Д Е В Я Т Ы Й    А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й    А П Е Л Л Я Ц И О Н Н Ы Й    С У Д

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: info@mail.9aac.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 09АП-27843/2023

г. Москва                                                                                          Дело № А40-189263/19

13.06.2023                                                                  

Резолютивная часть постановления объявлена 06.06.2023

Постановление изготовлено в полном объеме 13.06.2023 

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи М.С. Сафроновой,

судей А.С. Маслова, Ж.В. Поташовой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания М.С. Чапего,

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу финансового управляющего ИП ФИО1 на определение Арбитражного суда г. Москвы от 11.04.2023 по делу № А40-189263/19, вынесенное судьей Сулиевой Д.В., об отказе в утверждении положения о порядке и об условиях проведения торгов по реализации залогового имущества в представленной редакции 

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ИП ФИО1

 

лица, участвующие в деле, не явились, извещены  

 

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 08.10.2020 ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), в ее отношении введена процедура реализации имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 04.10.2021 финансовым управляющим утвержден ФИО2, член ААУ "ЦФОП АПК".

Определением суда от 07.07.2020 признано обоснованным и включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника требование ООО «Кредком» в размере 6 000 000 руб. -основной долг, 2 212 465 руб. - проценты за пользование займом, 300 000 руб. - неустойка, как обеспеченное залогом имущества должника, квартиры расположенной по адресу: г. Москва, 1- Басманный пер., д.5/20 стр.1, кв.152.

ООО «Кредком» утверждены начальная продажная цена предмета залога, предложение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ФИО1- 1/3 доли в праве собственности на квартиру №152 в доме 5/20 стр. 1 по адресу: 

<

...> г. Москва (кадастровый номер 77:01:0003018:1509). Начальная цена продажи установлена в размере 5 747 333,33 руб.

Финансовый управляющий направил в суд заявление о разрешении его разногласий с конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога, в котором он просил утвердить начальную продажную цену, порядок и условия проведения торгов по реализации предмета залога квартиры № 152 в доме 5/20 строение 1 по 1-ому Басманному пер. г. Москва (кадастровый номер - 77:01:0003018:1509) в своей редакции.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 11.04.2023 суд отказал в утверждении положения порядке и об условиях проведения торгов по реализации залогового имущества в представленной редакции.

Финансовый управляющий не согласился с определением суда, обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, разрешить разногласия, утвердить начальную продажную цену, порядок и условия проведения торгов по реализации предмета залога квартиры № 152 в доме 5/20 строение 1 по 1-ому Басманному пер. г. Москва (кадастровый номер - 77:01:0003018:1509) в редакции финансового управляющего.

Отзывы на апелляционную жалобу не поступили.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Законность и обоснованность определения суда Девятым арбитражным апелляционным судом проверены в соответствии со ст. ст. 123, 156, 266, 268 АПК РФ в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда.

Отказывая финансовому управляющему в утверждении положения о порядке и об условиях проведения торгов по реализации  залогового имущества в представленной редакции, суд первой инстанции правомерно указал, что решением Мещанского районного суда города Москвы от 17.06.2021 по делу № 02-5658/2021 определены доли ФИО1, ФИО3, ФИО4 в праве собственности на квартиру № 152 в доме 5/20 строение 1 по 1-ому Басманному пер., г. Москва (кадастровый номер - 77:01:0003018:1509) равными, по 1/3 доли за каждым. Таким образом, в отношении квартиры установлен режим долевой собственности, в связи с чем в настоящем случае оснований для включения в конкурсную массу должника квартиры полностью, а не принадлежащей ему 1/3 доли, не имеется.                                                                                                

Свои выводы суд обосновал ссылками на надлежащие нормы материального права и на судебную практику.

Определение суда законно и обоснованно. Оснований для его отмены нет.

Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 11.04.2023 по делу № А40-189263/19 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

 

Председательствующий судья:                                                                              М.С. Сафронова

 

Судьи:                                                                                                                      А.С. Маслов

 

                                                                                                                                  Ж.В. Поташова