91/2023-247794(2) 

 

Арбитражный суд Тамбовской области 392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12 http://www.tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А64-1977/2023

29 июня 2023 года

г. Тамбов

 

Резолютивная часть решения объявлена 29.06.2023 Решение в полном объеме изготовлено 29.06.2023 

Судья Арбитражного суда Тамбовской области А.В.Чекмарёв,  

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи  помощником судьи Иванковой И.В.,  

рассмотрев в судебном заседании дело № А64-1977/2023 по заявлению 

 Общества с ограниченной ответственностью «Избердей» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>), Тамбовская область  

к Министерству имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской  области, г.Тамбов  

третье лицо: Администрация Петровского района Тамбовской области, Тамбовская  область  

о признании незаконными действия Министерства имущественных отношений и  государственного заказа Тамбовской области по отказу ООО «Избердей» в заключении  договора купли-продажи в отношении 96 земельных долей (2882/7453 доля в праве)  общей площадью 685,44 га, расположенных в границах земельного участка с кадастровым  номером 68:13:0000000:142, местоположение установлено относительно ориентира,  расположенного за пределами участка. Ориентир с. Петровское. Участок находится  примерно в 20 км по направлению на Северо-Запад от ориентира, почтовый адрес  ориентира: Тамбовская область, Петровский район (на территории СХПК «Ситовский»),  как сельскохозяйственной организации использующей земельный участок по пене  определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного  метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной  доли, выраженные в письме 01-04/13729 от 16.01.2023;  

об обязании Министерства имущественных отношений и государственного заказа  Тамбовской области устранить допущенные нарушения прав заявителя, а именно  заключить без проведения торгов договор купли-продажи в отношении 96 земельных  долей (2882/7453 доля в праве) общей площадью 685,44 га, расположенных в границах  земельного участка с кадастровым номером 68:13:0000000:142 местоположение  установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с.  Петровское. Участок находится примерно в 20 км но направлению на Северо-Запад от  ориентира, почтовый адрес ориентира: Тамбовская область. Петровский -район (на  территории СХПК «Ситовский»), как сельскохозяйственной организации использующей  земельный участок, по цене определяемой как произведение 15 процентов кадастровой  стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади,  соответствующей размеру этой земельной доли, на условиях предоставленного  заявителем проекта  

29 июня 2023 года 

при участии в судебном заседании:  

от заявителя: ФИО1, доверенность № 1 от 10.01.2023 (до перерыва); после  

перерыва не явился; 

от заинтересованного лица: ФИО2, доверенность № 04-04/137 от 07.11.2022  

(до перерыва); после перерыва не явился; 

от третьего лица: не явился, извещен надлежаще, известил суд о возможности  

рассмотрения дела в отсутствие своего представителя Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено. Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Избердей» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>), Тамбовская область обратилось в Арбитражный суд Тамбовской  области с заявлением к Министерству имущественных отношений и государственного  заказа Тамбовской области с требованием о признании незаконным действия  Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области  по отказу ООО «Избердей» в заключении договора купли-продажи в отношении 96  земельных долей (2882/7453 доля в праве) общей площадью 685,44 га, расположенных в  границах земельного участка с кадастровым номером 68:13:0000000:142, местоположение  установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с.  Петровское. Участок находится примерно в 20 км по направлению на Северо-Запад от  ориентира, почтовый адрес ориентира: Тамбовская область, Петровский район (на  территории СХПК «Ситовский»), как сельскохозяйственной организации использующей  земельный участок по пене определяемой как произведение 15 процентов кадастровой  стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади,  соответствующей размеру этой земельной доли, выраженные в письме 01-04/13729 от  16.01.2023; об обязании Министерства имущественных отношений и государственного  заказа Тамбовской области устранить допущенные нарушения прав заявителя, а именно  заключить без проведения торгов договор купли-продажи в отношении 96 земельных  долей (2882/7453 доля в праве) общей площадью 685,44 га, расположенных в границах  земельного участка с кадастровым номером 68:13:0000000:142 местоположение  установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с.  Петровское. Участок находится примерно в 20 км но направлению на Северо-Запад от  ориентира, почтовый адрес ориентира: Тамбовская область. Петровский -район (на  территории СХПК «Ситовский»), как сельскохозяйственной организации использующей  земельный участок, по цене определяемой как произведение 15 процентов кадастровой  стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади,  соответствующей размеру этой земельной доли, на условиях предоставленного  заявителем проекта.  

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 06.03.2023 заявление  Общества с ограниченной ответственностью «Избердей» принято к производству  Арбитражного суда Тамбовской области, возбуждено производство по делу № А641977/2023.  

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 16.05.2023 к участию в  деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора, была привлечена Администрация Петровского района  Тамбовской области.  

21.03.2023 заявитель уточнил заявленные требования и просит признать  незаконными действия Министерства имущественных отношений и государственного  заказа Тамбовской области по отказу ООО «Избердей» в заключении договора купли-продажи в отношении 96 земельных долей (2880/7453 доля в праве) общей площадью  

685,44 га, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером  68:13:0000000:142, местоположение установлено относительно ориентира,  расположенного за пределами участка. Ориентир с. Петровское. Участок находится  примерно в 20 км по направлению на Северо-Запад от ориентира, почтовый адрес  ориентира: Тамбовская область, Петровский район (на территории СХПК «Ситовский»),  как сельскохозяйственной организации использующей земельный участок по пене  определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного  метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной  доли, выраженные в письме 01-04/13729 от 16.01.2023; об обязании Министерства  имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области устранить  допущенные нарушения прав заявителя, а именно заключить без проведения торгов  договор купли-продажи в отношении 96 земельных долей (2880/7453 доля в праве) общей  площадью 685,44 га, расположенных в границах земельного участка с кадастровым  номером 68:13:0000000:142 местоположение установлено относительно ориентира,  расположенного за пределами участка. Ориентир с. Петровское. Участок находится  примерно в 20 км но направлению на Северо-Запад от ориентира, почтовый адрес  ориентира: Тамбовская область. Петровский -район (на территории СХПК «Ситовский»),  как сельскохозяйственной организации использующей земельный участок, по цене  определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного  метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной  доли, на условиях предоставленного заявителем проекта.  

В судебном заседании 22.06.2023 представитель заявителя поддержал заявленные  требования с учетом ранее представленных уточнений.  

Представитель заинтересованного лица заявленные требования не признал по  мотивам, изложенным в отзыве.  

Представитель третьего лица в заседание суда не явился, о времени месте судебного  заседания извещен надлежащим образом, известил суд о возможности рассмотрения дела  в отсутствие своего представителя.  

В соответствии со статьей 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие  представителей сторон по имеющимся материалам, поскольку они извещены  надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.  

Суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, с учетом отсутствия возражений относительно рассмотрения  дела по существу, принял решение о готовности дела к рассмотрению, завершении  предварительного судебного заседания и о продолжении его рассмотрения в судебном  заседании по правилам первой инстанции.  

В судебном заседании 22.06.2023, в порядке ст.163 АПК РФ, объявлялся перерыв до  29.06.2023 до 16 час. 35 мин., с вынесением протокольного определения.  

Лица, участвующие в деле и присутствовавшие в зале судебного заседания до  объявления перерыва, считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте  судебного заседания, и их неявка в судебное заседание после окончания перерыва не  является препятствием для его продолжения (часть 5 статьи 163 Кодекса).  

Информация о перерыве размещена в информационном сервисе «Календарь  судебных заседаний» на официальном сайте Арбитражного суда Тамбовской области в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информацию о времени и  месте продолжения судебного заседания. Размещение такой информации на  официальном сайте арбитражного суда с учетом положений части 6 статьи 121 Кодекса  свидетельствует о соблюдении правил статей 122, 123 Кодекса.  

Согласно ч. 4 ст. 163 АПК РФ после окончания перерыва судебное заседание  продолжается, о чем объявляет председательствующий в судебном заседании.  

После окончания перерыва представители сторон к участию в судебное заседание не  явились.  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

На основании решения участников общей долевой собственности земельного участка  сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с  кадастровым номером 68:13:0000000:142, площадью 13513568 м кв, местоположение  установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с.  Петровское, участок находится примерно в 20 км, по направлению на Северо-Запад от  ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тамбовская обл., район Петровский.,  оформленного Протоколом общего собрания от 29.04.2022 г., между участниками общей  долевой собственности и ООО «Избердей» заключен договор аренды со  множественностью лиц на стороне арендодателей, удостоверенный нотариусом  Петровского района Тамбовской области ФИО3 от  01.12.2022 г. за № 68/129-н/68-2022-2-1436, номер государственной регистрации права  68:13:0000000:142-68/084/2022-254 от 09.12.2022г.  

ООО «Избердей» является единственной сельскохозяйственной организацией,  обрабатывающей указанный земельный участок.  

Субъект Российской Федерации – Тамбовская область является собственником  2880/7453 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с  кадастровым номером 68:13:0000000:142 площадью 13584968 кв.м., местоположение:  установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир  с.Петровское. Участок находится примерно в 20 км по направлению на северо-запад от  ориентира. Почтовый адрес ориентира: Тамбовская область, район Петровский.  

Право государственной собственности Тамбовской области возникло на основании  решения Петровского районного суда от 30.10.2020 по делу № 2-304/2020, в соответствии  с которым частично удовлетворены исковые требования Комитета по управлению  имуществом Тамбовской области, признано право государственной собственности на  земельные доли в границах СХПК «Ситовский» Петровского района Тамбовской области.  

14.12.2022 ООО «Избердей» обратился в Министерство имущественных отношений  и государственного заказа Тамбовской области с заявлением о продаже без проведения  торгов, принадлежащие Тамбовской области 2880/7453 земельные доли в земельном  участке с КН 68:13:0000000:142, как сельскохозяйственной организации, использующей  земельный участок, находящийся в долевой собственности, по цене, определяемой как  произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного метра такого  земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной доли.  

Министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской  области письмом от 16.01.2023 № 01-04/13729 отказало обществу в продаже  испрашиваемого земельного участка.  

Посчитав отказ неправомерным, ООО «Избердей» обратилось в Арбитражный суд  Тамбовской области с настоящим заявлением.  

Оценив представленные в дело доказательства, суд считает, что заявленные  требования подлежат удовлетворению. При этом суд руководствовался следующим.  

Согласно ч.1 ст. 198, ч.2 ст. 201 АПК РФ основанием для обращения в арбитражный  суд с заявлением о признании недействующими ненормативных правовых актов,  незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов  местного самоуправления, иных органов, должностных лиц и удовлетворение такого  заявления является несоответствие оспариваемого ненормативного правового акта,  решения, действия (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и  нарушение ими прав и законных интересов граждан, организаций, иных лиц в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконное возложение на  них каких-либо обязанностей или создание иных препятствий для осуществления  предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Статьей 4 АПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в  арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных  интересов.  

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские  права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными  правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не  предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В п.1 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС  РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой  Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что «если суд установит, что  оспариваемый акт не соответствует закону или иным правовым актам и ограничивает  гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица,  то в соответствии со статьей 13 ГК он может признать такой акт недействительным».  

Таким образом, в силу изложенных норм законодательства и разъяснений Пленума  для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных  правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) органов местного  самоуправления необходимо наличие двух условий: несоответствия их закону или иному  нормативному правовому акту, а также нарушения прав и законных интересов заявителя.  

 В соответствии с частью 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обязанность доказывания соответствия оспариваемого  ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту,  законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий  (бездействия) возлагается на орган или лицо которые приняли акт, решение или  совершили действия (бездействие).  

В свою очередь обязанность доказывания нарушенного права в соответствии со  статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лежит на  заявителе.  

Статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что  земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях  и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.  

По общему правилу не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан  и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или  муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из  оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных  участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд (пункт 4  статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации).  

Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным  законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»  (пункт 6 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с частью 3 статьи 3 Земельного кодекса имущественные отношения  по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по  совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не  предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о  недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.  

Согласно пункту 1 статьи 39.3 Земельного кодекса продажа земельных участков,  находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на  торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных  пунктом 2 этой статьи.  

Подпунктом 8 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса предусмотрена возможность  продажи без торгов земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или  сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Законом N 101-ФЗ.  

В силу пункта 5.1 статьи 10 Закона N 101-ФЗ земельный участок, находящийся в  муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в  муниципальной собственности, в порядке, установленном данным Федеральным законом,  передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации  или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения  торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское)  хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении  договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести  месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на  такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в  размере не более 15% его кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3% его  кадастровой стоимости.  

Разъяснения по применению указанной нормы содержатся в Обзоре судебной  практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017), утвержденном  Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.12.2017 (пункт 24 раздела  "Практика применения земельного и градостроительного законодательства") и в Обзоре  судебной практики по делам, связанным с предоставлением земельных участков  сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для  ведения сельскохозяйственного производства, утвержденном Президиумом Верховного  Суда Российской Федерации 23.12.2020 (пункт 9).  

Пунктом 5 статьи 10 Закона N 101-ФЗ установлен льготный порядок приобретения  прав на земельный участок, сформированный в счет невостребованных долей, с  оформлением на него права муниципальной собственности в установленном Законом N  101-ФЗ порядке субъектом, который использовал соответствующий участок.  

Условиями реализации права на приватизацию земельного участка в указанном  порядке являются: особый статус субъекта, который вправе претендовать на льготное  предоставление земельного участка (сельскохозяйственная организация или крестьянское  (фермерское) хозяйство); использование земельного участка, выделенного в счет  земельных долей; обращение в орган местного самоуправления с заявлением о  заключении договора купли-продажи (аренды) в установленный срок (в течение шести  месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на  такой земельный участок); использование земельного участка должно иметь место до  регистрации права муниципальной собственности на него.  

Из буквального толкования пункта 5 статьи 10 Закона N 101-ФЗ следует, что  заявитель должен доказать факт использования испрашиваемого им в собственность (в  аренду) земельного участка. При этом закон не устанавливает основания использования,  перечень доказательств, подтверждающих данный факт, так же как и не определяет срок  использования земельного участка и другие обстоятельства его использования с учетом  особенностей ведения сельскохозяйственной деятельности.  

При применении положений пункта 5.1 статьи 10 Закона N 101-ФЗ может  учитываться могут учитываться как договорные отношения, так и фактическое  использование сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским)  хозяйством земельного участка. Для лиц, которые использовали испрашиваемый участок  без оформления правоотношений, доказательствами его использования могут быть любые  относимые и допустимые документы, подтверждающие использование земельного  участка в сельскохозяйственных целях (например, сведения о расходах по обработке  земельного участка и внесении удобрений, проведении посевных работ и уборке урожая и  другие).  

Крестьянское (фермерское) хозяйство или сельскохозяйственная организация,  претендующие на приватизацию земельного участка в указанном порядке, должны  доказать факт использования земельного участка, на передачу в собственность которого  они претендуют, в соответствии с процессуальными правилами доказывания.  

В числе таких доказательств использования земельного участка могут  рассматриваться как договоры о предоставлении в пользование участка, находящегося в  общей долевой собственности, так и любые относимые, допустимые и достоверные  доказательства, подтверждающие фактическое использование земельного участка в  сельскохозяйственных целях, в случае, если сельскохозяйственная организация или  крестьянское (фермерское) хозяйство использовали участок без оформления  правоотношений.  

При этом использование земли должно быть законным и правомерным в том смысле,  что толкование нормы пункта 5.1 статьи 10 Закона N 101-ФЗ не должно привести к  передаче на льготных условиях земельного участка лицу, действующему недобросовестно  и противоправно (например, в ситуациях захвата земельного участка, нарушения  законных прав иных лиц и других случаях).  

Из материалов дела усматривается, Общество является сельскохозяйственной  организацией, что подтверждается сведениями ЕГРЮЛ, на протяжении длительного  периода времени открыто и добросовестно осуществлявшей использование  испрашиваемого земельного участка, в целях сельскохозяйственного производства.  Пользование имело место как до, так и после оформления права муниципальной  собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:13:0000000:142, что  подтверждается представленными в материалы дела копий статистической формы № 4- СХ, копиями нарядов на работу за 2020, 2021, 2022г., копиями ТТН за 2020, 2021, 2022 г.,  копиями платежных поручений на оплату арендной платы по договору № 72 «Н» от  08.09.2011 за 2020, 2021. С заявлением о приобретении указанного участка общество  обратилось в срок, установленный Законом N 101-ФЗ.  

Доказательств использования спорного земельного участка иными лицами в  материалы дела ответчиком не представлено.  

В течение всего срока использования земельного участка со стороны администрации  Петровского района Тамбовской области, не от иных государственных и контролирующих  органов не поступало никаких претензий или административных актов, касающихся  нарушений правил использования указанных земель.  

Таким образом, суд приходит к следующим выводам: заявитель использует  земельный участок более трех лет, данный земельный участок относится к землям  сельскохозяйственного назначения, заявление о заключении договора купли-продажи  земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока договора  аренды; информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и  неустраненных нарушениях обществом законодательства Российской Федерации при  использовании участка в материалы дела не представлена.  

Доказательств того, что спорный земельный участок обрабатывается ненадлежащим  образом, в соответствии с видом разрешенного использования, либо имеется  задолженность по арендной плате, а равно, сведений о допущенных заявителем  нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого  земельного участка в материалы дела заинтересованным лицом не представлено.  

Согласно ч. 2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного  рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и  возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению  нормами материального права.  

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по  спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету заявленных требований суд  находит достаточными для разрешения спора по существу.  

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявитель отвечает критериям,  установленным Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от  24.07.2002 № 101-ФЗ к покупателям земельных участков сельскохозяйственного  

назначения, имеющим право преимущественного приобретения арендуемых им  земельных участков в собственность, без проведения торгов.  

Учитывая, вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что оспариваемое  решение нарушает интересы общества в сфере предпринимательской деятельности, лишая  заявителя права на приобретение испрашиваемого земельного участка  сельскохозяйственного назначения на льготных условиях, как сельскохозяйственной  организации, ранее использовавшей его в сельскохозяйственном производстве.  

В соответствии с частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный  правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные  полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному  правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о  признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий  (бездействия) незаконными.  

В резолютивной части решения о признании незаконным решений, действий  (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, арбитражный суд  указывает на обязанность соответствующих органов совершить определенные действия,  принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных  интересов заявителя в установленный судом срок (пункт 3 части 5 статьи 201 Кодекса).  

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных  требований в полном объеме.  

Заявителем при подаче заявления заявителем оплачена государственная пошлина в  размере 3000 руб. по платежному поручению от 03.03.2023 № 1444.  

В соответствии с частью 4 статьи 110 АПК РФ судебные расходы остаются за  истцом.  

Руководствуясь статьями 167–170, 201 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Требования Общества с ограниченной ответственностью «Избердей» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), Тамбовская область удовлетворить.  

 Признать незаконными действия Министерства имущественных отношений и  государственного заказа Тамбовской области по отказу ООО «Избердей» в заключении  договора купли-продажи в отношении 96 земельных долей (2880/7453 доля в праве)  общей площадью 685,44 га, расположенных в границах земельного участка с кадастровым  номером 68:13:0000000:142, местоположение установлено относительно ориентира,  расположенного за пределами участка. Ориентир с. Петровское. Участок находится  примерно в 20 км по направлению на Северо-Запад от ориентира, почтовый адрес  ориентира: Тамбовская область, Петровский район (на территории СХПК «Ситовский»),  как сельскохозяйственной организации использующей земельный участок по пене  определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного  метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной  доли, выраженные в письме 01-04/13729 от 16.01.2023;  

Обязать Министерство имущественных отношений и государственного заказа  Тамбовской области устранить допущенные нарушения прав заявителя, а именно  заключить без проведения торгов договор купли-продажи в отношении 96 земельных  долей (2880/7453 доля в праве) общей площадью 685,44 га, расположенных в границах  земельного участка с кадастровым номером 68:13:0000000:142 местоположение  установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с.  Петровское. Участок находится примерно в 20 км но направлению на Северо-Запад от  ориентира, почтовый адрес ориентира: Тамбовская область. Петровский -район (на  

территории СХПК «Ситовский»), как сельскохозяйственной организации использующей  земельный участок, по цене определяемой как произведение 15 процентов кадастровой  стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади,  соответствующей размеру этой земельной доли, на условиях предоставленного  заявителем проекта.  

Судебные расходы оставить за заявителем. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, а  также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа в  течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды  апелляционной и кассационной инстанции через арбитражный суд принявший решение.  

В соответствии со ст.177 АПК РФ копии судебных актов на бумажном носителе  направляются по ходатайству лиц, участвующих в деле заказным письмом с  уведомлением о вручении или могут быть вручены им под расписку в пятидневный срок  со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.  

Судья  А.В.Чекмарёв  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 07.04.2023 4:41:00

Кому выдана ЧЕКМАРЁВ АЛЕКСЕЙ ВАЛЕРЬЕВИЧ