Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Ульяновск                                                                                Дело №А72-12353/2023

«08» апреля 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена «28» марта 2024 года.

Полный текст решения изготовлен «08» апреля 2024 года.

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе  судьи И.С.Абдуловой, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью «Юго-Запад» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г.Ульяновск

к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г.Ульяновск

о взыскании 350 530 руб. 49 коп., об обязании передать документы и информацию

 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Ульяновск

 

при участии в заседании:

от истца – не явился, уведомлен; 

от ответчика – не явился, уведомлен;

от третьих лиц – не явились, уведомлены;  

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Юго-Запад» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, в котором просит:

- взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу владельца специального банковского счета Общества с ограниченной ответственностью «Юго-Запад»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) денежные средства неосновательного обогащения в размере 530 350 руб. 49 коп. путем перечисления указанных денежных средств на специальный банковский счет № 

<

***> в Филиале «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК» г. Нижний Новгород, в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу;

- обязать Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области передать Обществу с ограниченной ответственностью «Юго-Запад»  все имеющиеся у него документы и информацию, связанные с формированием фонда капитального ремонта по многоквартирному дому №103 по ул.Камышинской в г.Ульяновске в 10-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, а именно: копию договоров с российской кредитной организацией, в которой открыты специальные счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов; копии договоров займа и (или) кредитных договоров, погашение предоставленных в соответствии с которыми займов и (или) кредитов осуществлялось за счет средств, поступающих на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта, и копии документов, подтверждающих погашение указанной задолженности; копии документов, содержащих информацию: о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения; о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения; о суммах начисленных и уплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения; о каждом помещении в многоквартирном доме, включая сведения о его собственнике и общей площади такого помещения; о проведенном капитальном ремонте (в том числе копии проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ) и о документах, подтверждающих оплату оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту (в случае проведения капитального ремонта за счет средств фонда капитального ремонта данных многоквартирных домов).

Определением суда от 28.09.2023 данное исковое заявление в порядке статьи 128 АПК РФ было оставлено без движения  в связи  с  нарушением требований, предусмотренных ст. 126 АПК РФ. Истец в установленный судом срок процессуальные нарушения, допущенные при подаче искового заявления, устранил.

Определением суда от 12.10.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 11.12.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание.

Указанным определением суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Ульяновск.

27.12.2023 через канцелярию суда от третьего лица поступили письменные пояснения.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 25.01.2024 предварительное судебное заседание завершено, дело назначено к судебному разбирательству; суд истребовал у Общества с ограниченной ответственностью «Информационные технологии» (432045, 

<

...>) сведения о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт МКД, расположенного по адресу:  

<

...>, за период с 01.01.2022 по 30.06.2023.

20.02.2024 через web-сервис «Мой Арбитр» от Общества с ограниченной ответственностью «Информационные технологии» поступили сведения по запросу суда.

Протокольным определением от 20.02.2024 суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении исковых требований, в котором истец просил:

- взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу владельца специального банковского счета общества с ограниченной ответственностью ООО «Юго-Запад» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) МКД № 103 по ул. Камышинской г.Ульяновска 376 760 руб. 37 коп. - неосновательного обогащения за период с 01.04.2022 по 30.09.2023, с зачислением на специальный счет № 

<

***> в Филиале «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК» г. Нижний Новгород (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, БИК 042202824, к/с № 30101810200000000824 в Волго-Вятское ГУ Банка России);

- обязать Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Юго-Запад» в отношении МКД № 103 по ул. Камышинской г. Ульяновска следующие документы: копию договора с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома; копии договоров займа и (или) кредитных договоров, погашение предоставленных в соответствии с которыми займов и (или) кредитов осуществлялось за счет средств, поступающих на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта, и копии документов, подтверждающих погашение указанной задолженности; копии документов, содержащих информацию: о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения; о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения; о суммах начисленных и уплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении каждого собственника помещения; о каждом помещении в многоквартирном доме, включая сведения о его собственнике и общей площади такого помещения; о проведенном капитальном ремонте (в том числе копии проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ) и о документах, подтверждающих оплату оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту (в случае проведения капитального ремонта за счет средств фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома).

28.03.2024  через web-сервис «Мой Арбитр» от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу владельца специального банковского счета ООО «Юго-Запад» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) денежные средства неосновательного обогащения в размере 376 760 руб. 37 коп., путем перечисления указанных денежных средств на специальный банковский счет № 

<

***> в Филиале «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК» г. Нижний Новгород.

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились, извещены надлежащим образом.

При данных обстоятельствах дело рассматривается в отсутствие третьего лица в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Рассмотрев ходатайство истца об уточнении исковых требований, суд считает, что его следует удовлетворить в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

При этом суд исходит из следующего. 

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «Юго-Запад» осуществляет управление МКД №103 по ул. Камышинская в г. Ульяновске в соответствии с договором управления МКД от 01.11.2017г.

Согласно протоколу № 01/2020 внеочередного общего собрания собственников помещений МКД №103 по ул. Камышинская в г. Ульяновске от 04.07.2022г., собственники помещений приняли решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта - на специальном банковском счете; о выборе владельца специального банковского счета - ООО «Юго-Запад», о выборе кредитной организации - АО «АЛЬФА-БАНК». Протокол собрания собственников помещений в МКД не оспорен, решения приняты при наличии кворума.

05.07.2023 истец  направил в адрес ответчика протоколу № 01/2020 внеочередного общего собрания собственников помещений МКД №103 по ул. Камышинская в г. Ульяновске от 04.07.2022г.

Решение собственников МКД №103   по  ул.Камышинской  в  г.  Ульяновске  прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступило в силу 06.07.2023 г.

Частью 3 статьи 170 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Согласно ст. 173 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей.

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области является региональным оператором капитального ремонта на территории Ульяновской области.

Согласно п.5 ст.176 ЖК РФ владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в срок, установленный настоящей частью, любой собственник помещения в многоквартирном доме, а в случае, предусмотренном пунктом 1 части 4 настоящей статьи, также региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора.

Согласно п. 5 ст. 173 ЖК РФ решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

08.07.2022г. ООО «Юго-Запад» открыло специальный банковский счет 

<

***> в Филиале «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК» г. Нижний Новгород.

12.07.2022г. ООО «Юго-Запад» уведомило ответчика и Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области о выбранном собственниками помещений в МКД способе формирования фонда капитального ремонта и об открытии специального банковского счета.

28.07.2023г. ООО «Юго-Запад» в адрес ответчика направлена претензия о необходимости перечисления собранных денежных средств по капитальному ремонту многоквартирного дома № 103 по ул. Камышинская г. Ульяновска. Данная претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял исковые требования, истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 376 760 руб. 37 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик в отзыве на исковое заявление  наличие задолженности в сумме 376 760 руб. 37 коп. не оспорил, доказательства оплаты задолженности не представил.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца следует взыскать неосновательное обогащение в размере собранных, но не перечисленных денежных средств (взносов на капитальный ремонт МКД) в сумме 376 760 руб. 37 коп. с зачислением на специальный счет по формированию взносов на капитальный ремонт.

Учитывая изложенное, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине  возлагаются  на ответчика.

В ходе рассмотрении дела истцом уменьшены исковые требования, следовательно, в силу ст.333.40 Налогового кодекса РФ государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета в сумме 5 476 руб. 00 коп., оплаченная по платежному поручению №965 от 14.09.2023.

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 167-171, 176, 177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

                                                              Р Е Ш И Л :

 

Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить. 

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью   «Юго-Запад» 376 760 руб. 37 коп. - неосновательное обогащение с зачислением на специальный счет,   10 535 руб. 00 коп. - в возмещение расходов по госпошлине.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Юго-Запад»  из федерального бюджета госпошлину в сумме 5 476 руб. 00 коп., оплаченную по платежному поручению №965 от 14.09.2023.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.

Решение может  быть обжаловано  в  арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст. ст. 257-259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                 И.С.Абдулова