АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-11446/2016

24 апреля 2017 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 19 апреля 2017 года, полный текст решения изготовлен 24 апреля 2017 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Скрипиной Е.С. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 17 и 19 апреля 29017 года дело по иску Бюджетного учреждения здравоохранения Республики Коми «Эжвинская городская поликлиника» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Государственному унитарному предприятию Республики Коми «Государственные аптеки Республики Коми» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство Республики Коми имущественных и земельных отношений; Министерство здравоохранения Республики Коми

о взыскании задолженности

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – по доверенности от 31.01.2017г. (до и после перерыва),

от ответчика: ФИО3 – по доверенности от 09.01.2017г. (до и после перерыва),

от третьего лица:Чамашкин В.А.- по доверенности от 30.12.2016г. (до перерыва),

установил:

Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Республики Коми «Эжвинская городская поликлиника» (Истец, Поликлиника) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к Государственному унитарному предприятию Республики Коми «Государственные аптеки Республики Коми» (Ответчик, ГУП ГАРК, Аптека) о взыскании задолженности в сумме 254 146 руб. 51 коп. по договорам на возмещение затрат по коммунальным и эксплуатационным услугам № 1 от 17.03.2015г., № 6 от 06.04.2016г., № 7 от 01.03.2016г. б/н от 18.09.2015г., по договору на аренду нежилого помещения б/н от 18.09.2015г. и о расторжении договора аренды б/н от 18.09.2015г.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд привлек к участию в деле в качестве третьих  лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство Республики Коми имущественных и земельных отношений и Министерство здравоохранения Республики Коми».

Истец неоднократно уточнял исковые требования. Последним письменным заявлением от 17.04.2017г. Истец в связи с частичной оплатой Ответчиком задолженности и с учётом позиции Министерства здравоохранения Республики Коми по вопросу о недопустимости расторжения договора на аренду нежилого помещения б/н от 18.09.2016г., уточнил исковые требования и просит взыскать с Ответчика задолженность в сумме 159 147 руб. 77 коп. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. Арбитражный суд принимает уточнение исковых требований к рассмотрению.

Представитель Истца изложила позицию по иску, указав, что  на требованиях настаивает. Представитель Ответчика сумму задолженности в уточнённом объёме не оспорил, заявил о возможности заключения между сторонами мирового соглашения. 

Рассмотрение дела по иску было назначено на 17 апреля 2017 года. В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлялся перерыв до 12 час. 10 мин. 19 апреля 2017 года. После окончания перерыва судебное заседание было продолжено. 

Представитель Истца возражает относительно возможности мирного урегулирования спора, настаивает на удовлетворении требований с учётом последнего уточнения.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, судом установлено следующее.

18.09.2015г. между сторонами заключен Договор б/н аренды нежилого помещения (л..20-26), являющегося собственностью МО ГО "Сыктывкар", переданного Поликлинике на праве оперативного управления, находящегося по адресу: 

<

...> этаж, холл (часть помещения №104 площадью 19,8 кв.м), для размещения аптечного пункта, осуществляющего фармацевтическую деятельность, в том числе льготное лекарственное обеспечение. Заключение указанного Договора согласовано с Агентством Республики Коми по управлению имуществом и Министерством здравоохранения Республики Коми (п.1.5. Договора). Договор заключён на неопределённый срок (п.2.1. Договора).

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Соответствующий акт приема-передачи подписан сторонами и является приложением №1 к Договору аренды (л.д.24).

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

П.3.3 Договора установлен размер ежемесячной арендной платы – 3 495 руб. 79 коп.

Пунктом 4.6.2 Договора аренды стороны предусмотрели обязанность Арендатора заключить договоры на возмещение коммунальных платежей эксплуатационных расходов по содержанию здания в целом, пропорционально занимаемой площади.

В тот же день,, 18.09.2015г. между сторонами был заключён Договор б/н на возмещение затрат по коммунальным и эксплуатационным услугам по арендуемому помещению в 2015 году (л.д.27-30); 01.03.2016г. заключён аналогичный по условиям Договор №7 на возмещение затрат по коммунальным и эксплуатационным услугам (л.д.31-36).

Ранее, на 2015 год, 17.03.2015г. между сторонами был заключён Договор №1 на возмещение затрат по коммунальным и эксплуатационным услугам (л.д.13-15), впоследствии на 2016 год перезаключен Договор №6 от 06.04.2016г. (л.д.16-19).

Из расчёта по исковому заявлению (л.д.7) следует, что Ответчиком не были внесены платежи в полном объёме по всем договорам, в результате чего по состоянию на 01.09.2016г. сложилась задолженность в общей сумме 498 308 руб. 81 коп.

244 162 руб. 30 коп. задолженности, в том числе: 233 453 руб. 20 коп. по договору № 1 от 17.03.2015 на возмещение затрат по коммунальным и эксплуатационным услугам, 6 991 руб. 58 коп. по договору на аренду нежилого помещения от 18.09.2015, 3 717 руб. 52 коп. по договору на возмещение затрат по коммунальным и эксплуатационным услугам от 18.09.2015г., ранее взысканы решением суда (в виде резолютивной части) от 23.11.2016г. в деле А29-10080/2016.

Наличие задолженности по состоянию на 31.08.2016г. в оставшейся сумме 254 146 руб. 51 коп. (498 308,81 – 244 162,30) послужило основанием для направления претензии и для обращения Истца в суд с настоящим иском.

Произведённые в ходе рассмотрения дела Ответчиком платежи в сумме 63 536 руб. 63 коп. по платежному поручению №546 от 23.03.2017г. и в сумме 31 462 руб. 11 коп. по платежному поручению №785 от 13.04.2017г. послужили основанием для уточнения и уменьшения Истцом суммы исковых требований до159 147 руб. 77 коп. (254 146,51 – 63 536,63 – 31 462,11).

Ответчиком наличие задолженности не оспорено, подтверждено, в том числе, условиями предложенного к подписанию мирового соглашения от 13.04.2017г. 

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что ответчик ненадлежащим образом выполнял обязанности по своевременному и полному внесению арендной платы и возмещению предусмотренных договором затрат арендодателя.

Доводы истца и сумма задолженности подтверждаются материалами дела и ответчиком признаются. 

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению с отнесением судебных расходов по правилам ст.110 АПК РФ на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Государственного унитарного предприятия Республики Коми «Государственные аптеки Республики Коми» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Бюджетного учреждения здравоохранения Республики Коми «Эжвинская городская поликлиника» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 159 147 руб. 77 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 774 руб. 43 коп.

Возвратить Истцу из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 308 руб. 50 коп.

Исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины из федерального бюджета выдать после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              Е.С. Скрипина