АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-4760/2019

г. Астрахань

21 мая 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 17.05.2021г.

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи: Соколовой А.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Муниципального образования "Икрянинский район"  к  Обществу с ограниченной ответственностью "Атлант"  об обязании устранить в полном объеме и за свой счет выявленные недостатки (дефекты) жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: Астраханская обл., Икрянинский район, ул. Школьная, д.48, кв.6 с кадастровым номером 30:04:010105:9460, общей площадью 55,4 кв.м., в рамках муниципального контракта № 0325300050217000024-0178261-02; а также о взыскании штрафа в сумме 110 231 руб. 40 коп.

Третье лицо - ФИО2

при участии: 

от истца – не явился, извещен, 

от ответчика – не явился, извещен,  

от третьего лица – не явился, извещен, 

Истец в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о взыскании   штрафа в сумме  110 231 руб. 40 коп. и об обязании   ответчика устранить  в полном объеме  и за  свой сет  выявленные  недостатки (дефекты)   жилого  помещения (квартиры) расположенной по адресу: Астраханская область, Икрянинский   район, ул. Школьная, д. 50, кв.5. 

            Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

   В соответствии с частями 2, 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

В адрес суда от  истца поступило  ходатайство об уточнении исковых требований, а именно просит:

1. Обязать ответчика ООО «Атлант» устранить в полном объеме и за свой счет выявленные недостатки (дефекты) жилого помещения (квартиры), расположенной но адресу: 

<

...>, в рамках муниципального контракта, а именно выполнить следующие виды работ:

Для квартиры №6:

- Смена воздуховодов из листовой оцинкованной стали из алюминия класса Н (нормальные) толщиной 0,5 мм, диаметром до 200 мм площадью 1,8 м 2.

- изоляция трубопроводов с покрытием из листов алюминиевых сплавов конструкциями полносборными на основе плит минераловатных марки 75 объемом 0,0018 м 3.

покрытие    поверхности    изоляции    трубопроводов    сталью оцинкованной на площади 1,8 м 2.

-вместо электрических конвекторов смонтировать систему водяного отопления с электрическим котлом в качестве теплогенератора (ввиду отсутствия газоснабжения), радиаторами отопления совместно с «теплыми полами».

Для дома №48 полностью:

-Разборка покрытий фасадов из профнастила площадью 283, 77 м 2.

- разборка мелких покрытий и отделок из листовой стали: поясков, сандриков, желобов, отливов, свесов и т.п. длинной 85 м.

- изоляция фасада изделиями из волокнистых и зернистых материалов насухо объемом 14,18 м 3.

-устройство обделок на фасадах (наружные подоконники, пояски, балконы и др.) без водосточных труб длинной 85 м.

-устройство слуховых окон в количестве 2 шт.

Судом ходатайство удовлетворении, уточнения приняты.

Определением арбитражного суда Астраханской области от 24.01.2020г. производство по делу приостановлено в связи с назначением экспертизы. Производство экспертизы поручено Обществу с ограниченной ответственностью «Экспертно-правовой центр «ОТЧЕТ», эксперту ФИО3. От экспертного учреждения 18.05.2020г. в суд поступило экспертное заключение №30-С-20. 

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, заслушав эксперта, арбитражный суд

            Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между Администрацией муниципального образования «Икрянинский район» (Муниципальный заказчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «Атлант» (Исполнитель) был заключен муниципальный контракт № 0325300050217000024-0178261-02 от 09 июня 2017г., согласно условиям Исполнитель обязуется передать в собственность муниципального образования «Икрянинский район» благоустроенную квартиру в количестве и в соответствии с техническим заданием (Приложение № 1), а Заказчик обязуется принять квартиру и оплатить ее в порядке и на условиях, предусмотренных контрактом.

Цена  контракта  составляет  1 102 314руб.  

В соответствии   с пунктом 3.1  контракта,  передача квартиры  производится не позднее 01 августа 2017года. 

Пунктом 4.1.2 контракта  предусмотрено, что  передаваемая квартира   должна  отвечать  установленным санитарным и техническим требованиям. 

Согласно пункту  5.2 контракта  качество  поставляемой квартиры  на момент  ее передачи  должно  соответствовать требования технических регламентов, проектной  документации и  градостроительных  регламентов, а также  иным   обязательным требованиям. 

Согласно пункту  5.3 все  обнаруженные  в течение 6 месяцев недостатки, которые  не могли быть  выявлены  при осмотре квартиры и подписании  акта приема-передачи квартиры, должны быть  устранены исполнителем самостоятельно  или с привлечением иных лиц  в 10-ти  дневный срок с момента  его уведомления  прикрепленным покупателем (п. 5.3).

Согласно п.6.2 контракта за ненадлежащее исполнение исполнителем обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства), размер штрафа для исполнителя устанавливается 10% от цены контракта и составляет 110 231,40 руб.

Согласно п.10.1 контракта исполнитель несет гарантийную ответственность за поставленную квартиру в течение 5 лет с даты подписания акта выполненных работ.

Согласно акту приема-передачи от 17.08.2017 года Исполнитель передал Муниципальному заказчику квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, общей площадью 43,9 кв.м.

Истец произвел оплату за квартиру в полном объеме, что  подтверждается платежными поручениями. 

Как следует из материалов дела, спорная квартира передана  по договору   социального найма от 22.08.017 года ФИО2 

Согласно доводам искового заявления в ходе эксплуатации указанной  квартиры от жильцов стали    поступать  жалобы на постоянную влагу, конденсат на окнах, сырость, плесень в квартире. 

Истец направил ответчику письмо, в котором указывал, в том числе, об осмотре помещений в доме 48 по ул.Школьная и просил устранить недостатки.

Письмом  от 06.02.2018 истец повторно  сообщает ответчику об осмотре жилых помещений в доме по ул.Школьная,48 и о том, что ранее выявленные недочеты не устранены полностью.

Поскольку ответчик не  принял меры  для  устранения  причин повышенной  влажности в жилом помещении и устранении дефектов квартиры, истец обратился в  ООО  «Агентство  независимой оценки и судебных  экспертиз» для проведения строительно-технической экспертизы  по  определению  причин  образования повышенной  влажности, плесени и других дефектов и нарушений в помещениях нежилых  автономных  блоков  расположенных  в жилом доме по адресу: Астраханская область, с. Икряное, ул. Школьная, д.48. 

         По результатам  проведенной  экспертизы № 02-02-2019  установлены  дефекты, не позволяющие эксплуатировать квартиру. 

         Истец   направил ответчику 21.03.2019года  претензию с требованием устранить  дефекты жилых помещений и выполнить обязательства,  обусловленные  контрактом. Ответчик   претензию получил,  однако требования истца  не выполнил. 

         Исковые требования мотивированы тем, что по вышеназванному муниципальному контракту на приобретение благоустроенного жилого помещения ответчиком до настоящего времени не устранены недостатки, которые обнаружены в пределах установленного гарантийного срока.

         Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы сторон, доказательства и обстоятельства, суд считает исковые требования  обоснованными и  подлежащими   частичному удовлетворению.

         К указанному выводу суд приходит на основании следующего.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что требования к ООО «Атлант» основаны истцом на ненадлежащем исполнении заключенного между сторонами муниципального контракта  № 0325300050217000024-0178261-02 от 09 июня 2017г.

В соответствии со статьей 526 Гражданского кодекса Российской Федерации по государственному или муниципальному контракту на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному или муниципальному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный или муниципальный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 475, статье 557 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.

В соответствии с пунктом 2 статьи 476 Кодекса в отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

В соответствии со статьей 469 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю, либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи (пункт 2 статьи 477 Гражданского кодекса).

Условиями контракта гарантийный срок на поставляемый товар установлен 5 лет (п.10.1). 

Согласно условиям муниципального контракта Исполнитель обязан передать квартиру, отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям.

В Приложении № 1 (Техническое задание) к муниципальному контракту, указаны функциональные и   качественные характеристики товара – квартиры, предназначенной для проживания – раздел 6.

На основании акта приема-передачи, представленного в материалы дела, ответчик передал, а истец принял товар.

При этом в акте приема-передачи указано о том, что муниципальный заказчик частично удовлетворен состоянием квартиры, имеются недочеты, которые Исполнителю необходимо устранить. Впоследствии также были выявлены недостатки и замечания к качеству предоставленного жилого помещения: влажность, конденсат на окнах, сырость, плесень в квартире.

         О дефектах в жилом доме в 

<

...> в целом, указано в представленном истцом к иску Заключении строительно-технической экспертизы № 02-02-2019. 

          Все  обнаруженные  в течение 6 месяцев недостатки, которые  не могли быть  выявлены  при осмотре квартиры и подписании  акта приема-передачи квартиры, должны быть  устранены исполнителем самостоятельно  или с привлечением иных лиц  в 10-ти  дневный срок с момента  его уведомления  прикрепленным покупателем (п. 5.3).

         Согласно п.10.1 контракта исполнитель несет гарантийную ответственность за поставленную квартиру в течение 5 лет с даты подписания акта выполненных работ.

Таким образом, учитывая факт выявления спорных недостатков в пределах гарантийного срока, на основании указанных норм права, бремя доказывания по настоящему делу распределяется следующим образом: истец должен представить доказательства наличия недостатков результата выполненных работ, а ответчик, возражая против удовлетворения иска, обязан доказать факт их возникновения по причинам от него независящим.

Согласно доводам истца,  в период гарантийного срока при эксплуатации объекта заказчиком выявлены недостатки, свидетельствующие о том, что работы выполнены некачественно с отступлениями от условий договора.  

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, консультации специалистов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные материалы и документы (часть 2 статьи 64 АПК РФ).

        Доводы  истца о самом факте наличия этих недостатков, ответчиком не оспорены.

        Поскольку для разрешения вопросов, возникших при рассмотрении настоящего дела, требовались  специальные знания в области  строительства, суд по ходатайству ответчика была назначена экспертиза. Проведение судебной экспертизы поручено  эксперту   Обществу с ограниченной ответственностью   Экспертно-правовой центр «ОТЧЕТ».

         Из представленного заключения  суд установил:

       квартира № 6, расположенная по адресу: 

<

...> соответствует «Проектной документации Раздел 3. «Архитектурные решения» Часть 1 «Архитектурные решения 6-ти квартирного дома №1».

        Квартира № 6, расположенная по адресу: 

<

...> не соответствует, проектной документации Раздел 4 «Конструктивные и объемно планировочные решения» Книга 2. «Конструктивные и объемно-планировочные решения выше 0,000», Часть 1. «Конструктивные и объемно планировочные решения выше 0,000 6-ти квартирного дома № 1» 35-16-КР2.1. в части материала обшивки перегородок, материал кровли заменен на металлопрофиль, дополнительный слой утеплителя на фасаде здания.

        Квартира № 6, расположенная по адресу: 

<

...> не соответствует «Проектной документации Раздел 5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений», Подраздел 4 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети», часть 1 «Отопление и вентиляция 6-ти квартирного дома № 1» 35-16-ИОС4.1 в части материал изготовления воздуховодов не соответствует проектному.

        Квартира № 6, расположенная по адресу: 

<

...> соответствует «Проектной документации Раздел 5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений», Подраздел 2;3 Водоснабжение и Водоотведение «Внутренние сети» 35-16-ИОС2.2,3.2.

        Определить причины выявленных отклонений не представляется возможным, так как объект исследования эксплуатируется больше года. Выявленные отклонения влияют на пригодность квартиры для проживания в холодное время года.

        Качественные характеристики квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, не соответствуют техническому заданию и муниципальному контракту  от 09.06.2019 г. в части требований к отделке приобретаемой квартиры.

       Техническое состояние квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, не соответствует требованиям градостроительных и технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим и экологическим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, действующим на момент исследования в части – материал изготовления воздуховодов не соответствует проектному.

       Параметры микроклимата (влажность, температура воздуха) в квартире не соответствует действующим нормативам, следов промерзания в квартире № 6, расположенной по адресу: 

<

...>, не обнаружено. Факторы, влияющие на повышенную влажность и пониженную температуру в указанной квартире можно отнести периодичность работы отопительной системы и правильной работе вытяжной системы. Чем выше температура, тем больше влагоёмкость воздуха. На жаре воздух вмещает больше воды, чем на холоде. К примеру, при 0°С максимальная абсолютная влажность воздуха равна 4,8 г/мЗ воды, а при 25°С - почти в пять раз больше, 22,8 г/мЗ.

       Относительная влажность больше 100%, и лишняя вода выпадет конденсатом. Следовательно, если охладить комнату и потом резко начать её нагревать возникнет разница температур и появится повышенная влажность. Конденсат появляется в самых холодных местах как правило это световые проемы (окна, двери). Для того что бы это избежать необходимо поддерживать необходимую температуру в помещении и пользоваться вытяжкой для удаления излишков влаги.

          Исходя из вышеизложенного эксперт делает вывод, что в ограждающих конструкциях жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в том числе в квартире № 6, выявлены дефекты: - дополнительного теплоизоляционного слоя, выполненного с нарушением требований «СП 71.13330.2017 СВОД ПРАВИЛ ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ ПОКРЫТИЯ Insulation and finish coatings Актуализированная редакция СНиП3,04,01-87»* - отсутствует вентиляция кровли (чердака).

          Выявленные дефекты в ограждающих конструкциях влияют на нормативный уровень защиты и тепло эффективности.

            Выявлены недостатки квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> 

-дополнительный теплоизоляционный слой выполнен с нарушением технологии; отсутствуют утеплитель наружных воздуховодов, материал изготовления воздуховодов не соответствует проектному; требуется организация вентиляции кровли (чердака);

           Выявленные недостатки возможно устранить.

       Перечень работ, необходимых для проведения работ по устранению дефектов квартиры № 6 расположенной в жилом шести блочном доме, расположенном по адресу: 

<

...>: 

-Смена воздуховодов из листовой, оцинкованной стали и алюминия класса Н (нормальные) толщиной; 0,5 мм, диаметром до 200 мм площадью 1*8 м2.;

-Изоляция трубопроводов с покрытием из листов алюминиевых сплавов конструкциями полносборными на основе: плит минераловатных марки 75 объемом 0,0018 м3.;

- Покрытие поверхности изоляции трубопроводов: сталью оцинкованной на площади 1,8 м2.;

      Перечень работ, необходимых для проведения работ по устранению дефектов дома №48 расположенном по адресу: 

<

...>:

-Разборка покрытий фасадов: из профлиста площадью 283,77 м2.; 

-Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали: поясков, сандриков, желобов, отливов, свесов и т.п. длинной 85 м.;

- Изоляция фасада изделиями из волокнистых и зернистых материалов насухо объемом 14,18 м3;

- Устройство обделок на фасадах (наружные подоконники, пояски, балконы и др.): без водосточных труб длинной 85 м.; 

-Устройство слуховых окон в количестве 2 шт.;

 Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

  Суд считает, что вышеуказанное экспертное заключение отвечает требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, являются одним из доказательств по делу, не содержит противоречивых выводов, не требует дополнений или разъяснений, экспертами даны полные и ясные ответы на все поставленные арбитражным судом вопросы. 

 Стороны о проведении повторной экспертизы не заявили, выводы эксперта не оспорили. 

Доказательства того, что выявленные недостатки жилого помещения возникли после его передачи истцу вследствие нарушения им правил пользования жилым помещением либо действий третьих лиц или непреодолимой силы, суду ответчиком не представлены.

Таким образом, судом установлено, что переданное ответчиком жилое помещение имеет недостатки, которые возникли до передачи его истцу и обнаружены в разумный срок после его передачи; доказательства устранения недостатков жилого помещения в материалы дела не представлено.

         Согласно пункту 1 статьи 475 Гражданского кодекса Российской Федерации, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

            Истцом в качестве способа защиты избрано предусмотренное пунктом 1 статьи 475 Гражданского кодекса Российской Федерации право покупателя потребовать от продавца безвозмездного устранения недостатков товара.

Таким образом, требования истца о выполнении таких видов работ по квартире № 6, как - смена воздуховодов из листовой оцинкованной стали из алюминия класса Н (нормальные) толщиной 0,5 мм, диаметром до 200 мм, площадью 1,8 м²., изоляция трубопроводов с покрытием из листов алюминиевых сплавов конструкциями полносборными на основе плит минераловатных марки 75 объемом 0,0018 м³., покрытие поверхности изоляции трубопроводов сталью оцинкованной на площади 1,8 м². являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец также просит обязать ответчика вместо электрических конвекторов смонтировать систему водяного отопления с электрическим котлом в качестве теплогенератора (ввиду отсутствия газоснабжения), радиаторами отопления совместно с «теплыми полами».

Между тем, согласно проектной документации: Раздел 5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженернотехнических мероприятий, содержание технологических решений». Подраздел 4 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» части 1 «Отопление и вентиляция 6-ти квартирного дом № 1» 35-16-ИОС4.1 0 пункт 5.4,8 в качестве нагревательных приборов системы отопления приняты электрические конвекторы. Отопительные приборы размещаются в квартирах под световыми проемами в соответствии с требованиями пункта 6.5 СНиП 41-01-2003. Регулирование теплоподачи приборов производится механическими теплорегуляторами с термостатическими элементами. Согласно, тех. заданию к муниципальному контракту от 09.06,2017 года, в квартире предусмотрено электрическое отопление в виде электрических конвекторов, что соответствует акту приема - передачи от 17.08.2017 года. 

Таким образом, истец, требуя выполнения действий о замене системы отопления электрическими конвекторами на водяное отопление – фактически требует выполнения работ, не предусмотренных проектом при строительстве дома.

             Кроме того, следует отметить, что, как было указано выше, предметом муниципального контракта от 09.06.2017 года № 0325300050217000024-0178261-02 являлась купля-продажа квартиры № 6, расположенной в жилом шестиквартирном  блочном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, где ответчик выступал продавцом, а истец – покупателем. 

            Дом № 48 по ул. Школьная в с. Икряное Икрянинского района Астраханской области предметом муниципального контракта от 09.06.2017 года № 0325300050217000024-0178261-02  не являлся.

            Суд приходит к выводу, что в данной части требования истца являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

            При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца в части иска о понуждении к исполнению обязанности в натуре подлежат частичному удовлетворению. 

Пунктом 6.5 контракта стороны установили, что за ненадлежащее исполнение исполнителем обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения исполнителем обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, размер штрафа для исполнителя устанавливается 10 процентов цены контракта и составляет  110231 руб. 40 коп.

Согласно статьям 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку ответчиком нарушены условия контракта о передаче помещения товара соответствующего условиям контракта о качестве товара, то истец, в этом случае, вправе требовать от ответчика уплаты неустойки (штрафа) за ненадлежащее исполнение обязательства.

Доказательства, свидетельствующие об отсутствии его вины в неисполнении и ненадлежащем исполнении обязательств, ответчиком не представлены.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца в части взыскания штрафа обоснованными и подлежащими удовлетворению.

          Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Икрянинский район»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  удовлетворить частично.

            Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Атлант» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение трех месяцев с момента вступления настоящего решения в законную силу устранить недостатки (дефекты) жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

...>, в рамках муниципального контракта №0325300050217000024-078261-02 от 09.06.2017г., а именно выполнить следующие виды работ:

            - смена воздуховодов из листовой оцинкованной стали из алюминия класса Н (нормальные) толщиной 0,5 мм, диаметром до 200 мм, площадью 1,8 м².

            - изоляция трубопроводов с покрытием из листов алюминиевых сплавов конструкциями полносборными на основе плит минераловатных марки 75 объемом 0,0018 м³.

            - покрытие поверхности изоляции трубопроводов сталью оцинкованной на площади 1,8 м².

            Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Атлант» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Администрации муниципального образования «Икрянинский район»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) штраф в сумме 110231 руб. 40 коп.  

            В остальной части иска отказать.

            Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Атлант»  (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 10307 руб.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

Судья

А.М. Соколова