АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

18 апреля 2024 года

 

Дело № А33-6821/2023

Красноярск

 

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 10 апреля 2024 года.

В полном объёме решение изготовлено 18 апреля 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Винокуровой М.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Красноярский жилищно-коммунальный комплекс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск,

к Администрации Ленинского района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск,

о взыскании задолженности,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика:

- общества с ограниченной ответственностью управляющей компании "Энергия Сибири" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при составлении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Немцевой И.С., 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Красноярский жилищно-коммунальный комплекс" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации Ленинского района в городе Красноярске (далее – ответчик) о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, по адресу 

<

...>. (л/сч. 24556980081):

- за холодное водоснабжение ответчику начислена плата за услуги, оказанные в период с 01.11.2020 по 30.09.2022 г. на общую сумму 4 879,76 руб.,

- за водоотведение ответчику начислена плата за услуги, оказанные в период с 01.11.2020 по 30.09.2022 г. на общую сумму 5 543,48 руб.,

Определением от 17.03.2023 исковое заявление оставлено судом без движения.

Определением от 05.05.2023 исковое заявление принято к производству суда, назначены предварительное и судебное заседания, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Энергия Сибири".

В предварительном судебном заседании от 20.07.2023 на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», суд определил завершить предварительное судебное заседание, окончить подготовку дела к судебному разбирательству и открыть судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.

Судебные заседания неоднократно откладывались, о чем выносились протокольные определения.

Протокольным определением от 30.01.2024 судебное заседание отложено на 10.04.2024.

Представители сторон, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие.

На дату судебного заседания от участвующих в деле лиц каких-либо документов не поступило.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В статье 210 ГК РФ указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В статье 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктами 1, 2 статьи 39 ЖК РФ, а также пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пункт 2 статьи 39 ЖК РФ).

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, собственник помещения в жилом доме обязан участвовать в издержках по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Данная обязанность прямо предусмотрена законом.

При этом обязанность по несению бремени расходов на содержание общего имущества является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом и от вида помещения (жилого или нежилого).

Из материалов дела следует, что муниципальное образование город Красноярск является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

...>.

Факт нахождения спорного жилого помещения в муниципальной собственности город Красноярск ответчиком не оспорен.

Как указывает истец, в период с  01.11.2020 по 30.09.2022 истец осуществлял  поставку холодной воды и оказывал услуги водоотведения в отношении объекта, принадлежащего ответчику.

Договор на поставку холодной воды и оказания услуг водоотведения между истцом и ответчиком по заявленному к взысканию истцом объекту в спорный период образования задолженности не заключен. При этом отсутствие письменного договора между истцом и ответчиком согласно статье 544 ГК РФ не освобождает абонента от обязанности оплатить фактически потребленную холодную воду (п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Согласно расчету истца, задолженность ответчика следующая:

- за холодное водоснабжение ответчику начислена плата за услуги, оказанные в период с 01.11.2020 по 30.09.2022 г. на общую сумму 4 879,76 руб., 

- за водоотведение ответчику начислена плата за услуги, оказанные в период с 01.11.2020 по 30.09.2022 г. на общую сумму 5 543,48 руб.,

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплаты спорной задолженности, оставленная ответчиком без ответа.

Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.

Ответчик, возражая против удовлетворения иска, указал, что заключением комиссии от 15.05.2013 № 171 дом, расположенный по ул. Энергетиков, 63 в г. Красноярске, признан аварийным, 09.08.2022 администрацией района на основании письма МКУ города Красноярска «Управление капитального строительства» от 08.08.2022 № 2139-укс направлено уведомление в ООО УК «Гвардейский парк», ООО «КрасКом», Красноярский филиал ООО «Сибирская генерирующая компания», ПАО «Красноярские электрические сети филиала ПАО «МРСК Сибири» - «Красноярскоэнего» об отключении многоквартирного дома по ул. Энергетиков, 63 от источников тепло-водо-энергоснабжения; согласно акта о приемке выполненных работ от 25.11.2022 в период с 12.07.2022 по 22.11.2022 производились работы по сносу аварийного многоквартирного дома по ул. Энергетиков, 63.

В материалы дела представлен акт от 17.04.2023 № 65/340,  из которого следует, что жилой дом № 63 по ул. Энергетиков находится в стадии сноса, от холодного водоснабжения отключен, произведен демонтаж 08.09.2023.

Доказательств отключения холодного водоснабжения ранее 08.09.2023 в материалы дела не представлено.

26.01.2024 в электронном виде от истца поступили уточнения по иску, в которых он просит взыскать с ответчика задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение, по адресу 

<

...>. (л/сч. 24556980081): за водоотведение плату за услуги, оказанные в период с 22.10.2020 по 08.09.2022 г. на общую сумму 53,58 руб.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом.

Судом проверен представленный истцом уточненный расчет долга, установлено, что расчет задолженности произведен истцом верно, в соответствии с обстоятельствами настоящего дела.

Ответчик арифметическую правильность уточненного расчета не оспорил. Доказательства оплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельствах, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленный в иске период лежит на собственнике спорного помещения, требования о взыскании с Администрации Ленинского района в городе Красноярске 53,58 руб. задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Размер госпошлины, рассчитанной от суммы иска по настоящему делу, составляет 2000 рублей.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме 2000 руб., что подтверждается платежным поручением №3372 от 10.03.2023.

Учитывая результат рассмотрения спора, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

 

Взыскать с Администрации Ленинского района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

<

...> руб. задолженности за услуги по водоотведению, оказанные по адресу 

<

...>. (л/сч. 24556980081), в период с 22.10.2020 по 08.09.2022, а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

М.Ю. Винокурова