АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-14188/24

07 октября 2024 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Мариненко Е. Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Птицыной А. Ю. 

 рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по имущественным и  земельным отношениям Администрации Аксайского района (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) к индивидуальному предпринимаю ФИО1  (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о признании недействительным  договора купли-продажи земельного участка от 13.11.2023 № 455, восстановлении права  аренды, обязать оплатить арендную плату,  

 третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Администрация  Щепкинского сельского поселения Аксайского района.  

 Руководствуясь статьями 167 – 170, 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Признать недействительной сделкой договор купли-продажи земельного участка от  13.11.2023 № 455.  

Применить последствия недействительности сделки. 

Погасить запись о праве собственности ФИО1  (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) на земельный участок с кадастровым  номером 61:02:0600006:8213.  

Восстановить запись о праве аренды ФИО1 (ОГРНИП:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) на земельный участок с кадастровым номером  61:02:0600006:8213 на основании договора аренды от 21.04.2023 № 54.  

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины по  иску.  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  

законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения через суд, принявший решение.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня  вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

 Судья Е. Н. Мариненко