Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-1034/2019

г. Хабаровск

22 мая 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 15.05.2019

         Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи  А.В.Бутковского,

при ведении протокола помощником судьи С.А. Алешиной,  

рассмотрел в заседании суда дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Амгунь» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 682730, 

<

...>)

к Управлению лесами Правительства Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680020, 

<

...>)

о внесении изменений в договор 

при участии в судебном заседании:

от ответчика: ФИО1, представитель по доверенности №09/10 от 28.12.2018г.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, уведомлен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Общество с ограниченной ответственностью «Амгунь» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Управлению лесами Правительства Хабаровского края о внесении изменений в Приложение № 2 и № 5 к договору аренды лесного участка от 25.12.2008 № 0328/2008, изложив в редакции, прилагаемой к исковому заявлению.

В ходе рассмотрения дела судом в порядке ст. 49 АПК РФ приняты  уточнения исковых требований в части внесения изменений в Приложение № 2 и Приложение № 3 к договору аренды лесного участка №0328/2008 от 25.12.2008, в предлагаемой редакции, требование о внесении изменений в приложение №5 исключено. 

В судебном заседании представитель ответчика не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 25.12.2008 между Правительством Хабаровского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Амгунь» (арендатор) (договор о передаче прав и обязанностей от 15.12.2016) в порядке переоформления заключенного договора на аренду участков лесного фонда от 12.02.2003 заключен договор №0328/2008 аренды лесного участка, по условиям которого арендатору передан во временное пользование лесной участок, находящийся в федеральной государственной собственности, площадью 11498 га, в пределах Солнечного лесничества общей площадью 534578 га, с месторасположением: Хабаровский край, Солнечный муниципальный район, Солнечное лесничество, с условным номером лесного участка 08:224:28:0328 (п.1 и 2 договора).

Схема расположения лесного участка и его характеристика приведена в приложениях №1 и 2 (границы лесного участка определены на плане лесного участка, являющемся неотъемлемой частью договора). Арендатору лесной участок передан для использования в целях и объемах согласно приложению № 3 (пункты 3 – 4 договора).

Согласно пункту 21 договора срок его действия установлен с момента государственной регистрации по 04.04.2028.

В результате выполненных ООО «АмурПроект» в 2013 году лесоустроительных работ выявлено существенное изменение количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка по сравнению с данными, указанными в договоре. 

ООО «Амгунь» обратилось к ответчику с письмом о приведении в соответствие договора от 25.12.2008 № 0328/2008 по результатам лесоустроительных работ. 

Письмом от 15.01.2019 № 05-35/327 Управление указало на невозможность внесения изменений в договор по соглашению сторон со ссылкой на судебный порядок такого изменения в соответствии со статьёй 74.1 Лесного кодекса РФ.

Данные обстоятельства послужили основанием для истца в суд с настоящим иском.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 2 ст.74.1 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Сведения о лесах и лесных участках, включая породный и возрастной состав лесных насаждений, запас древесины, объем расчетной лесосеки, иные количественные и качественные характеристики лесов, определяются в ходе лесоустройства. На основании материалов лесоустройства осуществляется подготовка лесных планов субъектов РФ, лесохозяйственных регламентов, а также проектной документации на лесные участки, выставляемые на аукцион. 

 Частью 3 статьи 74.1 Лесного кодекса РФ установлено, что в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен только по решению суда.

В силу пункта 2 части 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных законом.

Представленными суду материалами лесоустроительных работ подтверждается обоснованность доводов о существенных изменениях характеристик арендуемого истцом лесного участка. Ответчиком содержание приложений №2 и №3 в предлагаемой редакции согласовано.

Поскольку иск направлен на приведение условий договора в соответствие с установленными в ходе лесоустроительных работ изменениями количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка, ответчиком не оспаривается, требования истца о внесении изменений в приложения №2, №3 к договору, подлежат удовлетворению. В данном случае суд исходит из сложившейся судебной практики.

Судебные расходы по государственной пошлине в размере 6 000 руб. на основании части 4 статьи 110 АПК РФ относятся на истца в соответствии с его заявлением.   

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Внести изменения в приложения 2 и 3 договора аренды лесного участка от 25.12.2008г. №0328/2008:

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

от 25 декабря 2008 г. № 0328/2008

Х А Р А К Т Е Р И С Т И К А

лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка, (га)

Общая площадь - всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной растительностью - всего

в том числе покрытые лесными культурами

лесные питом-ники, плантации

непокрытые лесной растительностью

итого

дороги,             просеки

воды

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

11498,0

10202,8

112,4

-

838,9

11041,7

45,0

2,5

406,2

2,6

456,3

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала

Преобладающая порода

Площадь, га.

Общий запас древесины (тыс. кбм)

В том числе по группам возраста древостоя

молодняки

средневоз.

приспевающ.

спел. и перест.

площадь га.

запас, тыс.куб.м

площадь га.

запас, тыс.куб.м

площадь га.

запас, тыс.куб.м

площадь га.

запас, тыс.куб.м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Эксплуатационные леса

422

Л

897,6

83,416

665,9

36,579

-

-

-

-

231,7

46,837

Эксплуатационные леса

434

Л

766,4

67,170

552,4

45,149

150,4

12,032

-

-

63,6

9,989

Эксплуатационные леса

435

Л

544,8

22,908

440,4

4,631

-

-

-

-

104,4

18,277

Эксплуатационные леса

446

Бб

685,2

63,212

58,8

7,056

584,4

47,952

-

-

42,0

8,204

Эксплуатационные леса

447

Л

728,5

41,702

514,6

5,221

-

-

-

-

213,9

36,481

Эксплуатационные леса

448

Л

273,6

45,781

18,3

2,196

118,7

9,496

-

-

136,6

34,089

Эксплуатационные леса

449

Л

888,5

67,068

580,4

5,804

-

-

-

-

308,1

61,264

Эксплуатационные леса

458

Л

208,4

30,730

35,4

1,786

-

-

-

-

173,0

28,944

Эксплуатационные леса

459

Л

411,5

20,324

326,0

3,685

-

-

-

-

85,5

16,639

Эксплуатационные леса

464

Л

368,6

54,057

26,7

0,267

-

-

-

-

341,9

53,790

Эксплуатационные леса

465

Л

387,2

50,926

188,1

4,094

-

-

-

-

199,1

46,832

Эксплуатационные леса

529

Е

1003,0

128,227

-

-

166,3

12,854

-

-

836,7

115,373

Эксплуатационные леса

530

Л

285,0

48,123

18,9

0,945

-

-

12,0

0,960

254,1

46,218

Эксплуатационные леса

531

Л

533,0

83,845

14,0

0,560

81,6

8,671

8,6

1,720

428,8

72,894

Эксплуатационные леса

538

Л

723,5

78,980

183,6

11,279

45,0

1,800

27,0

3,510

467,9

62,391

Эксплуатационные леса

539

Л

1050,1

143,531

119,2

5,182

56,2

2,822

66,2

7,906

808,5

127,621

Эксплуатационные леса

546

Л

447,9

38,183

106,0

2,620

44,9

1,796

39,4

3,272

257,6

30,495

Всего:

 

Л

10202,8

1068,183

3848,7

137,054

1247,5

97,423

153,2

17,368

4953,4

816,338

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобла-дающая порода

Состав насаждений/

состав эксплуатационного фонда

Возраст насаждений

Бонитет

насаж-дений

Полнота древостоев

Средний запас древесины

(куб.м/га)

средневоз-

растные

приспе-

вающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Эксплуатационные леса

Л

5,3Л2,3ББ1,5Е0,5П0,1ОЛ0,1Д0,1ОС 0,1ИВ

88

3,3

0,51

78

113

165

Арендодатель

__________________________

(подпись, печать)

Арендатор

____________________________

(подпись, печать)

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка № 0328/2008 от 25.12.2008 г.

Цели и объемы использования лесов 

на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица  измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) – всего

эксплуатационные леса 

Хвойное

10202,8

куб. м

22 000

В том числе сплошные рубки

эксплуатационные леса 

Хвойное

10202,8

куб. м

22 000

Выборочные рубки

эксплуатационные леса 

Хвойное

-

куб. м

-

Кроме того возможный объем при проведении рубок ухода

эксплуатационные леса 

Хвойное

690,0

куб. м

1 800

».

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

СудьяА.ФИО2