2667/2023-367445(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ  443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15  

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А55-23466/2023

07 ноября 2023 года

город Самара

 

Решение в виде резолютивной части принято 25.09.2023 Мотивированное решение изготовлено 07.11.2023 

Арбитражный суд Самарской области  

в составе судьи Балькиной Л.С., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску, заявлению  Акционерного общества "АВТОВАЗТРАНС"  

к Обществу с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ  "УПРАВЛЕНИЕ ЖКХ"  

о взыскании 20 725 руб. 61 коп.. в том числе задолженности 17 126,48 руб. по договору  аренды объектов недвижимого имущества № 8563 от 01.07.2022, неустойки 2 793,25 руб. за  период с 01.10.2022 по 11.11.2022, процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере  805,88 руб. за период с 12.11.2022 по 28.06.2023  

установил:

Акционерное общество "АВТОВАЗТРАНС" обратилось в Арбитражный суд  Самарской области с заявлением о взыскании с Общества с ограниченной  ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УПРАВЛЕНИЕ ЖКХ" 20 725 руб. 61  коп.. в том числе задолженности 17 126,48 руб. по договору аренды объектов недвижимого  имущества № 8563 от 01.07.2022, неустойки 2 793,25 руб. за период с 01.10.2022 по  11.11.2022, процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере 805,88 руб. за период с  12.11.2022 по 28.06.2023.  

Определением от 04.08.2023 исковое заявление принято к производству, дело  назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Электронные копии  материалов дела размещены в режиме ограниченного доступа на официальном сайте  Арбитражного суда Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети  Интернет. Стороны надлежащим образом извещены о начавшемся судебном процессе с их  участием в соответствии с положениями ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса  РФ.  

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, сославшись на  оплату долга и пени в полном объеме.  

Истец представил заявление об уменьшении размера исковых требований до 805 руб.  88 коп. Данное заявление истца принятого судом в соответствии со ст. 49 Арбитражного  процессуального кодекса РФ.  

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов,  изложенных в исковом заявлении, письменном отзыве на иск, суд считает исковые  требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

 Как следует из материалов дела, между АО «АВТ» (Арендодатель) и ООО УК  

«УЖКХ» (Арендатор) заключен договор аренды объектов недвижимого имущества № 8563  от 01.07.2022.  

В соответствии с п. 3.1. договора сумма арендной платы составляет 12 233,20  (Двенадцать тысяч двести тридцать три) руб. 20 коп. в месяц, в том числе НДС в размере,  предусмотренном действующим законодательством РФ на дату оказания услуг.  

Согласно п. 3.2. договора уплата арендной платы производится арендатором в  безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет  Арендодателя до первого числа расчетного месяца без выставления счета в размере,  указанном в п. 3.1. договора.  

В адрес АО «АВТ» от ООО УК «УЖКХ» поступило письмо вх. 3514 от 12.09.2022 о  досрочном расторжении договора с 15.09.2022.  

В соответствии с п. 9.3. договора арендатор вправе по своему желанию расторгнуть  договор в одностороннем внесудебном порядке, предварительно письменно уведомив  арендодателя не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней до даты расторжения,  соответственно днем расторжения договора считается 11.11.2022.  

Учитывая, что письмо вх. 3514 от 12.09.2022 поступило арендодателю 12.09.2022, в  соответствии с п. 9.3 договора последним днем аренды считается 11.11.2022.  

Обращаясь с иском в суд, истец указал, что у ООО УК «УЖКХ» перед АО «АВТ»  по договору образовалась задолженность в размере 17 126,48 руб., состоящая из  задолженности по арендной плате за октябрь 2022 года в размере 12 233,20 руб. в т.ч. НДС  2 038,87 руб., что подтверждается: счет - фактурой № 1002385 от 31.10.2022 г.; актом  выполненных работ (услуг) № 0000-1002385 от 31.10.2022, задолженности по арендной  плате за ноябрь 2022 года в размере 4 893,28 руб. в т.ч. НДС 815,55 руб., что  подтверждается: счет - фактурой № 1002386 от 12.11.2022; акт выполненных работ (услуг)   № 0000-10023386 от 12.11.2022  

Акт взаимных расчетов за период: 01.01.2022 - 28.06.2023 между Акционерное  общество «АВТОВАЗТРАНС» (ИНН 

<

***>) и ООО УК «УЖКХ» (ИНН 

<

***>)  подтверждает задолженность ООО УК «УЖКХ « перед АО «АВТ» в размере 17 126,48 руб.  

АО «АВТ» направляло в адрес ООО УК «УЖКХ» претензию исх. от 16.01.2023 №  10000/72 с требованием оплатить задолженность и пени. Неисполнением ответчиком  требований, изложенных в претензии, послужило основанием для обращения истца с иском  в суд.  

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных законом.  

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По  требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков  (ст. 330 ГК РФ).  

Истцом заявлено о взыскании с ответчика неустойки в размере 2 793 руб. 25 коп.,  начисленной на основании п. 5.2. договора за период с 01.10.2022 по 11.11.2022.  

Также истцом заявлено о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими  денежными средствами в размере 805 руб. 88 коп. за период с 12.11.2022 по 28.06.2023.  

 В ходе рассмотрения дела, с учетом оплаты ответчиком суммы задолженности 17  126,48 руб. и неустойки 2 793,25 руб. , в подтверждение чего сторонами представлены  

копии платежного поручения № 9104 от 16.08.2023, истцом заявлено об уменьшении  размера исковых требований до 805 руб. 88 коп.  

Доводы ответчика об оплате указанной суммы процентов за пользование чужим  денежными средствами, изложенные в отзыве, не принимаются судом, поскольку они  документально не подтверждены. Доказательств оплаты процентов за пользование чужими  денежными средствами в размере 805 руб. 88 коп. за период с 12.11.2022 по 28.06.2023 в  материалы дела не представлено.  

При указанных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика  процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 805 руб. 88 коп. за  период с 12.11.2022 по 28.06.2023 является обоснованным и подлежит удовлетворению.  

Согласно ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере  2000 руб. относятся на ответчика.  

Руководствуясь ст. 49, 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, статьями 309, 310, 395, 614 Гражданского кодекса Российской  Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Принять уменьшение истцом размера исковых требований до 805 руб. 88 коп. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью УПРАВЛЯЮЩАЯ  КОМПАНИЯ "УПРАВЛЕНИЕ ЖКХ" (ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества  "АВТОВАЗТРАНС" (ИНН 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными  средствами 805 руб. 88 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины 2000  руб.  

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение в виде резолютивной части может быть обжаловано в Одиннадцатый  арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его  принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской  области.  

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении  мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части  решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Мотивированное решение, составленное по заявлению лица, участвующего в деле,  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не  превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной  жалобы через Арбитражный суд Самарской области.  

Судья / Л.С. Балькина