АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Краснодар                                                                                            Дело №А32-40001/2022

30.11.2022

Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2022 г.

Полный текст решения изготовлен 30 ноября 2022 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Огилец А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой С.А., рассмотрев в судебном заседании судебном заседании дело по иску по иску ООО «УК ТеплоСервисДом», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Краснодар, 

к Администрации Кореновского городского района, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Краснодар, 

третьи лица: ООО «УК Базис Юг», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Краснодар, ООО «УК Бумеранг Добра», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Краснодар, 

ООО «Афина», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Сочи, 

об оспаривании решения, оформленного протоколом №8 рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации 

При участии в заседании представителей:

истца: ФИО1, ФИО2 

ответчика: ФИО3

третьих лиц: уведомлены

                                                        УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ТеплоСервисДом» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края к Администрации Кореновского городского района с исковым заявлением об оспаривании решения, оформленного протоколом №8 рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации.

Представитель истца поддерживает заявленные требования.

Представитель ответчика настаивает на оставлении требований без удовлетворения. 

Представители третьих лиц не явились.

Согласно частям 1 и 2 статьи 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном АПК РФ и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих 

В соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из искового заявления, органом, осуществляющим проведение открытых конкурсов на территории Кореновского городского поселения Кореновского района, является Администрация Кореновского городского поселения Кореновского района.

Извещение о проведении конкурса опубликовано на официальном сайте Российской Федерации в сети интернет www.torgi.gov.ru №200222/2053038/01 от 20.02.2022г.

Лот № 1 право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>,2м,2н;

Лот № 2 право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Кореновск, б. ФИО4 д. 8;

Лот № 3 право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Кореновск, б. ФИО4 д. 16;

Лот № 4 право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Кореновск, б. ФИО4 

<

...>.

В указанном извещении опубликованы условия оформления участия в торгах и порядок их проведения.

Согласно опубликованному извещению, прием заявок, в письменной форме и запечатанном конверте, осуществляется по адресу: 

<

...>, каб. № 3, отдел ЖКХ, благоустройства и транспорта Администрации Кореновского городского поселения Кореновского района, в рабочие дни с 10:00 до 11:00 до даты окончания срока подачи заявок.

Дата начала подачи заявок: 20.02.2022г.

Дата окончания подачи заявок: 23.03.2022г.

Конкурс состоялся в 10:00 31.03.2022г. по адресу: 

<

...> «а», каб. № 1, отдел ЖКХ, благоустройства и транспорта администрации Кореновского городского поселения Кореновского района.

Согласно протоколу рассмотрения заявок на участие в конкурсе № 2 от 30.03.2022г., на участие в конкурсе поступило 4 заявки, все претенденты допущены к участию в торгах.

В соответствии с протоколом от 31.03.2022г. №3, конкурс признан несостоявшимся по причине снижения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения более чем на 10 %.

20.04.2022 года Комиссией Краснодарского УФАС России по жалобе ООО «Афина», Организатору торгов - администрации Кореновского городского поселения Кореновского района выдано предписание о совершении действий, направленных на устранение нарушений порядка проведения торгов в срок 24.05.2022г, а именно:

-  отменить протокол рассмотрения заявок от 30.03.2022г. №2, протокол конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 31.03.2022г. №3;

-   повторно рассмотреть заявки участников, с учетом вынесенного решения Краснодарского УФАС России № 023/10/18.1-1218/2022;

-   назначить новую дату и время проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом;

-  уведомить участников открытого конкурса о новой дате и времени проведения конкурса.

В соответствии с протоколом рассмотрения заявок от 31.05.2022г. №5, на участие в торгах поступило 4 заявки все претенденты допущены к участию в торгах.

Согласно итоговому протоколу от 01.06.2022г. №6, конкурс признан несостоявшимся по причине снижения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения более чем на 10 %.

30.06.2022 года по жалобе ООО «Афина» Комиссией Краснодарского УФАС России Организатору торгов - Администрации Кореновского городского поселения Кореновского района выдано предписание о совершении действий, направленных на устранение нарушений порядка проведения торгов в срок 29.07.2022 года, а именно:

- отменить протокол рассмотрения заявок от 31.05.2022г. №5, итоговый протокол от 01.06.2022г. №6;

- повторно рассмотреть заявки участников, с учетом вынесенного решения Краснодарского УФАС России № 023/10/18.1-2292/2022;

- назначить новую дату и время проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом;

- уведомить участников открытого конкурса о новой дате и времени проведения конкурса.

Согласно представленным документам на рассмотрение Комиссии Краснодарского УФАС России, Администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района направлены запросы об отсутствии (наличии) у претендента ООО «УК ТеплоСервисДом» задолженности в ресурсоснабжающие организации (далее - РСО), а именно: АО «Краснодартеплосеть» (исх. от 20.05.2022г. №3039/22-02), ОАО «Теплосервис (исх. от 20.05.2022г. № 3039/22-02), АО «НЭСК» «Тимашевскэнергосбыт» (исх. от 20.05.2022 г. № 3039/22-02), ООО «Краснодар Водоканал» (исх. от 20.05.2022 г. № 3039/22-02), АО «АТЭК» «Краснодатеплоэнерго» (исх. от 20.05.2022 г. № 3039/22-02), ООО «ЮСЭС» (исх. от 20.05.2022 г. № 3039/22-02).

По актам сверок, между РСО и ООО «УК ТеплоСервисДом» расчет производится по текущим начислениям.

Вместе с тем, согласно письму АО «АТЭК» от 06.06.2022г. № ИП-02/6000-06-310, у ООО «УК ТеплоСервисДом» имеется задолженность в размере 591 056,31 руб., период возникновения 4 месяца (сентябрь-декабрь 2021г.).

Кроме того, согласно информации, опубликованной на сайте kad.arbitr.ru в арбитражном суде Краснодарского края рассматривается дело № А32-22240/22 о взыскании задолженности и пени по исковому заявлению АО «АТЭК» к ООО «УК ТеплоСервисДом».

Таким образом, наличие акта сверки между АО «АТЭК» и ООО «УК ТеплоСервисДом», а также не вступившего в законную силу решения суда свидетельствует о задолженности претендента перед РСО.

На основании изложенного, Организатор торгов, в нарушение п. 17 Правил №75 допустил ООО «УК ТеплоСервисДом» к участию в торгах.

Таким образом, Комиссией Краснодарского УФАС России в действиях Организатора торгов установлено нарушение требований п. 17 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. № 75.

По результатам рассмотрения указанной заявки, порядок которого определён разделом VII Правил, организатором конкурса принято решение о не допуске ООО «УК ТеплоСервисДом» к участию в конкурсе по основаниям, предусмотренным пунктом 18 Правил.

Протокол № 8 рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 01.08.2022 года размещён на сайте www.torgi.gov.ru.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО «УК ТеплоСервисДом» в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

При принятии решения суд руководствовался следующим.

Порядок проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом установлен правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее - Правила №75), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75.

В соответствии с частью 4 статьи 161 ЖК РФ, орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 статьи 161 ЖК и части 5 статьи 200 ЖК, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Согласно подпункту 3 пункта 3 Правил, конкурс проводится если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

В соответствии с пунктами 37, 38 Правил, извещение о проведении конкурса размещается Организатором торгов или по его поручению специализированной организацией на официальном сайте не менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

В соответствии с пунктом 4.1 статьи 161 ЖК РФ 02.02.2022 извещение № 200222/2053038/01 о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Кореновского городского поселения Кореновского района, было размещено на официальном сайге Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (далее - официальный сайт в сети "Интернет").

В указанном извещении опубликованы условия оформления участия в торгах и порядок их проведения.

Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом был назначен на 31.03.2022 в 10 ч. 00 мин.

Согласно протоколу рассмотрения заявок, на участие в конкурсе № 2 от 30.03.2022 па участие в конкурсе поступило 4 заявки, все претенденты допущены к участию в торгах.

В соответствии с протоколом от 31.03.2022 № 3 конкурс признан несостоявшимся, в виду тою, что платы за содержание и ремонт жилого помещения была снижена более чем на 10 процентов.

20.04.2022 Комиссией Краснодарского УФАС России (далее ФАС) по жалобе «ООО «Афина» администрации Кореновского городского поселения -организатору торгов выдано предписание о совершении действия, направленных на устранение нарушений порядка проведения торгов, а именно:

отменить протокол рассмотрения заявок о\ 30.03.2022 № 2 и итоговый протокол от 3 1.03.2022 № 3;

повторно рассмотреть заявки участников, с учетом вынесенного решения Краснодарскою УФАС России № 023 10718.1-1218/2022;

назначить новую дату и время проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом;

уведомить участников открытого конкурса о новой дате времени проведения конкурса.

Администрацией Кореновского юродского поселения в рамках исполнения предписания ФАС отменила протокол рассмотрения заявок от 30.03.2022 №2 И итоговый протокол №3 от 31.03.2022. Назначила рассмотрение заявок на участие в конкурсе па 3 1 мам 2022 года. Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом был назначен на 01.06.2022 года в 10 ч. 00 мин.

3 1 мая 2022 года были рассмотрены заявки всех претендентов и допущены все претенденты на участие в конкурсе, по итогам составлен протокол рассмотрения заявок №5 от 31.05.2022.

В соответствии с протоколом от 31.03.2022 № 6 конкурс признан несостоявшимся, в виду того, что платы за содержание и ремонт жилого помещения была снижена более чем на 10 процентов.

Участник торгов (XX) «Афина» обратились с жалобой в ФАС на действия организатора конкурса о не правомерном допуске к участию в конкурсе ООО «УК «ТеплоСервисДом».

Комиссией Управления ФАС по Краснодарскому краю (далее ФАС) 30.06.2022 по жалобе «ООО «Афина» администрации Кореновского городского поселения - организатор) торгов выдано предписание о совершении действия, направленных на устранение нарушений порядка проведения торгов, а именно:

отменить протокол рассмотрения заявок от 31.05.2022 № 5, итоговый протокол oт 01.06.2022 № 6;

повторно рассмотреть заявки участников, с учетом вынесенного решения Краснодарского УФАС России № 023/10/18.1-2292/2022;

назначить новую дату и время проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом;

уведомить участников открытого конкурса о новой дате времени проведения конкурса.

Администрацией Кореновского городского поселения в рамках исполнения предписания ФАС отменила протокол рассмотрения заявок от 31.05.2022 №5 и итоговый протокол №6 от 01.06.2022. Назначила рассмотрение заявок на участие в конкурсе на 27 июля 2022 года. Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом был назначен на 02.06.2022 года в 10 ч. 00 мин.

Согласно протоколу рассмотрения заявок, на участие в конкурсе № 8 от 27.07.2022 на участие в конкурсе допущены 3 участника к участию в торгах.

ООО УК «ТеплоСервисДом» не допущен к участию в конкурсе так как имеется задолженность перед ресурсноснабжающей организацией.

В соответствии с протоколом от 02.08.2022 № 9 конкурс признан несостоявшимся, в виду того, что платы за содержание и ремонт жилого помещения была снижена более чем на 10 процентов.

Администрацией Кореновского городского поселения при рассмотрении заявок были сделаны запросы об отсутствии (наличии) у претендента ООО «УК ТеплоСервисДом» задолженности в ресурсноснабжающие организации, а именно АО «Краснодартеплосеть», ОАО «Теплосервис», АО «НЭСК», «Тимашевскэнергосбыт», ООО «Краснодар Водоканал», АО «АТЭК» «Краснодартеплоэнерго».

Согласно полученному ответу из АО «АТЭК» у ООО «УК ТеплоСервисДом» имеется задолженность в размере 591 056,31 руб. период возникновения 4 месяца (сентябрь-декабрь 2021). 16.05.2022 АО «АТЭК» обратились с исковым заявлением в Арбитражный суд Краснодарского края о взыскании задолженности по договору снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению, в том числе на содержание общего имущества от 19.10.2020 № 24319001274 за период с 01.09.2021 по 31.12.2021 в размере 591 056 рублей 31 копейки, пеней за период с 26.10.2021 по 21.04.2022 в размере 24 509 рублей 38 копеек.

Администрацией Кореновского городского поселения разработана и утверждена Конкурсная документация по проведению настоящего конкурса в соответствии с Жилищным Кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" (далее - Правила № 75).

В соответствии с подпунктом 3.3.1 пунктом 3.3. Конкурсной документации заявка на участие в конкурсе включает в себя, в том числе документы, подтверждающие соответствие претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов:

документы, подтверждающие внесение средств в качестве обеспечения заявки па участие в конкурсе;

копни документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному подпунктом 1 пункта 1.5.2. конкурсной документации, если федеральными законами установлены требования к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;

копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период;

реквизиты банковского счета для внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги (с обязательным указанием в реквизитах банковского счета: фирменного наименования получателя денежных средств, ИНН получателя денежных средств, КПП получателя денежных средств, номера банковского счета получателя денежных средств, фирменного наименования Банка, обслуживающего получателя денежных средств, места нахождения Банка, номера корреспондентского счета Банка, банковского идентификационного кода).

Согласно 1.5.2. Конкурсной документации при проведении конкурса устанавливаются следующие требования к претендентам: 

1) соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом; 

2) в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента -юридического лица не проводится процедура ликвидации; 

3) деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; 

4) отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным 4 платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение но такой жалобе не вступило в силу; 

5) отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. При этом под кредиторской задолженностью в целях применения настоящего подпункта понимается совокупность обязательств претендента (краткосрочных и долгосрочных), предполагающих существующие в текущее время (неисполненные) ее обязательства в пользу другого лица (кредитора), включая обязательства по кредитам и займам, которые приводят к уменьшению балансовой стоимости активов претендента; 

6) внесение претендентом на счет, указанный в конкурсной документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в конкурсной документации; 

7) отсутствие у претендента задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за 2 и более расчетных периода, подтвержденное актами сверки либо решением суда, вступившим в законную силу; 

8) отсутствие у претендента задолженности по уплате административных штрафов за совершение правонарушений в сфере предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Требования, указанные в пункте 1.5.2. предъявляются ко всем претендентам. Организатор конкурса при проведении конкурса не вправе устанавливать иные требования к претендентам (пункт 1.5.3. Конкурсной документации).

Пунктом 1.7 Конкурсной документации основанием для отказа допуска к участию в конкурсе является

1)непредставление определенных пунктом 3.3. конкурсной документации документов либо наличие в таких документах недостоверных сведений;

2)несоответствие претендента требованиям, установленным пунктом 1.5.2. конкурсной документации;

3)несоответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, установленным пунктами З.1., 3.3. конкурсной документации.

Конкурсная комиссия оценивает заявки на участие в конкурсе на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией, а также на соответствие претендентов требованиям, установленным пунктом 1.5.2. конкурсной документации (пуню 6.1.1.)

Подпунктом 3.3.1 пункта 3.1 Конкурсной документации установлено, что заявка на участие в конкурсе включает в себя: документы, подтверждающие соответствие претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов:

При этом вышеуказанное требование к участнику конкурса (об отсутствии задолженности за 2 и более расчетных периодов) установлены пунктом 15 Правил № 75.

Так же, пункта 20 Правил № 75. установлено, что основанием для отказа допуска к участию в конкурсе являются в том числе, несоответствие претендента требованиям, установленным пунктом 15 настоящих Правил.

Из пункта 70 Правил №75 следует, что на основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсная комиссия принимает решение о признании претендента участником конкурса или об отказе в допуске претендента к участию в конкурсе по основаниям, предусмотренным пунктом 18 настоящих Правил.

Пунктом 18 Правил №75 установлены основания для отказа допуска к участию в конкурсе, к которым относятся:

1)непредставление определенных пунктом 53 настоящих Правил документов либо наличие в таких документах недостоверных сведений;

2)несоответствие претендента требованиям, установленным пунктом 15 настоящих Правил;

3)несоответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, установленным пунктами 52 - 53 настоящих Правил.

Согласно пункту 17 Правил №75 проверка соответствия претендентов требованиям, указанным в подпунктах 2 - 8 пункта 15 настоящих Правил, осуществляется конкурсной комиссией. При этом конкурсная комиссия не вправе возлагать на претендента обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.

Установлено, что на момент подачи и рассмотрения заявки ООО «УК ТеплоСервисДом» 30.05.2022 общество имело задолженность перед ресурсоснабжающей организацией АО «АТЭК» в размере 591 056,31 руб. период возникновения 4 месяца (сентябрь-декабрь 2021).

Таким образом, наличие акта сверки между АО «АТЭК» и ООО «УК ТеплоСервисДом», а также не вступившего в законную силу решения суда свидетельствует о задолженности претендента перед РСО.

Довод заявителя о предоставлении всех необходимых документов, подтверждающие соответствие претендента требованиям Правил №75 не соответствует подпункту 7 пункта 15 Правил № 75, поскольку отсутствие решения суда или подписанного двустороннего акта сверки взаимных расчетов не освобождает истца от обязанности соблюдения требований, предъявляемых к претендентам.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что в составе заявки заявитель направлял документальное подтверждение принятия им необходимых мер к составлению актов сверки с соответствующей РСО для подтверждения отсутствия факта отсутствия задолженности.

Законодатель не возложил на конкурсную комиссию обязанность самостоятельно запрашивать необходимые документы и сведения об участниках конкурса, в том числе о наличии либо отсутствии у них задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями, - на участника конкурса возложена обязанность по предоставлению документов, подтверждающих соответствие претендента требованиям пункта 15 Правил № 75.

Исходя из толкования подпункта 7 пункта 15 Правил № 75, главное значение на момент проведения конкурса имеет факт отсутствия задолженности, подтвержденный соответствующими документами (акт сверки или вступившее в законную силу решения суда), что также направлено на реализацию одного из принципов проведения конкурса, предусмотренного пунктом 4 указанных Правил: эффективное использование средств собственников помещений в многоквартирном доме в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий пользования помещениями в многоквартирном доме, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в доме.

Конкурсная комиссия проверяет надлежащее исполнение управляющей компанией своих обязанностей по представлению соответствующих документов и управлению многоквартирными домами, наличие долгов перед ресурсоснабжающими организациями свидетельствует о неисполнении или ненадлежащем исполнении управляющей организацией своих обязанностей, обратное заявителем жалобы не доказано.

На основании вышеизложенного конкурсная комиссия правомерно не допустила ООО «УК ТеплоСервисДом» на участие к конкурсу по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.

В соответствии с правилами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии с положениями статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела. 

По смыслу пункта 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Из положений указанных норм следует, что формирование предмета доказывания в ходе рассмотрения конкретного спора, а также определение источников, методов и способов собирания объективных доказательств, посредством которых устанавливаются фактические обстоятельства дела, является исключительной прерогативой суда, рассматривающего спор по существу.

В соответствии с нормами статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы. Как следует из материалов дела, расчет задолженности произведен истцом исходя из тарифа, согласованного собственниками многоквартирного дома с учетом дополнительных соглашений к договору управления, а также с учетом его последующей индексации в соответствии с условиями договора.

Доказательств ненадлежащего качества оказанных истцом услуг по управлению многоквартирным домом ответчик не представил. Действительность протокола общего собрания собственников и договора управления в установленном законом порядке не оспорена.

На основании изложенного, с учётом представленных документов, руководствуясь ст. 70 АПК РФ, суд признал исковые требования необоснованными, не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 65, 70, 71, 110, 123, 156, 137, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

ООО «УК ТеплоСервисДом», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Краснодар в удовлетворении заявленных требований отказать.  

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть  обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца после его принятия и в кассационную инстанцию с момента вступления его в законную силу.

 

Судья                                               А.А. Огилец