АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-12270/2019

г. Киров

03 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 ноября 2019 года 

В полном объеме решение изготовлено 03 декабря 2019 года  

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Покрышкиной Ю.Е.

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610044, 

<

...>)

к индивидуальному предпринимателю  ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610004, Кировская область)

о взыскании 31 156 рублей 29 копеек

 

при участии в судебном заседании представителей

истца: ФИО3, по доверенности от 07.11.2017 № 1629;

ответчика: не явился, извещен надлежащим образом, 

 

установил:

акционерное общество «Кировская теплоснабжающая компания» (далее – истец, АО «КТК») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, ИП ФИО2) о взыскании 31 156 рублей 29 копеек задолженности по оплате тепловой энергии за январь-июнь 2019 года, а также расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования основаны на положениях статей 307, 309, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязательства по оплате потребленной тепловой энергии, переданной в помещения ответчика.

Определением от 04.09.2019 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства.

Определением от 06.11.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец в предварительном судебном заседании 27.11.2019 на требованиях настаивает, не возражает против завершения предварительного судебного заседания и рассмотрения дела по существу.

Ответчик явку представителей в предварительное судебное заседание 27.11.2019 не обеспечил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом; письменный отзыв на иск в суд не представил.

Поскольку в процессе судебного разбирательства от ответчика возражения на иск не поступили, оценка исковых требований осуществляется судом с учетом положений статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий не совершения процессуальных действий несут лица, участвующие в деле. 

Принимая во внимание, что ответчик был извещен о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании 27.11.2019, возражений не направил, с учетом мнения истца, в соответствии с частью 4 статьи 131, частью 4 статьи 137, частью 3 статьи 156 АПК РФ суд завершил предварительное судебное заседание и  рассмотрел дело по существу в отсутствии ответчика по имеющимся доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

В январе – июне 2019 года истцом произведена поставка тепловой энергии в горячей воде в нежилые помещения, расположенные по адресам:

- г. Киров, ул. Лепсе, 51А (33,8 кв.м.);

- г. Киров, ул. Воровского,д. 100 (18,8 кв.м.);

- г. Киров, ул. Маклина, 57А (24,1 кв.м.);

- 

<

...> (16,7 кв.м.);

- г. Киров, Октябрьский проспект, д. 66 (47 кв.м).

Для оплаты поставленного ресурса истцом на основании актов поданной-принятой тепловой энергии и расчетных ведомостей ответчику, как владельцу указанных нежилых помещений, выставлены счета – фактуры  от 31.01.2019 № 4950, от 28.02.2019 № 11276, от 31.03.2019 № 19441, от 30.04.2019 №; 25949, от 31.05.2019 № 33512, от 30.06.2019 № 38223 на общую сумму 31 156 рублей 29 копеек.

Расчет стоимости произведен по тарифам, установленным для истца уполномоченным органом  (решение правления РСТ по Кировской области от 19.12.2018 № 46/1-тэ-2019).

22.07.2019 истцом ответчику направлена претензия от 19.07.2019 №503061-07-04631/13 с требованием погасить образовавшуюся за период с январь по июнь 2019 года задолженность.

Не урегулирование спора в претензионном порядке явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что 21.09.2017 между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком  (потребитель) подписан договор теплоснабжения № 941104 (далее – договор № 941104).

В приложении № 3 к договору стороны согласовали обязанность теплоснабжающей организации по подаче тепловой энергии в горячей воде на следующие объекты: нежилые помещения, расположенные по адресам: г. Киров, ул. Воровского, д. 100 (18,80 кв.м.), 

<

...> (23,50 кв.м.).

Срок действия договора определен сторонами с 01.01.2017.

Из материалов дела следует, что нежилое помещение площадью 47,00 кв.м. (помещение № 1010), расположенное по адресу: 

<

...>, находится в муниципальной собственности муниципального образования «Город Киров» (выписка из реестра муниципального имущества от 15.11.2018).  По договору аренды указанное помещение передано во временное владение и пользование ответчику. В спорный период договор аренды действующий, не расторгнут.

01.09.2017 ИП ФИО2 обращался в АО «КТК» с заявлением о заключении договора теплоснабжения в отношении нежилого помещения по адресу: Октябрьский пр-т, д. 66. В отношении указанного объекта договор теплоснабжения между истцом и ответчиком не заключен, в действующий договор данный объект не включен. Указанное обстоятельство истцом не опровергается.

Нежилое помещение площадью 24,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>,  находится в муниципальной собственности муниципального образования «Город Киров» (собственность от 27.03.2014 № 43-43-01/021/2014-900), по договору аренды от 30.09.2003 № 4580 передано с 01.09.2003 во временное владение и пользование ответчику. По соглашению сторон указанный объект включен в договор теплоснабжения № 941104.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Киров, ул. Воровского, д. 100 (18,8 кв.м.), принадлежит ответчику на праве собственности с 14.12.2016 (собственность от 14.12.2016 № 43-43/001-43/001/028/2016-4570/2).  По соглашению сторон указанный объект включен в договор теплоснабжения № 941104.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> площадью 33,8 кв.м., с 15.12.2016 принадлежит ответчику на праве собственности (собственность от 15.12.2016 № 43-43/001-43/001/028/2016-4572/2).

Нежилое помещение площадью 16,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, в спорный период находилось во временном владении и пользовании ответчика на основании договора аренды. Дополнительным соглашением от 20.02.2019, подписанным между сторонами, стороны согласовали включение данного объекта теплопотребления в договор № 941104. Пунктом 6 дополнительного соглашения стороны определили, что действия соглашения распространяется на отношения сторон с 01.03.2017.

Судом установлено, что в отношении нежилых помещений: ул. Лепсе, 51А, ул. Воровского, 100, ответчик является собственником, в отношении остальных помещений – арендатором. При этом договор теплоснабжения заключен в отношении помещений по адресам: ул. Маклина, 57А, ул. Воровского, 100, пр-т Строителей, 50.  

Указанные обстоятельства установлены, в том числе, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Кировской области от 06.05.2019 по делу № А28-7489/2018.

Договоры теплоснабжения в отношении нежилого помещения: 

<

...>, с арендатором или собственником помещений в спорный период не заключались. Данное обстоятельство истцом не опровергнуто.

Отсутствие договора, при фактическом потреблении тепловой энергии, не освобождает абонента от оплаты фактически потребленной энергии (пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14).

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункта 2 статьи 548 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из буквального толкования статей 209, 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных услуг для обеспечения содержания помещения (в том числе нежилого) в многоквартирном доме возлагается на собственника помещения. При этом ни гражданское, ни жилищное законодательство не содержат норм о возложении обязанности по внесению платы за коммунальные услуги  на арендаторов нежилых помещений, в том числе находящихся  в многоквартирных жилых домах. 

Вопрос о возмещении арендаторами расходов на оплату коммунальных или иных услуг, связанных с содержанием имущества в многоквартирном доме, регулируется соглашением между арендодателем и арендатором, поэтому ресурсоснабжающая организация, не будучи стороной договора аренды, не вправе предъявлять требование об оплате коммунальных услуг арендатору помещения. Лицом, обязанным перед ресурсоснабжающей организацией в правоотношениях, возникающих в связи с оплатой таких услуг, является собственник помещений (арендодатель).

Данный вывод  основан на положениях абзаца второго пункта 3 статьи 308 ГК РФ, в силу которого обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом.

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не ресурсоснабжающей организацией, которая не является стороной договора аренды. 

В данной ситуации в отсутствии заключенного договора теплоснабжения ресурсоснабжающая организация не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

При данных обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению в размере 21 637 рублей 96 копеек. В удовлетворении иска в остальной части суд отказывает.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 000 рублей  00 копеек. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 389 рублей 00 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца; в остальной части относятся на истца.

            Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610004, Кировская область) в пользу акционерного   общества   «Кировская   теплоснабжающая   компания» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН:  

<

***>, адрес:  610044,  

<

...>) 21 637 (двадцать одна тысяча шестьсот тридцать семь) рублей 96 копеек задолженности по оплате поставленной в январе – июне 2019 года тепловой энергии,  1 389 (одна тысяча триста восемьдесят девять) рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины, всего: 23 026 (двадцать три тысячи двадцать шесть) рублей 96 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

            Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                                               Ю.Е. Покрышкина