АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-1606/2024

г. Астрахань

19 сентября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 сентября   2024 года;

Решение полный текст изготовлен 19  сентября   2024 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи: Баскаковой И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Комягиной Н.С. 

рассмотрел в судебном заседании дело  по иску Публичного акционерного общества "Астраханская энергосбытовая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)    к   Обществу с   ограниченной ответственностью  "Квартал" в лице  конкурсного управляющего ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  о взыскании задолженности,  потребленной   для содержания   общего имущества МКД за   период с ноября 2021 г. по октябрь 2022 г.в размере 2 362  167,66 руб.

3-и лица: Конкурсный управляющий ответчика -ФИО1, Филиал ПАО «Россети Юг» - «Астраханьэнерго»

 

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2, доверенность от 10.05.2024 г, диплом.

от ответчика: не явился.

Конкурсный управляющий ФИО1: не явился. 

от Филиала ПАО «Россети Юг» - «Астраханьэнерго»: не явился.

 

Публичное акционерное общество "Астраханская энергосбытовая компания" обратилось  в арбитражный суд с иском к Обществу с   ограниченной ответственностью  "Квартал"  о взыскании долга  за электроэнергию, потребленную в целях содержания   общедомового имущества за период ноябрь 2022- октябрь 2022 г. в размере 2 362  167,66 руб.

            О рассмотрении дела извещен конкурсный управляющий ответчика ФИО1

Определением от  14.05.2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено: Филиал ПАО «Россети-Юг» - «Астраханьэнерго».

 

Ответчик и третьи лица в  судебное заседание не явились, извещены в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Конкурсным управляющим представлены возражения на исковые требования, указал об исключении сведений из реестра лицензий в отношении ООО «Квартал», с 18.08.2022 ООО «Квартал» фактически прекратило производить управление жилым фондом и нести ответственность за содержание общего имущества. Конкурсный управляющий считает, что истцом не представлено обоснование начислений задолженности за период с 18.08.2022 по октябрь 2022 г. Также в возражениях конкурсный управляющий указал о рассмотрении дела в отсутствие конкурсного управляющего.

          Судебное заседание проведено в отсутствие ответчика и третьих лиц в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал  в полном объеме, представил письменную позицию на отзыв ответчика. 

 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» в спорный период ноябрь 2021 г.-октябрь 2022 г. осуществляло поставку электроэнергии гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находившихся в управлении ООО «Квартал».        

Согласно сведениям из реестра лицензий Астраханской области, в котором содержится поадресный перечень МКД, находящихся в управлении лицензиатов, размещенной на официальном сайте Службы жилищного надзора Астраханской области, ответчик в период ноябрь 2021г. - октябрь 2022г. осуществлял управление МКД, расположенными в г. Харабали:

-  12-й квартал, д. 1,2;

  -7-й квартал, 

<

...>, 4,5, 6,7, 7а, 8,9,11, 12,13, 14,16,17;

   -8-й квартал, 

<

...>,4,10,13,15,16,18,19,28,29;

   -ул.Аэродромная. д.16,

   -ул.БОС, дома 2,3,4,5,

   -ул.2-я Базовская, д.1, 3, 4,

   -ул. Галкина, д. 2;

   -ул. Московская, д. 92;

   -ул. Пирогова, 

<

...>;

   -ул. Советская, д. 110,147.

Договор энергоснабжения для освещения мест общего пользования между ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» (далее - истец) и ответчиком не заключался (оферта).

Вместе с тем, в спорный период многоквартирные жилые дома, энергопринимающие установки которых находятся в управлении ответчика, были подключены к сетям энергоснабжающей организации, бесперебойно обеспечивались коммунальной услугой -энергоснабжением.

 

В период ноябрь 2021-октябрь 2022 г. количество электроэнергии, потребленной для содержания общего имущества по указанным МКД, определялось истцом согласно показаниям общедомовых приборов учета на основании актов КСП в соответствии с действующим законодательством РФ.

Истец указал в иске, что за спорный период за ответчиком образовалась задолженность в сумме 2 362 167,66 руб. по оплате электроэнергии , потребленной на общедомовые нужды.

 

Истцом  в   адрес ответчика   направлена претензия с требованием об  оплате задолженности,  которая   последним оставлена без  ответа. 

            Указанные  обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. 

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с положениями статьи 161, частями 2, 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по представлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Согласно пункту 31 Правил № 354 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг, и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации. Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

Исходя из положений  частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом.

При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Согласно  пункту 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Как следует из положений пункта 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенного ему энергоресурса.

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений частей 1, 2.1, 2.3 статьи 161 и части 2 статьи 162 ЖК РФ, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным жилым домом, целей и способов управления многоквартирным жилым домом, следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным жилым домом и обслуживания общего имущества в таком доме. 

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, то есть за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Пунктом 21 (1) Правил № 124 предусмотрено, что порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего: объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: 

Vд = Vодпу - Vпотр, где: 

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); 

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. 

В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

 Объем электрической энергии на общедомовые нужды определен истцом в соответствии с пунктом 44 Правил № 354 и пунктом 21 (1) Правил № 124, как разница между объемом электрической энергии, зафиксированной по показаниям общедомовых приборов учета, и суммарным объемом электрической энергии, зафиксированным по показаниям индивидуальных приборов учета, а в случае непредставления таковых в соответствии с расчетом, установленным пунктом 59 Правил № 354. 

 

Расчет обьемов потребления был произведен на основании актов КСП, представленных МРСК Юга и срочных донесениях представленных ответчиком, за период с ноября 2021г. по октябрь 2022г.

Основываясь на указанных документах, потребление составило:

-    за ноябрь 2021г. - 41477,294 кВт.ч. на сумму 215 267,16 руб.;

-    за декабрь 2021г. - 47712,580 кВт.ч. на сумму 221 678,29 руб.;

-    за январь 2022г. - 45686,060 кВт.ч. на сумму 237 110,65 руб.;

-    за февраль 2022г. - 50587,730 кВт.ч. на сумму 262 550,32 руб.;

-    за март 2022г. - 44568,029 кВт.ч. на сумму 231 308,07 руб.;

-    за апрель 2022г. - 49221,613 кВт.ч. на сумму 255 460,17 руб.

-    за май 2022г. -37114,422 кВт.ч. на сумму 192 623,85 руб.;

-    за июнь 2022г. - 27601,835 кВт.ч. на сумму 143 253,52 руб.;

-    за июль 2022г. - 32461,024 кВт.ч. на сумму 176 912,58 руб.;

-    за август 2022г. -43141,736 кВт.ч. на сумму 235 122,46 руб.;

-    за сентябрь 2022г. - 13323,950 кВт.ч. на сумму 72 615,53 руб.;

-    за октябрь 2022г. - 21700,010 кВт.ч. на сумму 118 265,06 руб.

 

Количество потребленной электрической энергии определялось истцом на основании показаний общедомовых приборов учета, зафиксированных в актах контрольного снятия показаний расчетных приборов учета.

  В материалы дела истцом представлены  данные о показаниях общедомовых  приборов   учета  и   сведения  о  начислении объемов электроэнергии  по индивидуальным жилым помещениям, использованные при расчете объема электроэнергии, поставленного в целях содержания общего имущества многоквартирного жилого дома, по вышеназванным домам, где оборудованы обедомовые приборы учета электроэнергии. 

Эти данные не опровергнуты ответчиком документально.

Контррасчет ответчиком также не представлен.

 

Суд,   проверив расчет истца по задолженности, считает расчет задолженности, представленный истцом,  верным.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Так, факт поставки истцом  в заявленный период в адрес ответчика коммунального ресурса подтверждается материалами дела.

Однако, ответчиком доказательств оплаты потребленной электроэнергии в заявленном размере, не представлено.

 

Доводы ответчика по его возражениям об исключении из реестра лицензий, не являются основанием для освобождения управляющей компании от обязательств по оплате коммунального ресурса, потребленного на общедомовые нужды.

В силу части 1, пункта 1 части 5 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в спорный период)  договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями данного кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами, на срок не менее чем один год, но не более чем пять лет.

В соответствии с частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 данного кодекса обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:

1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;

2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 Кодекса;

4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, положения части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающие, в том числе меры, направленные на обеспечение непрерывности осуществления деятельности по управлению и обслуживанию многоквартирных домов, распространяются на лицензиатов, в отношении которых органом государственного жилищного надзора принято решение об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по основаниям, предусмотренным частями 5, 5.1, 5.2, 5.3, 5.4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случаях прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 Жилищного кодекса Российской Федерации.

 

Кроме того, суд указывает, что лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 030-000075 от 21.05.2015 года, выданную Службой жилищного надзора Астраханской области Обществу с ограниченной ответственностью  « Квартал » (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) была аннулирована по решению Арбитражного суда Астраханской области от 12 сентября 2023 года (дело А06-2460/2023), что  выходит за рамки рассматриваемого периода взыскания задолженности.

 

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца   подлежит  взысканию основной долг   в размере  2 362  167,66 руб. за  период  за период  ноябрь 2021-октябрь 2022 г. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с   ограниченной ответственностью  "Квартал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу Публичного акционерного общества "Астраханская энергосбытовая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)    задолженность по электроэнергии за   период с ноября 2021 г. по октябрь 2022 г.в размере 2 362  167,66 руб., а также 34 811 руб. - в возмещение расходов по госпошлине.

 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

 

Судья

И.Ю. Баскакова