АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ 

__________________________________________________________________________ 656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 29-88-01 

http://www.altai-krai.arbitr.ru е-mail: а03.info@arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А03-4658/2020

г. Барнаул

05 апреля 2021 г.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Боярковой Т.В., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судьи Евдокимовой Т.Ю., рассмотрев в  судебном заседании дело по иску акционерного общества «Корпус», г. Барнаул  Алтайского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной  ответственностью «Дельта», г. Барнаул Алтайского края (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Георам», г. Москва (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>), акционерного общества «Рентар», г. Барнаул  Алтайского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной  ответственностью «СибирьОптТорг», г. Барнаул Алтайского края (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)  

о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок общей  площадью общей площадью 4,3585 га, с кадастровым номером 22:63:020222:11, категория  земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации  административных, торговых и развлекательных учреждений, предприятий питания,  расположенный по адресу: 

<

...>, в связи с его разделом;  

о признании права собственности на земельные участки, с отклонением площади  участков от их площади, приходящейся на идеальную долю за:  

АО «Корпус» на земельный участок 22:63:020222:11:ЗУ2 в границах, проходящих  по точкам 3-н8-н9-н10-н11-H12-H13-H14-H15-H16-H17-H18-H19-H2-H1-H3,  образованный в результате раздела, площадью 8 731 кв.м., местоположение: Российская  Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, участок расположен в 38 м. на юго-восток от  участка по адресу: 

<

...>, категория земель:  земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации  

административных, торговых и развлекательных учреждений, предприятий питания, на  котором расположено нежилое здание с кадастровым номером 22:63:020222:45;  

ООО «Дельта» на земельный участок 22:63:020222:11:ЗУ4 в границах, проходящих  по точкам н13-н23-9-10-11-н22-н21-н20-н16-н15-н14-н13, образованный в результате  раздела, площадью 2 380 кв.м., местоположение: Алтайский край, г. Барнаул, участок  прилегает к юго-западной границе земельного участка по адресу: 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование - для эксплуатации административных, торговых и  развлекательных учреждений, предприятий питания, на котором расположено здание  компрессорной с кадастровым номером 22:63:020222:92;  

ООО «Георам» на земельный участок 22:63:020222:11:ЗУ1 в границах, проходящих  по точкам 1-2-3- н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-1,  образованный в результате раздела, площадью 18 410 кв.м., расположенный по адресу:  

<

...>, категория  земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации  административных, торговых и развлекательных учреждений, предприятий питания, на  котором расположены нежилые помещения с кадастровыми номерами 22:63:020222:102 и  22:63:020222:103, а также здание пристроя с кадастровым номером 22:63:020222:91;  

АО «Рентар» на земельный участок 22:63:020222:11:ЗУ5, в границах, проходящих по  точкам 5-6-7-8-н23-н13-н12-н11-н10-н9-4-5, образованный в результате раздела,  площадью 2 445 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Алтайский край,  

г. Барнаул, участок прилегает к юго-восточной границе участка по адресу: 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование - для эксплуатации административных, торговых и  развлекательных учреждений, предприятий питания, на котором расположено здание  энергокорпуса с кадастровым номером 22:63:020222:79;  

ООО «Сибирьопторг» на земельный участок 22:63:020222:11:ЗУЗ, в границах,  проходящим по точкам н2-н19-н18-н17-н16-н20-н21-н22-н7-н6-н5-н4-нЗ-н2,  образованный в результате раздела, площадью 11 619 кв.м., местоположение: Российская  Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, участок прилегает к северо - западной границе  участка по адресу: 

<

...>, категория земель:  земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации  административных, торговых и развлекательных учреждений, предприятий питания, на  котором расположено здание с кадастровым номером 22:63:020222:93;  

об установлении частного постоянного сервитута на части земельных участков по  варианту № 1, предложенному экспертами ООО Центр независимой профессиональной  экспертизы «Алтай-Эксперт» в Заключении № 256С/20 от 02.10.2020:  

- часть участка ООО «ГЕОРАМ» (:ЗУ1) в точках 1-2-3-н24-н25-н26-1, на  приложении обозначена: ЗУ 1 /чзу 1 площадью 173кв.м. для обеспечения доступа к  участкам АО «Корпус»(:ЗУ2), ООО «Дельта» (:ЗУ4), АО «Рентар» (:ЗУ5);  

- часть участка ООО «ГЕОРАМ» (:ЗУ1) в точках н27-н28-н29-н30-н31-н32-н33-н34- н35-н36-н37-н38-н39-н40-н41-н42-н43-н44-н7-12-13-н45-н46-н47-н48-н49-н50-н51-н1, на  приложении часть обозначена :ЗУ1/чзу2 площадью 961кв.м. для обеспечения доступа к  участку ООО «Сибирьопторг»(:ЗУЗ);  

- часть участка АО «Корпус» (:ЗУ2) в точках 3-н8-н52-н53-н54-н55-н56-н57-н58-н59- н60-н61-н62-н63-н64-н12-н13-н14-н15-н16-н17-н18-н19-н2-н1-н1-3, на приложении часть  обозначена: ЗУ2/чзу1 площадью 1601 кв.м. для обеспечения доступа к участкам :000  «ГЕОРАМ» (ЗУ1), ООО «Сибирьопторг»(:ЗУЗ), ООО «Дельта» (:ЗУ4), АО «Рентар»  (:ЗУ5);  

- часть участка ООО «Дельта» (:ЗУ4) в точках н65-н66-н67-н68-н69-н70-11-н22-н71- н72-н73-н74-н75-н76-н77-н78-н79-н80-н81-н82-н83-н84-н15-н65, на приложении часть  обозначена: ЗУ4/чзу1 площадью 642кв.м. для обеспечения доступа к участку ООО  «Сибирьопторг»(:ЗУЗ), с возложением обязанности на пользователей сервитутов нести  расходы по содержанию проходов и проездов в равных долях,  

при участии в судебном заседании представителей сторон: 

от истцов ООО «Георам» – ФИО1, по доверенности от 28.11.2019,  удостоверение № 22/679,  

АО «Рентар», ООО «Дельта» - ФИО2, по доверенностям от 15.05.2020, АО «Корпус» - ФИО3 по доверенности от 20.05.2020, от ответчика – ФИО4, по доверенности от 02.11.2020. 

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок общей  площадью 4,3585 га, с кадастровым номером 22:63:020222:11, категория земель: земли  населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации административных,  

торговых и развлекательных учреждений, предприятий питания, расположенный по  адресу: г. Барнаул, пр. Ленина, д. 154а, в связи с его разделом.  

Признать право собственности на земельные участки, с отклонением площади  участков от их площади, приходящейся на идеальную долю за:  

АО «Корпус» на земельный участок 22:63:020222:11:ЗУ2 в границах, проходящих  по точкам 3-н8-н9-н10-н11-H12-H13-H14-H15-H16-H17-H18-H19-H2-H1-H3,  образованный в результате раздела, площадью 8 731 кв.м., местоположение: Российская  Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, участок расположен в 38 м. на юго-восток от  участка по адресу: 

<

...>, категория земель:  земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации  административных, торговых и развлекательных учреждений, предприятий питания, на  котором расположено нежилое здание с кадастровым номером 22:63:020222:45;  

ООО «Дельта» на земельный участок 22:63:020222:11:ЗУ4 в границах, проходящих  по точкам н13-н23-9-10-11-н22-н21-н20-н16-н15-н14-н13, образованный в результате  раздела, площадью 2 380 кв.м., местоположение: Алтайский край, г. Барнаул, участок  прилегает к юго-западной границе земельного участка по адресу: 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование - для эксплуатации административных, торговых и  развлекательных учреждений, предприятий питания, на котором расположено здание  компрессорной с кадастровым номером 22:63:020222:92;  

ООО «Георам» на земельный участок 22:63:020222:11:ЗУ1 в границах, проходящих  по точкам 1-2-3- н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-1,  образованный в результате раздела, площадью 18 410 кв.м., расположенный по адресу:  

<

...>, категория  земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации  административных, торговых и развлекательных учреждений, предприятий питания, на  котором расположены нежилые помещения с кадастровыми номерами 22:63:020222:102 и  22:63:020222:103, а также здание пристроя с кадастровым номером 22:63:020222:91;  

АО «Рентар» на земельный участок 22:63:020222:11:ЗУ5, в границах, проходящих по  точкам 5-6-7-8-н23-н13-н12-н11-н10-н9-4-5, образованный в результате раздела,  площадью 2 445 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Алтайский край,  

г. Барнаул, участок прилегает к юго-восточной границе участка по адресу: 

<

...>, категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование - для эксплуатации административных, торговых и  

развлекательных учреждений, предприятий питания, на котором расположено здание  энергокорпуса с кадастровым номером 22:63:020222:79;  

ООО «Сибирьопторг» на земельный участок 22:63:020222:11:ЗУЗ, в границах,  проходящим по точкам н2-н19-н18-н17-н16-н20-н21-н22-н7-н6-н5-н4-нЗ-н2,  образованный в результате раздела, площадью 11 619 кв.м., местоположение: Российская  Федерация, Алтайский край, г. Барнаул, участок прилегает к северо - западной границе  участка по адресу: 

<

...>, категория земель:  земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации  административных, торговых и развлекательных учреждений, предприятий питания, на  котором расположено здание с кадастровым номером 22:63:020222:93;  

Установить частный постоянный сервитут на части земельных участков по варианту   № 1, предложенному экспертами ООО Центр независимой профессиональной экспертизы  «Алтай-Эксперт» в Заключении № 256С/20 от 02.10.2020:  

- часть участка ООО «ГЕОРАМ» (:ЗУ1) в точках 1-2-3-н24-н25-н26-1, на  приложении обозначена: ЗУ 1 /чзу 1 площадью 173кв.м. для обеспечения доступа к  участкам АО «Корпус»(:ЗУ2), ООО «Дельта» (:ЗУ4), АО «Рентар» (:ЗУ5);  

- часть участка ООО «ГЕОРАМ» (:ЗУ1) в точках н27-н28-н29-н30-н31-н32-н33-н34- н35-н36-н37-н38-н39-н40-н41-н42-н43-н44-н7-12-13-н45-н46-н47-н48-н49-н50-н51-н1, на  приложении часть обозначена :ЗУ1/чзу2 площадью 961кв.м. для обеспечения доступа к  участку ООО «Сибирьопторг»(:ЗУЗ);  

- часть участка АО «Корпус» (:ЗУ2) в точках 3-н8-н52-н53-н54-н55-н56-н57-н58-н59- н60-н61-н62-н63-н64-н12-н13-н14-н15-н16-н17-н18-н19-н2-н1-н1-3, на приложении часть  обозначена: ЗУ2/чзу1 площадью 1601 кв.м. для обеспечения доступа к участкам :000  «ГЕОРАМ» (ЗУ1), ООО «Сибирьопторг»(:ЗУЗ), ООО «Дельта» (:ЗУ4), АО «Рентар»  (:ЗУ5);  

- часть участка ООО «Дельта» (:ЗУ4) в точках н65-н66-н67-н68-н69-н70-11-н22-н71- н72-н73-н74-н75-н76-н77-н78-н79-н80-н81-н82-н83-н84-н15-н65, на приложении часть  обозначена: ЗУ4/чзу1 площадью 642кв.м. для обеспечения доступа к участку ООО  «Сибирьопторг»(:ЗУЗ), с возложением обязанности на пользователей сервитутов нести  расходы по содержанию проходов и проездов в равных долях,  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в  апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в  течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным  

процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой  инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при  условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Т.В. Бояркова