272/2019-13932(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА 

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15  

http://faspo.arbitr.ru e-mail: info@faspo.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 арбитражного суда кассационной инстанции Ф06-44374/2019

Дело № А12-73210/2016

г. Казань

28 марта 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 21 марта 2019 года.  Полный текст постановления изготовлен 28 марта 2019 года.  

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:  председательствующего судьи Ивановой А.Г.,  

судей Богдановой Е.В., Конопатова В.В., 

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим  образом о времени и месте судебного разбирательства,  

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу  Клопова Андрея Викторовича  

на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 05.10.2018  (судья Кулик И.В.) и постановление Двенадцатого арбитражного  апелляционного суда от 06.12.2018 (председательствующий судья  Пузина Е.В., суди Макаров И.А., Грабко О.В.)  

по делу № А12-73210/2016 

по ходатайству финансового управляющего Якушева Валерия  Владимировича об утверждении порядка продажи имущества должника,  

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданина Болотина  Юрия Олеговича, 17.07.1972 года рождения, ИНН 340102053005,  

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Волгоградской области от 26.10.2017  Болотин Юрий Олегович признан несостоятельным (банкротом),  в отношении должника введена процедура процедуру реализации  имущества, финансовым управляющим должника утвержден Якушев  Валерий Владимирович.  

03.11.2017 финансовым управляющим в газете «Коммерсант»  опубликованы сведения о признании должника банкротом.  

В рамках дела о банкротстве Болотина Ю.О. поступило ходатайство  финансового управляющего об утверждении Положения об условиях  и сроках реализации имущества должника, а именно: земельного участка,  кадастровый номер: 34:01:040005:135, адрес: Волгоградская область,  Алексеевский район, Ларинское сельское поселение, ул. Лесная, д. 261.,  здания, кадастровый номер: 34:01:040005:298, назначение объекта  недвижимости: жилой дом, адрес: Волгоградская область, Алексеевский  район, Ларинское сельское поселение, ул. Лесная, д. 261; ¼ общей долевой  собственности должника по адресу г. Волгоград, улица имени генерала  Шумилова, д. 16, кв. 11; жилого помещения (квартира) должника,  по адресу г. Волгоград, б-р Энгельса, д. 4а, кв. 48.  

В ходе рассмотрения настоящего обособленного спора финансовый  управляющий настаивал на утверждении Порядка продажи имущества  должника, за исключением имущества под лотом № 3 (Помещение,  кадастровый номер: 34:34:080074:6358, назначение объекта недвижимости:  жилое, площадь: 73.9 кв.м., адрес (местоположение): г. Волгоград, бульвар  Энгельса, д. 4а, кв. 48.), так как данное имущество было исключено  из конкурсной массы как единственное жилье должника, а также с учетом  заключения эксперта, просил определить начальную продажную  

стоимость ¼ доли квартиры, указанную под лотом № 2, в размере  483 500 руб.  

Определением Арбитражного суда Волгоградской области  от 05.10.2018 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях  продажи имущества, принадлежащего должнику Болотину Ю.О.  в редакции, предложенной финансовым управляющим Якушевым В.В.,  с учетом следующих изменений и дополнений: абзац второй Положения,  определяющий состав имущества (лоты) должника и начальную  продажную цену имущества, подлежащего реализации на торгах, изложить  в следующей редакции: «На торги выставляется следующее имущество  должника:  

Лот № 1: Земельный участок, кадастровый номер: 34:01:040005:135,  назначение объекта недвижимости: земли населенных пунктов, виды  разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального  строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадь:  1747 кв.м, вид права, доля в праве, общая долевая собственность: ½ доли,  адрес (местоположение): Волгоградская обл., Алексеевский район,  Ларинское сельское поселение, ул. Лесная, д. 261. Здание, кадастровый  номер: 34:01:040005:298, назначение объекта недвижимости: жилой дом,  площадь: 104,3 кв.м, вид права, доля в праве, общая долевая  собственность: ½ доли, адрес (местоположение): Волгоградская обл.,  Алексеевский район, Ларинское сельское поселение, ул. Лесная, д. 261.  Начальная продажная цена за Лот № 1 – 413 682, 28 руб.  

Лот № 2 Помещение, кадастровый номер: 34:34:070091:200,  назначение: жилое, площадь: 70,4 кв.м, вид права, доля в праве: общая  долевая собственность: ¼ доли, адрес (местоположение): г. Волгоград,  ул. им. Генерала Шумилова, д. 16, кв. 11.  

Начальная продажная цена за лот № 2 – 483 500 руб. 

В раздел первый Положения «Основные положения» внести  дополнения и изменения: Пункт 1.10 изложить в следующей редакции:  

«Торги по продаже имущества должника проводятся с учетом положений  пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, в части  возможности реализации участниками долевой собственности права  на преимущественное приобретение продаваемой на торгах доли в праве  общей долевой собственности на имущество по цене не ниже  сформировавшейся по итогам торгов».  

Пункты 1.10-1.12 Положения в редакции, предложенной  финансовым управляющим, считать пунктами 1.11.-1.13 соответственно.  

Пункт 2.1 раздела второго Положения «Организация торгов»  изложить в следующей редакции: « Организатор торгов выполняет  следующие функции:  

- опубликовывает и размещает за счет Должника сообщение  о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов  в соответствии с требованиями законодательства;  

- представляет оператору электронной площадки заявку  на проведение открытых торгов; - Заключает с заявителями договоры  о задатке;  

- принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене за лот;   - определяет участников торгов;  

- осуществляет проведение торгов; 

- определяет победителя торгов и утверждает протокол о результатах  проведения торгов;  

- после определения победителя торгов обращается с предложением  приобрести имущество по цене, предложенной победителем торгов  (по цене, сформировавшейся на торгах), к участнику (участникам) долевой  собственности посредством направления уведомления в адрес участников  долевой собственности.  

В случае, если указанное (-ые) лицо (-а) в течение месяца с даты  получения уведомления финансового управляющего не приобретет  (приобретут) продаваемую долю в праве собственности на недвижимое  

имущество, финансовый управляющий осуществляет реализацию  имущества должника победителю торгов».  

Финансовый управляющий имуществом Болотина Ю.О. –  Якушев В.В. не согласился с принятым судебным актом и обратился  в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд жалобой, в которой  просит определение суда первой инстанции отменить в части определения  имущества, подлежащего реализации на открытых торгах в форме  аукциона, проводимых в электронной форме по Лоту № 1, принять  в данной части новый судебный акт, изложить порядок реализации  Лота № 1 в следующей редакции: «Настоящее Положение устанавливает  порядок и условия проведения торгов по продаже недвижимого  имущества, принадлежащего Болотину Ю.О. (ИНН 340102053005, место  регистрации: Волгоградская область, Алексеевский район,  ст. Алексеевская, ул. Красногвардейская, д.54, место жительства  г. Волгоград, ул. Шумилова, д.16, кв.11, данные о рождении 17.07.1972  года рождения). На торги выставляется следующее имущество должника.  Лот № 1: Земельный участок, кадастровый номер: 34:01:040005:135,  назначение объекта недвижимости: земли населенных пунктов, виды  разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального  строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1747  кв.м, вид права, доля в праве, общая долевая собственность: ½ доли, адрес  (местоположение): Волгоградская область, Алексеевский район,  Ларинское сельское поселение, ул. Лесная, д. 261. Здание, кадастровый  номер: 34:01:040005:298, назначение объекта недвижимости: жилой дом,  площадь: 104, 3 кв.м, вид права, доля в праве, общая долевая  собственность: ½ доли, адрес (местоположение): Волгоградская область,  Алексеевский район, Ларинское сельское поселение, ул. Лесная, д. 261.  Начальная продажная цена за лот № 1 – 827 364, 57 руб.».  

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда  от 06.12.2018 определение Арбитражного суда Волгоградской области  от 05.10.2018 оставлено без изменений.  

Клопов А.В. обратился в Арбитражный суд Поволжского округа  с кассационной жалобой, в которой просит отменить определение суда  первой инстанции от 05.10.2018 и постановление апелляционного суда  от 06.12.2018.  

По мнению заявителя кассационной жалобы, начальная продажная  стоимость только за ½ доли указанного имущества, приведет к отсутствию  у потенциальных покупателей интереса к приобретению имущества и, как  следствие, приведет к необходимости проведения повторных торгов  и затягиванию производства, при отсутствии активного спроса имущество  будет реализовано недооцененным и по существенно заниженной  стоимости; таким образом, свою долю из общей собственности в виде  денежных средств супруг (бывший супруг) должника сможет получить  после реализации имущества, составляющего конкурсную массу.  

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом  о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в том числе  публично путем размещения информации о времени и месте судебного  заседания на официальных сайтах Арбитражного суда Поволжского округа  и Верховного Суда Российской Федерации в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание суда  кассационной инстанции не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их  отсутствие на основании части 3 статьи 284 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)  и в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ.  

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы  и проверив в соответствии с пунктом 1 статьи 286 АПК РФ правильность  применения судами первой и апелляционной инстанций норм  материального и процессуального права, судебная коллегия считает, что  

кассационная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим  основаниям.  

Как установлено судами и следует из материалов дела, финансовым  управляющим представлено суду для утверждения Положение о порядке  продажи имущества должника, предусматривающее реализацию  имущества находящегося на праве общей собственности должника и его  супруги.  

Решением об оценке имущества должника от 13.03.2018, земельный  участок, кадастровый номер: 34:01:040005:135, назначение объекта  недвижимости: земли населенных пунктов, виды разрешенного  использования объекта недвижимости: для индивидуального  строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадь:  1 747 кв.м, адрес (местоположение): Волгоградская обл., Алексеевский  район, Ларинское сельское поселение, ул. Лесная, д. 261, оценен в размере  155 360, 71 руб. по кадастровой стоимости; Здание, кадастровый номер:  34:01:040005:298, назначение объекта недвижимости: жилой дом,  площадь: 104, 3 кв.м, адрес (местоположение): Волгоградская область,  Алексеевский район, Ларинское сельское поселение, ул. Лесная, д. 261,  оценен в размере 672 003, 86 руб. по кадастровой стоимости.  

Начальная продажная цена лота № 1 (земельный участок и жилой  дом) первоначально определена финансовым управляющим  в размере 827 364, 57 руб.  

Возражений относительно проведенной оценки указанного  имущества, лицами, участвующими в деле, не заявлено.  

Определением Арбитражного суда Волгоградской области  от 26.06.2018 производство по ходатайству финансового управляющего  об утверждении Положения, об условиях и сроках реализации имущества  должника и об установлении начальной цены продажи имущества в части  земельного участка и жилого дома по адресу: Волгоградская область,  Алексеевский район, Ларинское сельское поселение, ул. Лесная, д. 261;  

жилого помещения (квартира) должника, по адресу г. Волгоград, бульвар  Энгельса, д. 4а, кв. 48, приостановлено до вступления в законную силу  решения Красноармейского районного суда г. Волгограда от 20.06.2018  по делу № 2-1431/2018 о разделе совместно нажитого имущества.  

Вступившим в законную силу решением Красноармейского  районного суда г. Волгограда от 20.06.2018 по делу № 2-1431/2018,  произведен раздел совместно нажитого имущества бывших супругов  Болотина Ю.О. (должник) и Степановой С.М.(бывшая супруга).  

За Болотиным Ю.О. признано право собственности на ½ доли  в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью  1 747 кв.м по ул. Лесная, 261 сельского поселения Ларинское  Алексеевского района Волгоградской области (кадастровый номер  34:01:040005:135) с расположенным на нем жилым домом площадью  104, 3 кв.м (кадастровый номер 34:01:00040005:298).  

За Степановой С.М. признано право собственности на ½ доли  в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью  1 747 кв.м по ул. Лесная, 261 сельского поселения Ларинское  Алексеевского района Волгоградской области (кадастровый номер  34:01:040005:135) с расположенным на нем жилым домом площадью  104, 3 кв.м (кадастровый номер 34:01:00040005:298).  

Суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости утвердить  Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника  Болотникова Ю.О. в редакции предложенной финансовым управляющим  Якушевым В.В., с учетом внесения в данное Положение изменений.  

Относительно реализации лота № 1 суд первой инстанции пришел  к выводу о необходимости определить начальную продажную стоимость ½  доли вышеуказанного имущества путем деления первоначальной суммы  оценки объектов, а именно начальную продажную цену доли в размере ½  в праве собственности на земельный участок и жилой дом суд первой  инстанции определил в размере 413 682, 28 руб. (827 364, 57 руб./2).  

Апелляционная коллегия согласилась с выводами суда первой  инстанции, указала на то, что согласно решению об оценке имущества  от 13.03.2018, составленного финансовым управляющим Якушевым В.В.  начальная продажная цена лота № 1 (земельный участок и жилой дом)  первоначально определена в размере 827 364, 57 руб.; решение об оценке  не оспорено, возражений не заявлено, не приведено доказательств иной  рыночной стоимости имущества, ходатайство о назначении судебной  экспертизы не заявлено.  

Арбитражный суд Поволжского округа считает, что выводы,  содержащиеся в обжалуемых судебных актах, соответствуют фактическим  обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной  инстанций, имеющимся в нем доказательствам, спор разрешен без  нарушения либо неправильного применения норм материального права  и норм процессуального права.  

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную  массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится  финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым  управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная  оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами,  уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.  

Исходя из положений пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве,  имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей  собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации  в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным  настоящей статьей.  

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 7 постановление  Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 48  «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования  и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» в деле  о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит  

реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее  ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7  статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36  Семейного кодекса Российской Федерации).  

Вместе с тем супруг (бывший супруг), полагающий, что реализация  общего имущества в деле о банкротстве не учитывает заслуживающие  внимания правомерные интересы этого супруга и (или) интересы  находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних  детей, вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества  супругов до его продажи в процедуре банкротства (пункт 3 статьи 38  Семейного кодекса Российской Федерации). Данное требование подлежит  рассмотрению судом общей юрисдикции с соблюдением правил  подсудности. Подлежащее разделу общее имущество супругов не может  быть реализовано в рамках процедур банкротства до разрешения  указанного спора судом общей юрисдикции.  

В рассматриваемом случае, имеется судебный акт о разделе  имущества супругов и при установленных судами обстоятельствах,  учитывая результаты оценки реализуемого имущества, суд кассационной  инстанции выводы судов признает правомерными, оснований для  удовлетворения кассационной жалобы не усматривает.  

Суд действовали в рамках предоставленных им полномочий  и оценили обстоятельства по своему внутреннему убеждению, что  соответствует положениям статьи 71 АПК РФ.  

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, подлежат отклонению,  так как не свидетельствуют о неправильном применении судами норм  права; основаны на ошибочном толковании норм права, касающихся  особенностей формирования и распределения конкурсной массы в делах  о банкротстве граждан, кроме того направлены на переоценку  доказательств и установленных судами фактических обстоятельств.  

Между тем переоценка доказательств и установление обстоятельств  спора в силу положений Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной  инстанции.  

Доводов в отношении остальной части судебных актов кассационная  жалоба не содержит.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289,  290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Поволжского округа  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Волгоградской области  от 05.10.2018 и постановление Двенадцатого арбитражного  апелляционного суда от 06.12.2018 по делу № А12-73210/2016 оставить без  изменений, кассационную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия  и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда  Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его  принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Председательствующий судья А.Г. Иванова 

Судьи Е.В. Богданова  

 В.В. Конопатов