АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А13-14740/2021

город Вологда

08 июля 2022 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 июля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 08 июля 2022 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Баженовой Ю.М. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Газпром газораспределение Вологда» к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Паритет» о взыскании основного долга в сумме 68 542 руб. 39 коп., процентов за пользование чужими денежными в сумме 3298 руб. 34 коп., с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Майского сельского поселения, администрации Вологодского муниципального района, 

при участии от истца ФИО2 по доверенности от 30.12.2020, от ответчика директора ФИО3, 

у с т а н о в и л :

акционерное общество «Газпром газораспределение Вологда» (далее – общество, АО «Газпром газораспределение Вологда») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Паритет» (далее – компания, ООО «УК «Паритет») о взыскании 68 542 руб. 17 коп., в том числе задолженности по договору от 01.10.2016 № 15-8/08-001356 в сумме 33 841 руб. 16 коп., процентов за пользование чужими денежными за период с 16.07.2020 по 31.03.2022 в сумме 1379 руб. 17 коп., задолженности по договору от 01.02.2018 № 15-8/08-001980 в сумме 32 152 руб. 23 коп, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.07.2020 по 31.03.2022 в сумме 1169 руб. 61 коп. (с учетом уточнения заявленных требований, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)). 

Определением суда от 03 ноября 2020 года рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ. Определением суда от 28 декабря 2020 года рассмотрение дела назначено по общим правилам искового судопроизводства. 

Определением суда от 20 января 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Майского сельского поселения, администрация Вологодского муниципального района. 

Представители третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора в порядке статьи 123 АПК РФ, в судебное заседание не явились. 

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ в отсутствие представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

 В обоснование предъявленных исковых требований АО «Газпром газораспределение Вологда» сослалось на неисполнение ответчиком обязанностей по договорам от 01.10.2016 и 01.02.2018 по оплате выполненных услуг по техническому обслуживанию газопроводов, сооружений на них и газового оборудования по представленным в материалы дела универсально-передаточным актам.

ООО «УК «Паритет» не согласилось с уточненными исковыми требованиями, считает, что истцом необоснованно предъявлена оплата данных услуг с 01.08.2020, поскольку у ответчика отсутствует обязанность по содержанию  внешних газопроводов, сооружений на них и газового оборудования. Указанные договоры расторгнуты с 01.08.2020. 

Требования истца о взыскании задолженности по договорам от 01.10.2016 и 01.02.2018 за июнь-июль 2020 года в общей сумме 3840 руб. и процентов, начисленных на данную задолженность, в общей сумме 277 руб. 98 коп. ответчиком признаны, о чем представлено заявление от 17.01.2022 (т. 1, л. 85-88). 

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В соответствии с абзацем 3 пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Признание исковых требований в части взыскания основного долга и процентов в сумме 4117 руб. 98 коп., изложенное ответчиком в заявлении, принято судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 ГК РФ).

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, компанией (заказчик) и обществом (исполнитель) 01.10.2016 заключен договор с юридическим лицом № 15-8/08-001356 на техническое обслуживание газопроводов, сооружений на них и газового оборудования, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель обязуется выполнять работы по обслуживанию газопроводов и сооружений на них, газового оборудования, расположенных по адресу: 

<

...>, а заказчик обязался оплатить стоимость работ по договору.

Согласно схеме газопроводов, содержащейся в пункте 5 акта разграничения эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности сети газораспределения и газопотребления, обслуживанию по договору подлежит наружный газопровод от точки врезки в газопровод среднего давления до многоквартирного дома.

Пунктом 3.1 договора установлена стоимость технического обслуживания. 

Такой же договор заключен сторонами 01.02.2018 за № 15-8/08-001980 на выполнение работ по обслуживанию газопроводов и сооружений на них, газового оборудования, расположенных по адресу: 

<

...>.

Согласно схеме газопроводов, содержащейся в пункте 5 акта разграничения эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности сети газораспределения и газопотребления, а также пункту 4 указанного акта обслуживанию по договору подлежит наружный газопровод от точки врезки в газопровод среднего давления до многоквартирного дома, а именно, подземный газопровод диаметром 110 мм, протяженностью 32,2 м, диаметром 108 мм, протяженностью 2,6 м; надземный газопровод диаметром 108 мм, протяженностью 2,5 м, диаметром 57 мм, протяженностью 4,2 м.

 Пунктом 3.1 договора установлена стоимость технического обслуживания. 

В рассматриваемом случае стороной заказчика по спорным договорам является управляющая компания (исполнитель коммунальных услуг), которая заключила договор не в собственных интересах, а в интересах собственников помещений в многоквартирном жилом доме. Соответственно, на исполнителя коммунальных услуг не могут быть возложены обязательства, превышающие обязательства собственников помещений многоквартирного дома.

Подпунктом «в» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 на исполнителя коммунальных услуг возложена обязанность самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В подпункте «ж» пункта 2 Правил № 491 также отражено, что в состав общедомового имущества включаются иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В силу пунктов 2-4, 8 Порядка содержания и ремонта внутриквартирного газового оборудования в Российской Федерации, утвержденного приказом Минрегиона России от 26.06.2009 № 239 и пункта 3 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 в состав внутридомового газового оборудования входят газопроводы многоквартирного дома, подключенные к газораспределительной сети либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования, а также газоиспользующие оборудование и приборы учета газа. Содержание внутридомового газового оборудования многоквартирных домов в исправном и работоспособном техническом состоянии осуществляется путем проведения комплекса работ по его обслуживанию, в состав которых входят техническое обслуживание и ремонт наружных и внутренних домовых газопроводов сети газопотребления.

По общему правилу внешней границей инженерных сетей, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома; границей эксплуатационной ответственности - место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (пункт 8 Правил № 491).

Для сетей газоснабжения установлено специальное правило: внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью (пункт 9 Правил № 491).

В рассматриваемой ситуации запорные устройства находятся на наружных стенах многоквартирных домов по адресам: 

<

...>; 

<

...>.

Как установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Вологодской области по делу № А13-15795/2020 по акту приема-передачи от 10.01.2018 общество с ограниченной ответственностью «ВолСтройТранс» (застройщик многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>) передал управляющей компании (истцу) для эксплуатации и технического обслуживания жилой дом с внутренними и наружными сетями. В том числе по газоснабжению газопровод среднего давления, протяженностью 41,5 м, в том числе, подземный газопровод - 34,8 м, надземный газопровод - 6,7 м.

Судом установлено, что указанный наружный газопровод был построен для указанного выше жилого дома, иных объектов, помимо жилого дома по адресу: 

<

...>, к спорному газопроводу не присоединено.

Принимая во внимание тот факт, что наружный газопровод был передан управляющей организации застройщиком в качестве сетей, принадлежащих жилому дому, наружный газопровод среднего давления, протяженностью 41,5 м, в том числе, подземный газопровод - 34,8 м, надземный газопровод - 6,7 м, входит в состав общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, на основании подпункта «ж» пункта 2 Правил № 491.

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

По рассматриваемому делу участвуют те же лица, что и при рассмотрении заявления общества в рамках дела № А13-15795/2020, в связи с чем установленные арбитражным судом обстоятельства признаются судом доказанными. 

Таким образом, на компанию в силу закона возложена обязанность по содержанию наружного газопровода. 

Компания 06.07.2020 направила  истцу заявку на расторжение, в том числе спорных договоров с 01.08.2020, на которую общество ответило отказом.

Однако, согласно пункту 1 статьи 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Наличие или отсутствие согласия исполнителя на расторжение договора не имеет правового значения. 

Представитель истца указал, что поскольку ответчиком 20.08.2020 в адрес ООО «Газпром газораспределение Вологда» направлено письмо с просьбой о внесении изменений в акты разграничения к договорам, следовательно, спорные договоры продолжали действовать. 

Судом отклоняется данный довод, поскольку в данном письме ответчик как раз просил внести изменения границ сети газораспределения и газопотребления, установив границу по внешним стенам МКД. Дополнительно ООО «УК «Паритет» сообщило, что в случае не согласования разногласий, будет вынуждено обратиться в суд с заявлениями о признании, в том числе спорных договоров недействительными. 

Таким образом, суд признает уведомление компании о договора влекущим юридические последствия.

Вместе с тем, в материалы дела представлена выписка из эксплуатационного журнала пункта редуцирования газа № 273 ГРПШ Майский, Ягодная, 42 (т. 2, л. 113-118; т. 3, л. 34-37). Согласно данной выписки, после получения уведомления компании об отказе от договора общество продолжило оказывать техническое обслуживание газового оборудования, в том числе включительно по март 2022 года. Компанией не представлено доказательств заключения с иной организацией договора на техническое обслуживание газопровода. 

Таким образом, отношения сторон не прекращались весь спорный период.

Следовательно, истцом правомерно предъявлена ко взысканию с ответчика задолженность по договору от 01.02.2018 № 15-8/08-001980 в сумме 32 152 руб. 23 коп. 

  В соответствии со статьей 395 ГК РФ за пользование чужими средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

  Согласно расчету за просрочку оплаты истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.07.2020 по 31.03.2022 в общей сумме 1169 руб. 61 коп. 

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами проверен и принимается судом.

В отношении жилого дома по адресу: 

<

...>, доказательств того, что застройщик передал спорный газопровод в качестве сетей, принадлежащих названному жилому дому в материалах дела не содержится. Застройщик общество с ограниченной ответственностью «Олимп-Строй» прекратил свою деятельность в результате банкротства, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесены записи от 21.06.2019, получить информацию о том, включена или нет в стоимость квартир стоимость строительства спорного газопровода, не представляется возможным.

То обстоятельство, что спорный газопровод строился исключительно для одного дома не свидетельствует безусловно о том, что наружный газопровод входит в состав общего имущества многоквартирного дома.

Доказательств наличия решения общего собрания собственников помещений в указанном жилом доме о принятии спорного газопровода в состав общего имущества многоквартирного дома также не представлено.

Согласно правовой позиции, сформулированной в пункте 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016, вынесение инженерных сетей за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым и это имущество не принадлежит. Исключения возможны только при обстоятельствах, указанных в подпункте «а» пункта 1 и подпункте «ж» пункта 2 Правил № 491.

Таких обстоятельств судом не установлено. 

Как указано выше в настоящем решении компания 06.07.2020 направила обществу уведомление о расторжении договора с 01.08.2020.

Таким образом, с момента расторжения договора, а именно с 01.08.2020, у ответчика отсутствовала обязанность по оплате услуг истца, возложение на компанию обязанности по обслуживанию сетей, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, противоречит нормам действующего законодательства. Следовательно, требования общества о взыскании задолженности по договору от 01.10.2016 № 15-8/08-001356 с 01.08.2020 и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, всего подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика основного долга в сумме 34 072 руб. 23 коп., в том числе по договору от 01.02.2018 в сумме 32 152 руб. 23 коп., по договору от 01.10.2016 в сумме 1920 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 1308 руб. 60 коп., в  том числе по договору от 01.02.2018 в сумме 1169 руб. 261 коп., по договору от 01.10.2016 в сумме  138 руб. 99 коп.

В удовлетворении остальной части требований истца следует отказать. 

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в суме 2000 руб., с учетом принятого уточнения государственная пошлина при сумме иска 68 542 руб. 17 коп. составляет 2742 руб. 

Согласно статье 110 АПК РФ  в связи с частичным удовлетворением исковых требований, с учетом частичного признания иска ответчиком государственная пошлина в размере 1415 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, 627 руб. подлежит взысканию с истца в федеральный бюджет. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Паритет» в пользу акционерного общества «Газпром газораспределение Вологда»  задолженность в сумме 35 380 руб. 83 коп., в том числе основной долг в сумме  34 072 руб. 23 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1308 руб. 60 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1300 руб. 

В удовлетворении остальной части исковых требований акционерного общества «Газпром газораспределение Вологда» отказать. 

Взыскать акционерного общества «Газпром газораспределение Вологда» в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 627 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья                                                                                                    Ю.М. Баженова