АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, д. 70, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, д. 36А, 

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

 http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                                     Дело № А19-22306/2019

14.11.2019

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 07.11.2019.

Решение суда в полном объеме изготовлено 14.11.2019.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Пенюшова Е.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макаровой Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению АДМИНИСТРАЦИИ НОВОИГИРМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НИЖНЕИЛИМСКОГО РАЙОНА (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 13.01.2006, место нахождения: 665684, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, РАЙОН НИЖНЕИЛИМСКИЙ, РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК НОВАЯ ИГИРМА, УЛ. ПИОНЕРСКАЯ, 29)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КТ-РЕСУРС"                           (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 28.06.2016, место нахождения: 664011 

<

...>) 

о расторжении договоров аренды и взыскании 162 017 рублей 79 копеек,

при участии в судебном заседании: 

от истца: не явились; 

от ответчика: не явились;

установил:

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОИГИРМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НИЖНЕИЛИМСКОГО РАЙОНА (далее – Администрация) обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КТ-РЕСУРС" (далее – ООО "КТ-РЕСУРС") о расторжении договоров аренды муниципального имущества от 30.08.2018 № 47-Р/18 и аренды муниципального имущества от 22.03.2019 № 115-АИ/08-19, о взыскании                            162 017 рублей 79 копеек – основного долга по арендной плате по договорам аренды муниципального имущества от 30.08.2018 № 47-Р/18 и от 22.03.2019 № 115-АИ/08-19                        за период с 30.08.2018 по 26.09.2019.

Уточнения исковых требований приняты судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

В обоснование исковых требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей по договорам аренды муниципального имущества от 30.08.2018 № 47-Р/18 и от 22.03.2019 № 115-АИ/08-19.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом в порядке статей 121-123 АПК РФ.

Определения суда, выносимые по рассматриваемому делу, опубликованы на официальном портале арбитражных судов «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Истец направил заявление об отказе от иска в части требования о расторжении договоров аренды муниципального имущества от 30.08.2018 № 47-Р/18 и аренды муниципального имущества от 22.03.2019 № 115-АИ/08-19, просил производство по делу в указанной части прекратить.

Согласно части 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В силу части 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. 

Исследовав материалы дела, суд установил, что заявленный частичный отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в связи с чем частичный отказ от исковых требований принимается судом.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

При таких обстоятельствах, производство по делу в части требования о расторжении договоров аренды муниципального имущества от 30.08.2018 № 47-Р/18 и аренды муниципального имущества от 22.03.2019 № 115-АИ/08-19 подлежит прекращению.

Ответчик направил отзыв на иск, в котором, не оспаривая требования по существу, просил в удовлетворении заявленных требований отказать.  

Дело рассматривается в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между муниципальным образованием «Новоигирминское городское поселение» (арендодатель) и ООО "КТ-РЕСУРС" (арендатор) заключены договоры аренды муниципального имущества от 30.08.2018 № 47-Р/18 и аренды муниципального имущества от 22.03.2019 № 115-АИ/08-19, по условиям которых арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование за плату муниципальное имущество, полный перечень которого указан в пунктах 1.1. приложений № 1.

Согласно пунктам 2.1 срок действия договора аренды муниципального имущества от 30.08.2018 № 47-Р/18 установлен с 30.08ю2018 по 29.08.2019, срок действия договора аренды муниципального имущества от 22.03.2019 № 115-АИ/08-19 – с 30.08.2019 по 31.12.2019.

Муниципальное имущество передано в пользование арендатора по актам приема-передачи.

Согласно пунктам 4.1 договоров аренды муниципального имущества от 30.08.2018 № 47-Р/18 и от 22.03.2019 № 115-АИ/08-19 за аренду имущества арендатор уплачивает ежемесячно арендную плату в размере 12 559 рублей 52 копеек за все арендуемое имущество в целом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в течение срока действия договоров аренды муниципального имущества от 30.08.2018 № 47-Р/18 и аренды муниципального имущества от 22.03.2019 № 115-АИ/08-19 ответчик оплату арендных платежей не производил, образовалась задолженность ответчика пере истцом по договору от 30.08.2018 № 47-Р/18 в размере 150 714 рублей за период с 30.08.2018 по 29.08.2019 и по договору от 22.03.2019 № 115-АИ/08-19 в размере 11 303 рубля 55 копеек за период с 30.08.2019 по 26.09.2019.

Ответчиком оплата задолженности в добровольном порядке не произведена, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании суммы основного долга.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями                            статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Проанализировав условия договоров от 30.08.2018 № 47-Р/18 и аренды муниципального имущества от 22.03.2019 № 115-АИ/08-19, суд приходит к выводу о том, что по своей правовой природе указанные договоры являются договорами аренды.

Следовательно, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации                (далее – ГК РФ).

Договоры аренды муниципального имущества от 30.08.2018 № 47-Р/18 и аренды муниципального имущества от 22.03.2019 № 115-АИ/08-19 соответствуют требованиям                                            статьи 606 ГК РФ, согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ являются заключенными. 

Факты передачи объектов аренды по договорам аренды муниципального имущества от 30.08.2018 № 47-Р/18 и аренды муниципального имущества от 22.03.2019 № 115-АИ/08-19 подтверждается актами приема-передачи.

В силу требований статьи 614 ГК РФ арендатор обязан оплачивать арендные платежи в сроки согласованные договором.

Как следует из материалов дела,  арендные платежи ответчиком по договорам аренды муниципального имущества от 30.08.2018 № 47-Р/18 и аренды муниципального имущества от 22.03.2019 № 115-АИ/08-19 не внесены, задолженность ответчика перед истцом составила: по договору от 30.08.2018 № 47-Р/18 в размере 150 714 рублей за период                            с 30.08.2018 по 29.08.2019 и по договору от 22.03.2019 № 115-АИ/08-19 в размере                           11 303 рубля 55 копеек за период с 30.08.2019 по 26.09.2019.  

В ходе судебного разбирательства судом установлено и ответчиком, в нарушение части 1 статьи 65 АПК РФ, не оспорено наличие задолженности по арендной плате                                 ООО "КТ-РЕСУРС"  перед Администрацией в общем размере 162 017 рублей 79 копеек, доказательства оплаты задолженности не представлены. 

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. 

Ответчик размер и порядок расчета арендной платы по договорам аренды муниципального имущества от 30.08.2018 № 47-Р/18 и аренды муниципального имущества от 22.03.2019 № 115-АИ/08-19, соответствующий условиям указанных договоров, не оспорил, в нарушение требования части 1 статьи 65 АПК РФ контррасчёт задолженности не представил, как не представил и доказательств оплаты долга в заявленной сумме. 

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком задолженности в размере 162 017 рублей 79 копеек, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленных истцом требований о взыскании суммы основного долга, следовательно, иск подлежит удовлетворению в полном объеме на основании статей 606, 614 ГК РФ.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В нарушение части 1 статьи 65 АПК РФ ответчик, заявляя возражения в отношении удовлетворения исковых требований, доказательства в обоснование правовой позиции по иску не представил, равно как не представил и доказательства оплаты задолженности.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков.

В случаях, когда истец освобожден от уплаты государственной пошлины, соответствующая сумма государственной пошлины взыскивается с ответчика пропорционально размеру сниженной судом неустойки (часть 3 статьи 110 АПК РФ).

Следовательно, с учетом правил статьи 110 АПК РФ государственная пошлина по настоящему иску в размере 5 861 рублей, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

руководствуясь статьями 49, 110, 150, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

принять отказ от исковых требований в части требований о договора аренды муниципального имущества от 30.08.2018 № 47-Р/18 и договора аренды муниципального имущества от 22.03.2019 № 115-АИ/08-19; производство по делу в указанной части прекратить.

В оставшейся части исковые требования удовлетворить. 

Взыскать  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КТ-РЕСУРС"                           (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу АДМИНИСТРАЦИИ НОВОИГИРМИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НИЖНЕИЛИМСКОГО РАЙОНА (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 162 017 рублей 79 копеек – основного долга.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КТ-РЕСУРС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 5 861 рубля.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд             в течение месяца со дня его принятия. 

Судья                                                                                                                             Е.С. Пенюшов