АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-8897/2024

г. Владивосток

22 октября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена  10 октября 2024 года . 

Полный текст решения изготовлен  22 октября 2024 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Клёминой Е.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарём Калешевым Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску   индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "СОСНОВЫЕ СКАЛЫ" (ИНН: 

<

***>,ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.04.2007,) 

о взыскании процентов по правилам статьи 395 ГК РФ в размере 494 486,30 рублей процентов по правилам статьи 395 ГК РФ по состоянию на дату вынесения решения и далее по дату фактического возврата суммы займа, почтовых расходов, (с учетом уточнений от 10.10.2024 г.),

при участии в судебном заседании: от истца - лично ФИО1, паспорт.

установил:

Истец - индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился с исковым заявлением о взыскании с ответчика - общества с ограниченной ответственностью «СОСНОВЫЕ СКАЛЫ» 494 486,30 рублей процентов по правилам статьи 395 ГК РФ по состоянию на дату вынесения решения и далее по дату фактического возврата суммы займа, почтовых расходов.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, провёл судебное заседание в его отсутствие.

18.09.2024 от истца поступили уточнения исковых требований.

09.10.2024 от ПАО «Сбербанк» поступили запрошенные сведения.

В отношении ответчика судом проверены сведения о возбужденных делах о несостоятельности (банкротстве), согласно сведениям с https://kad.arbitr.ru/, возбужденные дела отсутствуют. 

Истец поддержал заявленные требования, с учетом уточнений на сумму 494 486, 30 рублей, ответил на вопросы суда, пояснив, в судебном заседании 10.10.2024 г., что начисление процентов производит с 26.12.2023 г. (несмотря на указание в письменном тексте ходатайства календарную дату 25.12.2023 г.) по 10.10.2024 г. (на дату заседания) по правилам Гражданского кодекса РФ, исчисленная сумма исковых требований соответствует заявленному периоду, времени для проверки и уточнения расчета истцу не требуется, поддерживает требования в редакции уточнений, также поддержал требование в части начисления процентов по день погашения долга по займу. 

Уточнения исковых требований приняты судом на основании статьи 49 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 21.10.2022 между истцом, как займодавцем и ответчиком, как заемщиком, заключен договор займа № 10/22, в соответствии с условиями которого Заимодавец передал Заемщику в собственность денежные средства в размере 3 750 000 (три миллиона семьсот пятьдесят тысяч) рублей, а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) с начисленными процентами. Заем предоставлен сроком на: 24 (двадцать четыре) месяца с даты получения суммы займа. Срок возврата займа может быть изменен по письменному соглашению сторон. По соглашению сторон заем предоставляется в целях, связанных с предпринимательской деятельностью. Заём является целевым и направлен на освоение земельного участка с кадастровым номером 25:10:000000:5983, принадлежащего ООО «Акрокус» (ИНН 

<

***>), с целью дальнейшего строительства коттеджного посёлка совместно с ООО «Завод домокомплектов КПД-100». 

В соответствии с п. 1.2 договора займа денежные средства подлежат перечислению Заимодавцем Заемщику в течение 5 (пяти) дней с даты государственной регистрации залога в следующем порядке: 3500000 (три миллиона пятьсот тысяч) рублей Заёмщику по следующим реквизитам: Получатель: ООО «Сосновые скалы» р/с 

<

***> в Дальневосточный банк ПАО Сбербанк г. Хабаровск БИК 040813608 к/с 30101810600000000608; 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей в соответствии с абз. 2 п. 1. ст. 807 Гражданского кодекса РФ указанному в заявлении Заёмщиком лицу - Индивидуальному предпринимателю ФИО2, ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>, по следующим реквизитам: ИП ФИО2, Банк-получатель: Филиал Точка Публичного акционерного общества Банка «Финансовая Корпорация Открытие», р/счёт: 

<

***>, корр.счёт: 30101810845250000999, БИК: 044525999, ИНН: 

<

***>, КПП: 770543002, ОГРН: 

<

***>. 

Процентная ставка в размере 3% (три процента) в месяц от суммы займа. 

Процентная ставка не является кабальной и чрезмерной для Заемщика и не подлежит уменьшению (п. 1.3 договора займа).

Оплата процентов производится ежемесячно не позднее числа следующего месяца, соответствующего числу получения суммы займа (пример: получение денежных средств 17 февраля - ежемесячный платеж не позднее 17 марта). В случае отсутствия в месяце соответствующего числа проценты подлежат уплате в последнее число месяца (пример: получение денежных средств 31 октября - ежемесячный платеж не позднее 30 ноября). Ежемесячные платежи осуществляются в безналичной форме на счет в банке: Расчётный счёт № 

<

***> Наименование банка ПАО «Сбербанк России» БИК 040813608 Кор. счет 30101810600000000608 Получатель: ИП ФИО1 либо на иной счет, указанный Заимодавцем в письменном виде. В случае прекращения Заимодавцем статуса индивидуального предпринимателя проценты и сумма основного долга подлежат возврату Заимодавцу как физическому лицу по указанным им в письменном виде реквизитам (п. 1.4 договора займа).

В соответствии с п. 4.3 договора займа Заимодавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать досрочного возврата всей суммы займа с начисленными процентами за пользование денежными средствами в следующих случаях: просрочки выплаты процентов за пользование заемными денежным средствами более чем на 1 (один) календарный месяц; нарушения Залогодателями условий договора залога, заключенного в обеспечение исполнения обязательств заемщика по настоящему Договору. 

Стороны пришли к соглашению, что в случае просрочки Заемщиком исполнения денежных обязательств по оплате ежемесячных платежей и возврату основной суммы займа Заемщик уплачивает Заимодавцу штрафную пеню в размере 0,3% от суммы выданного займа в день за каждый день просрочки, начиная с 1 (первого) дня просрочки платежа (п. 3.2 договора займа)

В соответствии с п. 2.1 договора займа исполнение обязательств по своевременному и полному возврату заемных денежных средств, уплате процентов за их пользование и пени, возмещению убытков, причиненных просрочкой исполнения обязательств по договору займа, а также расходов по взысканию задолженности Заемщика обеспечивается залогом следующего имущества по договору залога недвижимого имущества (далее - Договор залога № 10/22 от 21.10.2022): - жилой дом, назначение жилое, 2 этажа, общая площадь 107 кв.м, кадастровый 25:20:370101:701, адрес объекта: 

<

...>, принадлежит на праве собственности Залогодателю, о чём Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в ЕГРН внесена запись № 25-25-11/002/2010-138 от 26.02.2010; - земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 25:20:370101:1316, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

...>, площадью 2000 кв.м., принадлежит Залогодателю на праве собственности, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в ЕГРН внесена запись регистрации права № 25:20:370101:1316- 25/056/2022-1 от 21.04.2022г.

Стоимость предмета Залога в целом по соглашению сторон составляет: 5 400 000  рублей (п. 2.2 договора). 

Во исполнение обязательств по договору займа истец перечислил денежные средства в размере 3 750 000,00 рублей платежными поручениями № 202 от 03.11.2022 в размере 3 500 000,00 рублей ответчику, № 203 от 03.11.2022 в сумме 250 000,00 рублей ИП ФИО2 по указанию ответчика.

При этом стороны условились в п.п. 4.3, 4.3.1, 4.3.2 договора займа, что сумма займа подлежит досрочному возврату в случаях просрочки выплаты процентов за пользование заемными денежным средствами более чем на 1 (один) календарный месяц и нарушения заёмщиком-залогодателем условий договора залога, заключенного в обеспечение исполнения обязательств по договору займа.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Приморского края по делу А51-502/2024 от 23.04.2024 г. с общества с ограниченной ответственностью «Сосновые скалы» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 по договору  займа № 10/22 от 21.10.2022 г. было взыскано 3 750 000,00 рублей основного долга, 734 925,89 рублей процентов за пользование займом за период по 18.04.2024, 2 182 500,00 рублей неустойки за период по 18.04.2024, 40 906,67 расходов на страхование предмета залога, всего 6 708 332,56 рублей, а также 54 008,00 рублей расходов по уплате государственной пошлины и 150,00 рублей почтовых расходов. Производить взыскание с общества с ограниченной ответственностью «Сосновые скалы» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 процентов за пользование займом в размере 3 % в месяц, подлежащих начислению на остаток суммы основного долга по займу, начиная с 19.04.2024 до момента фактического исполнения обязательства; неустойки за нарушение сроков возврата суммы займа и оплаты процентов в размере 0,3 % за каждый день просрочки платежа, подлежащих начислению на сумму долга, начиная с 19.04.2024 до момента фактического исполнения обязательства. Обращено взыскание на заложенное по договору залога № 10/22 от 21.10.2022 имущество общества с ограниченной ответственностью «Сосновые скалы», принятое в обеспечение исполнения обязательств по договору займа № 10/22 от 21.10.2022, путем продажи с публичных торгов: - жилой дом, назначение жилое, 2 этажа, общая площадь 107 кв.м, кадастровый номер 25:20:370101:701, адрес объекта: 

<

...>, установив начальную продажную цену в размере 2 700 000,00 рублей; - земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 25:20:370101:1316, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, площадью 2000 +/- 15.65 кв.м., установив начальную продажную цену в размере 2 700 000,00 рублей.

Вместе с тем, требования о взыскании процентов в рамках дела делу А51-502/2024  по правилам статьи 395 ГК РФ истцом не были заявлены.

24.04.2024 истец направил ответчику досудебную претензию об уплате процентов по правилам статьи 395 ГК РФ по электронной почте в соответствии с пунктом 5.3 договора займа по указанному в преамбуле адресу.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу части 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Статьей 810 ГК РФ предусмотрена обязанность заемщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Факт получения ответчиком заемных средств подтверждается материалами настоящего дела, а также обстоятельствами, установленными в рамках дела № А51-502/2024, которые не подлежат доказыванию при рассмотрении настоящего спора в силу ст. 69 АПК РФ.

В силу пункта 1 статьи 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Как было установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Приморского края по делу А51-502/2024 от 23.04.2024 г. 25.12.2023 истек срок досудебного урегулирования, оговоренный в п. 5.4 договора займа, однако ответчиком денежные средства не возвращены, документы в подтверждение целевого использования суммы займа не предоставлены (истец указал, что переданное в залог спорное имущество использовалось заемщиком в коммерческих целях как база отдыха для приема туристов согласно выписке онлайн ресурса vl.ru), что также явилось основанием для досрочного истребования суммы займа согласно п. 2 ст. 814 ГК РФ

В соответствии с частью 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

В соответствии с пунктом 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Таким образом, законодателем установлена мера ответственности за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства в виде уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.

Истец в судебном заседании как было указано выше, с учетом уточнений на сумму 494 486, 30 рублей, ответил на вопросы суда, пояснив, что начисление процентов он производит именно с 26.12.2023 г. по 10.10.2024 г. (на дату заседания) по правилам Гражданского кодекса РФ, исчисленная сумма исковых требований соответствует заявленному периоду, 

Судом при проверке уточненного расчета истца установлено, что истцом неверно произведен расчет процентов за период 26.12.2023 г. по 10.10.2024 г., в связи с чем судом самостоятельно произведен перерасчет процентов за пользование чужими денежными средствами, и установлено, что размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.12.2023 г. по 10.10.2024 г. составляет 493 162 рубля 19 копеек.

В удовлетворении остальной части процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на дату заседания, суд считает необходимым отказать. 

Согласно пункту 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Принимая во внимание вышеперечисленные нормы права, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму основного долга по займу (3 750 000 рублей) за период с 11.10.2024 года до даты фактического возврата займа подлежит также  удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (удовлетворено 99,74% от заявленных требований) в связи с чем 7 385 рублей 75 копеек подлежит взысканию в пользу истца с индивидуального предпринимателя ФИО1.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. 

Согласно положениям статьи 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. 

Суд считает возможным удовлетворить требования о взыскании с ответчика почтовых расходов за отправку иска, так как в материалах дела имеются доказательства их оплаты истцом, при этом с учетом того, что сумма удовлетворенных требований составила 99,74% от заявленных требований, то ко взысканию с ответчика подлежат почтовые расходы в сумме 110 рублей 11 копеек пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СОСНОВЫЕ СКАЛЫ" (ИНН: 

<

***>,ОГРН: 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) 493 162 рубля 19 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 26.12.2023 г. по 10.10.2024 г., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основного долга по займу (3 750 000 рублей) за период с 11.10.2024 года до даты фактического возврата займа, по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также судебные расходы по оплате госпошлины по иску в сумме 7 385 рублей 75 копеек,  почтовые расходы в сумме 110 рублей 11 копеек.

В удовлетворении остальной части процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на дату заседания, отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СОСНОВЫЕ СКАЛЫ" (ИНН: 

<

***>,ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 5 485 рублей госпошлины по иску.

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и  в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                                          Клёмина Е.Г.