Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-92226/2018

21 декабря 2018 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  17 декабря 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  21 декабря 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Лилль В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

общество с ограниченной ответственностью "Академстрой-Сервис" 

к обществу с ограниченной ответственностью "Строительное управление "Академстрой" 

третье лицо: ПАО  Банк «Александровский»

о взыскании 180 940 000рублей задолженности по кредитному договору

при участии

- от истца: представитель ФИО2, доверенность от 14.04.2018;

- от ответчика: представитель ФИО3, доверенность от 13.12.2017;

- от третьего лица: не явился, извещен;

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Академстрой-Сервис" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Строительное управление "Академстрой" (далее - ответчик) о взыскании 180 940 000рублей задолженности по кредитному договору 

<

***> от 08.05.2012 с Ответчиком и Договору об ипотеке №23860 от 25.10.2014, заключенному между ПАО Банк «Александровский» и Истцом в обеспечение исполнения обязательств Ответчиком по кредитному договору.

Определением от 12.11.2018 судебное разбирательство отложено на 17.12.2018 в связи с привлечением к участию в качестве третьего лица ПАО Банк «Александровский».

Банком в материалы дела направлен отзыв на иск, Истцом в судебном заседании представлена кадастровая выписка в отношении предмета злога.

Оценив доводы искового заявления в совокупности с представленными доказательствами, суд пришел к следующему.

Согласно материалам дела, между Истцом (Залогодатель) и ПАО Банк «Александровский» (Залогодержатель) заключен Договор об ипотеке от 08.06.2012 в обеспечение исполнения Ответчиком обязательств по кредитному договору 

<

***> и Договор об ипотеке 

<

***>/60 от 23.10.2014 в обеспечение исполнения Ответчиком обязательств по кредитному договору 

<

***> от 23.10.2014.

Решением Ленинского районного суда от 06.12.2017 по делу №2-805/2017 исковые требования ПАО Банк «Александровский» к ООО «Строительное управление «Академстрой». ФИО4. (поручитель). ФИО5.(поручитель) о солидарном изыскании суммы долга по кредитному договору, процентов, судебных расходов и расходов по государственной пошлине - удовлетворены. 

Обращено взыскание на имущество:

Земельный участок площадью 9.277 кв.м. расположенный по адресу: СПб., Автобусная ул., д.6 лит.А. кадастровый № 78:34:0412003:16;

Земельный участок площадью 1.362 кв.м. расположенный по адресу: СПб.. Автобусная ул., д.6 лит.К, кадастровый № 78:34:0412003:17:

Нежилое здание административно-бытового корпуса общей площадью 1.093,8 кв.м. расположенного по адресу: СПб.. Автобусная ул.. д.6 лит.А, кадастровый № 78:34:0412003:1106:

Нежилое здание склада общей площадью 30.1 кв.м. расположенного по адресу: СПб., Автобусная ул., д.6 лит. Д, кадастровый № 78:34:0412003:1019;

Нежилое здание мастерских общей площадью 100.5 кв.м. расположенного по адресу: СПб.. Автобусная ул., д.6 лит. К, кадастровый № 78:34:0412003:1018;

Нежилое здание склада тары общей площадью 102,9 кв.м. расположенного по адресу: СПб.. Автобусная ул.. д.6 лит. И. кадастровый № 78:34:0412003:1017;

Заправочную станцию, назначение - нежилое, общей площадью 50.8 кв.м. расположенного по адресу: СПб.. Автобусная ул., д.6 лит. Л. кадастровый № 78:34:0412003:1010;

Нежилое здание мойки машин общей площадью 119.6 кв.м. расположенного по адресу: СПб.. Автобусная ул., д.6 лит. Е. кадастровый № 78:34:0412003:1012:

Нежилое здание мастерской обшей площадью 20.5 кв.м. расположенного по адресу: СПб-Автобусная ул., д.6 лит. Ж, кадастровый № 78:34:0412003:1015;

Нежилое здание гаража, мастерских общей площадью 3045.70 кв.м. расположенного по адресу: СПб.. Автобусная ул.. д.6 лит. Б, кадастровый № 78:34:0412003:1021;

право аренды на земельный участок, категории земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов транспорта (под гаражи и автостоянки), площадью 2.689 кв.м. расположенного по адресу: СПб.. Автобусная ул., д.6 лит. Б, кадастровый № 78:34:0412003:25;

нежилое здание (кадастровый номер 78:1017:0:5) расположенное по адресу: г. СПб.. Миллионная ул., д.27, лит.Б.

земельный участок (кадастровый номер 78:31:1017:10), расположенный по адресу: 

<

...>, лит.Б.

Решение Ленинского районного суда по делу №2-805/2017 вступило в силу. Имущество перешло в собственность ПАО Банк «Александровский».

Таким образом, Истец удовлетворил требования Банка по вышеуказанным кредитным договорам, передав Банку вышеуказанное имущество общей стоимостью в размере 180 940 000рублей. Поскольку Истец как Залогодатель исполнил обязательство по кредитным договорам за ООО «СУ «Академстрой» путем передачи ранее заложенного имущества, у Истца возникло право требования к Ответчику на указанную сумму

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения Истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Направленная Истцом в адрес Ответчика претензия с требование погасить задолженность, оставлена без удовлетворения.

Общая сумма задолженности, Ответчика, составляет 180 940 000  рублей.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Ответчиком требования Истца   не оспариваются.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 9, 41, 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительное управление «Академстрой» (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Академстрой-Сервис» (ОГРН 

<

***>) 180 940 000рублей задолженности;

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительное управление «Академстрой» в доход федерального бюджета 200 000рублей госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Лилль В.А.