АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-513/2022

г. Архангельск

16 февраля 2022 года

 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Тюпина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шумиловой С.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия "Онежская управляющая компания" (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия 164840, г.Онега, Архангельская область, ул.Вересового, дом 4, неж.пом.1-5)

к муниципальному казенному учреждению "Управление по инфраструктурному развитию и жилищно-коммунальному хозяйству администрации МО "Онежский муниципальный район" (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия 164840, г.Онега, Архангельская область, ул.Шаревского, дом 6)

о взыскании 240 706 руб.,

при участии в судебном заседании представителей: не явились, 

установил:

муниципальное унитарное предприятие "Онежская управляющая компания" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению "Управление по инфраструктурному развитию и жилищно-коммунальному хозяйству администрации МО "Онежский муниципальный район" (далее – ответчик) с требованием о взыскании 240 706 руб. задолженности за оказанные услуги по промывке и опрессовке систем центрального отопления многоквартирных домов, расположенных в г. Онега Архангельской области по адресам: пр. Загородный, дом 71 и 58а, ул. Индустриальная, 

<

...> счет №215 от 28.09.2021). 

Определением от 26 января 2022 года о назначении предварительного судебного заседания суд в соответствии со статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 №65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» определил время и дату судебного заседания суда первой инстанции на 16 февраля 2022 года в 09 час. 35 мин.

Истец и ответчик, извещенные по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом о месте и времени проведения предварительного судебного заседания и судебного заседания, своих представителей для участия в них не направили, возражений против завершения предварительного заседания и открытия судебного разбирательства не представили, в связи с чем суд, руководствуясь пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о возможности завершить предварительное судебное разбирательство и приступить к рассмотрению дела по существу.

            Возражений по заявленному требованию ответчиком не представлено.

            Дело рассмотрено в порядке статьи 123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, муниципальное казенное учреждение "Управление по инфраструктурному развитию и жилищно-коммунальному хозяйству администрации МО "Онежский муниципальный район" является собственником многоквартирных домов, расположенных в г.Онега по адресам: пр. Загородный, дом 71 и 58а, ул. Индустриальная, 

<

...>

В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» от 19.11.2020 №1617 определено, что муниципальное унитарное предприятие "Онежская управляющая компания" является организацией ответственной за выполнение работ по временному обслуживанию жилищного фонда, оказания услуг (выполнения работ) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, указанных в приложении №1 к постановлению до наступления одного из событий:

1.1.            определения победителя конкурса по отбору управляющей организации по управлению многоквартирными домами;

1.2.            выбора способа управления собственниками помещений и его реализации;

1.3.            заключения договора управления многоквартирным домом без проведения открытого аукциона.

Истец согласно письма №497 от 27.07.2021 сообщил ответчику и Администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район», что не имеет необходимых ресурсов для обслуживания дополнительных МКД.

В период подготовки к отопительному сезону 2021-2022 истец выполнил работу по промывке и опрессовке систем центрального отопления в многоквартирных домах в г.Онега Архангельской области по адресам: пр.Загородный, д.71 и д.58а, ул.Индустриальная, 

<

...>

Жителям многоквартирных домов истец оказывает услуги аварийно-диспетчерской службы по следующим адресам расположенных в 

<

...> согласно постановления №1657 от 25.12.2019 и распоряжения №4 от 22.01.2021.

Услуга по содержанию общедомового имущества на данных адресах не оказывается и счета не выставляются.

В адрес ответчика направлен счет на оплату №215 от 28.09.2021 в сумме 240 706 руб. с приложением.

Также к материалам дела приложены акты промывки (продувки) системы  теплоснабжения за период с июля 2021 года по август 2021 года.

Истец обратился к ответчику с претензий №692 от 12.11.2021 с требованием в срок до 25.11.2021 оплатить имеющуюся задолженность в размере 240 706 руб. Данная претензия вручена ответчику 12.11.2021.

Поскольку указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился в Арбитражный суд Архангельской области с настоящим иском.

Оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий юридических лиц.

Согласно статье 307 ГК РФ, в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Обязанность содержать многоквартирные дома в надлежащем состоянии закреплена в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006 (далее – Правила №491). 

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

Согласно постановлению Администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» от 31.07.2013 №923 с 01.08.2013 установлена стоимость услуг по промывке и гидравлическому испытанию систему отопления оказываемых МУП «Онежская УК» в размере для организаций - 1973 руб. в час, для населения - 1380 руб. в час. 

Количество часов по счету на оплату №215 от 28.09.2021 составило 122 часа с применением - 1973 руб. Общий размер составил 240 706 руб. 

Расчет за оказанную услугу судом проверен и признан верным. 

Ответчик  обоснованный отзыв суду не представил.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1. статьи 70 АПК РФ).

Таким образом, суд находит правомерным требование истца о взыскании                             с ответчика задолженности за оказанные услуги по аварийно-диспетчерскому обслуживанию, в указанных многоквартирных домах за заявленный период.

Принимая во внимание изложенное, поскольку обязательство по оплате  ответчиком не исполнено, суд взыскивает в пользу истца с ответчика                          240 706 руб. задолженности.

Уплаченная истцом в бюджет государственная пошлина является понесенными им судебными расходами и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в порядке распределения понесенных истцом судебных расходов (в порядке статьи 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Управление по инфраструктурному развитию и жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Онежский муниципальный район" в пользу муниципального унитарного предприятия «Онежская управляющая компания»          240 706 руб. задолженности, а также 7814 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

 

А.Н. Тюпин