АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

27 июля 2020 года

Дело № А33-6896/2020

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 22 июля 2020 года.

В полном объёме решение изготовлено 27 июля 2020 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Яковенко И.В., рассмотрев в судебном заседании обоснованность заявления Туревич Анны Ивановны (г. Железногорск) о признании ООО «Строительная компания Енисей» (ИНН 2452033358) несостоятельным (банкротом),

с привлечением третьего лица - Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства»,

при участии:

заявителя ФИО1, личность удостоверена паспортом,

от должника: ФИО2, директор на основании приказа, личность удостоверена паспортом,

от Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края: ФИО3, представитель по доверенности от 14.07.2020, личность удостоверена паспортом; (до перерыва) ФИО4, представитель по доверенности от 30.12.2019, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО5,

установил:

ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Красноярского края 18.02.2020  с заявлением о признании ООО «Строительная компания Енисей» (ИНН 

<

***>)   несостоятельным (банкротом), в соответствии с которым заявитель просит:

- признать заявление ФИО1 о признании банкротом общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания Енисей» (ИНН 

<

***>) обоснованным;

- ввести в отношении ООО «Строительная компания Енисей» (ИНН 

<

***>) процедуру наблюдения;

- включить требование ФИО1  в сумме 449 000,00 рублей основного долга в третью очередь реестра требованиф кредиторов «Строительная компания Енисей» (ИНН 

<

***>);

- утвердить временным управляющим должника арбитражного управляющего ФИО6 (ИНН 

<

***>, регистрационный номер в корреспонденции: 124285, 

<

...> д.34-199), члена САУ «СРО «Дело»- Союз арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «ДЕЛО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 105082, 

<

...>).

Определением от 07.05.2020 заявление принято к производству, назначено судебное заседание на 22.06.2020.

Рассмотрение обоснованности заявления откладывалось.

В судебное заседание 16.07.2020 явились заявитель ФИО1, представитель должника, представитель Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения и размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.

Суд заслушал пояснения представителя Службы строительного надзора по делу, представитель возражает против кандидатуры арбитражного управляющего.

Суд заслушал пояснения заявителя по делу, заявитель не возражает против кандидатуры арбитражного управляющего.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 14 час. 30 мин. 22 июля 2020 года.

После перерыва суд заслушал пояснения представителей лиц, участвующие в деле, явившихся в судебное заседание.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания Енисей»  зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 23 по Красноярскому краю 15.02.2007 за основным государственным регистрационным номером 1072452000191. Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. 

Заявитель ФИО1 в обоснование предъявленных требований ссылается следующие обстоятельства. 

01 сентября 2014 года между ФИО1 (адвокат) и обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания Енисей» (доверитель) заключен договор об оказании юридической помощи.

Согласно пункта 1.1 договора, ООО «СК Енисей» поручил, а ФИО1 приняла на себя обязанность оказать ООО «СК Енисей» юридическую помощь на условиях, предусмотренных договором. В соответствии с п. 2.2 договора, юридическая помощь предоставлялась ООО «СК Енисей» на основании заявок, по мере возникновения у ООО «СК Енисей» потребности в юридической помощи.

В силу п. 4.1 договора, оплата должна была производиться исходя из объема оказанной помощи, с учетом согласованных сторонами расценок:

- 35 000 рублей – досудебная подготовка дела (интервьюирование доверителя, изучение и анализ документов, правоприменительной практики, выработка правовой позиции,  подготовка искового заявления либо отзыва на заявление);

- 15 000 рублей – участие в судебном заседании в арбитражном суде (за один судодень);

- 7 000 – участие в судебном заседании в суде общей юрисдикции (за один судодень);

- 15 000 рублей – подготовка апелляционной, кассационной жалобы.

Срок оплаты установлен в п.4.4 договора – в течение 6 месяцев с даты подписания сторонами акта об исполнении договора об оказании юридической помощи.

20 июля 2017 года  сторонами был подписан акт об исполнении договора об оказании юридической помощи, согласно которого стоимость юридических услуг составила 449 000 рублей.

01 октября 2019 года между ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания Енисей» проведена сверка взаимных расчетов, согласно акту сверки по состоянию на 01 октября 2019 года, задолженность ООО «СК Енисей» составила 449 000 руб.

26.12.2019 Мировым судье судебного участка № 29 в ЗАТО г. Железногорска Красноярского края ФИО7 вынесен судебный приказ по делу № 01-2269/29/2019 о взыскании с ООО «СК «Енисей» в пользу ФИО1 задолженности по договору оказания юридических услуг от 01.09.2014 в размере 449 000 (четыреста сорок девять тысяч) рублей. 

Указанный судебный акт вступил в законную силу, судебный приказ в службу судебных приставов-исполнителей заявителем не предъявлялся. 

Наличие у должника задолженности, просроченной свыше трех месяцев, послужило основанием для обращения ФИО1 в суд с заявлением о признании должника банкротом. 

Судом установлено, что на основании разрешения на строительство от 28.03.2012 № RU24315000-022, выданного Администрацией г. Красноярска, общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания Енисей» выступил застройщиком следующего объекта: «Жилой дом 

<

...> жилой дом №11» II очередь строительства - строительство блок-секций № IV, № V», расположенного по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

...>.

18.04.2008 между Администрацией ЗАТО г. Железногорск (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания Енисей» (арендатор) заключен договор № 65-у аренды земельного участка. 

Земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

...>, передан должнику по акту приема-передачи земельного участка от 21.04.2008.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве объекта от 27.03.2020 в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи по земельному участку с кадастровым номером 24:58:0313001:25 в отношении 81 зарегистрированного договора участия в долевом строительстве (56 квартир).

Согласно пояснениям Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края застройщик должен представлять в Службу ежеквартальную отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 27.10.2005 № 645. Однако, ООО СК «Енисей» отчетность с 2017 в Службу не предоставляет, в связи с чем было привлечено к административной ответственности.

Таким образом, согласно материалам дела ООО СК «Енисей», выступая застройщиком жилого дома застройки в г. Красноярске, заключало договоры участия в долевом строительстве и привлекало денежные средства участников долевого строительства.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о наличии у ООО СК «Енисей» неисполненных обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

При вышеуказанных обстоятельствах суд пришел к выводу о наличии оснований рассмотрения вопроса о применении в отношении должника параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве.

Оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 7 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ (в редакции от 13.07.2015 №59-ФЗ) (далее – Закон о банкротстве) правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом обладают должник, конкурсный кредитор, уполномоченные органы.

Согласно пункту 2 статьи 4 Закона о банкротстве для определения наличия признаков банкротства должника учитываются размер денежных обязательств, в том числе размер задолженности за переданные товары, выполненные работы и оказанные услуги, суммы займа с учетом процентов, подлежащих уплате должником, размер задолженности, возникшей вследствие неосновательного обогащения, и размер задолженности, возникшей вследствие причинения вреда имуществу кредиторов, за исключением обязательств перед гражданами, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, обязательств по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих по трудовому договору, обязательств по выплате вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, а также обязательств перед учредителями (участниками) должника, вытекающих из такого участия; размер обязательных платежей без учета установленных законодательством Российской Федерации штрафов (пеней) и иных финансовых санкций.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3 и пунктом 2 статьи 6 Закона о банкротстве юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требование кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены и размер задолженности составляет не менее трехсот тысяч рублей.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 4 Закона о банкротстве состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления и до принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, определяются на дату введения каждой процедуры, применяемой в деле о банкротстве и следующей после наступления срока исполнения соответствующего обязательства.

Наличие у должника задолженности в сумме 449 000 руб. задолженности перед ФИО1 подтверждено вступившим в законную силу судебным приказом мирового судьи судебного участка № 29 в ЗАТО г. Железногорска Красноярского края от 26.12.2019 по делу № 01-2269/29/2019. Доказательства погашения задолженности должником не представлены.

Согласно статьям 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов, федеральных судов общей юрисдикции и мировых судей являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, в том числе для судов, рассматривающих дела о банкротстве.

В соответствии с пунктом 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Таким образом, наличие денежного обязательства должника перед кредитором на дату судебного заседания (22.07.2020) в вышеуказанном размере подтверждено материалами дела.

Учитывая, что обязательство должника перед кредитором является денежным, соответствует требованиям Закона о банкротстве, доказательства исполнения должником указанного обязательства суду не представлены, то данное требование является обоснованным и подлежит включению в реестр требований кредиторов должника в заявленном размере. 

Согласно абзацу 3 пункта 31 постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» при полном или частичном погашении требований кредиторов правило абзаца первого пункта 6 статьи 16 Закона о банкротстве об исключении требований кредиторов из реестра исключительно на основании судебных актов не применяется, арбитражный управляющий (реестродержатель) вносит в реестр сведения о погашении требований самостоятельно, причем данное правило применяется во всех процедурах банкротства. В случае несогласия с такими действиями управляющего (реестродержателя) участвующие в деле лица вправе обжаловать их в суд в порядке статьи 60 Закона о банкротстве.

Следовательно, в случае частичного погашения должником задолженности перед кредитором после введения процедуры арбитражный управляющий вносит в реестр сведения о погашении требований в указанной части.

В соответствии с пунктом 3 статьи 48 Закона о банкротстве в случае, если требование заявителя соответствует условиям, установленным пунктом 2 статьи 33 настоящего Федерального закона, признано обоснованным и не удовлетворено должником на дату заседания арбитражного суда по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом или заявление должника соответствует требованиям статьи 8 или 9 настоящего Федерального закона арбитражный суд выносит определение о признании требований заявителя обоснованными и введении наблюдения.

Поскольку обязательство должника перед кредитором является денежным и размер данного обязательства превышает триста тысяч рублей и не исполнено в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных статьей 3 Закона о банкротстве признаков банкротства и соблюдении условий, установленных статьей 7, пунктом 2 статьи 33 Закона о банкротстве. 

Вместе с тем, в соответствии со статьей 53 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в случаях установления признаков банкротства должника, предусмотренных статьей 3 Закона о банкротстве, при отсутствии оснований для оставления заявления о признании должника банкротом без рассмотрения, введения финансового оздоровления, внешнего управления, утверждения мирового соглашения или прекращения производства по делу о банкротстве, арбитражным судом принимается решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Установленные по настоящему делу обстоятельства свидетельствуют о наличии предусмотренных статьей 3 Закона о банкротстве признаков банкротства должника – ООО «Строительная компания Енисей».

В соответствии с пунктом 1 части 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве застройщиком (лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства является юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

На основании пункта 2 указанной статьи правила, установленные настоящим параграфом, применяются независимо от того, имеет ли застройщик на праве собственности, аренды или субаренды земельный участок, а также независимо от того, обладает ли застройщик правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства.

Согласно пункту 3 статьи 201.1 Закона о банкротстве сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. Если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд выносит по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе определение о применении при банкротстве должника правил настоящего параграфа. 

Для признания должника застройщиком для целей применения параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве не требуется, чтобы данное лицо являлось застройщиком согласно градостроительному законодательству, в том числе, чтобы данное лицо являлось правообладателем земельного участка, на котором осуществлялось строительство.

В подпункте 1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве установлено единственное требование к должнику для признания его застройщиком - наличие к нему требования о передаче жилых помещений или денежных требований. Указанный вывод подтверждается сложившейся судебной практикой (см., напр., Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 15.08.2012 по делу А43-8738/2011).

Цели законодательного регулирования соответствующего института состоят, в первую очередь, в необходимости защиты участников строительства от злоупотреблений застройщиков, совершаемых путем иного правового оформления своих отношений по привлечению денежных средств.

Судом установлено, что ООО «Строительная компания Енисей» заключало с физическими лицами договоры на финансирование строительства жилого дома, путем финансирования строительства в объемах, установленных договором. В соответствии с условиями данных договоров физические лица принимали на себя обязательства осуществлять финансирование строительства жилого дома в размере стоимости жилого помещения с целью приобретения указанного жилого помещения в собственность по окончании строительства жилого дома. Доказательства того, что многоквартирные жилые дома достроены должником, либо исполнены обязательства перед участниками строительства в материалы дела, не представлены.

Буквальное толкование норм действующего законодательства о банкротстве застройщика, таким образом, позволяет определить, что ООО «Строительная компания Енисей» имеет признаки застройщика. Как уже отмечено ранее, должник заключал договоры с лицами, привлекая их денежные средства для строительства жилых домов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 25 Закона № 218-ФЗ, статья 15 и пункты 3, 5, 10 статьи 23 Федерального закона вступают в силу с 01.01.2018. 

Согласно пункту 13 статьи 25 Федеральный закон от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяется арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после 1 января 2018 года.

Дело о банкротстве ООО «Строительная компания Енисей» возбуждено определением суда от 07.05.2020.

Следовательно, при рассмотрении данного заявления подлежит применению статья 201.1 Закона о банкротстве в редакции Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ.

Согласно пункту 3 статьи 201.1 Закона о банкротстве сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом. В этом случае арбитражный суд указывает на применение при банкротстве должника правил настоящего параграфа в определении о принятии заявления о признании должника банкротом. Сведения о принятии заявления о признании должника банкротом подлежат опубликованию в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона. Если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд принимает по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства либо выносит определение в случае, если указанные сведения стали известны после признания должника банкротом, в которых указывает на применение при банкротстве должника правил настоящего параграфа.

Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательства, в целях обеспечения реализации и равной защиты прав граждан - участников строительства арбитражный суд пришел к выводу, что при банкротстве общества с ограниченной ответственностью Строительная компания Енисей» подлежат применению правила параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ.

Судом установлено, что Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 218-ФЗ) внесены изменения в Закон о банкротстве, в том числе и в пункт 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве (статья 15 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве в новой редакции, при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные процедуры наблюдение и финансовое оздоровление не применяются. 

Арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по правилам статьи 48 настоящего Федерального закона с учетом особенностей, установленных настоящим параграфом.

По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом арбитражный суд:

принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства;

выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении такого заявления без рассмотрения;

принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении производства по делу о банкротстве.

Указанные акты арбитражного суда могут быть обжалованы.

Конкурсное производство вводится сроком на один год. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, до шести месяцев.

Учитывая наличие у должника признаков банкротства, принимая во внимание размер и характер предъявленных к должнику требований, арбитражный суд в соответствии со статьей 201 Закона о банкротстве в редакции Закона № 218-ФЗ пришел к выводу о наличии оснований для признания должника банкротом и открытии в отношении него конкурсного производства сроком на один год до 22.07.2021.

При этом суд учитывает, что введение процедуры конкурсного производства в отношении застройщика, минуя процедуру наблюдения, является предоставлением дополнительных гарантий гражданам - участникам долевого строительства по защите их прав и интересов и обусловлено необходимостью своевременного введения процедуры банкротства при наличии минимально достаточного круга обстоятельств, указывающих на невозможность удовлетворения застройщиком требований участников строительства.

Из статьи 127 Закона о банкротстве следует, что при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьёй 45 Закона о банкротстве.

В силу пункта 2.1 статьи 201.1 Закона о банкротстве в редакции Закона № 218-ФЗ конкурсными управляющими (внешними управляющими) в деле о банкротстве застройщика утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным настоящим Федеральным законом требованиям и аккредитованные Фондом. 

Аккредитация арбитражного управляющего в качестве конкурсного управляющего (внешнего управляющего) при банкротстве застройщиков осуществляется Фондом на основании заявления арбитражного управляющего в течение тридцати дней со дня его поступления. 

К указанному заявлению прилагаются документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям к аккредитации, установленным настоящим параграфом.

Порядок рассмотрения заявлений об аккредитации арбитражных управляющих в качестве конкурсных управляющих (внешних управляющих) при банкротстве застройщиков, аккредитации, аннулирования аккредитации, отказа в продлении аккредитации определяется регулирующим органом.

В соответствии с пунктом статьи 201.1 Закона о банкротстве в редакции Закона № 218-ФЗ обязательными условиями аккредитации Фондом арбитражных управляющих в качестве конкурсных управляющих (внешних управляющих) при банкротстве застройщика являются:

1) соответствие требованиям к арбитражным управляющим, установленным настоящим Федеральным законом;

2) наличие стажа работы на руководящих должностях в сфере строительства и реконструкции объектов капитального строительства не менее трех лет либо осуществление обязанностей арбитражного управляющего в процедуре, применяемой в деле о банкротстве застройщика (не менее трех процедур);

3) отсутствие в течение трех лет, предшествующих аккредитации, нарушений законодательства Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), приведших к существенному ущемлению прав кредиторов, необоснованному расходованию конкурсной массы застройщика, непропорциональному удовлетворению требований кредиторов, а также отсутствие случаев отстранения от исполнения обязанностей арбитражного управляющего, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением таких обязанностей.

Союзом арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «Дело»  представлены документы, подтверждающие соответствие кандидатуры ФИО6 (ИНН 

<

***>, зарегистрирован в Росреестре № 1113, адрес для направления корреспонденции: 124285, 

<

...>) требованиям статей 20 и 20.2 Закона о банкротстве, а также специальным требованиям, предусмотренным статьей 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». ФИО6 выразил письменное согласие на утверждение конкурсным управляющим имуществом должника. 

Поскольку кандидатура ФИО6 согласно представленным документам, соответствует требованиям статьей 20 и 20.2, 201.1. Закона о банкротстве, арбитражный суд приходит к выводу о том, что ФИО6 подлежит утверждению конкурсным управляющим имуществом должника.

В соответствии с абзацем 6 пункта 3 статьи 20.6 Закона о банкротстве размер фиксированной суммы вознаграждения составляет для конкурсного управляющего - тридцать тысяч рублей в месяц. Таким образом, арбитражный суд приходит к выводу, что утверждению подлежит сумма фиксированного вознаграждения конкурсного управляющего в размере 30 000 рублей в месяц. В силу пункта 2 статьи 20.6 Закона о банкротстве вознаграждение в деле о банкротстве выплачивается арбитражному управляющему за счет средств должника, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

При этом суд учитывает, что согласно пункту 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве в редакции Закона № 218-ФЗ с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным данным пунктом, прекращается.

Руководитель застройщика в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязан обеспечить передачу сведений о всех участниках строительства конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований (пункт 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 4 статьи 201.4 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в реестр требований о передаче жилых помещений при предъявлении указанных требований не позднее трех месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, независимо от даты закрытия такого реестра. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований о передаче жилых помещений, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей (пункт 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве).

В соответствии с положениями пункта 7 статьи 201.4 Закона о банкротстве конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования. В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме. При включении требований участников строительства конкурсным управляющим учитывается размер убытков в виде реального ущерба, определенный в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона, независимо от предъявления участником строительства соответствующего требования в части убытков. Если после включения конкурсным управляющим требования участника строительства в реестр требований о передаче жилых помещений в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи конкурсному управляющему станут известны обстоятельства, свидетельствующие о необоснованном включении такого требования, о наличии которых он не знал и не должен был знать на момент его включения в реестр, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об исключении этого требования из реестра полностью или частично. Принятое по результатам рассмотрения этого заявления определение может быть обжаловано.

Согласно пункту 12 статьи 201.4 Закона о банкротстве в случае перехода требования участника строительства, включенного конкурсным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, замена кредитора в реестре производится конкурсным управляющим (внешним управляющим) в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Согласно пункту 50 постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» при определении срока конкурсного производства суд одновременно назначает судебное заседание для решения вопроса о его продлении или завершении, которое должно состояться заблаговременно до даты истечения срока конкурсного производства; в случае продления срока новый срок начинает исчисляться с даты окончания прежнего. К судебному заседанию, на котором будет рассматриваться вопрос о продлении или завершении конкурсного производства, арбитражный управляющий обязан заблаговременно (части 3 и 4 статьи 65 АПК РФ) направить суду и основным участникам дела о банкротстве отчет в соответствии со статьями 143 или 149 Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 59 Закона о банкротстве расходы по уплате государственной пошлины относятся на должника.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение изготовлено в форме электронного документа в течение пяти рабочих дней и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня его принятия. 

По ходатайству лиц, участвующих в деле копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. 

Руководствуясь статьями 53, 59, 75, 124, 126, 128, 143, 147, 201.1, 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 110, 167-170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

РЕШИЛ:

Признать обоснованным заявление ФИО1 (г. Железногорск) о признании общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания Енисей» (ИНН 

<

***>) банкротом.

Признать общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания Енисей» (ИНН 

<

***>) банкротом и открыть в отношении должника конкурсное производство сроком на один год до 22 июля 2021 года.

Применить при банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания Енисей» (ИНН 

<

***>) правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Включить требование ФИО1 (г. Железногорск) в четвертую очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания Енисей» в размере 449 000 рублей основного долга.

Утвердить конкурсным управляющим имуществом общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания Енисей» (ИНН 

<

***>) ФИО6.

Обязать руководителя должника - общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания Енисей» в течение трех дней обеспечить передачу бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей конкурсному управляющему. Акт приема-передачи представить в арбитражный суд в срок до 31 июля 2020 года.

Обязать руководителя должника в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обеспечить передачу сведений обо всех участниках строительства конкурсному управляющему. Акт приема-передачи представить в арбитражный суд в срок до 14 августа 2020 года.

Обязать конкурсного управляющего направить сведения о признании должника банкротом и об открытии в отношении него конкурсного производства оператору Единого федерального реестра сведений о банкротстве для включения их в указанный реестр, а также направить указанные сведения для опубликования в газете «КоммерсантЪ». Доказательства опубликования представить в арбитражный суд в срок до 31 июля 2020 года.

Обязать конкурсного управляющего в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомить всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований и о сроке предъявления таких требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.

Разъяснить, что денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений предъявляются конкурсному управляющему.

Возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования. К указанным возражениям должны быть приложены документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копий возражений и приложенных к возражениям документов.

Разъяснить, что участники строительства в части требований о передаче жилых помещений имеют право участвовать в собраниях кредиторов и обладать числом голосов, определяемым исходя из суммы, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимости переданного застройщику имущества, а также размера убытков в виде реального ущерба, определенного в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Обязать конкурсного управляющего ежеквартально представлять в арбитражный суд отчёт о своей деятельности, информацию о ходе конкурсного производства и об использовании денежных средств должника с приложением реестра требований кредиторов и реестра текущих платежей.

Конкурсному управляющему в срок до 14 июля 2021 года представить в арбитражный суд отчет о результатах конкурсного производства, о поступлении и использовании денежных средств должника, документально обоснованные сведения о формировании реестра требований кредиторов,  ходе мероприятий по формированию конкурсной массы,  взыскании дебиторской задолженности, оспаривании сделок должника, реализации имущества, реестр требований кредиторов, развернутые письменные сведения о внеочередных (текущих) обязательствах должника с приложением подтверждающих первичных документов, а также документов, предусмотренных статьей 147 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», непрерывной выписки по расчетным счетам должника за истекший период, заключенных в период конкурсного производства договоров и доказательства их исполнения, а также иных документов, подтверждающих выполнение конкурсным управляющим возложенных на него обязанностей, отраженные в отчетах и реестре сведения.

Назначить судебное заседание для рассмотрения отчета конкурсного управляющего по итогам конкурсного производства на 22 июля 2021 года в 09 часов 30 минут по адресу: 660049, 

<

...>, зал № 543.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания Енисей» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (г. Железногорск) 6000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению. 

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

И.В. Яковенко