Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь        

11.10.2017 года                                                             Дело № А50-18657/17

Резолютивная часть решения объявлена 04.10.2017 года.

Полный текст решения изготовлен 11.10.2017 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи А.А. Неклюдовой, при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело 

по иску Общества с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья», место нахождения: 614065, 

<

...> (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>)

к ответчику: Обществу с ограниченной ответственностью «Квадрат Строй Сервис», место нахождения: 614025, 

<

...> (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>)

о взыскании 1 606 687 руб. 56 коп.

 

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 14.12.2016, предъявлен паспорт;

от ответчика: не явился, извещен. 

 

установил:

Истец, ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья», обратился в Арбитражный суд Пермского края к ответчику, ООО «Квадрат Строй Сервис», предъявив исковые требования о взыскании 1 606 687 руб. 56 коп., из которых 1 593 343 руб. 31 коп. задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за март 2017 года, 13 344 руб. 25 коп. договорной неустойки с дальнейшим начислением по день фактической оплаты долга.

В ходе судебного заседания 05.09.2017 истец заявил ходатайство об отказе от исковых требований в части основного долга, просил взыскать 33 825 руб. 14 коп. законной неустойки за период с 28.04.2017 по 24.07.2017.

Ходатайство истца об изменении размера законной неустойки было судом удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ. 

В судебном заседании 04.10.2017  истец заявил об уменьшении исковых требований до 31 945 руб. 97 коп. пени, в связи с изменением ключевой ставки до 8,5 % годовых. 

Данное ходатайство судом удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ.

Заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнительных пояснениях. 

Ответчик в судебное заседание не явился, в отзыве исковые требования не признал. Считает, что в связи с тем, что постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» с 01.01.2017 года изменен порядок оказания коммунальных услуг владельцам нежилых помещений, оснований для предъявления ответчику услуг водоснабжения и водоотведения, оказанных в спорный период в отношении нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, у ООО «НОВОГОР-Прикамье» не имелось. 

Истец возражает против доводов ответчика, пояснил, что управляющая компания со своей стороны не исполнила обязанность по предоставлению истцу сведений по нежилым помещениям, изменения в договор сторонами не внесены. Указал, что объемы нежилых помещений, собственники которые обратились к истцу за заключением прямых договоров, исключены из расчета.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Обязанность ответчика оплатить истцу весь объем оказанных ему услуг по водоснабжению и водоотведению, вытекает из сложившихся между ними фактических договорных отношений. Согласно пункту 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). Доказательств надлежащего и своевременного исполнения обязательств ответчиком в материалы дела не представлено. 

Между истцом и ответчиком 31.07.2014 заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 100202 (далее – договор), по условиям которого Ресурсоснабжающая организация (Истец) обязуется в течение срока действия настоящего договора подавать Абоненту (ответчик) через присоединенную водопроводную сеть питьевую воду установленного качества для оказания Абоненту коммунальных услуг по водоснабжению в многоквартирных домах, перечень которых предусмотрен Приложением № 8 к настоящему договору, в объеме, установленном в соответствии с настоящим договором и принимать от Абонента отводимые сточные воды в целях оказания Абонентом коммунальных услуг по водоотведению, а Абонент обязуется оплачивать принятую воду и отведенные сточные воды, соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления питьевой воды, обеспечивать безопасность находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей, исправность используемых Абонентом приборов учета, соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод в соответствии с условиями настоящего договора.

Во исполнение условий договора истец оказывал ответчику услуги по водоснабжению и водоотведению, в том числе в период март  2017 года, что подтверждено материалами дела и ответчиком не оспорено.

Объем оказанных услуг определен истцом на основании показаний приборов учета, либо расчетным путем, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

При определении стоимости оказанных услуг истец руководствовался тарифами на услуги по водоснабжению и водоотведению, утвержденными Постановлением РСТ Пермского края.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных ему услуг, явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

На момент рассмотрения спора задолженность в сумме 1 593 343 руб. 31 коп. была оплачена, в связи истец с чем заявил об отказ от иска в части задолженности.

Согласно ст. 49 АПК РФ, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично (п. 2).

Арбитражный суд не принимает отказ от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (п. 5).

Отказ от иска принят судом в соответствии со ст. 49 АПК РФ, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.

Производство по делу в указанной части подлежит прекращению в связи с принятием судом отказа от иска на основании пункта 4 части 1 ст. 150 АПК РФ.

Довод ООО «Квадрат Строй Сервис» со ссылкой на пункт 6 Правил 354 в редакции, вступившей в законную силу с 01.01.2017 года, о том, что оплата ресурсов, потребленных в нежилых помещениях, должна производиться владельцами данных помещений, признается судом несостоятельным применительно к спорному периоду взыскания.

Поскольку ООО «НОВОГОР-Прикамье» в спорный период оказывал услуги водоснабжения и водоотведения в отношении многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ответчика, к правоотношениям сторон применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354); Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее также - Правила № 124).

Согласно пункту 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 6 Правил № 354 (в редакции Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Информация о соответствующих абонентах, сведения и документы, необходимые для заключения договора указаны в пунктах 16 и 17 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644.

Вышеуказанные сведения во исполнение абзаца 4 пункта 6 Правил № 354 ответчиком истцу не представлены.

 Судом установлено, что письмом 14.11.2016 исх. 110-20717/01 водоканал направил ответчику уведомление об изменении законодательства и наличии обязанности представить сведения по нежилым помещениям водоканалу, а также по уведомлению нежилых помещений о необходимости заключить договоры с ресурсоснабжающей организацией. Ответчиком запрошенная информация водоканалу не представлена. 

Также в материалах дела отсутствуют доказательства направления ответчиком уведомлений собственникам нежилых помещений в многоквартирных домах о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Изменений в заключенный договор № 100202 от 31.07.2014 по исключению нежилых помещений стороны также не вносили. 

Частью 2 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом,  предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством (часть 8 статьи 162 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 453 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора.

Правила № 354 не предусматривают условий о том, что действующие на 01.01.2017 года договоры, заключенные между собственниками нежилых помещений и управляющими организациями, с указанной даты автоматически расторгаются.

В соответствии с пунктом 14 Правил № 354 управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Доказательств расторжения договоров между управляющей компанией и нежилыми помещениями ответчиком не представлено, равно как и доказательств того, что собственникам нежилых помещений в спорный период не выставлялись счета на оплату услуг водоснабжения и последними не оплачивались (статья 65 АПК РФ).

С учетом изложенного, объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирные дома, определяется за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В связи с несвоевременным исполнением обязательств по оплате истцом на основании п. 11.6 Договора начислена неустойка в размере                    1/300 ставки рефинансирования (учетной ставки) ЦБ РФ, установленной на день предъявления соответствующего требования от суммы задолженности за каждый день просрочки, что составило 31 945 руб. 97 коп. за период с 28.04.2017 по 24.07.2017. 

Пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

Расчет пени судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен. 

На основании изложенного, исходя из анализа представленных в материалы дела документов, обосновывающих доводы и возражения сторон, суд считает требования истца обоснованными, доказанными материалами дела и подлежащими удовлетворению в заявленном размере. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000  руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В порядке ст.333.40 НК РФ излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату истцу из дохода федерального бюджета в сумме 27 067 руб. 

Руководствуясь ст.110, 150, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края 

РЕШИЛ:

1. Принять заявленный Обществом с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) отказ от иска в части 1 593 343 руб. 31 коп. задолженности, производство по делу в указанной части прекратить. 

2.     Исковые требования удовлетворить.  

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Квадрат Строй Сервис» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) 31 945 руб. 97 коп. (Тридцать одну тысячу девятьсот сорок пять рублей 97 коп.) пени, а также 2000 руб. (Две тысячи рублей) в возмещение расходов по оплате госпошлины. 

4. Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 27 067 руб.  госпошлины, уплаченной платежным поручением № 9842 от 13.06.2017.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его  принятия через Арбитражный суд Пермского края.

 

Судья                                                                      А.А. Неклюдова