АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-6568/2019

г. Ярославль

20 июля 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена  08 июля 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Секериной С.Е. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Обществу с ограниченной ответственностью  "СетиСтрой" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   70903.13  руб.,

3-и лица: ГАУЗ ЯО «Клиническая больница скорой медицинской помощи имени Н.В. Соловьева», ФКУЗ «Медико-санитарная часть Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ярославской области»

при участии:

от истца – ФИО2 – по дов. от 25.12.2018

от ответчика – не явились

от 3-х лиц – не явились

установил:

Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью  "СетиСтрой" о   взыскании   70903.13  руб., в том числе: 63129,59 руб. – долга, 7773,54 руб. – пени.

       Определением суда от 10.04.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГАУЗ ЯО «Клиническая больница скорой медицинской помощи имени Н.В. Соловьева», ФКУЗ «Медико-санитарная часть Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ярославской области».

По итогам предварительного судебного заседания суд счел дело подготовленным к слушанию в судебном разбирательстве и в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ произвел процессуальный переход к рассмотрению дела по существу с учетом отсутствия соответствующих возражений от лиц, участвующих в деле.

Истец требования поддержал.

 Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

        Ответчик отзыв на иск с документами, его обосновывающими, не представил, в связи с чем несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

      Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

      От третьего лица 1 поступил отзыв на иск.

      От третьего лица 2 поступил отзыв на иск.

Дело рассматривается судом без участия представителей ответчика и третьих лиц в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 Исследовав материалы дела, суд установил.

09.07.2018 между Государственным автономным учреждением здравоохранения Ярославской области «Клиническая больница скорой медицинской помощи имени Н.В. Соловьева» (землепользователь), Федеральным казенным учреждением здравоохранения «Медико-санитарная часть Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ярославской области» (пользователь сервитута) и Обществом с ограниченной ответственностью «СетиСтрой» (плательщик») было заключено соглашение об установлении частного сервитута в отношении земельного участка, согласно которому землепользователь в соответствии с условиями соглашения на основании акта № 2 проверки надлежащего целевого и эффективного использования земельного участка от 30.03.2017 предоставляет пользователю сервитута право ограниченного пользования (сервитут) в отношении части земельного участка с кадастровым номером 76:23:050203:18, площадью 1449 кв.м, находящегося в собственности Ярославской области, из категории земель: земли населенных пунктов, местоположения: 

<

...> (п. 1.1 соглашения).

В соответствии с п. 1.3 соглашения сервитут по условиям соглашения устанавливается в интересах собственника земельного участка – департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области, с целью размещения строительной площадки для завершения строительства объекта «Здание больницы с инженерными коммуникациями. Блок интенсивной терапии ФКУЗ «МСЧ МВД России по Ярославской области».

Согласно пункту 3.1 Соглашения размер платы по соглашению определяется по форме согласно приложению № 2 к соглашению.

В соответствии с п. 3.2 Соглашения (в редакции протокола разногласий от 09.07.2018) плата за установление сервитута исчисляется с 01.02.2018.

На основании п. 3.3 Соглашения плата за установление сервитута вносится плательщиком ежеквартально. Первый платеж производится в течение 10 календарных дней с даты заключения соглашения. Очередные платежи осуществляются ежеквартально равными частями не позднее 10 числа первого месяца отчетного календарного квартала.

В соответствии с пунктом 5.2 Соглашения в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения плательщиком обязательств по внесению платы за установление сервитута он уплачивает собственнику неустойку в размере 0,15% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

      Истец направил в адрес ответчика претензию от 13.11.2018 о погашении задолженности по плате за сервитут, которую последний оставил без удовлетворения.     

      Истец, указывая на неисполнение ООО «СетиСтрой» обязательства по оплате сервитута, обратился  в суд с рассматриваемым иском.

      Оценивая материалы дела, суд исходит из следующего. 

      Согласно статьям 8, 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений. 

       В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

      В силу обязательства одно лицо (должник-ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора-истца) определенное действие (уплатить деньги), а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения не допускается (ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

      Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

        На основании пункта 3 статьи 274 ГК РФ сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. 

        Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком на основании пункта 5 статьи 274 ГК РФ. 

       В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

        При этом все представленные доказательства оцениваются арбитражным судом на предмет их относимости к рассматриваемому делу, допустимости и достоверности. 

        Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истцом подтвержден факт наличия задолженности по Соглашению об установлении частного сервитута в отношении земельного участка от 09.07.2018, доказательств оплаты основного долга за сервитут в материалы дела сторонами не представлено.

       Ответчик взятые на себя обязательства по оплате по соглашению не исполнил, в связи с чем, у него образовалась задолженность перед истцом в размере 63129,59 руб.

      Расчет представлен в материалы дела.

       С учетом совокупности представленных в материалы дела доказательств и приведенных выше норм права, суд полагает, что в силу статьей 309, 274 ГК РФ исковые требования о взыскании задолженности по Соглашению об установлении частного сервитута в отношении земельного участка от 09.07.2018 подлежат удовлетворению.

       В связи с тем, что обязательства по оплате основной задолженности ответчиком не были своевременно исполнены, истец начислил ответчику неустойку в сумме 7773,54 руб.

       В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором. 

       Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

       Судом проверен расчет неустойки и установлено, что требование заявлено обоснованно, в соответствии с условиями возникших обязательств, в связи с чем удовлетворяет заявленные требования о взыскании неустойки в сумме 7773,54 руб.

       В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью  "СетиСтрой"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 70903.13  руб., в том числе  63129,59  руб. – долга, 7773,54 – пени.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью  "СетиСтрой" в доход федерального бюджета 2836 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - http://kad.arbitr.ru (ч.1 ст.177, ч.1 ст.186 АПК РФ). По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья

Секерина С.Е.