АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248600, г. Калуга, ул. Ленина, 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457;

http://kaluga.arbitr.ru; e-mail: kaluga.info@arbitr.ru  

 

                                            Именем Российской Федерации

                                                           

Р Е Ш Е Н И Е

                                              

Дело № А23-7742/2023

10 июня 2024 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 05 июня  2024 года. 

Полный текст решения изготовлен 10 июня  2024 года.

 

            Арбитражный суд Калужской области в составе Сидорычевой Л.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Труниной Е.Ю., Пустоваловой К.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Государственного предприятия Калужской области "Калугаоблводоканал" (ИНН 

<

***>) (ОГРН 

<

***>) 

<

...>, 

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Магистраль" ИНН (4027087310) ОГРН (1084027002663) 

<

...>, 

о взыскании 81867 руб.39 коп. 

 

при участии в судебном заседании: 

от истца – представителя ФИО1 по доверенности от 09.01.2024,  

 

                                                        У С Т А Н О В И Л: 

 

           Государственное предприятие Калужской области "Калугаоблводоканал" обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Магистраль" о взыскании  по договору  холодного водоснабжения и водоотведения №1809 от 21.01.2022  за период с 01.05.2023 по 30.06.2023 задолженности в сумме 81867 руб. 39 коп.               

           В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объёме. Просил суд взыскать с ответчика по договору  холодного водоснабжения и водоотведения №1809 от 21.01.2022  за период с 01.05.2023 по 30.06.2023 задолженность в сумме 81867 руб. 39 коп.

          Ответчик в судебное заседание своих представителей не направил, о времени и месте рассмотрения дела, в том числе посредством размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", извещен надлежащим образом. 

           В силу части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе. 

          Ответчик в письменном отзыве на исковое заявление против заявленных исковых требований возражений не заявил,  указал на оплату задолженности, арифметический расчёт пени не оспорил.  

          На основании ч.5 ст. 156, ч.1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается судом в отсутствие представителей ответчика. 

          В судебном заседании  29.05.2024 судом в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 05.06.2024 до 10 час.10 мин. 

          Судом также принято во внимание, что в деле имеются достаточные доказательства для рассмотрения спора по существу.

Исследовав материалы дела, заслушав выступления представителя истца, ответчика, суд установил  следующее.

Правовые отношения между государственным предприятием Калужской области «Калугаоблводоканал» (далее - Истец, ГП хКалугаоблводоканал», ресурсоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Магистраль» (далее -Ответчик, ООО УК «Магистраль», исполнитель) регулируются Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении» № 416-ФЗ от 07.12.2011г., Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства от 29.07.2013 г. № 644, 'Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (вместе с "Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями"), положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о договоре энергоснабжения.

Согласно п.2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой |и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 13 и п.1 ст. 14 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства № 644 от 29.07.2013 г. по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обеспечивает учет полученной питьевой воды и сбрасываемых сточных вод и обязуется оплачивать принятую энергию.

ГП «Калугаоблводоканал», являясь стороной, для которой заключение договора обязательно, на основании ч.2 ст.445 ГК РФ, письмом исх. № 288 от 24.01.2022 г. направило ООО УК «Магистраль» (проект единого договора холодного водоснабжения и водоотведения № 1809 от 21.01.2022. Разногласия к проекту договора от ООО УС «Магистраль» не поступали.

          В соответствии с п.4 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и вода отведения и о внесении изменении в некоторые акты Правительства Российской Федерации" холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

В силу п. 12 указанных правил абонент в течение 30 дней со дня поступления проектов договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения обязан подписать оба экземпляра каждого проекта договора и направить 1 экземпляр подписанного договора организации водопроводно-канализационного хозяйства с приложением к такому договору документов, подтверждающих правомочия лица, действующего от имени абонента и подписавшего договор.

В случае если по истечении 30 дней с0 дня поступления абоненту от организации водопроводно-канализационного хозяйства проектов указанных договоров абонент не представил подписанные договоры либо предложение об изменении представленных проектов договоров в части, не противоречащей положениям Федерального закона "О водоснабжении и водоотведения", настоящих Правил и условиям типовых договоров, утверждаемых Правительством Российской Федерации (в части условий договора, определяемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом), такие договоры считаются заключенными на условиях, содержащихся в договорах, представленных организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

 Пунктом 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ПС РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Между истцом- Государственным предприятием Калужской области «Калугаоблводоканал»  и ответчиком- обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Магистраль" заключен единый договор  №1809 от 30.12.2011.

В соответствии с п. 1 по настоящему договору ресурсоснабжающая организация, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения в целях обеспечения предоставления исполнителем собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (далее - потребители) коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирных домах, указанных в Приложении № 7 к настоящему договору: холодную питьевую воду, а исполнитель обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду установленного качества в объеме, определенном настоящим договором.

Исполнитель по настоящему договору обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы состава срочных вод, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу объектов централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную (питьевую) роду и (или) холодную (техническую) воду (далее - холодная вода) установленного качества в сроки и порядке, которые определены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной . воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В силу положений п. 9 Договора, оплата по настоящему договору осуществляется исполнителем по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) тарифам на техническую воду и (либо) водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

 В течение срока действия договора тарифы могут быть изменены в установленном законодательстве порядке. Изменение тарифом не требует дополнительного внесения изменений в Договор.

  Цена на водоснабжение и водоотведение определена для ГП «Калугаоблводоканал» исходя из тарифов, утвержденных на 2023 год Приказом Министерства конкурентной политики Калужской обл. от 17.12.2018 N 510-РК "Об установлении долгосрочных тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), на техническую роду и водоотведение для государственного предприятия Калужской области "Калугаоблводоканал" на 2019 - 2023 годы".

В соответствии с п. 10 Договора, расчетный период равен одному календарному месяцу. Исполнитель вносит оплату по настоящему договору в следующем порядке (если иное не Предусмотрено в соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими Организациями, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации 14.02.2012 N 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами»):

в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом (расчетным месяцем), платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребляемой в жилых помещениях в многоквартирном доме, в адрес ресурсоснабжающей организации любым! способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации;

в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации - путем внесения ротребителями непосредственно в адрес ресурсоснаюжающей организации, либо через указанных ресурсоснабжающей организации платежных агентов или банковских платежных агентов, в сроки и в случаях, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации, платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребляемой в жилых и (или) нежилых помещениях в многоквартирном доме.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям; 

путем внесения исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем) в адрес ресурсоснабжающей организации платы за коммунальный ресурс, потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации.

По условиям договора организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляя холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется отпускать абоненту холодную  воду и осуществлять прием сточных вод, а ответчик обязуется оплачивать холодную воду и сброшенные  сточные воды в объёме и в сроки в соответствии с условиями договора.

На основании указанных документов водоканалом были составлены и своевременно направлены акты выполненных работ, счета на оплату и счета - фактуры.Во исполнение обязательств по договору ГП «Калугаоблводоканал» за период с 01.0S.2023 по 30.06.2023 включительно было отпущено питьевой воды и принято сточных вод на общую сумму 81 867 руб. 39 коп., что подтверждается актами выполненных работ.

До настоящего времени принятая ответчиком питьевая вода и сброшенные сточные воды за указанные период не оплачены.

          У ответчика образовалась задолженность по договору  холодного водоснабжения и водоотведения №1809 от 21.01.2022  за период с 01.05.2023 по 30.06.2023 в сумме 81867 руб. 39 коп.

В соответствии с п.46 Договоров все споры сторон рассматриваются в Арбитражном суде Калужской области в установленном законодательством порядке. 

Истец обратился к ответчику с претензиями об оплате образовавшейся задолженности. 

           Согласно представленному расчету задолженность ответчика  по договору  холодного водоснабжения и водоотведения №1809 от 21.01.2022  за период с 01.05.2023 по 30.06.2023 составила  в сумме 81867 руб. 39 коп.

Поскольку ответчиком не исполнена обязанность по оплате по договору , ГП «Калугаоблводоканал» обратился в Арбитражный суд Калужской области с настоящим иском.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, учитывая при этом, что в силу норм ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оно несет риск наступления последствий совершения или несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Как следует из материалов дела, пояснений представителя истца,  обязательство по оплате по договору холодного водоснабжения и водоотведения №1809 от 21.01.2022  за период с 01.05.2023 по 30.06.2023 в сумме 81867 руб. 39коп.  ответчиком  не было исполнено .

Расчёт суммы задолженности ответчиком не оспаривается, соответствует условиям договора.

  Довод Ответчика об отсутствии заключенного между сторонами договора подлежит отклонению как несостоятельный.

 ООО УК «Магистраль» на основании лицензии № Л045-01321-40/00592436 от 29.04.2015 в спорный период осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению следующими многоквартирными домами:

г. Калуга, пер. Теренинский, д. 9

г. Калуга, ул. Болотникова, д. 3, корпус 1

г. Калуга, ул. Чичерина, д. 29

г. Калуга, ул. Тульская, д. 74/45

г. Калуга, ул. Гагарина, д. 8а

г. Калуга, ул. Кубяка, д. 9 корпус 7

г. Калуга, ул. Салтыкова-Щедрина, 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...>

В связи с поставкой Истцом коммунального ресурса в многоквартирные дома, находящиеся в спорный период в управлении Ответчика, правоотношения сторон подпадают под регулирование Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354) и Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Положения части 12 статьи 161 ЖК РФ регламентируют, что управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 настоящего Кодекса. Срок действия и другие условия указанных договоров, заключаемых в том числе в отношении приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса. Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, указанных в части 1 статьи 157.2 и в части 2 статьи 164 настоящего Кодекса.

Подпунктом «б» пункта 31, подпунктом «а» пункта 31(1) Правил N 354, предусмотрена обязанность управляющей организации заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно подпункту «л» пункта 11 Правил N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, помимо прочего, приобретение холодной воды, горячей воды и электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме (далее - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества) при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг). Возможность указанного потребления, отведения считается предусмотренной конструктивными особенностями многоквартирного дома при наличии в таком многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление с использованием соответствующего коммунального ресурса коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, а также отведению сточных вод.

Таким образом, деятельность по управлению многоквартирным домом предполагает обязанность предоставлять собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме коммунальные услуги, а также приобретать коммунальные услуги с целью содержания общего имущества многоквартирного дома, для чего лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, заключаются соответствующие договоры с ресурсоснабжающими организациями, отказаться от заключения которых лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, не вправе.

Процедура оформления договорных правоотношений ресурсоснабжающей организации с исполнителем коммунальных услуг, последовательность действий сторон и порядок разрешения споров в ходе такой процедуры регламентированы Правилами N 124.

В силу пункта 10 Правил N 124 ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

Истцом в приложении к исковому заявлению представлен проект договора (оферта) Единого договора № 1809 холодного водоснабжения и водоотведения от «21» января 2022 года (далее -Договор), подписанного со стороны ГП «Калугаоблводоканал» с сопроводительным письмом исх. № 288 от 24.01.2022 года, о нарочном получении которого свидетельствует соответствующая отметка -присвоенный номер входящей корреспонденции и печать ООО УК «Магистраль».

Таким образом, довод относительно неполучения Ответчиком проекта Договора является необоснованным.

В соответствии с абзацем 2 пункта 11 Правил N 124, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки.

Аналогичное положение закреплено пунктом 12 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 согласно которому, абонент в течение 30 дней со дня поступления проектов договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения обязан подписать оба экземпляра каждого проекта договора и направить 1 экземпляр подписанного договора организации водопроводно-канализационного хозяйства с приложением к такому договору документов, подтверждающих правомочия лица, действующего от имени абонента и подписавшего договор.

В случае если по истечении 30 дней со дня поступления абоненту от организации водопроводно-канализационного хозяйства проектов указанных договоров абонент не представил подписанные договоры либо предложение об изменении представленных проектов договоров в части, не противоречащей положениям Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", настоящих Правил и условиям типовых договоров, утверждаемых Правительством Российской Федерации (в части условий договора, определяемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом), такие договоры считаются заключенными на условиях, содержащихся в договорах, представленных организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

Ответчик, подписанный со своей стороны Договор, в адрес Истца не направил. Доказательств направления разногласий или возражений и замечаний к проекту Договора в установленный срок не представил.

Пунктом 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Таким образом, между государственным предприятием Калужской области «Калугаоблводоканал» и обществом с ограниченной ответственностью управляющая компания «Магистраль» был заключен единый договор № 1809 холодного водоснабжения и водоотведения от «21» января 2022 г. на предложенных предприятием условиях.

Как следствие, правовые отношения, сложившиеся между ГП «Калугаоблводоканал» и ООО УК «Магистраль» следует рассматривать как договорные.

При этом, отсутствие письменного договора не освобождает управляющую компанию от обязанности оплатить коммунальный ресурс, поставленный в многоквартирные дома, находящиеся в ее управлении (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Довод о том, что проект Договора противоречит базовым принципам и условиям законодательства, несоответствие Правилам N 354 и законодательству в сфере предоставления коммунальных услуг гражданам (в том числе порядок и формулы расчета), является необоснованным и носит формальный характер.

Так, пунктом 21 договора предусмотрен порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по настоящему договору, заключенному в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирных домах исполнителя, устанавливается с учетом пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124:

а)  объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунальногоресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорамресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (вслучае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета)

б)  объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, а также поистечении 3 месяцев после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

Vя - Vn + Усред + V" + VpaC4 + У* + V"

где:

Vп - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;

V сред - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vн - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;

Vpacч - объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов коммунального ресурса;

Vкр - объем (количество) коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

Vн объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Величины V", V4"*, Vpac4 не включают объемы поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями;

в) объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации:

если период работы прибора учета составил более 3 месяцев (для отопления - более 3 месяцев отопительного периода) в течение 3 месяцев после наступления такого события определяется в отношении коммунальных ресурсов, за исключением тепловой энергии, в соответствии с подпунктом

"в" настоящего пункта, где V" определяется исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в порядке и случаях, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг;

если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, определяется в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта.

в(1)) объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, либо при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта.

Вышеуказанный пункт договора полностью дублирует пункт Правил N 124, устанавливающего порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения.

Ответчиком в обоснование заявленного довода о противоречии условий Договора (в части порядка расчетов) действующему законодательству, не представлено соответствующих доказательств с указанием условия (пункта) Договора со ссылкой на положение закона, которому он противоречит.

В силу вышеизложенного, договор считается заключенным на предложенных предприятием условиях.

В случае, если у Ответчика имеются разногласия относительно условий заключенного Договора, то они могут быть переданы на рассмотрение суда в установленном порядке в рамках отдельного самостоятельного спора.

          С учетом оценки имеющихся в деле доказательств, в силу норм ст. ст. 309, 310, 329, 330, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования истца о взыскании  по договору  холодного водоснабжения и водоотведения №1809 от 21.01.2022  за период с 01.05.2023 по 30.06.2023 задолженности в сумме 81867руб. 39 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины судом распределяются на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика в связи с удовлетворением исковых требований в полном объёме и оплатой задолженности после обращения истца с иском в суд. 

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

                                                   Р Е Ш И Л : 

 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Магистраль" в пользу государственного предприятия Калужской области "Калугаоблводоканал"  по Единому договору №1809 холодного водоснабжения и водоотведения  от 21.01.2022  за период с 01.05.2023 по 30.06.2023 задолженность в сумме 81867 руб. 39 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3275 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области. 

 

Судья                                                                        Л.П. Сидорычева