АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-14149/2020

10 августа 2020 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 03 августа 2020 года. Полный текст решения изготовлен 10 августа 2020 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.Ю.Григорьевой при ведении протокола судебного заседания секретарем А.А.Петер рассмотрел в судебном заседании дело №А60-14149/2020 по  иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) к жилищно-строительному кооперативу «Поселок Маршал» (ИНН 6671464820, ОГРН 1146671025082) о взыскании 408 639 руб. 17 коп., 

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Администрация г. Екатеринбурга обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском о взыскании с ЖСК «Поселок Маршал» 408 639 руб. 17 коп. задолженности по договору от 07.07.2008г. № 5-1681, в том числе 343 058 руб. 37 коп. долга по арендной плате за земельные участки с кадастровыми номерами 66:41:0000000:85853, 66:41:0000000:85852, 66:41:0000000:85851, 66:41:0000000:85839 за период с 18.05.2015г. по 10.08.2017г. и за земельные участки с кадастровыми номерами 66:41:0000000:85852, 66:41:0000000:85851, 66:41:0000000:85839 за период с 11.08.2017г. по 31.12.2019г., и 65 580 руб. 80 коп. пени за просрочку оплаты за период с 12.01.2016г. по 13.12.2019г.

Ответчик заявил о применении срока исковой давности.

Истцом представлен информационный расчет, согласно которому задолженность ответчика по арендной плате возникла за период с января 2019 года по декабрь 2019 года, а просрочка в исполнении обязательств с сентября 2017 года по декабрь 2019 года. Период, указанный в исковом заявлении, имеет отношение к начислению арендной платы, которая частично ответчиком погашена, в том числе и неустойка.

При указанных обстоятельствах суд принимает во внимание информационный расчет в части определения периодов возникновения задолженности и просрочки исполнения обязательства. 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Между администрацией г. Екатеринбурга (арендодатель) и ЖСК «Поселок Маршал» (арендатор)  заключен  договор аренды  земельного участка № 5-1681 от 07.07.2008г. в редакции дополнительного соглашения №2 от 27.02.2015г., по условиям которого в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:706 под комплекс недвижимого имущества и его снос и строительство коттеджного поселка с системами инженерно-технического обеспечения (ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Ответчику в результате раздела исходного земельного участка на праве аренды принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 66:41:0000000:85853, 66:41:0000000:85852, 66:41:000085851, 66:41:0000000:85839.

В соответствии с п. 2.2.4  договора  арендная плата вносится арендатором ежемесячно  не позднее 10 числа текущего месяца (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно расчету арендной платы (информационному расчету), задолженность ответчика за арендованные земельные участки за 2019 год  составила 343058 руб. 37 коп.

Учитывая, что землепользование в Российской Федерации является платным, требование истца о взыскании с ответчика 343058 руб. 37 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Заявление ответчика об истечении срока исковой давности не подлежит применению, поскольку общий срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за 2019 год на момент предъявления иска 18.03.2020г. не истек. Период возникновения задолженности в исковом заявлении указан неверно и уточнен в информационном расчете.

Помимо этого, истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку уплаты долга на основании ст. ст. 330, 331 ГК РФ, п. 3.1 договора (0,1% от суммы долга за каждый день просрочки) за период с 12.09.2017г. по 13.12.2019г. в размере 65580 руб. 80 коп. Представленный истцом расчет неустойки ответчиком не оспорен, проверен судом и является правильным, при этом во внимание принимается информационный расчет, содержащий верный период возникновения задолженности и период просрочки платежа, в связи с чем заявление ответчика об истечении срока исковой давности судом не применяется.

Учитывая вышеизложенное, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в сумме 65580 руб. 80 коп. подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Поселок Маршал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 408639 руб. 17 коп., в том числе 343058 руб. 37 коп. долга, 65580 руб. 80 коп. пени.

 Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Поселок Маршал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 11 173 руб. государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяС.Ю. Григорьева