АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-4373/2021

г.Чита

15 февраля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена  09 февраля 2022 года

Решение изготовлено в полном объёме 15 февраля 2022 года

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи М.И. Обуховой, при ведении протокола судебного заседания в режиме онлайн-заседания путем подключения к веб-конференции секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения  «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к государственному автономному учреждению  здравоохранения «Центр медицинской реабилитации Дарасун» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании в течение месяца  с момента вступления решения суда в законную силу  произвести  перерасчет по поставленным ресурсам ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по контракту холодного водоснабжения и водоотведения №863 от 06.12.2019 за период с марта 2020 года по декабрь 2020 года в размере 258343,08 руб., 

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Партнер» (далее – третье лицо 1) (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Министерства обороны Российской Федерации (далее – третье лицо 2) (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Федерального государственного казенного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – третье лицо 3) (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представителя по доверенности от 10.09.2021;

от ответчика -  ФИО3, представителя по доверенности от 22.01.2021;

от третьего лица 1 – представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом;

от третьего лица 2 – ФИО4, представителя по доверенности от 05.03.2021;

от третьего лица 3 - представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Федеральное государственное бюджетное учреждение  «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в арбитражный суд с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к государственному автономному учреждению  здравоохранения «Центр медицинской реабилитации Дарасун» об обязании в течение месяца  с момента вступления решения суда в законную силу  произвести  перерасчет по поставленным ресурсам ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по контракту холодного водоснабжения и водоотведения №863 от 06.12.2019 за период с марта 2020 года по декабрь 2020 года в размере 258343,08 руб.

Определением от 18.05.2021 исковое заявление принято судом к производству.

Определениями суда от 01.07.2021, 05.10.2021, 18.11.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Партнер» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Министерство обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Федеральное государственное казенное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании просил суд отказать в иске по мотивам, изложенным в отзыве на иск. Ответчик в отзыве указал, что на границе раздела водопроводных сетей установлен общий счетчик, показания которого берутся за основу расчета ежемесячного потребления объема воды для истца. Показания счетчика ежемесячно до 25 числа снимаются представителями обеих сторон и фиксируются в актах. На территории ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России находятся объекты недвижимости, находящиеся на балансе данного учреждения, собственником выступает Министерство обороны Российской Федерации. На праве аренды помещения переданы иным организациям, которые обратились за заключением договора водоснабжения и водоотведения в ГАУЗ «ЦМР Дарасун», а именно ИП ФИО5,  и ИП ФИО6. Кроме того, на балансе истец имеет 4 дома (инв. 10,12,13,15). По двум домам инв. №10,12 (в домах установлены счетчики) заключен договор водоснабжения и водоотведения №899 от 23.01.2020. Одним из основных видов деятельности истца является оказание коммунальных услуг, то есть объекты инфраструктуры, в том числе жилые дома, которые находятся на территории ЖКС №8 ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, обеспечиваются водоснабжением и водоотведением именно ЖКС №8, а следовательно обязанность ГАУЗ «ЦМП Дарасун» в поставке воды и водоотведения возникает только в рамках заключенных договоров, а в случае с ЖКС №8 поставка воды осуществляется до границы раздела (где установлен основной счетчик). В конце каждого месяца все «субабоненты», находящиеся на территории ЖКС №8 ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России и имеющие заключенные договоры на водоснабжения и водоотведения  предоставляют в адрес ГАУЗ «ЦМР Дарасун» сведения об объемах потребленной воды согласно снятых показаний по своим счетчикам, установленных в арендуемых помещениях. Сведения от субабонентов об объемах воды вычитаются из общего объема (показания общего счетчика), оставшийся объем относится на истца. Отсутствие установленных счетчиков на объектах истца не дает возможность определить иным способом потребленный ими объем воды. Поэтому расчет производится путем вычитания из общего объема воды из показаний счетчика, объем воды всех имеющихся субабонентов. Ответчик считает, что выставленные счета за период с марта 2020 года по декабрь  2020 года правомерны, поскольку соответствуют показаниям общего счетчика, взятые с учетом всех субабонентов.

Представитель третьего лица поддержал позицию, изложенную в пояснениях.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации» (далее - истец, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России зарегистрировано 21.01.2002 Государственным учреждением Московской регистрационной палатой, 14.11.2002 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве в Едином государственном реестре юридических лиц за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 105066, 

<

...>.

Государственное автономное учреждение здравоохранения «Центр медицинской реабилитации Дарасун» (далее - ответчик, ГАУЗ «ЦМР Дарасун») зарегистрировано 19.08.2010 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №2 по г. Чите в Едином государственном реестре юридических лиц за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 672000, 

<

...>.

Ответчик исполняет функции организации водопроводно-канализационного хозяйства на территории военного городка №17 сельского поселения «Курорт-Дарасунское».

В соответствии с Уставом ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, учреждение создано  для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Пунктом 13 Устава предусмотрено, что основными целями деятельности учреждения является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации.

06.12.2019 между истцом и ответчиком заключен контракт №863 на оказание услуг холодного водоснабжения  и водоотведения в отношении объектов:

- санаторий «Дарасунский», в/г №17;

- котельная с сетью, инв.№25 (т. 1 л.д. 30-44).

В соответствии с условиями данного контракта организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязалась подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, а абонент обязался оплачивать холодную (питьевую воду) установленного качества и водоотведение в объеме, определенном настоящим контрактом. Ответчик обязался осуществлять прием сточных вод  абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязался  соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, нормативы допустимых сбросов, требования к составу и свойствам сточных вод, оплачивать  водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены контрактом.

Местом исполнения обязательств по контракту является:

- по водопроводным сетям по линии ввода – тепловая камера №81.2.62 здание лечебного корпуса МО РФ санатория «Дарасунский»;

- по линии канализационных сетей – канализационный колодец №8.12.29, который находится на балансе абонента.

Срок действия контракта с 01.01.2020 по 31.12.2020.

Срок оплаты установлен сторонами в пункте 8 контракта до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

На границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон установлен прибор учета холодного водоснабжения №020469В17, который принят на коммерческий учет. Прибор учета холодного водоснабжения учитывает потребление следующих объектов:

- Жилые дома (инв. 13 и 15);

- Жилые дома (инв. 10 и 12);

- военный санаторий «Дарасунский»;

- ИП ФИО5;

- ИП ФИО6

На поставку холодной (питьевой) воды для объектов МКД по адресу: Забайкальский край, Карымский район, пгт. Курорт Дарасун, ДОС 2, инв.№10, ДОС 3 инв№12 заключен между истцом и ответчиком  государственный контракт №899 от 23.01.2020 холодного водоснабжение и водоотведения, который распространил свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.01.2020 (т. 1 л.д. 161-173).

На поставку холодной (питьевой) воды для объектов МКД по адресу: Забайкальский край, Карымский район, пгт. Курорт Дарасун, ДОС 2, инв.№10, ДОС 3 инв№12 заключен между истцом и ответчиком  государственный контракт №118/1 от 14.11.2020 холодного водоснабжение и водоотведения, который распространил свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.04.2020 (т. 1 л.д. 130-145).

За период с января 2020 года по декабрь 2020 года ответчиком предъявлены истцу к оплате первичные платежные документы на общую сумму 1102313,18 руб. (т. 2 л.д. 5-40).

Истцом приняты к оплате за январь-декабрь  2020 года услуги на общую сумму 843970,10 руб., данная сумма оплачена в полном объеме.

Разногласия сторон составили сумму 258343,08 руб. (март-декабрь  2020 года) по причине того, что, по мнению истца, ответчик при начислении объема водоснабжения и водоотведения не исключает истцу из расчета объемы начисления в отношении многоквартирных жилых домов инв. №13 ДОС 1, инв№. 15 ДОС 4, в которых исполнителем коммунальных услуг является ООО УК «Партнер» (т. 1 л.д. 73-81, 86-129).

Ввиду того, что ответчик уклонился от предложения урегулировать разногласия, скорректировать размеры платежей, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

Возникшие между истцом и ответчиком правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг»  (далее – Правила № 124), постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила № 644), постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» (далее – Правила № 776).

В силу положений пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), истец является исполнителем коммунальных услуг.

Согласно пункту 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). 

В силу пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 03.05.2007 № 8326-РМ/07 разъяснено, что при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией последняя на основании подпунктов 2, 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно, исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

Согласно пункту 4 Правил № 644 холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно статьям 13, 14, 15 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» к договору водоснабжения применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативным правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения. К отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой и другими товарами через присоединенную сеть.

Согласно статьям 799, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств. 

На основании пунктов 4, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений и собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

В силу пункта 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодную воду, плату за отведение сточных вод.

Таким образом, обязанность внесения управляющей организацией многоквартирного жилого дома платы за ресурс, поставленный ресурсоснабжающей организацией, прямо предусмотрена действующим законодательством.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком в спорный период действовал договор (контракт) холодного водоснабжения и водоотведения №863 от 06.12.2019, №899 от 23.01.2020, №118/1 от 14.11.2020, предметом которых являлась поставка холодной (питьевой) воды и водоотведение для нужд объектов:

- Санаторий «Дарасунский», военный городок №17, Курорт-Дарасун;

- Котельная с сетью инв.№25;

- МКД инв.№10 (ДОС 2), расположенный по адресу: Забайкальский край, Карымский район, пгт. Курорт-Дарасун;

- МКД инв.№12 (ДОС 3), расположенный по адресу: Забайкальский край, Карымский район, пгт. Курорт-Дарасун.

Разногласия сторон касаются включения при начислении стоимости коммунального ресурса в выставляемые ответчиком счета на оплату холодного водоснабжения и водоотведения суммы начислений в отношении  МКД инв. №13 ДОС 1, инв. № 15 ДОС 4 (т. 1 л.д. 73).

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в этом доме (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

На основании пункта 2 Правил №354 исполнителем коммунальных услуг признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Согласно пункту 6 Правил №354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В силу положений пункта 31 Правил № 354 исполнитель коммунальных услуг обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно правовой позиции, высказанной в Определении Верховного Суда РФ №310-КГ14-8259 от 06 июля 2015 года, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у него статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. 

Истец указал, что не является исполнителем коммунальных услуг в отношении МКД №13,15, спорные многоквартирные дома в управление в спорный период не находились, данные дома находятся в управлении ООО УК «Партнер».

Согласно части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В соответствии с частью 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 4 статьи 161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Таким образом, управляющая организация осуществляет управление многоквартирными домами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо по результатам проведенного органом местного самоуправления конкурса по отбору управляющей организации.

Согласно положениям части 9 статьи 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Как следует из материалов дела МКД, находящиеся по адресу: Забайкальский край, Карымский район, пгт. Курорт-Дарасун, военный городок №17 ДОС 1 инв.№13, и ДОС 4 инв. №15 до 01.09.2019 находились в управлении ООО «ГУЖФ» (т. 3 л.д. 94).

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по Восточному военному округу от 24.12.2021 исх. №370/У/4/8/6091 многоквартирные дома, расположенные по адресу: Забайкальский край, Карымский район, п. Курорт-Дарасун в соответствии с договором управления №3-УЖФ/ВВО-1 от 26.09.2017 в управление филиалу не передавались.

В соответствии с договором №3-УЖФ/ВВО-1 от 26.09.2017 истцу в управление были переданы только дома, расположенные по адресу: Забайкальский край, Карымский район, п. Курорт-Дарасун, ДОС 2 инв.№10, ДОС 3  инв№12.

По результатам  открытого конкурса, проводимого Администрацией городского поселения «Курорт-Дарасун» муниципального района «Карымский район» Забайкальского края по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами №13 (ДОС 1), №15 (ДОС4),  с ООО «Партнер» заключен договор управления МКД от 15.08.2019 (т. 3 л.д. 6-25, 56-60).

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте «ГИС ЖКХ» в спорный период управление МКД, расположенным по адресу: пгт. Курорт-Дарасун, ул. Военный санаторий д. №13 и д.№15, осуществляло ООО УК «Партнер», которое наделено таким статусом на основании заключенного договора управления от 15.08.2019.

Доказательств, подтверждающие управление истцом спорными жилыми домами, истец в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют правовые основания для признания ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России управляющей организацией, выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг в отношении спорного жилого фонда (ДОС  1 инв.№13, ДОС 4 инв. №15) в период с марта по декабрь 2020 года.

Обязательств по оплате организации водопроводно-канализационного хозяйства стоимости поставленной в многоквартирные дома №13,15 холодной (питьевой) воды и оказание услуг водоотведения  у истца не возникло.  

Кроме того, ООО УК «Партнер» представлены в материалы дела  протоколы внеочередного общего собрания собственников помещений (т.  3 л.д. 28-44) о заключении с 01.12.2019 с собственниками и нанимателями МКД прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на оказание услуг электроснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего холодного водоснабжения.

Документов, свидетельствующих о том, что ответчиком при выставлении счетов на оплату холодного водоснабжения и водоотведения за период с марта по декабрь 2020 года исключены начисления в отношении МКД №13,15, не представлено. 

Таким образом, требования истца о перерасчете стоимости поставленного на объекты истца коммунального ресурса подлежат удовлетворению.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с наличием у истца освобождения от уплаты госпошлины, государственная пошлина за рассмотрение дела в сумме 6000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Учитывая имущественное положение ответчика, на основании части 2 статьи 333.22 Налогового кодекса РФ, суд полагает возможным снизить размер государственной пошлины до 2000 руб. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации удовлетворить.

Обязать государственное автономное учреждение здравоохранения «Центр медицинской реабилитации Дарасун» в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет за поставленный Федеральному государственному бюджетному учреждению «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации ресурс по контракту №863 холодного водоснабжения и водоотведения от 06.12.2019 за период с марта 2020 года по декабрь 2020 года  на сумму 258343,08 руб.

Взыскать с государственного автономного учреждения здравоохранения «Центр медицинской реабилитации Дарасун»  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия через Арбитражный суд Забайкальского края.

 

Судья                                                                                                    М.И. Обухова