительному адресу: РФ, г. Москва, г.о. Троицк,42 км. Калужского шоссе, жилой дом № 4, установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 672 000,00 рублей;

5) по договору инвестирования строительства № 5/4/СТ-9/ДИС от 31.10.2016 г., на квартиру № 62, общей проектной площадью 38,36 кв.м., расположенную в секции № 2 на 4 этаже в жилом строительном доме, находящегося по строительному адресу: РФ, г. Москва, г.о. Трошдк,42 км. Калужского шоссе, жилой дом № 4, установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 689 000,00 рублей;

6) по договору инвестирования строительства № 5/4/СТ-9/ДИС от 31.10.2016 г., на квартиру № 61, общей проектной площадью 38,36 кв.м., расположенную в секции № 2 на 4 этаже в жилом строительном доме, находящегося по строительному адресу: РФ, г. Москва, г.о. Троицк,42 км. Калужского шоссе, жилой дом № 4, установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 689 000,00 рублей;

7) по договору инвестирования строительства № 5/4/СТ-9/ДИС от 31.10.2016 г., на квартиру № 56, общей проектной площадью 38,36 кв.м., расположенную в секции № 2 на 3 этаже в жилом строительном доме, находящегося по строительному адресу: РФ, г. Москва, г.о. Троицк,42 км. Калужского шоссе, жилой дом № 4, установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 672 000,00 рублей;

8) по договору инвестирования строительства № 5/4/СТ-9/ДИС от 31.10.2016 г., на квартиру № 55, общей проектной площадью 38,36 кв.м., расположенную в секции № 2 на 3 этаже в жилом строительном доме, находящегося по строительному адресу: РФ, г. Москва, г.о. Троицк.42 км. Калужского шоссе, жилой дом № 4, установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 672 000,00 рублей;

9) по договору инвестирования строительства № 5/4/СТ-9/ДИС от 31.10.2016 г., на квартиру № 50, общей проектной площадью 38,36 кв.м., расположенную в секции № 2 на 2 этаже в жилом строительном доме, находящегося по строительному адресу: РФ, г. Москва, т.о. Троицк,42 км. Калужского шоссе, жилой дом № 4, установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 639 000,00 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СтройТорг», г. Москва                 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 206.000 руб. госпошлины.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

                                                 Судья                                              А.С. Горинов