Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

e-mail: a32.nchernyy@ARBITR.RU, сайт: http://krasnodar.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

решение

Дело № А32-17191/2019

г. Краснодар

10 сентября 2021 года

Резолютивная часть решения принята 09 августа 2021 года;

Полный текст решения изготовлен 10 сентября 2021 года;

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Черного Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление АО «НЭСК» в лице филиала «Белореченскэнергосбыт», г. Белореченск (ОГРН/ИНН 

<

***>/

<

***>)

к ООО «УК БР – Жилкомсервис», г. Белореченск (ОГРН/ИНН 

<

***>/

<

***>)

об обязании заключить договор и взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 465 130,59 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, по доверенности от 01.01.2021, 

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 23.07.2021, 

 

УСТАНОВИЛ:

В арбитражный суд обратилось АО «НЭСК» (далее – истец) с исковым заявлением к ООО «УК БР – Жилкомсервис» (далее – ответчик) об обязании заключить договор энергоснабжения № 400881 для предоставления коммунальных услуг потребителям, на предложенных истцом условиях, распространяющий свое действие на отношения сторон с 01.01.2017, взыскании задолженности за потребленную электроэнергию за период с августа 2018 по февраль 2019 в размере 462 992,10 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2018 по 28.02.2019 в размере 2 138,49 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 12 302,61 руб. 

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 17.05.2019 указанное исковое заявление было принято судом к производству.

Протокольным определением Арбитражного суда Краснодарского края от 21.10.2020 судом удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать задолженность за потребленную электроэнергию за период с ноября 2018 по февраль 2019 в размере 261 017,57 руб. 

Протокольным определением суда от 25.05.2021 судебное заседание отложено на 10:40 09.08.2021.

Представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика поддержал изложенные доводы возражения.

В судебном заседании в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлялся перерыв до 14:05 09.08.2021, после окончания которого судебное заседание продолжено.

Лица, участвующие в деле, после перерыва явку своих представителей не обеспечили, дополнительные документы, ходатайства не представили.

Дело подлежит рассмотрению в порядке ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела и оценив имеющиеся в деле доказательства с учетом их относимости и допустимости, суд установил следующее.

Как видно из материалов дела, ответчик осуществляет управление многоквартирными домами в городе Белореченске по адресам: ул. Индустриальная, 

<

...>; ул. Ленина, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>; ул. Таманской Армии, 

<

...>; ул. Чапаева 

<

...>, 

<

...>.

Истец является организацией, осуществляющей поставку электрической энергии в вышеуказанные многоквартирные дома.

Согласно письму № 56НЭ01/08-992 от 19.10.2018 истец направил в адрес ответчика для подписания проект договора энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 400881, который ответчиком получен 26.10.2018 (вх. № 224), однако подписан не был.

Ссылаясь на то, что ответчик, являясь управляющей организацией и исполнителем услуг в отношении жильцов многоквартирных домов, обязан заключить договор энергоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, а также на уклонение ответчика от его заключения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Как следует из искового заявления и материалов дела, истец за период с августа 2018 по февраль 2019 подал в спорные МКД электроэнергию на общедомовые нужды, что подтверждается представленной в материалы дела первичной документацией, в том числе, актами об отпуске электрической энергии, счет-фактурами, расшифровками начислений.

Невыполнение ответчиком обязательств по оплате потребленной электроэнергии послужило основанием для обращения истца в суд для взыскания задолженности в судебном порядке.

В ходе рассмотрения спора с учетом корректировок и частичной оплаты истец уточнил требований, согласно которому просил взыскать задолженность за потребленную электроэнергию за период с ноября 2018 по февраль 2019 в размере 261 017,57 руб. 

Принимая решение, суд исходил из следующего.

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

- непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

- управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

- управление управляющей организацией.

Доказательств того, что собственники помещений в многоквартирных жилых домах в качестве способа управления многоквартирным домом выбрали непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, в материалах дела не имеется.

Согласно пп. «б» п. 31 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354) исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В силу ч. 12 ст. 161 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации») управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в ч. 1 ст. 157 Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных ч. 1 ст. 157.2 Кодекса.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» действие положений ст. 161 и 162 ЖК РФ (в редакции данного Федерального закона) распространяется на отношения, возникшие из договоров управления многоквартирным домом, заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 утверждены Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг (далее – Правила № 124).

На основании п. 10 названных Правил № 124 ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

П. 11 Правил № 124 установлено, что в случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

Согласно п. 12 Правил № 124 исполнитель вправе отказаться от заключения договора и не может быть понужден к его заключению в отношении многоквартирного дома (жилого дома) в случае, если им заключен договор ресурсоснабжения соответствующим видом ресурса в отношении такого многоквартирного дома (жилого дома) с иной ресурсоснабжающей организацией, имеющей в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения право на распоряжение соответствующим коммунальным ресурсом, а также в случае, если исполнителем осуществляется самостоятельное производство коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), и в случае, если отсутствует использование соответствующего вида коммунального ресурса из централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

Исполнитель обязан в письменной форме уведомить ресурсоснабжающую организацию об отказе от заключения договора ресурсоснабжения с указанием причин такого отказа в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) ресурсоснабжающей организации. 

В силу п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд с учетом положений пп. 10 – 12 Правил № 124, ч. 12 ст. 161 ЖК РФ, пп. «б» п. 31 Правил № 354 приходит к выводу о том, что ответчик, являясь исполнителем коммунальных услуг, в силу своего статуса обязан заключить договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, следовательно, в отношении ответчика допустимо понуждение к заключению договора энергоснабжения в порядке ст. 421, п. 4 ст. 445 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Вопросы поставки коммунального ресурса исполнителю коммунальных услуг регулируются специальным законодательством, поэтому условия договора, на которых ресурсоснабжающая организация просит суд понудить исполнителя коммунальных услуг заключить соответствующий договор не должны противоречить названному законодательству. Следовательно, суд обязан проверить условия договора на предмет их соответствия действующему законодательству.

Заключение сторонами договора энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг в целях содержания общего имущества многоквартирных домов при том, что собственники помещений в многоквартирных домах самостоятельно оплачивают стоимость поставляемых им коммунальных ресурсов в адрес ресурсоснабжающей организации, не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав ответчика.

С учетом изложенного, ответчик, как управляющая организация, на основании п. 21.1 Правил № 124 обязан приобретать у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, путем заключения договоров ресурсоснабжения на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В материалы дела представлены протокол разногласий ответчика, а также протокол разногласий истца с позицией по существу разногласий ответчика по условиям договора.

Изучив представленные позиции, заслушав доводы сторон, суд считает возможным утвердить условия договора с указанием спорных пунктов в редакции, изложенной в протоколе согласования разногласий к договору, представленной истцом по существу разногласий ответчика.

При этом относительно возражения ответчика об указании истцом условия действия договора с 01.01.2017, но не ранее даты и времени начала оказания услуг, суд отмечает следующее.

В силу п. 17 Правил № 124 дата начала поставки коммунального ресурса является существенным условиям договора ресурсоснабжения. 

В соответствии с п. 19 Правил № 124 при установлении в договоре ресурсоснабжения условий, касающихся начала поставки коммунального ресурса, учитывается, что поставка коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения, заключенному с управляющей организацией, осуществляется с даты, указанной в договоре ресурсоснабжения, которая не может быть ранее даты, с которой у управляющей организации возникает обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителям, а также приобретать коммунальный ресурс, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

Управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг с даты, указанной в решении общего собрания о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией. 

Установление даты начала поставки коммунального ресурса с даты заключения договора означает, что датой начала поставки ресурса является дата вступления в силу решения суда, при том, что между сторонами фактически сложились договорные отношения по приобретению коммунального ресурса. 

Истец не оспорил того факта, что по состоянию на 01.01.2017 он являлся управляющей организацией и осуществлял функции исполнителя коммунальных услуг. Доказательств, подтверждающих, что коммунальный ресурс приобретался у иной ресурсоснабжающей организации, имеющей в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения право на распоряжение соответствующим коммунальным ресурсом, истцом не представлено. 

При таких обстоятельствах, и с учетом того, что с 01.01.2017 изменился порядок оплаты за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, суд приходит к выводу, что спорный пункт подлежит изложению в редакции, предложенной истцом.

С учетом вышеизложенного, так как предложенный истцом для подписания проект договора содержит условия, не противоречащие действующему законодательству, суд приходит к выводу о том, что требования истца в рассматриваемой части заявлены обоснованно, в связи с чем, подлежат удовлетворению, а ответчику надлежит заключить с истцом договор энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг на предложенных истцом условиях с отражением спорных пунктов, согласно представленного истцом в ходе рассмотрения спора протокола согласования разногласий к договору.

Рассматривая требования истца в части взыскания задолженности за потребленную электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период с ноября 2018 по февраль 2019 в размере 261 017,57 руб., суд исходит из следующего.

Согласно п. 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124) управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения. 

Управляющие организации, а также товарищества, кооперативы, управляющие многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией (далее - исполнители) на основании пункта 21.1 Правил № 124, приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в МКД, путем заключения договоров ресурсоснабжения: 

- на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях предоставления коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив являются исполнителями коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме); 

- на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив не предоставляют коммунальную услугу потребителям в многоквартирном доме в случаях, допускаемых жилищным законодательством). 

В соответствии со ст. 161, пп. 2 и 3 ст. 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД; она же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения. 

Исходя из положений пунктов 21, 21 (1) Правил № 124, управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличия заключенных договоров между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества МКД обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества МКД и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Исходя из вышеизложенного, с 01.01.2017 при управлении МКД управляющей компанией (товариществом) затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией (товариществом), которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Фактическое потребление энергии определяется принадлежностью присоединенных к сетям энергоснабжающей организации сетей, через которые подается энергия (ст. ст. 539, 544 ГК РФ). 

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в МКД, определяется в соответствии с пунктами 40, 42, 44 Правил № 354, и включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилые или в нежилые помещении, и потребляемых в процессе использования и содержания общего имущества в МКД.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в МКД, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Согласно п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец принятые на себя обязательства исполнил надлежащим образом в полном объеме, что подтверждается представленными документами, кроме того с учетом корректировок и произведенных ответчиком оплат истец заявил уточнение заявленных требований, которое судом рассмотрено и удовлетворено.

С учетом уточнения, истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с ноября 2018 по февраль 2019 в размере 261 017,57 руб.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений ст. 65 АПК РФ о бремени доказывания, исходя из принципа состязательности сторон, согласно которому риск наступления последствий не совершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.

Судом установлено, что в подтверждение заявленных требований истцом представлены документальные доказательства, в том числе счета-фактуры с учетом корректировок, акты об отпуске электроэнергии, расшифровки начислений за период спорный период, акты контрольного снятия показаний приборов учета.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. 

Ответчик документально не обосновал возможность исполнения своих обязательств по управлению домами без использования коммунального ресурса на ОДН (пп. 2, 4, 21(1) Правил № 124, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491)

Ответчик не представил доказательства исполнения обязанности по оплате, и того, что содержащиеся в представленных истцом документах сведения о количестве потребленного спорными МКД коммунального ресурса являются недостоверными. 

Доказательства потребления иных объемов в нарушение положений ст. 65 АПК РФ ответчиком также не представлены.

Также ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности за спорный период жителями помещений домов.

Ответчик документально не опроверг представленные истцом доказательства, в связи с чем, несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий в соответствии со ст. 9 АПК РФ. 

В силу ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно отраженному в постановлении от 06.03.2012 № 12505/11 правовому подходу Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, с точки зрения состязательности как основы судопроизводства в арбитражном суде нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Практика применения вышеназванных норм АПК РФ определена также в постановлении Президиума ВАС РФ № 8127 от 15.10.2013, где разъяснено, что в условиях, когда обстоятельства считаются признанными ответчиком согласно ч. 3.1. и 5 ст. 70 АПК РФ, суд не вправе принимать на себя функцию ответчика и опровергать доводы и доказательства, представленные истцом.

Учитывая подтвержденный материалами дела размер задолженности, суд, считает требование истца о взыскании суммы задолженности за период с ноября 2018 по февраль 2019 в размере 261 017,57 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Рассматривая исковые требования в части процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.2018 по 28.02.2019 в размере 2 138,49 руб., суд исходил из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ответчик в ходе рассмотрения дела контррасчет и доказательства своевременного погашения задолженности или наличия ее в меньшем размере не представил, в связи с чем несет риск наступления последствий не совершения им процессуальных действий.

Проверив расчет истца, суд признает его составленным методически и арифметически верно, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию проценты в размере 2 138,49 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истец предъявил иск к ответчику с требованием неимущественного характера (об обязании заключить договор) и с требованием имущественного характера (о взыскании задолженности).

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 18 302,61 руб. на основании платежных поручений № 487 от 05.04.2019, № 580 от 23.04.2019.

При цене иска с учетом уточнения 263 156,06 руб. подлежащая уплате государственная пошлина составляет размер 8 263 руб.

Согласно положениям п. 4 ч. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса по делам, рассматриваемым арбитражными судами, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера в размере 6 000 руб.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 263 руб., в части 4 039,61 руб. истцу надлежит выдать справку на возврат излишне уплаченной государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 9, 65, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Обязать ООО «УК БР – Жилкомсервис», г. Белореченск (ОГРН/ИНН 

<

***>/

<

***>) заключить договор энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с АО «НЭСК» в лице филиала «Белореченскэнергосбыт», г. Белореченск (ОГРН/ИНН 

<

***>/

<

***>).

Урегулировать разногласия, возникшие между ООО «УК БР – Жилкомсервис», г. Белореченск (ОГРН/ИНН 

<

***>/

<

***>) и АО «НЭСК» в лице филиала «Белореченскэнергосбыт», г. Белореченск (ОГРН/ИНН 

<

***>/

<

***>) при заключении (рассмотрении проекта) договора энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 400881, изложив спорные пункты в следующей редакции:

«п. 1.1. ГП обязуется осуществлять подачу электрической энергии в точке (точках) поставки на границе балансовой принадлежности, в необходимом объеме, в пределах максимальной мощности, указанной в документах о технологическом присоединении, оказывать через привлеченные Сетевые организации услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электроэнергией, а Исполнитель обязуется оплачивать принятую электрическую энергию, получаемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном (ых) доме (ах), а также обеспечивать безопасность эксплуатации, находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электроэнергии на указанные нужды»;

«п. 2.1.6.        Ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за расчетным, передавать Исполнителю в электронном виде (по форме приложения 6 к Договору) с последующим оформлением в письменном виде, подписываемом руководителем и заверяемый печатью ГП и предоставлением в срок до 10 числа текущего месяца показания комнатных, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иной информации, используемой для определения объемов потребления электроэнергии в жилых и нежилых помещениях, в целях определения объема электроэнергии для содержания общего имущества в многоквартирном доме. В электронном виде информация предоставляется на e-mail Исполнителя: privetzemlyane@yandex.ru»;

Исключить из условий договора п. 2.1.8;

«п. 2.2.1.        Требовать от Исполнителя оплаты энергии за фактически принятое Исполнителем количество энергии в соответствии с данными учета энергии, для цели содержания общего имущества в многоквартирном (ых) доме (ах), в соответствии с условиями настоящего Договора»;

«п. 2.2.4.        Обращаться за помощью к Исполнителю по вопросу содействия в проведении мероприятий направленных на приостановление или ограничения режима потребления коммунального ресурса в отношении Потребителей, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг»;

«п. 2.2.6.        Перейти на электронный документооборот, в рамках которого направление и получение документов, связанных с исполнением настоящего Договора, может осуществляться Сторонами в электронном виде с использованием электронно-цифровой подписи через оператора электронного документооборота»;

«п. 2.2.8.        Установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу комнатных, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета»;

«п. 2.2.9. В случаях установленных федеральным законодательством, взимать плату за действия ГП, связанные с введением полного и (или) частичного ограничения режима электропотребления и возобновлением электроснабжения»;

«п. 2.3.1. Оплачивать ГП в порядке и сроки, установленные настоящим Договором, за фактически принятое количество электроэнергии в соответствии с данными учета энергии. Оплата за принятое количество энергии включает в себя все затраты ГП связанные с настоящим договором»;

«п. 2.3.2. В случае принятия собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома решения по оборудованию такого дома коллективными (общедомовыми) приборами учета, по соглашению и за счет дополнительно выделяемых на эти цели средств указанных собственников, обеспечивать их установку самостоятельно либо путем привлечения специализированной организации, при необходимости, в предусмотренный законодательством срок, а также обеспечить доступ ГП (Сетевой организации) для целей принятия в эксплуатацию указанных приборов»;

Исключить из условий договора п. 2.3.3;

«п. 2.3.6. Поддерживать на границе балансовой принадлежности значения показателей качества электрической энергии, обусловленные работой энергопринимающих устройств многоквартирного дома, соответствующие техническим регламентам и иным обязательным требованиям»;

«п. 2.3.8. Проводить 1 раз в квартал с ГП сверку расчетов по Договору. Сверка расчетов между Исполнителем и ГП осуществляется путем составления и подписания Сторонами соответствующего акта сверки расчетов по установленной Сторонами форме»;

«п. 2.3.9. Предоставлять ГП по форме приложения 4 к Договору до 12.00 часов 26-го числа текущего месяца показания коллективных (общедомовых) приборов учета снятые по состоянию с 23-го по 25-е число текущего месяца, а также до 12.00 часов дня, следующего за датой расторжения настоящего Договора, по состоянию на 00.00 часов этого дня на бумажном носителе, заверенные подписью руководителя и своей печатью, по указанному в настоящем договоре почтовому адресу, либо одним из следующих способов: на электронный адрес: Belorechensk-otcheti@nesk.ru, по телефону (факсу): 8(86155) 3-33-52, посредством «личного кабинета» на официальном сайте АО «НЭСК»: www.nesk.ru или электронного документооборота с использованием электронно-цифровой подписи через оператора электронного документооборота. В случае предоставления показаний приборов учета на электронный адрес или по телефону Исполнитель обязан предоставить показания приборов учета на бумажном носителе, заверенные подписью руководителя и своей печатью до получения платежных документов за данный расчетный период»;

«п. 2.3.10. Восстановить работоспособность коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии в срок не более 2 месяцев с момента его временного выхода из эксплуатации или утраты»;

«п. 2.3.14. Принять меры, установленные действующим законодательством, по обеспечению сохранности, целостность, исправность, работоспособность установленных коллективных (общедомовых) приборов учета и контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а так же пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу коллективных (общедомовых) приборов учета»;

«п. 2.3.16. В течение 5 рабочих дней с даты получения запроса ГП предоставить сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме в случае изменения указанной в настоящем пункте информации»;

«п. 2.3.17. Получать ежемесячно у ГП платежные документы за потребленную электроэнергию, а в случае перехода на электронный документооборот - получать документы, связанные с исполнением настоящего Договора, через оператора электронного документооборота»;

«п. 2.4.1. Отказаться от исполнения настоящего Договора в случае прекращения обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта РФ либо в связи с прекращением или аннулированием лицензии управляющей организации на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами), при сохранении обязательств оплаты по Договору, а также исполнения иных договорных обязательств, в соответствии с действующим законодательством»;

«3.1. Количество (объем) электрической энергии, принятое Исполнителем, определяется на основании данных коллективных (общедомовых) приборов учета (приложение 1 к Договору) как разница показаний на конец и начало расчетного периода, умноженная на коэффициент учета при наличии в схеме учета измерительных трансформаторов, за вычетом объемов:

а) поставки электроэнергии собственникам жилых помещений, определенных по формуле:

Vд =Vn +Vсред +Vн, где:

     Vn - объем (количество) электроэнергии, определенный за расчетный период в жилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;

     Vсред - объем (количество) электроэнергии, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления электроэнергии в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг;

     Vн - объем (количество) электроэнергии, определенный за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления электроэнергии в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг;

б) поставки электроэнергии собственникам нежилых помещений в этих многоквартирных домах по договорам энергоснабжения, заключенным с ГП (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются общедомовыми приборами учета)»;

«п. 3.4. В случае невыполнения Исполнителем, а также собственниками помещений в многоквартирном доме, обязанности по оснащению коллективными (общедомовыми) приборами учета в сроки, установленные законодательством об энергосбережении, действия по оснащению приборами учета осуществляет Сетевая организация. В этом случае Исполнитель обязан обеспечить допуск к местам установки приборов учета и оплатить все расходы по приобретению прибора учета и его установке. Оплата и допуск установленного прибора учета осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством РФ»;

«п. 4.3. Если в ходе исполнения Договора вступил в силу нормативный правовой акт, изменяющий порядок определения цены (тарифа) по Договору, или уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов принят акт об установлении новой цены (тарифа), стороны с момента введения его в действие при осуществлении расчетов по Договору обязаны применять новый порядок определения цен и (или) новую цену (тариф)»;

«п. 4.4. Оплата за потребленную электроэнергию за расчётный период производится Исполнителем платежными поручениями, платежными требованиями с акцептом, наличными в кассу ГП - в пределах установленного ЦБ РФ размера наличных расчетов в валюте РФ (нужное подчеркнуть), на основании ежемесячно выставляемых ГП счетов, счетов-фактур не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным; 

Оплата считается произведенной только после поступления денежных средств на расчетный счет (кассу) ГП.

В случае, когда Исполнитель ненадлежащим образом указал в платёжных документах сведения о расчетном периоде, за который произведена оплата, то считается, что платёж произведён за задолженность за отпущенную электроэнергию (мощность) предыдущих расчетных периодов, начиная с раннего периода ее образования. При этом, если сумма платежей превышает данную задолженность, то разница подлежит зачету в счет платежей за электроэнергию (мощность) текущего и (или) последующего периода, затем за задолженность по пени, начиная с раннего периода ее образования»;

«п. 5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем своих обязательств по оплате по настоящему Договору, ГП приостанавливает или ограничивает подачу Исполнителю электрической энергии в порядке, установленном действующим законодательством РФ. Уведомление Исполнителя о введении ограничения режима потребления осуществляется ГП однократно посредством направления уведомления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или посредством вручения уведомления под расписку»;

«п. 5.3. ГП уведомляет Исполнителя о введении ограничения режима потребления электрической энергии (мощности) одним из способов:

а) посредством вручения уведомления под расписку;

б) посредством направления уведомления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении

в) посредством направления сообщения на адрес электронной почты (e-mail) - privetzemlyane@yandex.ru»;

«п. 5.4. В случае изменения адреса электронной почты указанного в разделе 10 настоящего Договора, Исполнитель в течение десяти дней с момента таких изменений, передает ГП новые сведения.

В случае непредоставления Исполнителем в согласованный срок новых сведений об адресе электронной почты, при направлении ГП на указанные в настоящем Договоре реквизиты уведомления о планируемом введении ограничения режима потребления электрической энергии, Исполнитель считается надлежащим образом уведомленным о планируемом введении ограничения режима потребления электрической энергии»;

«п. 6.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по оплате за электрическую энергию Исполнитель обязан оплатить пени в размере, предусмотренном действующим законодательством РФ»;

«п. 7.1. Настоящий договор действует с 00 ч. 00 мин. «01» января 2017 года, но не ранее даты и времени начала оказания услуг по передаче электроэнергии, а в случае его заключения до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств, - с даты подписания Сетевой организацией и Исполнителем акта о технологическом присоединении соответствующих энергопринимающих устройств, и считается заключенным на неопределенный срок»;

«п. 7.3. Исполнитель информирует ГП об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъектов РФ либо о прекращении или аннулировании своей лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в течение 5 дней со дня наступления таких событий.

Исполнитель производит оплату счета, включающего сумму задолженности Исполнителя на дату получения ГП уведомления и стоимость электроэнергии (мощности), рассчитанную исходя из объема, который прогнозируется к потреблению до заявляемой Исполнителем даты расторжения Договора, и цены на электрическую энергию (мощность) за расчетный период.

При отказе от исполнения Договора в одностороннем порядке по инициативе Исполнителя в случае прекращения обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме Исполнитель направляет ГП уведомление за 20 рабочих дней до предполагаемой даты расторжения способом, позволяющим подтвердить факт и дату получения указанного уведомления».

Приложения № 1, № 5 к договору - в редакции Гарантирующего Поставщика.

Взыскать с ООО «УК БР – Жилкомсервис», г. Белореченск (ОГРН/ИНН 

<

***>/

<

***>) в пользу АО «НЭСК» в лице филиала «Белореченскэнергосбыт», г. Белореченск (ОГРН/ИНН 

<

***>/

<

***>) задолженность в размере 261 017,57 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 138,49 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 263 руб.

АО «НЭСК» в лице филиала «Белореченскэнергосбыт», г. Белореченск (ОГРН/ИНН 

<

***>/

<

***>) выдать справку на возврат уплаченной по платежному поручению № 580 от 23.04.2019 государственной пошлины в размере 4 039,61 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления полного текста судебного акта в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                                                Н.В. Черный