﻿АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

27 сентября 2019 года

Дело №

А13-2952/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 19.09.2019.

Полный текст постановления изготовлен 27.09.2019.

 

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кравченко Т.В., судей Троховой М.В., Яковца А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу акционерного общества Коммерческий банк «РосинтерБанк» на определение Арбитражного суда Вологодской области от 18.12.2018 (судья Коротышев Е.Н.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2019 (судьи Шумилова Л.Ф., Виноградов О.Н., Кузнецов К.А.) по делу № А13-2952/2018,

у с т а н о в и л:

определением Арбитражного суда Вологодской области от 06.04.2018 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) Малковой Ларисы Германовны.

Решением от 30.07.2018 в отношении Малковой Л.Г. введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Кируша Александр Викторович.

Акционерное общество Коммерческий банк «РосинтерБанк» (далее - Банк) 02.11.2018 обратилось в суд с заявлением об исключении из конкурсной массы Малковой Л.С. квартиры с кадастровым номером 35:24:0401003:1814, расположенной по адресу: город Вологда, улица Ленинградская, дом 76, литера А, квартира 103 (далее – квартира).

Определением от 18.12.2018, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2019, в удовлетворении требований отказано.

В кассационной жалобе Банк просит отменить определение от 11.02.2018 и постановление от 04.07.2019 и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

По мнению подателя кассационной жалобы, суды неправомерно отказали в исключении квартиры из конкурсной массы Малковой Л.С., поскольку в рамках исполнительного производства Банк дал согласие на оставление нереализованной на торгах квартиры за собой в счет погашения задолженности.

Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.

Законность определения от 18.12.2018 и постановления от 17.04.2019 проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, решением Вологодского городского суда Вологодской области от 12.11.2013 по делу № 2-8399/2013 с Малковой Л.Г. и Лебедевой Е.Г. солидарно в пользу Банка взыскана задолженность по кредитному договору от 03.11.2006 № 440/06, а также обращено взыскание на квартиру, путем продажи ее с публичных торгов в форме открытого аукциона.

В рамках исполнительного производства № 1852/15/35021-ИП квартира не была реализована и на основании акта от 31.08.2016 как нереализованное имущество была передана взыскателю-Банку.

Впоследствии в отношении Малковой Л.Г. введена процедура реализации имущества гражданина, а спорная квартира включена в конкурсную массу должника.

Полагая, что у финансового управляющего отсутствовали основания для включения квартиры в конкурсную массу должника, Банк обратился с заявлением об исключении из конкурсной массы спорного имущества.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд первой инстанции не нашел оснований для исключения квартиры из конкурсной массы Малковой Л.Г.

Оставляя определение суда первой инстанции без изменения, суд апелляционной инстанции указал, что поскольку до введения в отношении Малковой Л.Г. процедуры банкротства не состоялась регистрация погашения записи об ипотеке, то у финансового управляющего имелись основания для включения квартиры в конкурсную массу должника.

Изучив материалы дела и проверив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции пришел к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002                     № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

На основании пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с пунктом 4 статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998               № 102-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в случае обращения взыскания на предмет ипотеки по решению суда или без обращения в суд (во внесудебном порядке) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, регистрационная запись об ипотеке погашается одновременно с регистрацией права собственности приобретателя или залогодержателя, оставляющего предмет ипотеки за собой, в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Положения статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации  содержат основные принципы и правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.).

Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права. 

Банк в период с 31.08.2016 по 30.07.2018 не реализовал свое право на государственную регистрацию права собственности на квартиру, поэтому финансовый управляющий пришел к верному выводу о том, что данное имущество подлежит включению в конкурсную массу.

Факт отзыва у Банка лицензии и введение процедуры банкротства не имеет правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку в предшествующий этим событиям период у Банка было время на погашения записи об ипотеке.

Кроме того, суд принимает во внимание и тот факт, что определением от 19.12.2018 требование Банка включено в реестр требования Малковой Л.Г., как обеспеченное залогом квартиры.

По мнению суда кассационной инстанции, выводы судов первой и апелляционной инстанций, послужившие основанием для принятия обжалуемых судебных актов, соответствуют имеющимся в материалах дела доказательствам. С учетом изложенного кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 и 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

определение Арбитражного суда Вологодской области от 18.12.2018 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2019 по делу № А13-2952/2018 оставить без изменения, а кассационную жалобу акционерного общества Коммерческий банк «РосинтерБанк» - без удовлетворения.

 

Председательствующий

Т.В. Кравченко

Судьи 

 

М.В. Трохова

А.В. Яковец